プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂３丁目７計画)

マークス頑張れ

値引してるの？
してたら、買いたいです！

値引きはガセ？

抽選でもない限り、普通値引きするでしょ。

値引きが入っているとすると入居した瞬間から購入価格の8〜9割のプライスになりそうです。
頭金が不足している方はデフォルトの際の残債割れにご注意を！

>>2145 匿名さん
おい貴様
適当なこと言ってるんじゃないよ！
貧乏人はすっこんでなさい！

>>2146 マンション検討中さん
残念ながら2145さんみたいにお金がない人しか反応しない内容ですよ…。余裕があれば数百万なんて気になりません。
まあ頑張ってください。

>>2147 匿名さん
年収1000あるかないかなのに数百万円はデカすぎますよ、、、

さぁ、残り5戸！
完売も見えてきましたねえ。
まだ竣工まで半年以上あるからかなり早いスピードですねぇ。

先着順になってから、一気にすごいスピードで売りまくってますね。。。まさか。。
なんか、、、すでに購入した身としては少し複雑（笑
まあ、入居後に余ってるよりかはもちろん嬉しいけど。

>>2149 マンション検討中さん
ホームページでは、11戸先着販売中になってますが…

>>2151 匿名さん

？ホームページ今日の更新で5戸になってますよ？

再登録と書いてありますが、キャンセル分の再販売が5戸で、ほかにも普通のは売れ残ってるとかではないんですか？完全に残り5戸なら早いですね。

今日は横浜の大雨がすごかったようです。
低きに流れて川の様になっていました。
ゲリラ豪雨がこの周辺で降ったら同じ様になりますか？

>>2154 通りがかりさん
過去のゲリラ豪雨でもマークス周辺は他のところと同じ程度だったようですよ。大して被害はなかったと。

ここは低地だから水害の危険性は他マンションよりは高いと思うよ
でもその分安いし結局は何を優先するかだよね

昔から住んでいる方に聞きました。
大勝軒の後ろにあるスポーツ用品店の一階が浸水したため一階を駐車場にして2階を店舗に改装したそうです。
なのでマークス付近も浸水したのでは？
あの辺より低地ですしね。

>>2157 マンション検討中さん
戸建ての建物と違って浸水対策はしっかりしてることくらい理解できますよね？

ハザードマップでは過去20年何もないことになってるけど。
サンクアージュの騒音とかに比べたら比じゃないくらい大したことない話。

>>2158 マンション検討中さん

具体的にはどんな対策がされているんですか？

>>2156 マンション検討中さん

高いよ

>>2160 通りがかりさん
493参照

ホームページを見ると、再登録で5戸販売されてますね。キャンセルが５戸もでるって普通ですか？ローン審査通らない以外にもキャンセルしたくなる理由があるんですかね…気になります。

部屋は大丈夫でしょうが、駐車場が気になりますね
ゲリラ豪雨が来たら車が水没してしまうのでは？

>>2163 匿名さん
キャンセル理由が審査以外か審査かは分かりませんね。比較的安い部屋がキャンセルになってるから審査の理由だけかもしれないですし。
転勤とかもあるかもしれません。
あと、再登録5戸はキャンセルで出た部屋なので残り5戸というわけではなさそうですね。

立地が低くて周りの土地が高いからだと思うんですが、あのあたりってなんとなく暗くて重い雰囲気を感じるんですよね。気のせいだといいんですが。

駐車場側は駅側だから上に位置していて水が溜まらないのではないでしょうか。

>>2166 匿名さん
仰ることなんとなく分かります。

>>2166 匿名さん
だったら購入候補から外せばよいだけ。
アラを探せば何でも書ける評論……
買う気もないのにネガティブ発言……

道路挟んで西側にも新しい建物が建ちますし、マークスが出来ればあのたりの雰囲気も変わるんじゃないですか？
今は古い建物が多いので暗い雰囲気になってるような気もします。。

完売カウントダウンですね〜。

>>2177 マンション検討中さん
値引きで押し切る形ですね。後も控えていますし。まあ予算に余裕があるならリセールする訳でもないし早く選べた人は良かったなあというかんじですかね？

キャンセル住戸5戸の再販売が始まっただけでしょ？それ以外に残りは何戸なの？

>>2179 匿名さん
この戸数の割にキャンセルが多いですが、何かあるのでしょうか…？

ある程度の年収がある人が申し込んでるはずなので、ローンが通らなかったからキャンセルというのはあまりないと思うんですけどね。気になりますね。

パークハウス含めMRに行きましたが、正直浦和でこの価格はさすがにバブルじゃないですかね？浦和には住みたいですけど、2018年には都心の不動産が中国人富裕層による5年間の短期譲渡期間後の売り浴びせがある可能性もあるので、いくら浦和と言えども正直怖いんですが…
営業マンは下がらないと言ってますけど、なんか雰囲気的に2020年までに高価格帯で売捌きたい感を感じてしまい手が出し辛いです

キャンセル5、先着順6の11が残りですかね。審査落ちとかのキャンセルなければ6かあ。まぁまぁ早いほうかもね

>>2179 匿名さん
6戸。
合計で11戸です。

>>2184 検討板ユーザーさん

営業さん
ありがとうございます。
値引きはどれくらいまでならいけますでしょうか。物件によって変わるとは思いますが宜しくお願い致します。

プラウドはすでに駅東口とサンクアージュを完売させて、新たな用地買収を進める構えですかね？

>>2185 マンション検討中さん
500万円までなら頑張ります。

>>2187 口コミ知りたいさん
本気だね〜、これは。
ここまで待った人には朗報だね。
入居前なのに値引きあるんだ。
釣りなら残念だけど、信じてみたい。

>>2188 匿名さん
釣りに決まってるでしょ笑
モデルルーム行ってみなよ。

>>2187 口コミ知りたいさん
ガセネタ……このサイトは変な人達が多いですね。購入検討者は何割なんだか……誹謗中傷、ネガティブ発言、営業風書き込み……