プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂３丁目７計画)

>>2156 マンション検討中さん

高いよ

>>2160 通りがかりさん
493参照

ホームページを見ると、再登録で5戸販売されてますね。キャンセルが５戸もでるって普通ですか？ローン審査通らない以外にもキャンセルしたくなる理由があるんですかね…気になります。

部屋は大丈夫でしょうが、駐車場が気になりますね
ゲリラ豪雨が来たら車が水没してしまうのでは？

>>2163 匿名さん
キャンセル理由が審査以外か審査かは分かりませんね。比較的安い部屋がキャンセルになってるから審査の理由だけかもしれないですし。
転勤とかもあるかもしれません。
あと、再登録5戸はキャンセルで出た部屋なので残り5戸というわけではなさそうですね。

立地が低くて周りの土地が高いからだと思うんですが、あのあたりってなんとなく暗くて重い雰囲気を感じるんですよね。気のせいだといいんですが。

駐車場側は駅側だから上に位置していて水が溜まらないのではないでしょうか。

>>2166 匿名さん
仰ることなんとなく分かります。

>>2166 匿名さん
だったら購入候補から外せばよいだけ。
アラを探せば何でも書ける評論……
買う気もないのにネガティブ発言……

道路挟んで西側にも新しい建物が建ちますし、マークスが出来ればあのたりの雰囲気も変わるんじゃないですか？
今は古い建物が多いので暗い雰囲気になってるような気もします。。

完売カウントダウンですね〜。

>>2177 マンション検討中さん
値引きで押し切る形ですね。後も控えていますし。まあ予算に余裕があるならリセールする訳でもないし早く選べた人は良かったなあというかんじですかね？

キャンセル住戸5戸の再販売が始まっただけでしょ？それ以外に残りは何戸なの？

>>2179 匿名さん
この戸数の割にキャンセルが多いですが、何かあるのでしょうか…？

ある程度の年収がある人が申し込んでるはずなので、ローンが通らなかったからキャンセルというのはあまりないと思うんですけどね。気になりますね。

パークハウス含めMRに行きましたが、正直浦和でこの価格はさすがにバブルじゃないですかね？浦和には住みたいですけど、2018年には都心の不動産が中国人富裕層による5年間の短期譲渡期間後の売り浴びせがある可能性もあるので、いくら浦和と言えども正直怖いんですが…
営業マンは下がらないと言ってますけど、なんか雰囲気的に2020年までに高価格帯で売捌きたい感を感じてしまい手が出し辛いです

キャンセル5、先着順6の11が残りですかね。審査落ちとかのキャンセルなければ6かあ。まぁまぁ早いほうかもね

>>2179 匿名さん
6戸。
合計で11戸です。

>>2184 検討板ユーザーさん

営業さん
ありがとうございます。
値引きはどれくらいまでならいけますでしょうか。物件によって変わるとは思いますが宜しくお願い致します。

プラウドはすでに駅東口とサンクアージュを完売させて、新たな用地買収を進める構えですかね？

>>2185 マンション検討中さん
500万円までなら頑張ります。

>>2187 口コミ知りたいさん
本気だね〜、これは。
ここまで待った人には朗報だね。
入居前なのに値引きあるんだ。
釣りなら残念だけど、信じてみたい。

>>2188 匿名さん
釣りに決まってるでしょ笑
モデルルーム行ってみなよ。

>>2187 口コミ知りたいさん
ガセネタ……このサイトは変な人達が多いですね。購入検討者は何割なんだか……誹謗中傷、ネガティブ発言、営業風書き込み……

>>2190 評判気になるさん
まともな人はこんなサイト見てマンション選びの参考にしないですよ。暇つぶしの集まりです。

定価で買いました。
満足してます。

ぽっくんも定価で購入したしましたよ。
下の方の階ですがみなさん宜しくお願いします。

>>2193 マンション検討中さん
私も一期で購入しました。よろしくお願いいたします。色々と検討して環境や場所で良いと感じました。

結局余ったのは西側ばかりか

へんな赤い置物があったラーメン屋がつぶれていてびっくり。はやすぎ。マークスにとってはよかったかもね。有名ラーメン屋が入ってほしいな、二郎系とか。

南南東側でまだ販売中の部屋ってあるんですかね？

南南東の低層階は、日当たりがよくないですけど全部売れたんでしょうか？
日当たりがよくない分、他の部屋よりお買い得になってましたね。

>>2198 名無しさん
CとBは西南西
Cタイプ:1203号室、1403号室、403号室、1303号室
Ｂ2タイプ:先着順住戸は502号室、1002号室、402号室、902号室
あと、階はわかりませんが、FとDみたいですね。

日当たりはあまり良くなくてもお買い得なので、人気だったんでしょうね南南東の低層階は。

Fが何階があいているか気になります。
どなたかご存知ですか？

>>2201 通りがかりさん
本気で検討しているのなら、モデルルームの営業に聞いた方が早いし正確ですよ。電話でもいいですし。

>>2202 匿名さん

17日までモデルルームは夏季休業中ですよね。たしか

>>2203 通りがかりさん
じゃあ18日まで待ちましょう。

>>2201 通りがかりさん

スーモで見ると9階みたいですよ？

DからEの部屋の正面にかけてある南側のビルは、Eの部屋の視界にも結構入ってくるんでしょうか？

>>2206 通りがかりさん

確かDとＥの前の建物は６階建だったと思います。距離はＧＨの部屋の前の１２階建のマンションより近かったです。感じ方は人にもよると思いますが、自分ならDＥを買うなら７階以上にしたと思います。

>>2206 通りがかりさん

Eの部屋は、バルコニー右側が
6階建てビルで、左側は6階建てビルが
切れていたような?営業の人に聞いてみると良いですね。
今6階が再登録ですね

ありがとうございます。
参考になりました。

もう、完売が見えましたね。