匿名さん
[更新日時] 2018-04-19 13:51:09
県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか?2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。
売主:野村不動産
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託(予定)
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他(地番)
交通情報:JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩8分
【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】
[スレ作成日時]2015-12-12 01:12:59
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩8分 高崎線 「浦和」駅 徒歩8分 東北本線 「浦和」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月中旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社 長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド浦和高砂マークス口コミ掲示板・評判
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528
匿名さん
埼玉県庁の平均年収は700万ぐらい、ぎり買えるんじゃない?
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529
マンコミュファンさん
住宅ローンってだいたい年収の5〜6倍目安と言われてますよね。埼玉県庁職員では頭金2000万くらい必要ですね。
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530
匿名さん
この辺り公務員多いんですが、親からの大幅な援助でマンション買ってる知人も多いので、一概に年収は関係ないのかもしれませんね。
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531
マンション検討中さん
単純計算で、5500万円〜ですか。
やはり、県庁職員でも厳しい。
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532
マンション検討中さん
共働きで、頭金がなく、年収1000万円程度なら購入は可能でしょうか。
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533
マンコミュファンさん
頭金ないと、たぶん年収1000万では6000万超のローン通らないんじゃないですか。
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534
マンション検討中さん
そうですが。
やはり厳しい。
皆様、お金持ちですね。
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535
匿名さん
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536
マンション検討中さん
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537
マンション検討中さん
非分譲住戸は、地権者に譲渡されたものですか。
非分譲住戸がある事で、デメリットはありますか。
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538
匿名さん
スレが他に比べてやけに盛り上がり、やたら販売好調を謳う書き込みが多いです。
宣伝もありますし、冷静に判断しましょう。
決して悪い物件じゃないですが、日当たり、地盤(低地)、学区等々を加味すれば、良くも悪くもない平均点的な内容であることは分かるはず。
あとは値段と相談して買う買わないは個々の判断ですが。常磐の売り出しでここより値段下げるあたり、将来の値動きを示唆してますね。
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539
匿名さん
親援助ばっかりでしょ浦和は、親世代で財を蓄え、進学校に通い、ある程度の企業か公務員になるのが浦和区
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540
検討板ユーザーさん
仮申し込みが多いのは事実なのでは?
日当たり、地盤はおっしゃる通りです。
が、日当たりは低層階を除きそこまで悪くないし、地盤も岸町と同じ深さの杭を打ってます。
洪水対策も古いマンションとか戸建とは雲泥の差です。
学区は今は昔と違い気になる程悪くないですよ。
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541
マンコミュファンさん
シティハウス浦和高砂ぶりの大当たりマンションですね。たくさん見てきたわたしにはわかります。
まちがいなく竣工後プラスで売却できます。
大きくは上がらないにしても、少しは上がりますね。
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542
匿名さん
シティハウス浦和高砂は場所が良いけど、ここは場所は良くないよ
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543
匿名さん
周辺中古相場を見ると、プラスにはなると思えませんが。
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544
マンション検討中さん
周辺(坂下通り)の築浅マンションは、新築購入時に比べて上がっているところもありますよ。
MRで見せてもらえますよ。
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545
匿名さん
そりゃ、新築が相対的に安価な時期に購入した物件は上がりますよ。この周辺でも新築時より上がっている物件は多数あります。
野村でいうと、駅徒歩6分のプラウド浦和高砂は上がっていますね。
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546
匿名さん
逆に今の相場で新築時より上がっていない5年未満くらいの築浅物件は、相当な不人気物件でしょうね。
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547
検討板ユーザーさん
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