匿名さん
[更新日時] 2016-02-01 22:34:42
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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921
住人さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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922
入居済みさん
>>920
長期優良認定じゃなくても非課税特例を受けることなんて本当にできるのでしょうか。そのような説明はどこにも無いのですが。なので特例は最初からあきらめていたのですが。。
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923
住人
>>922
できるって登記の時の税理士さんから言われたよ。
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924
マンション住民さん
>920さん
ご認識の通りかと思います。
野村不動産グループカスタマークラブ内のマンション情報「物件概要」に明記されています。
・認定長期優良住宅―該当しておりません
・省エネルギー対策等級―4
上記の「省エネ等級4」により、贈与税非課税枠拡大の「良質な住宅用家屋」に該当するようです。
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925
匿名さん
贈与税非課税枠の方は今更では?代金最終支払いの前に贈与する必要がありましたよね。
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926
入居済みさん
>>916
暇じゃなきゃこんなとこみないよ
>>914
その認識ならかまわないけど、意見とか言いはる人がいるからねぇ~
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927
住人
>>925
できるって思って贈与受けてて、この掲示板見てできないかも?って心配してた人はいると思う。
私がそう。
924さん、ありがとうございます。
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928
入居済みさん [男性 50代]
物件情報確認しました。
確かに認定長期優良住宅には該当していませんと明記されてますね。
50万円の補助はできない(40万円)ということですね
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929
住人
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930
入居済みさん
図表1.住宅取得資金の非課税枠を受けるための要件(新築住宅の場合)
①贈与を受ける子や孫が贈与の年の1月1日現在で満20歳以上②同じく合計所得金額が2,000万円以下③住宅の床面積が50m²以上240m²以下④原則として贈与を受けた年の翌年3月15日までに住宅を取得すること⑤贈与を受けた翌年12月31日までに居住すること
■非課税枠が加算される住宅の要件
以下のうちいずれかの性能を満たす住宅
省エネルギー性の高い住宅(断熱等性能等級4または一次エネルギー消費量等級4)
耐震性の高い住宅(耐震等級〈構造躯体の倒壊等防止〉2以上または免震建築物)
バリアフリー性の高い住宅(高齢者等配慮対策等級3以上)
2016年10月から非課税枠が2,500万円に拡大予定
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931
入居済みさん
>>925
きっちり説明できる根拠があれば大丈夫でしょ。まだ確定申告前だから間に合う!ありがとう!
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932
入居済みさん [男性 50代]
>>929
補助じゃありません。ローン減税のことです。
すみません。
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933
住人
930さん、
ありがとうございます。
ただ、これを読んでも928さんの言う『50万(40万)の補助』がわからないです。。。
931さん、
引渡し前の贈与が要件だと税理士さんから言われましたが、税務署の人が納得してくれればいいんですもんね。行ける可能性はありそうですね。
頑張ってください。
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934
住人
>>933
929です。減税のことだったんですね。了解です。
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935
契約済みさん
贈与非課税枠=◯
ローン控除50万=×
以上。
少しは自分で調べるなり問い合わせるなりしたら?
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936
マンション住民さん
CYBERHOMEについて、どなたか教えてください。
CYBERHOME内の「マンション掲示板」にいつも入れず、
「Internal Server Error 500error」と出てしまいます。
何か設定があるのでしょうか。
PCでも、タブレットでも、「マンション掲示板」のみ入れません。
アクセス制限されている可能性があります、となってしまいます。
他の施設予約や電力詳細などは問題ありません。
どなたか改善策をご存知でしたら教えてください。
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937
匿名さん
>936
ログアウトして時間をおいて再度ログイン
すれば前は解決しました
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938
マンション住民さん
937様
有難うございます。再度試してみます。
昨年12月から、この現象が続き、掲示板に入れずにおりましたので
何かPCの設定が必要かと思っておりました。
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939
入居済みさん
>>936
タブレットで一度1階か2階か43階でコンフォートタワーのWi-Fiに繋いではいってみては?
それで入れないなら端末側の問題
Wi-Fiのパスはわからなければ防災センターかコンシェルジュで教えてもらえます(紙をもらうことになると思う)
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940
入居済みさん
向こうはコテハンつけた人がなにかしら回答してくれるよwここみたいに嘘付く人は少ないからな
確実に住人だし
ただ彼が何者かは知らんけどね
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