埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂3丁目7計画)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 浦和区
  7. 浦和駅
  8. プラウド浦和高砂マークス (プラウド浦和高砂3丁目7計画)
匿名さん [更新日時] 2018-04-19 13:51:09

県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか?2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。

売主:野村不動産
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託(予定) 所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他(地番)
交通情報:JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅  徒歩8分

【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】

[スレ作成日時]2015-12-12 01:12:59

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ西川口
ガーラ・レジデンス武蔵浦和

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウド浦和高砂マークス口コミ掲示板・評判

  1. 1101 マンション検討中さん 2017/04/01 02:02:37

    朝から雨だけど、MR混んでます。
    2期は下旬位の予定だそうです。

  2. 1102 マンション検討中さん 2017/04/01 02:44:41

    >>1101 マンション検討中さん

    埼玉版では、マークスだけスレの伸びが高いです。
    注目度が高いことを示しています。

    岸町や仲町スレはさっぱり投稿がないのに…
    二期でかなり気づいている人が動いていて、決断力に難ある人々も一期の販売戸数を見て、追随する感じですね。

    45戸売り切りは今の埼玉の市場においては、かなり驚異的な数字です、新築市況逆風の中での45戸。

  3. 1103 匿名さん 2017/04/01 06:15:00

    いや、書き込みの半分くらいはアンタでしょ

  4. 1104 通りがかりさん 2017/04/01 06:35:08

    >>1103 匿名さん
    たしかに…45戸しか売れてないし。。

  5. 1105 マンション検討中さん 2017/04/01 06:39:35

    まだまだ、先は長いね。

  6. 1106 匿名さん 2017/04/01 07:11:00

    見学に行きました。
    モデルルームはオプション盛りだくさんですね。
    2期で購入予定ですが、検討の部屋は3LDKで
    広さも全然違うし、内覧で何もない状態の
    部屋をみたときにがっかりしないようにしたいです。

  7. 1107 マンション検討中さん 2017/04/01 07:13:57

    非分譲が20戸くらいあったから、残り40戸強といったところ。

    抽選落ちの人が二期優先的に申し込んでくるから、実質30前後くらいが残りかも。

    間違いなく今浦和駅近くの新築で再注目でしょう。これだけ伸びてるスレは埼玉の物件でなかなかない。

  8. 1108 マンション検討中さん 2017/04/01 07:48:54

    モデルルームを案内してくれたマークスの営業さんも岸町パークハウスを参考にしてくださいって言ってましたよ。
    確かにあちらのほうが現実的。

  9. 1109 匿名さん 2017/04/01 07:58:16

    >>1108 マンション検討中さん

    なんじゃ、それ。マークスのモデルルームの意味がないじゃん。そんなの騙してるのと同じだよ。

  10. 1110 マンション検討中さん 2017/04/01 08:15:18

    モデルルームの部屋が4ldkの部屋を2ldkにしてるから分かりづらいだけ。

    一番多い間取り、広さでモデルルーム作るべきなのは同感。

    造作家具、オプション、高級家具ごてごてはどのマンションのモデルルームも同じ。購入意欲を高めるために現実的過ぎるモデルルームは見せられない。

  11. 1111 匿名さん 2017/04/01 08:31:55

    だったら、何のためのモデルルーム?

  12. 1112 マンション検討中さん 2017/04/01 08:33:44

    モデルルームが華美なのは不動産業界全体の問題。

  13. 1113 マンション検討中さん 2017/04/01 08:47:05

    買うなら、早く行った方がいいよ。

  14. 1114 匿名さん 2017/04/01 09:01:24

    >>1113 マンション検討中さん

    買わないよ

  15. 1115 eマンションさん 2017/04/01 11:14:50

    買えないよ

  16. 1116 マンション検討中さん 2017/04/01 11:37:47

    住宅ローンの金利が上がるとのこと。
    資金計画を組み直して再検討です。

  17. 1117 匿名さん 2017/04/01 12:39:13

    サラリーマンには買えない価格になっちゃったよう

  18. 1118 通りがかりさん 2017/04/01 12:58:18

    普通のサラリーマンは南浦和、北浦和にするか中古でしょう。

    それかパンダ部屋とか低層階の安い部屋。
    財閥系でない中小デベとかも。

  19. 1119 匿名さん 2017/04/01 15:49:32

    >>1118 通りがかりさん
    南浦和、北浦和でも新築は5000万台〜ですよ。数年前よりかなり高騰してます。世帯年収1000万はないとキツい水準です。

  20. 1120 マンション検討中さん 2017/04/01 21:09:16

    今日、MR行ってきます。
    現地も見てきます。楽しみです。

  21. 1121 匿名さん 2017/04/01 22:01:36

    もうこれからの時代は戸建→マンションの流れが都心、都市部ほど顕著になります。

    浦和においても必然で、徒歩20分はかかる別所の高級戸建より駅直結タワーの方が資産性が高まる時代になりました。

    最近めっきり聞かないんです。
    成城や田園調布に戸建を注文した富裕層の話を。

    アパホテルの元谷さんにしろ戸建は西麻布だったり、他の著名人も広尾や南青山、元麻布、神山町など極めて都心にみなさま戸建を注文しています。

    浦和ですと唯一、岸町4丁目の高台くらいでしょうね。
    高級戸建街として今より更に資産性が増す戸建用地は。あとは現状維持か緩やかな下降、相続する側も下手に高負担の土地付戸建で毎月毎年の維持費にお金がかかるくらいなら比較的ランニングの軽いマンション数室に変えておいてもらった方が喜ばれると思います。世帯構成的にも広い戸建よりニーズありますし。

  22. 1122 マンション検討中さん 2017/04/01 22:32:42

    >>1121 匿名さん
    で、このマンションがいいの?

  23. 1123 匿名さん 2017/04/02 02:49:09

    揚げ足とらないの!

  24. 1124 匿名さん 2017/04/02 10:15:21

    >>1121 匿名さん
    マンションも結構ランニングコストかかるって、知ってますか。

  25. 1125 匿名さん 2017/04/02 10:18:41

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  26. 1126 匿名さん 2017/04/02 10:28:36

    埼玉会館側から見下ろすと、かなり囲まれ感がありますね。

  27. 1127 匿名さん 2017/04/02 11:08:35

    このマンションが最高と言っている方は、ネタか皮肉で言っているんでしょう。

  28. 1128 マンション検討中さん 2017/04/02 11:35:38

    >>1127 匿名さん

    で、あなたはどんなとこに住んでんの?

  29. 1129 マンション検討中さん 2017/04/02 11:37:15

    >>1125 匿名さん

    で、あなたはどこに住んでんの?

  30. 1130 匿名さん 2017/04/02 11:44:35

    ここが安いのは囲まれ感のある低地だから。
    土地の価格が安ければ建設コストが下がり、売り出し価格も安くなる。
    ただ野村は竣工在庫が増加しているためさばいてしまいたい事情はある。

  31. 1131 匿名さん 2017/04/02 12:33:02

    >>1124 匿名さん

    残念ながら非居住土地の固都税の方が断然重いです。
    リフォーム時には積立がないから、一気にコストかかるし。売却してマンションに替えている人が多いですね最近の都心は。

  32. 1132 匿名さん 2017/04/02 13:41:41

    >>1131 匿名さん
    土地付戸建の話をしてたんでしょ。

  33. 1133 eマンションさん 2017/04/02 14:43:29

    >>1125 匿名さん
    頑張れ就活!

  34. 1134 マンション検討中さん 2017/04/02 21:08:20

    何故にナンバーワン物件なの?

  35. 1135 匿名さん 2017/04/02 21:09:55

    野村的に早く売り切りたい物件ナンバー1ってこと。

  36. 1136 匿名さん 2017/04/03 00:24:12

    >>1130
    まさかとは思いますが、土地代が安ければ資材や人件費も安いと思っていらっしゃるのでしょうか?
    その発想は素敵ですね。うらやましい。まあ春だしね(笑)

  37. 1137 匿名さん 2017/04/03 01:08:38

    よくも悪くも買えなかったひがみ投稿と、買えた喜びの投稿が増えて、スレ自体はにぎわってますね。

  38. 1138 口コミ知りたいさん 2017/04/03 01:13:23

    >>1135 匿名さん

    早く売り切りだがっても、あんなに強気の値段なの?

  39. 1139 匿名さん 2017/04/03 13:42:16

    >>1138 口コミ知りたいさん
    どの辺が強気なの?

  40. 1140 評判気になるさん 2017/04/03 14:19:45

    これが一次の憂鬱か。
    もし二次以降で値引きの噂があるようなら後悔半端ない。

  41. 1141 通りがかりさん 2017/04/03 14:31:50

    今の相場では強気ではない。
    他の財閥系に比べたら妥当な値付け

  42. 1142 マンション検討中さん 2017/04/03 23:17:08

    浦和って、そんなに高いの?
    このマンションの売りって何?

  43. 1143 匿名さん 2017/04/04 01:37:19

    住宅地地価が県内1位、吉祥寺超えになったことも価格に拍車がかかる要因みたいです。

  44. 1144 匿名さん 2017/04/04 03:22:55

    価格に拍車がかかるのはいいけど、消費者がそれについて来れず売れ残る、っていうのが浦和の困ったところ。

  45. 1145 匿名さん 2017/04/04 03:36:23

    ここは結構売れてるでしょ?

  46. 1146 評判気になるさん 2017/04/04 03:48:46

    ここの情報によると売れてる方かと。

  47. 1147 マンション検討中さん 2017/04/04 05:34:34

    >>1144 匿名さん

    浦和の新築マンション知らないでしょ?
    知らないで発言してて恥ずかしくない?

    客観的に、あなたみたいな書き込みするひとって浦和にマンション買える年収がない人がほとんどです。ただのひがみにしか聞こえません。

  48. 1148 匿名さん 2017/04/04 05:50:17

    5000万~1億円で埼玉県民は大騒ぎですが、浦和のマンションの購入者の3~4割は東京都民なので、どちらかというと供給過多気味でも最終的には売れているのが現状ですね。

  49. 1149 口コミ知りたいさん 2017/04/04 09:25:09

    浦和高過ぎだよ。

  50. 1150 匿名さん 2017/04/04 10:42:47

    買う所得層自体が上がってきているので、地元民的にはなんでこんなに高いのって感じます。売るときはだいぶウハウハですが。

  51. 1151 eマンションさん 2017/04/04 11:02:47

    確かに浦和駅付近の分譲に住んでる人と所得はなかなかだと思います。教育に力を入れいれているエリアだけあって、専業主婦率も突出してるのではないでしょうか。
    まぁ、東京駅、新宿駅まで30分かからないand乗り換えなしということを考えれば馬鹿高いとも思いません。

  52. 1152 マンション検討中さん 2017/04/04 11:37:06

    都内でも買える値段だよ。
    だったら、23区民がいいよ。

  53. 1153 名無しさん 2017/04/04 12:16:35

    都内で買えるところは大したとこ買えない。
    狭いとか駅まで遠いとかになる。
    浦和駅周辺の方が都内の変なとこより住み心地いい。

  54. 1155 評判気になるさん 2017/04/04 12:30:58

    確かに伊勢丹まで徒歩8分で6000万て言うほど高くはないのかなと、主観ですが思います。

  55. 1157 マンション検討中さん 2017/04/04 12:47:58

    >>1152 マンション検討中さん
    都内ってどこのこと?
    言ってみろよ。

  56. 1158 eマンションさん 2017/04/04 13:21:33

    >>1153 名無しさん

    まさにその通りじゃないかと思います。
    板橋区足立区葛飾区とかは別として都内で6000万、70平米、主要駅で徒歩圏内なんか買えないですよ。
    やはり埼玉の金額だと思います。
    ただそのほかの埼玉が極端に低いのでね。
    割高に見えますよね。

  57. 1159 匿名さん 2017/04/04 14:04:21

    http://www.manen.jp/market/13/01/0/

    都内区別平均価格

  58. 1160 匿名さん 2017/04/04 14:05:09

    訂正
    http://www.manen.jp/market/13/01/0/

    都内区別平均価格

  59. 1161 評判気になるさん 2017/04/04 14:08:37

    >>1160 匿名さん
    何が言いたいのですか??
    こんなざっくりデータをポンとだされても「は?」としか思えません。

  60. 1162 匿名さん 2017/04/04 14:50:18

    ここは金額的にはお買い得
    あとは大きな天災に見舞われた時に谷底低地の影響がどうなのかってことだね
    東日本大震災でも低地は被害にあい、高台は大丈夫だったわけだしね
    どこまでリスクを考えるかですよ

  61. 1163 匿名さん 2017/04/04 16:01:49

    東京都心部と同じような価格帯のマンションしかでない、というのはすでにマンションを購入された方にとっては朗報でしょうが、これから買う自分にとってはつらい問題です。

  62. 1165 マンション検討中さん 2017/04/04 22:06:43

    >>1163 匿名さん
    都心部で浦和駅周辺のような便利な文教エリアはもっと高い。埼玉だからこの価格。同じような価格帯ではない。
    23区は一括りにできない。
    あくまで参考までだが埼玉寄りの23区にある東十条のガーデンズ、志村坂上のスカイティアラなんかは浦和駅周辺の財閥系新築マンションより安い。

  63. 1166 マンション掲示板さん 2017/04/04 23:13:29

    >>1165 マンション検討中さん
    そーなんだ!。
    東十条行きます。

  64. 1167 マンション検討中さん 2017/04/04 23:17:02

    さいなら。戻って来なくていいよ。

  65. 1168 マンション検討中さん 2017/04/06 13:15:32

    さー、ラストスパート行くぞ!

  66. 1170 マンション検討中さん 2017/04/06 13:54:44

    >>1168 マンション検討中さん
    営業の人?

  67. 1172 マンション検討中さん 2017/04/06 14:06:19

    プラウドのスレってなんで荒れやすいんだろ…
    パークハウス系列は閑散としてるのと対照的。

  68. 1173 マンション検討中さん 2017/04/06 14:07:56

    ポジには即座にネガが入る。逆も然り。

  69. 1182 ご近所さん 2017/04/07 14:12:03

    [No.1154~本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  70. 1183 通りがかりさん 2017/04/08 01:19:21

    プラウド浦和高砂マークス

  71. 1184 匿名さん 2017/04/08 14:43:36

    初めまして。
    小学校2年の息子と5才と2才と6ヶ月の息子が居ます。
    狭いですが近所で探したらここしか選択肢が無かったので
    決めさせていただきました。
    宜しくお願いします。

  72. 1185 マンション検討中さん 2017/04/08 16:09:35

    >>1184 匿名さん

    宜しくお願い致します。
    住民版ありますよ!

  73. 1186 口コミ知りたいさん 2017/04/08 16:32:59

    >>1184 匿名さん
    おめでとうございます。
    3LDK,4LDKどちらをご購入ですか?

  74. 1187 マンション検討中さん 2017/04/09 02:03:26

    今日は空いてるかなぁ?

  75. 1188 マンコミュファンさん 2017/04/11 15:49:21

    なんだかんだ言って、嵐の後の静けさが極端過ぎませんか?
    一時期の小波に乗った方々の有益な情報を待っている人達は、
    どうしたらよろしいのでしょうか?
    浦和プライドってそんなもんじゃないでしょっ!

  76. 1189 匿名さん 2017/04/14 12:11:03

    契約してから、担当に何か聞いても回答が目茶苦茶遅くなった。

  77. 1190 匿名さん 2017/04/14 12:30:24

    一気にスレが伸びなくなりましたね。
    二期からが辛いと言いますが果たして売れるのか…

  78. 1191 マンション検討中さん 2017/04/14 12:30:40

    >>1189 匿名さん
    そんなもんですよ。
    いわゆる営業センスを求める事自体が虚しくなりますね…。

  79. 1192 匿名さん 2017/04/14 12:52:09

    1期でほとんど条件のいい部屋は消えてしまいましたか?

  80. 1193 匿名さん 2017/04/14 13:01:11

    いや、そんなことないかと。
    モデルルームもぼちぼち来てましたよ。
    一期の時ほど活気はないですが。

  81. 1194 匿名さん 2017/04/14 13:02:36

    >>1193
    1期の完売戸数ご存知でしょうか?

  82. 1195 匿名さん 2017/04/14 13:11:29

    過去スレ参照ください。

  83. 1196 匿名さん 2017/04/14 14:11:04

    ここから売れ残って長い販売が続きそう

  84. 1197 eマンションさん 2017/04/15 00:50:35

    >>1194 匿名さん

    45戸です。

  85. 1198 eマンションさん 2017/04/15 00:53:27

    >>1191 マンション検討中さん

    うちの担当の方はすごく一生懸命やってくれてますよ。

  86. 1199 匿名さん 2017/04/16 08:55:19

    ここMRの横が、東京建物のマンションになる可能性が大きい!確かに徒歩8分のここの営業が話すことではないと言われればその通りだが。正直に話す事は無いのだろうか?

  87. 1200 評判気になるさん 2017/04/16 11:01:04

    >>1199 匿名さん
    それは野村が言うことじゃないでしょ。
    野村がこのマンションの資産価値に影響を及ぼす案件を隠すのはまずいけど。
    あとは自己責任。なんでもかんでも他責は感心しませんね。

  88. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
ジオ練馬富士見台

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

5100万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~68.04m2

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

4718万円

3LDK

70.45m2

総戸数 191戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

ユニハイム朝霞本町プロジェクト

埼玉県朝霞市本町2丁目

未定

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3,498万円~4,798万円

1LDK・2LDK

35.70m²~52.16m²

総戸数 36戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

[PR] 埼玉県の物件

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2・73.29m2

総戸数 44戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

ユニハイム所沢プロジェクト

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

未定

2LDK~3LDK

46.76m²~75.88m²

総戸数 40戸