購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART110】

>わざわざ土地買わなくても、便利な立地に住めるんだから言うことないなぁ〜。

所有しないけど、マンションでローンまで組んで購入するものは何？
戸建てなら便利な立地の土地を買って、建物も買ったり建てたりするけど。

ここのマンションさんは、ミニ戸や郊外の戸建てを中傷することしか出来ないようですね。
可哀想過ぎて見るのが惨めです。

自演構ってちゃんが湧いてるな。

都心三区以外のマンションさん、出る幕ないな。ここ数ヶ月書き込みないんじゃない。

マンションか？戸建てか？のこのスレで、立地立地って、高級住宅街（そうでもない地域もあったけど）並べて、結局同じ立地でマンション選んだ理由が全く分からなかった。予算の問題だけだろ。

>647
まいどおなじみ粘着ちりがみくん
屁理屈を書き続ける非常識な人

お金あれば普通は家建てるしね。
イソップのすっぱい葡萄の狐でしょ。
手に入れなくてひがんでるだけ。

だから何十億も家に使えるやつは好きにすればよいでしょ
マンションも戸建ても両方もっているよ
最初からわかりきっている

立地を言い出して自滅したのはマンションさんだけどね。

戸建てさんは良い立地=住みやすさなんだけど、マンションさんは良い立地=高地価の感じだな。

現実について語ろう
>首都圏のマンション平均価格6328万円(ワンルーム含む)
>首都圏の分譲戸建の平均価格4528万円

現実世界では何故かマンションのほうが高値で取引されているようです
ネットの世界では戸建が買えない貧乏人がマンションを買うことになっているにね
何でだろう？

>>661
だからマンション業者が儲かるんですね。野村不動産なんて高給ですよ。少し高級に見せればすごく高く売れるので笑いが止まらないって言ってました。

まあ、マンションは便利だからね。わざわざ土地買って戸建てにしても、周りに民家しか無いんじゃ不便でしょうがない。

>>戸建てさんは良い立地=住みやすさなんだけど、マンションさんは良い立地=高地価の感じだな。

閑静な住宅街なんて、近くに何もないのに住みやすいか？

戸建ては変わってるな。(笑)

>659
なにがどう自滅なのか？
屁理屈猛々しい（笑）

>662
野村から買わなきゃいいよ
私も個人的に嫌いだね
でも今は新築あまり選択肢ないね
当分新築マンション供給は細いよ

>>661

現実には地価だけで狭いマンションの価格と同じ地域が23区内には多い。

>首都圏のマンション平均価格6328万円(ワンルーム含む)
>首都圏の分譲戸建の平均価格4528万円

そう、それが現実です。
このスレでもマンション派のほうが都心部のいい立地に住み、
フェラーリや高級車に乗り別荘に行くような書き込みも散見します。
戸建て派からは、マンション派に対しては、どうせ狭いマンションだろうとか、
屁理屈を書き続ける非常識な発言ばかりです。申し訳ありませんが、
そんな貧乏な戸建てさんの意見を聞いても、マンション派には何も得るものはありません。
もはや答えは明らかですね。貧乏を構うほど暇はないのでマンション派はもう来ないでしょう。
卒業すればいいだけです。戸建てさん、勝手に一人で戯言を言い続けて下さい。

マンション平均価格なんて、極一部の超高額物件が平均を押し上げているだけ。目を覚ませよ。

ちなみに戸建ての高額物件は、注文なので統計に表れない。

まあ、建築の費用に差があるのは当然じゃね？

建物の造りがぜんぜん違うんだから。

また今日もマンデベの現実逃避が始まったのか。

戸建より２千万近くも高いのに、戸建より狭い部屋って・・どんだけボラれてるんだよ。

だって、軽い木造じゃないもん。(笑)

土地の売買とか、注文住宅とか知らないんだよね、マンションさんは。建売しか販売価格に反映されていない。

正直に言えば、、
その立地に戸建てを買えないからマンションを選択した。だろう
買えない理由は売ってない、もしくは高額すぎるから

優先順位は
どこに住みたいか、＞　どんな家に住みたいか

妥協は仕方ないね。

>>671
戸建はぼられて無いですからね！
工務店なんて倒産しそう

わざわざ土地買わなくても良い立地の物件が買えるんだから楽でいいね。

>>どこに住みたいか、＞　どんな家に住みたいか

立地の悪い広い一軒家。住みたい人はどうぞ。(笑)

>>674
優先順位の1番は安全よ

>>664
スーパーとコンビニと駅が徒歩10分位にあれば十分だな。 それと、徒歩１０分以内だけど車が使いにくいスーパーと徒歩だと２０分はかかるけど駐車しやすいスーパーなら後者を使うかな。

前フリね。

>>673
注文住宅の方が平均では建売より安いよ
byアットホーム

建築費が高騰してるというのに。

注文はコストを省ける
建売はコストを省けない
マンションもコストを省けない

構造を比べて、建築費や人件費がかかるのはどの構造の建物なのか

次に土地

杭が必要な場所にマンションを建てると想定した場合、当然杭代で高額になる
人も物もカネもかかる
では誰がそれを負担するのか

戸建ての場合は、土地を選択できる
建売も土地と建物を選択できる

問題なのは利便性を１番に追及する者が、マンションに移住する場合
どこに妥協をしてその建物に住むのかということでしょう

デベは昨日と同じやりとりに持っていったのか。
自分でマンションが無駄に高くなってることを説明してどうしたいんだろうか。

そう、昨日と同じだと思ったわ。
しょうもない。本当。

暖かいマンションで休みますね。

>679
あ〜ここが根本的に違うのね

イオンがあってセブンイレブンがあればいいのかな
そんな街日本中死ぬほどあるよ
好きにしろよ
私は耐えられんので遠慮するわ

現実的に、利便性語るマンションって殆どが下町なんだよね。大塚とか日暮里とか錦糸町で、あぁ利便性がいいとか言ってる知人がいてビックリした事がある。
工場跡地とか、埋立地とか地歴とか低地とか気にしないのも多いから、利便性が高いからマンションっていうのは信用できないんだよね。

今日は水曜日だからね、
ネットで営業してるつもりなんだろう。

結局どこも殆どスーパー、コンビニ、がある便利な立地。
致命的な不便さは無いね。微差。

>>スーパーとコンビニと駅が徒歩10分位にあれば十分だな。

徒歩10分で「ある」と言えるレベル。さすが戸建て。(笑)

駅周辺の商店街に近くにマンションが建つのは田舎駅か新設駅。
昔から東京の住宅街は、駅周辺の商店街周囲に戸建て住宅街が発展した。
23区内の駅周辺には新築マンションが建つ余地がないから、駅遠物件が多いのが23区。

田舎でも、便利なのはマンションなんだ。

うちは戸建てだけど、ここのマンションさん達の大部分より都心だと思うわ。何でも揃ってる駅前の華やかさも絶対上だと思うわ。

>>692
新築にこだわらない人がいてくれるので
中古マンションが売れるのがマンションの強み

築古の臭いと黄ばんだインターフォンは無理。古い備え付けの設備はそのまま。所々は新しい。所々は黄ばんでる。黄ばんだものにお金を出せるとかあり得ない。

まだマンション購入の話してんの？
あんなものあほしか買わんやろ？って結論もうでてるでしょ？
長期賃貸券（共同生活券付き）なんて何を好んで・・・。

100m2くらいは欲しい。＝＞戸建てでいい場所なら全然買えねー＝＞70ー80m2の戸建て買うなら、ちょっとでも理由探して長期賃貸券＝＞わー、駅近い！のっぽ！共有設備！！って発想だろ？

それでもちょっと都心から離れても、自然があって、子供の生育によさそうな戸建てを選ぶ人もいるだろうけどね。

>>691
うちは全て徒歩５分以内だけど、徒歩１０分位の距離なら自転車使えば３分以内でしょ。
マンションだと駐輪場に行くまでにも時間かかりそうだけどさ。

子供が独立したら戸建ては無駄が多いし管理も面倒だね。

子供も戸建てもない人が言っても説得力はないよね。