プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂３丁目７計画)

弁解する時点で黒じゃん

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2期完売でいよいよ3期、思ったより早いですね。

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絶対王者物件強し！

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1270より先に1264の根拠のない書き込みについて証明できてませんよ？

1264： 匿名さん [2017-04-26 14:58:12]
ここをギリギリで買う人は皆無です。

あと、最初は浦和ナンバーワンとかナンバーツー寝ぼけたこと言ってる人がいましたが、今販売中の物件の中で〜とこちらもドンドン下方修整されてますが大丈夫ですか？

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最高＝埼玉の今の新築マンションの売れ行き1番早い
だと、ここが最高。
浦和のパーク岸町、シティ仲町、サンクアージュなどなどはここより売れ行き遅い。

他と比較してバランスが良い。
この一言に尽きる。
もちろん劣ってるところもあるよ。

今の新築マンションと比較するでしょ、そりゃあ。近い将来売り出されるとこもかな。
中古購入希望なら浦和駅周辺の仕様の古い値上がりマンション買えばいい。

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https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz187...

近隣で言うとここなんて中古だけど築浅で角部屋だし写真見る限りオプション含めてかなり仕様は良いと思うけどね。
今の新築よりも少し前の方が仕様にお金かけてる時もあるよ。

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>>1310 匿名さん
リビングダウンライトに天然石天板の食器棚など、かなりオプションにお金かけた感じはありますね。
しかし、この価格で成約するとは限らないにせよ、仲介手数料も考えると結構高いですね。中古だと見えない所に傷があっても現状引渡しですしね。

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リビング横の部屋が和室の時点でイマイチというか買う人を選びますね。

わざわざ中古で買わなくてもという感じの価格ですねぇ。5000万台ならありかもですが。

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三菱の方が良いと思いますが、こっちの方が売れてるのは何故？

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>>1313 マンション検討中さん

安い。
早い。

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某牛丼屋みたい(笑)

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>>1308 匿名さん

ナンバーワンだろw

ネチネチするなよ。

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意味不明。

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>>1317 匿名さん
意味不明な人が買ってるんでしょう。

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>>1311 マンション検討中さん

そうなんですよね。
見えないところの傷などはどうしようもないですね。
ただ2面バルコニー、スロップシンクや門戸付きポーチやシューズインなど後から替えられなかったり替えづらいところが魅力だったりしますね。
この築年数でこの価格なら他と比べても今なら買いな気もしちゃいます。

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立地は気にしないけど、今欲しい。
でも予算が限られる。
それでも浦和は諦められない。

って人には、買いかと思います。
価格は目に優しいです。

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DM届きました。あと33戸みたいです(数え間違えがなければ)

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>>1319 匿名さん
じゃあその中古買えばええがな

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>>1310 匿名さん

ふーん、なかなか良さそうですね。
比較検討のために見にいくだけ行ってみようかな。

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>>1319 匿名さん
このマンションのアピール半端じゃないね。
しつこいね。

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>>1323 匿名さ
もういいよ。しつこいよ

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最上階は全て分譲済みなんですね。お金持ちの方々、すごいなぁ。

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今日、契約してきます。
このマンションに大満足してます。

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営業と変な購入者が頑張ってる感じですね。

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他のマンションもMRチェックしてきたけど、ここやはり1番順調だね。夏に売り切りだね。

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で？

↓
by 匿名さん　2017-04-29 12:12:16
営業と変な購入者が頑張ってる感じですね。

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今日、MR行きます。
いい部屋残ってるといいなぁ〜〜。

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私も今日、はじめて行ってきます！

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あと30戸くらい残ってました。
これって人気あるのかな？

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目茶苦茶、ハイペースだよ！

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ゴールデンウイークに完売する予定だったのに後30戸もあるんですか…。完売はいつになるのやら

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>>1335 匿名さん
他に2/3売れてるマンションありますか？

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>>1336 評判気になるさん

住友さん。

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>>1335 匿名さん
誰がそんな予定設定してたの？？

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値下げしないでも完売できると思うよ！

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>>1337 マンション検討中さん

スミフは、1年以上前に分譲開始してますよ。
もうそろそろ入居開始です。

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この手のマンションは途中で失速する

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ここ数日同じ人がいろんな役を演じて書き込みしてますね。

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>>1336 評判気になるさん
中古になったら駅前マンションには敵わないでしょうけど今、新築で売られているマンションの中ではここはマシかと思います。

南浦和、北浦和、武蔵浦和も駅前の供給はほとんどなくなってきていますし、浦和の駅前供給もしばらくないでしょう。

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>>1335 匿名さん
二期が思うほど売れなかったですね。

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シティハウス浦和仲町は3日から棟内モデルルームオープンみたいです。公式ホームページに出てました。そうならないといいですが、、、値下げしてても売れない部屋があるのは辛い。

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ちょっと、苦戦してますかね。

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>>1345 匿名さん
スミフの浦和仲町の低層階は、バルコニーの目の前が壁ですから。それでいて、価格設定が目を疑う。暫くずっと、もしかしたら1年以上は棟内モデルルームが残るでしょう。
入居者に同情を禁じえないです。

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マークスよりカトラージュの方がコスパ良いと思います。

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>>1348 匿名さん

立地が絶望的だけどコスパって意味ではそうかもね。
かなり安かったもの。

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>>1348 匿名さん
カトラージュはもう販売終わってますよ。
完売まで相当時間かかってましたよね。
残念ながらカトラージュもサンクアージュも安いだけで立地がイマイチすぎ。

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