購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART110】

新国立競技場、両案とも「木」。

やっぱり日本で極めると木に辿り着くんだろうな。

>>369
維持管理費や修理代は自腹。
管理費、各種マージンは運営側の収益。

どうぞ生涯住んでください
金の生る木を誰も追い出しませんよ。

デベがそう申しております

>>375
所有権は有るのだよ。制約がいろいろあるだけで。

○○の考えることは分からんけど、マンションは賃貸だけってことにしたいんじゃないの？

所有権無かったら、何を売買してるんだろね。(笑)

>>374
天井相場の株を買うが如し。

>>387
マンションには所有権ありません。
区分所有権と言う、部屋使用権があるだけです。
所有権と名がついていますが、権利的には使用権と言った方が正確です。

バブルの時に買った億ション、
住宅ローン残高3,000万。
査定額2,000万。
今までに支払った管理費・修繕積立金1,500万。

まあ、不便な家を持つより、便利で安全な家に住めるほうが良いかな。

今日もマンション内は暖かい

なんか戸建さんの余裕が無くなってるがどうしました？

竜巻は事故。
台風の風速最大80m/秒であれば戸建てでも耐えられるようには出来る。
津波、洪水、土砂崩れは立地を間違わなければ問題ないし、立地を間違えればマンションでも危ない。特に1〜3階・最上階、その中でも角部屋は。
地震も同様。

問題は何らかの被害が大きかれ少なかれ発生した場合に、問題なく素早く改修できるか否か。マンションその点に難あり。

被害は大きいより小さいほうが良いかな。

やっぱり安心できるまずは土地ってことですね

>>393
あのね、対応するには所有者の決断が必要なんだけど、
決断するには生きてないと出来ないって事
所有権を所有者として…

川に挟まれている
山の麓
海のすぐ近く
築年数と建物の構造
地盤
地震が来るとおおよそ言われている所

これらを除けば、大丈夫

>>397

火事はどうやって防ごうか？

古くなってきてるからなのか、マンションの部屋のあちこちでパキパキと変な音がします
壁を見てみると今までなかったのに、天井と壁のＬ字の部分のつなぎ目とか、壁に真っ直ぐの亀裂が入っててびっくりしました
これって何だろう
今までそんな音は無かったのに頻繁にパキパキ言ってて気になる

>>398
どのような状況化ですか

＞壁に真っ直ぐの亀裂が入っててびっくりしました

ヤバイですね。杭が硬い地盤に届いていなかったかも。

>>401ええ。。。本当ですか。もしそうだとしたら最悪です。まだ１０年いってないのに。
てっきり室内と外の温度差が何か関係あるのかと思ってました。天井と床と、柱はごつごつしたコンクートなのでその部分の壁の亀裂は問題無いんですが。怪奇現象だと思っていました・・。。