購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART110】

早く港区の東京防災ブックどっかから手に入れて写真アップしろよ。
（笑）って、馬鹿の一つ覚えのように毎回毎回・・・。
いちいちマーキングしなくていいんだよ、あほな投稿の目印に。

そして話はループする。か。

また小金井のマンデベは画像のペタペタ貼り付けが始まる。

戸建の豊かさについて話そう

兎小屋・・・・＠＠：：：

負けると君

蚕棚＠鉄格子つき

タワーマンションの次は低層マンションか、、、
空気と虫と眺望はどうなった？
高層でのカフェは？

港区ゆーても、掘建て小屋もあるからな。
港区って響きに優越感じてるのが本当にばか丸出しだな。

大阪の港区ちゃうんか？お似合いやで。

ニュースでも高層マンションは災害に弱いとＰＲしていますね。

港区って倉庫街のイメージ

>>843
spa、現代などのニュースですね

港区の歴代人物出して何がしたいんだろう？彼等戸建てなのに。

負けると営業

>>825
はい、その中のマンション住みはどの方ですかね。

ＷＢＣでほっこり時間ですよ☆

似鳥さんの情報なんてどうでも良いので
歴代戸建てVIPリスト、昨日誰かが貼ってくれたのを持ってきたよ～

庭に鉄棒高さ2メートル位のがうちにはあったよ

>>817　ありがとうございます。
でももうちょっとギリシャの様な爽やかな異国情緒な外観が良かったです、せっかく御紹介して下さったのに御免なさい。

>>845
ニュース位見たら？
news23で実証実験のデータ発表していたよ。

ビリーミリガンさん以外いませんね

低層マンションなら戸建でいいな

高さ制限＝＞天井ひくい
管理費＝＞高い
税金＝＞高い
眺望＝＞ない


メリット少ない

低層ね、、、
カビと湿気と虫類と空き巣恐怖でｶﾞｸﾌﾞﾙ

港区と
総理（笑）、皇族（笑）、財界（笑）と並べている人何がしたいのだろう
新ネタの港区ネガですか？

やめてほしいです

>844
君は縁がないから港区のことは気にしなくていいよ

>>859
戸建ライフ

蚕棚ライフ

>>861
君は所詮マンションなんだから豪邸と比較せず身の丈を考えたほうがいいよ。

蚕棚ねー
蛾になったら飛び立たないとね

蚕は生きたまま釜に入れ煮る。
で繭を取られる。

マンションさんの人生と一緒だね。

モスラは最後、人間と闘う
誰と闘うんだろう

世間の逆風と住宅カースト

営業さんは、賃貸も取り扱っているようです。
http://www.rnt.co.jp/room/detail/16981/

あと、光熱費の話題も禁句ね。

賃貸もやってるんですかー

分譲賃貸住みたいわ
わざわざ買うことないしね

>>873
それが1番いいせんたくしかも

低層マンションは防犯性だけではなく、水害や津波のリスクまで負う。

マンションより低い戸建ては沈むね。

水害や津波の被害は海岸や低地のみ。
河川敷や湾岸の埋めたて地にあるマンションのほうが深刻。
設備が水につかるだけで長期間生活もできない。
城西や城南の住宅地は海抜40m以上あるから、川沿いでなければ津波の遡上被害もないでしょ。

集中豪雨もあるけどね。

マンション民がおとなしくなる時間=朝礼・夕礼の時間。仕事帰りのサラリーマンを狙ったテレアポの時間。
なかなか戻って来ない時があるのは、業績悪くて絞られてる時。

>>877

それなら河川敷や湾岸の戸建の方が深刻じゃないの。
戸建なら即死亡じゃん。

レストランで言うならマンションは定食セット
自分で決められない人にはおすすめかな。
ただしセットだから安いと思ったら、嫌いな具材が入ってたり、
自分で好きなのだけ選んだほうが安かったりするから注意ね。

もうマンションも戸建てにも関係ない話になりだした。

水害や津波の土地は普通買わない。
でもマンションはガンガン建ってる、そんな下町の場所に。

寒くなったせいか戸建さんにキレがない
でも仕事はできているとの事なので…

＞＞ギリシャの様な爽やかな異国情緒な外観

ナイスジョーク！笑いました

>>880
河川そばや湾岸はマンションにお任せする。
1階から3階は被害を被る可能性ありますけどね。
どんなに表面を綺麗に修繕しても、建材に染み込んだ汚水は除去できない。
ニオイに悩まされる、事故物件ですよ。価値ゼロ。むしろマイ。

>>886
よく床上浸水の戸建を見るが、戸建だと…

そんな場所に戸建てを建てないこと。
どうぞマンションで生活なさってください。

ゆっくりマンションで生活してますよ

地盤の悪かったり元々工場地帯だった場所に建てられるマンションが多いこと

南海トラフ地震 超高層ビルの揺れ 想定を初公表

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20151217/k10010344151000.html


タワーマンションは特に要注意ですね。

現代の傲慢になった人間が作るバベルの塔。

200m超えのタワマンはほとんどない
311ではペン立てひとつ倒れなかったけどね

揺れは前回の比ではないみたいだね。
しなり特性も入れてる建物は相当揺れるでしょ。

マンションなら港区に住むのも簡単

マンションなら購入でも簡単
７０平米、勿論所有権

>それなら河川敷や湾岸の戸建の方が深刻じゃないの。
>戸建なら即死亡じゃん。

そんな場所に住むのはマンション住民だけ。

眺望で騙されて湾岸タワマンに憧れるのは地方の人？
長年東京に住んでると水害に弱い地域が判る。
0メートル地帯と呼ばれた海抜の低いエリアにはマンションが多い。
昨日発表された大規模地震の被害想定でも、タワマンの被害予想を明言してない。
強度計算されてるから多分ダイジョブじゃね？みたいな書き方。
「但し設計どおり施工がされた場合」という条件もついてるから心配。

戸建てで住むなら山の手です。

＞899
モラルのある人は他人をバカ呼ばわりしない。

>>893
それは免震構造じゃないね。
会社は免震構造の高層ビルだけど、311はすげー揺れたよ。

カナダとかフィンランドとかの極寒の森の奥で隣人が１㎞先に住んでるような場所に移住してみたいと思ったことはある。ペレット何とかを置きながら雑念のない環境もいいな。

311より直下の揺れはヤバイみたいだから恐い。

>>896
築46年超えたマンションで、土地も付いてないのに2500万で売れるの？凄いね。
高輪に戸建持ってたらいいけど、ここの戸建さんみたいな郊外住みだといくら土地があっても売れないよね・・

区分所有権の言い訳w

46年後に2500万という値段で売れるのに、土地付きか区分所有権か何の意味があるんだ？
大事なのは50年近く経っても売れるだけの「立地の良さ」だろ。
それを認めない戸建て派の方がよほど惨めに見えるのだが…

まだ売れてないだろw
そもそもマンションの建物に価値なんてないんだよね。立地に価値があるんだよ。
区分所有房は理解できないみたいだな。

2500万が高値なのか。

郊外に戸建てなんか買ったら将来売れませんよ。以下一読の価値ありです。

「戸建ては建物が古くなって価値が無くなっても、土地が残るから資産価値が高くおすすめです」
と言って薦めてきたあのときの不動産屋に騙された！
http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

>マンションの建物に価値なんてないんだよね。
そう？20年で上モノ価値ゼロの戸建てさん、大丈夫？

>立地に価値があるんだよ。
そうですよ。だから都心の希少立地のマンションがお薦めですね。
もちろん、その場所に戸建て建てられるなら結構ですけど、ちなみにどこにお住まいで？ｗ

価値がある土地＝土地の良し悪しは別＝都心のみ

で、ok？

都心の戸建てを僻むなってｗ

>>915　は？意味がわからない。上のやり取りしている人と自分は別人なんですけど。間違わないで頂けます？何だか意味不明。

まあマンション民には何言っても理解できる能力が欠けてるから無理でしょ。


>都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
>(該当するレスは削除申請対象と致します)

これすら守れないんだからw

>>915

　ここ不特定多数の掲示板ですから、思い込みで発言しない方がいいですよ。

都内の20年以上住んだ敷地40坪ほどの家を売却したけど希望価格に近い価格で売れた。
専門機関に床下から全てチェックしてもらい、問題ないことを確認して売りに出したら
結構早い時期に決まった。
土地だけで同じ地域の新築マンション1.5区画分ほどの売値だが、
建物の評価は数百万でも、土地の付加価値をあげる効果があるようだ。

不特定多数の掲示板だからこそ最低限のルールは守れないと、誰もまともに相手しないよ？

もはや昼間からアルコールで泥酔しているオジサンの書き込みにしか見えないわ。ここのスレッド。

>都内の20年以上住んだ敷地40坪ほどの家を売却したけど希望価格に近い価格で売れた。
妄想と言われないためにも、データを出して下さいね。
20年前の価格と比較して、何割ほど高く売れましたか？立地も書かないと意味無いですからね。
都心マンションですが、丁度20年前の購入時より4割上がってますが、戸建てはどうなのか興味あります。

70㎡マンションさんにも、もっと頑張っていただきたい。

＞922
キミのデータは？

>>924
こちらが先に聞いたのですが。
まずデータを開示しないと、ただの妄想として誰からも相手にされませんよ。

金持ちけんかせず
マンション風情の経済状態じゃ
年末もカッカするんですね
ご愁傷さま

＞９１９
本当にホラだったの？残念だなあ。ここの戸建てさんって嘘つきばっかりなんだね。

他人に聞く時は先に自ら開示するのが社会常識。

郊外に戸建てなんか買ったらいけない！将来売れませんよ。以下一読を。

「戸建ては建物が古くなって価値が無くなっても、土地が残るから資産価値が高くおすすめです」
と言って薦めてきたあのときの不動産屋に騙された！
http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

＞929
マンデベ営業さんは、レインズの月例速報見ればいい。
マンションと戸建ての中古価格が23区地域別に出てるだろ。
イキリ立つとますますマンションが売れなくなるよ。