埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂3丁目7計画)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-04-19 13:51:09

県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか?2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。

売主:野村不動産
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託(予定) 所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他(地番)
交通情報:JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅  徒歩8分

【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】

[スレ作成日時]2015-12-12 01:12:59

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プラウド浦和高砂マークス口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん 2016/10/07 01:52:23

    一番狭い間取りタイプで69平米からとなっていますからファミリー向きのマンション
    と見込んでいます。
    一番広い間取りは100平米もあり圧倒されます。
    ちなみに非分譲13戸分はどうして分譲ではないのでしょうか。
    賃貸の方が混ざって住むことになるのかしら?賃貸と分譲といると後々揉めることがある可能性もあるかもしれなませんね。

  2. 142 匿名さん 2016/10/07 06:26:24

    非分譲があるんですか。
    もしかしたら地権者の方が賃貸に出すのかもしれないですね。

  3. 143 匿名さん 2016/10/07 10:22:40

    非分譲戸数は物件概要に記載ありますよ。

    前にあった古い家屋の持ち主さん関係ですかね?

  4. 144 匿名さん 2016/10/07 10:56:14

    他の物件でも、以前の持ち主(地権者)が持ち分を賃貸に出している方がいました。
    その場合組合の決定権など、詳細をしっかり聞いた方が良いですね。

  5. 145 匿名さん 2016/10/08 16:15:41

    10分の1が非分譲とかwその分上乗せされた価格も恐ろしいが、入居後のトラブルも恐ろしいわw

  6. 146 名無しさん 2016/10/08 22:46:42

    >>145 匿名さん

    この立地のプラウドを13戸も地主に引き渡しだと最低7億はかかってるね、それを95戸が負担してるとなると750万も余計な金を払うわけだ。それにモデルルームのあの立地の良さはコストがハンパないね、さらに価格に上乗せ。
    普通に買える価格にプラス1000万は乗ってる

  7. 147 匿名さん 2016/10/09 02:21:24

    私はこの立地の良さなら、平均坪単価330超えても驚きません。それ位の価値があると思ってますから。

  8. 148 匿名さん 2016/10/09 04:06:30

    >>147 匿名さん

    典型的な馬鹿 もしくはマークス営業の必死の前宣伝

  9. 149 匿名さん 2016/10/09 10:24:06

    再開発があっても、ここは埼玉です。
    さすがに330はないでしょう。

  10. 150 匿名さん 2016/10/09 12:53:10

    ノムラプレミアムってことですか?
    そんなことさいたまにはないですよ。

  11. 151 匿名さん 2016/10/09 13:52:51

    そうなると、坪300位でしょうか?
    さすがに今の市況で280は無いと思っています。

  12. 152 匿名さん 2016/10/09 14:21:15

    流石に坪平均330は無い、売れない。
    良くて300でしょう。それでも苦戦する。

  13. 153 匿名さん 2016/10/09 14:57:06

    ですね。
    オリンピックを待たずに、このバブル価格も今以上はないと思います。

  14. 154 匿名さん 2016/10/10 01:51:20

    浦和タワーは坪450ですよ!しかも浦和なら坪300以上は当たり前になってきているので覚悟したほうがいいかもしれません。

  15. 155 匿名さん 2016/10/10 02:01:15

    今週も埼玉県内の人気ランキングで1位になってますよ。

  16. 156 匿名さん 2016/10/10 04:01:25

    >>154 匿名さん
    都心も視野に入るのではないでしょうか?
    であれば、ここは売れないはずです。

  17. 157 匿名さん 2016/10/12 11:27:36

    いよいよ今月の下旬から販売開始になるようです。
    設備など希望の形に仕上げていただけるということですので
    とても期待しているマンションです。
    価格帯などがいつ公表されるのか気になっています。

  18. 158 匿名さん 2016/10/12 12:50:05

    浦和タワーは価格差がすごくて低層は300ほどだったよ。住友とか浦和タワーは450でそれよりお得ですよwとかいってくるけど馬鹿かと

  19. 159 匿名さん 2016/10/12 12:51:37

    不祥事おおすぎ埼玉県警と住まう

  20. 160 匿名さん 2016/10/12 12:54:31

    どこと比べて多いのか教えて下さい。

  21. by 管理担当

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