引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586877/
[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
[スレ作成日時]2015-12-11 19:00:53
屋上の鍵を暗証番号式にして、非常時には防災センターに電話をかけて番号を教えてもらうという方式を思いついた。でも、また、携帯圏外問題に戻ってしまう。。
>>600.602
防災センターに電話したら下記即答してもらえましたので共有します。
-屋上扉の施錠は電気錠のため一定以上の火災の際は自動開錠される
-但し、避難の基本は地上階への階段避難
匿名掲示板でガタガタ言う時間あるなら電話で聞けばいいのに。数分で解決ですよ。
>>605
何がトリガーで開錠されるか？ってことですか？
そこまで調べるつもりはありませんので、ご自身でどうぞ。
605さんがアクションもとらず文句だけ言う方でなければ、近々こちらに情報共有されるでしょうから、楽しみにお待ちしています。
FYI,誤字してますよ。
開栓じゃなくて開錠ね。
高層階は3Gの電波しかまともに届きません。
共用部は全く電波は届きません。
アンテナを何故設置してないか意味不明です。
1階のカフェはどこにあるかわからない場所に設置してしまったため基本的に閑散としている。そもそも営業してるかすら通路からパッと見てわかりません。※カフェ自体はスタッフさんも料理もとても良いです。
24時間サクッと利用可能が売りだったはずのフィットネスジムはわざわざサイトから予約して1階の警備室までいき変なバンドを借りてそれからジムに移動しないと利用できません。しばらく前まで無音でした。いまはどうか知りません、不便すぎて利用していないため。
1階のブックコーナーは夜間帯は音楽もなくエアコンも切られており極寒、ほぼ誰も利用していません。
そもそも1階の環境音楽を夜間帯にOFFにするので無音で寒く薄暗いため、閉館後の病院のロビーみたいに薄気味悪いです。
何故か入り口のラウンジが無駄にスペースを取っているがほぼ利用されていません。
スカイラウンジも夜景見えるのが売りのはずなのに夜間は利用不可。さらに窓際の変なオブジェで景色を塞いでいる。
宅配ボックスはあるものの、大きい荷物用のボックスが極端に少ないため（宅配便屋さんが嘆いていました）荷物を受け取れないことが非常に多い。
1階のブックコーナーに朝行くといつまでたっても前日の新聞しか置いてない。
建物を裏口からでて、イトーヨーカドーまえを通り、セブンイレブンに行く道があるが、深夜帯はかなり危険。変な人がしょっちゅういる。怖くて2度と通りたくない。警備員は何やってるの？
とにかく実際に利用したシュチュエーションを全く考えずに作ったような、お粗末なマンションです。
購入検討してる方にはとてもじゃないけど勧められない。
火事なんかそうそう起こるわけ…って思ったが1000戸もあるとさすがにどこか不始末起こすとこありえそうだし、課題ですなぁ。
屋上にいくのもいいが、ジジババが多い現状、そううまくいく話でもないんだよね(高層と低層はジジババ多く、中層はサラリーマン多い印象)
アンテナ設置するほど利用者がいないからでしょ。
電波は上下には弱いし。
だから家庭用のを無料で配布しているでしょ。
あと、火災の時は下に避難するのは当然ですが、それができない階も出て来ますよね。ある意味高層階ほど怖いですね。
縛られて薪の上に貼り付けられているに等しいような。。。
>>609
高層3G電波届くならまだマシｗこっちはなんも届きませんわ
>※カフェ自体はスタッフさんも料理もとても良いです。
スタッフ食べたの？
ちなみにエアコン系は自分でつければいいと思うけど？一階のとこはあまり利用しないのでわからず
セブンイレブンの病院ある道はたしかに怖いなぁ。俺なんか通報されそうだもん。
フィットネスは今も無音じゃよ。自分で音楽かけなさい。
宅配ボックスはAmazonのちょいでかい箱になると受け取れないし発送もできないな。たしかに不便。
うち高層階だけどAUとSB普通に使えるよ。
ジム、1月からの新しいシステムで随分使いやすくなった！！ネットで予約してバンド受取るだけだし、全然不自由感じないんだけど。
わざわざジムに運動しに行くんだから、1階までエレベーターでおりてバンドもらって階段でジム行くのも運動の一環だと思えばなんてことなくない？
なんでもかんでも不満なの？
自分の部屋が快適で共用施設に足を運ぶ気にならない、
スプリンクラーを無視して高層階の火災リスクを書いてるのは低層階のヒガミか。映画タワーリングインフェルノはスプリンクラーを止めてある設定だった。
夜のブックカフェに不満な方、２階の勉強部屋にいけばいいですよ。
２４時間快適ですよ。
ブックカフェに行く人は、わざわざ人が少ないのがいいって言ってましたけど。集中できるって。
特に１階は前面ガラス張りですから、エアコン代が半端ないです。
今で十分。
６１７さん、まさにその通り。
共用施設が魅力でここ買ったけど、家を出るのが億劫で。
先日、外に出てビックリ。意外と寒い。
家では暖房かけなくても未だに１９度。本当に機密性に優れたマンションだ。
625さん、19度ってうらやましです。南向きですか？
うちは西向き16度、北向き12度です。
こんなに快適なのに色々言ってる方の気がよくわかりません。本当に住民？
入居者じゃなければ知らなそうな情報も入ってるので、入居者だとは思いますよ。
でも、こんな快適なマンションで微々たる点に不満たらたらだなんて、人生もったいないですね。
共有部はみんなのものなのだから自分の思い通りにならなくて当然、って思えないんでしょうか。
思えない程度に不満があるならば、匿名掲示板に書き込むのではなく自分でアクションを起こすべきです。
部外者３分の1ってかんじ。
625です。私が19度とか書かなければ、６２６さんもいろいろ言われなかったのに、すみません。
でも、残念ながら家は北向きなんですよ。わりと低層だからかな。
南ならもっと暖かいかもしれませんね。
あと、角部屋は外部に面している面積が広いので、寒いですよ。
まあ、冷暖房がありますから、気にすることではありませんね。
ちなみに、今日はさすがにちょっと寒いです。
西向きですが、まだエアコン使ってないです。
床暖だけで快適！！
エアコンより床暖房の方が電気代高いですよ・・・
床暖は、東京ガスだょ
641さん、
639です。同じ室温にする前提で、エアコンとガス床暖を比較して、エアコン優位ってことですかね？
床暖は室温自体はあがりづらいんですけど、体感の暖かさが格別なんですよね、、、部屋も乾燥しないし。
床暖だけで今冬乗り切ろうと考えていたのですが、コストも気になるので方針揺らぎ中です。
部屋が乾燥するのは換気扇を強にすると、外気の入って来る量が増えるので乾燥しますよ
>>645
ありがとうございます。
ただ、外気の流入がなくても室温を上げると必然的に相対湿度(普段私たちが『湿度』っていってるもの)が下がるんですよね。
ダイキンホームページより引用↓
温度によって含むことの出来る水分量が変わる為、湿度にも大きく関係します。 温度が上がれば空気中に含むことの出来る水蒸気量も多くなりますので、絶対湿度が同じでも、相対湿度は変わってきます。
吸気と排気 口がベランダ天井にあり換気扇、24換気作動で ベランダ天井より 隣の焼き肉匂いが部屋に入ります。今24換気は止めてます。
毎日焼き肉の匂いは臭い❗
まぁそんなもんシステムでしょう。自分の家の匂いをベランダから外側に出して 上下左右のお宅に匂い爆発
自分で書いて後から問題としてまとめちゃう！
継続は力なり
626です、お騒がせしてすみませんでした。
うちは北西角の高層階です。
明らかに北向きの方が、西向きより寒いです。
ダイレクトウインドウは、引っ越してきた秋は気持ちよかったのですが、今は季節風をダイレクトに受けてとても寒く感じます。
暖かい部屋がうらやましいです。床暖つければ大丈夫ですけど、電気代こわいです。
我が家は高層階北向きです。確かに冬は寒いかもしれませんが床暖房を使用すれば
今はエアコンをつけなくても十分暖かいです。
北向き住戸を選んだ時点で冬場の暖房費は必要経費だと思ってましたので暖房費は気にせず使用しています。
北向き中住戸の方が、窓ガラスいっぱいの北東や北西角よりも冷え切らなくて冬は良いですね。
「行燈部屋」と揶揄された部屋は吹きさらされない分、暖かでしょう。
各住戸それぞれ良い面がありますね。
はじめてのマンション暮らし、壁一枚で隣に他人が住んでいるってとても気を使いますね汗
某ペットボトルで有名になったタワーの北向きに住んでいた事がありますが、洗濯物が冬は外に出しても乾きませんでした。
浴室乾燥機で乾かせばいいじゃん。
太陽信者？
まぁ 欧米では外に干さないですからね。っていうか、北向には干さないでしょ普通は
理事会で勝手にことが決まるのは困る
前のマンションではちゃんと報告してくれたのに
なにか決まったんですか。
北向きでも役に立たない物干し用の金具は付いてるんでしょ。ガス代が益々高くなるね。
理事会は、勝手に決める場ではないですよ。組合総会での承認が必要です。
郵便受けに理事会からの立派なお便りが届いてますよ。
駐車場はここで大騒ぎするほどの低い稼働率ではないですね。入居率とほぼ同じなので、むしろ適正値ではないでしょうか。
Airbnbも理事会での協議事項になってますね。
お便りによると、消防訓練は、平日に決まったのですね
週末なら参加できたのに残念です
参加者はどの位になるでしょうね
久しぶりに地権者うざいと思った文面でした。
それにしても高層多いねーｗ一人だけ低層いるけど
ちなみに理事会の人がお隣だったら要望とかそのまま伝えればいいかな？挨拶する程度の仲ですけど
駐車場この規模で稼働７５％ならかなり多いほうだね
駐輪場の複数の出口（特に正門横）にはポール置くと見苦しいからミラーつけるべきでしょ？
本当に利用したことを考えずに適当に作った痕跡があちこちみられる低レベルのマンションです
理事会協議事項の中に、機械式駐車場の鍵の追加と有りますが、東急ハンズで作れます。こんな事協議する事項なのでしょうか。
駐車場はどのくらい借り手が見つかれば、赤字解消なの？ 累積赤字どうなるんだろう。
なんかさー、北を徹底的に下げてるけど、普通に洗濯もの乾きますよ。
何いってんだか。
太陽は当たらないから、布団を干したい人はダメだけどね。
というか、元々布団を干さないように、地下に布団乾燥部屋あるじゃない。
ペットボトルマンションなんて知らないけど、少なくともここの北向きで何度も洗濯物を乾かした、生き証人ですから。
洗濯物を乾かす種類に、陰干しってあるの知ってる？
風があれば洗濯物は乾きます。
粗大ごみの問題許せん！
フィットネスルームの改善には感謝。こんな感じでどんどん改善していけばいいですね。
要望書には書きましたが、ヨーカドー前の自転車違法駐輪何とかしてほしい。美観を損ねすぎ。ヨーカドー専用駐輪場があるんですからー。
粗大ごみ放置。撤去費用をみんなで負担になりそう。
あの赤色コーンは、一生置いておくのでしょうか。。。
ヨーカドー前の駐輪、嫌ですがもう今となっては改善は難しいでしょう。
ヨーカドー専用駐輪場の場所とヨーカドー入り口前が広いことにより今の結果です。。
ヨーカドー入り口真横に駐輪場を作るとかしなかった時点で今の現状は予想できたかと。
遠いですもん。でも入り口近くは広くて停めれるんですもの。
取り締まるにしてもマンション住民以外の人には資産価値やら美観やら関係ないでしょうし。
駐輪禁止の紐とコーンを幅広く取った上にさらに駐輪されるので結果歩行スペースがさらに狭くなる皮肉…
駐輪するのは仕方ないとして、駐輪は道に平行にしてもらうようにするなどしてもう少し歩行スペースを広くできないですかね。
今は禁止スペースと駐輪で、歩行スペースか狭くて不便です。
なぜか外回りのことが気になる方が多い？？？
部外者も書き込んでるみたいだから外が気になるんでしょ
なんで部外者の人がわざわざ他人のマンションの掲示板に書き込みというか、読みに来ることじたい不思議。
>> 688
富久町に縁のある人とか、過去に購入を検討したことがあって、興味がある人とかもいるでしょう。他には、ページの上のほうに表示されている「東京のマンション住民掲示板」を経由してきている人も多いんじゃないかな。クリックすると、最近、更新された順に東京の住民用掲示板の一覧が表示されますが、ここはもっとも頻繁に更新される掲示板の一つです。また、やりとりがそれなりにかみ合っていて読んでいて面白いと思います。
他の大規模マンションでも同じような問題をかかえていたりして参考になるので、私は、他所の掲示板も読みますよ。
低層の理事は一階も出席していないので基本高層住民で決定してるんですね。総会ですべて決まると思ってる方勘違いしてますよ。理事会ですべて決まります。総会で反対になることは基本的にはありえないので。
ところでエレベーター内で放尿するかたがいらっしゃるようですね。
そういえば、裏の入り口で施設の説明してる人いたよ。
エアビー禁止条例はやくマンションで作らないと、既成事実化するよ。
禁止しないなら、私も始めるよ。
>>694さん
確かに、見解は省のもので、表明したのが大臣のようですね。
拘束力や即効性はないですが、
少なくとも、大手を振ってできるものではないということで、
若干でも抑止力になればとは思います。
今日も居心地いいね〜
冬は暖かい部屋から外を眺めるのが良い
北側から見る朝は格別
西側中層下、今日も西新宿のビル群が綺麗です！特に東京モード学園のビルがシンボリックで素敵〜。
>>697
午前中暗いのかと懸念してたのですが、ビル群に当たったオレンジ色の朝日が反射して部屋に射し込んできます。
もう一つの懸念のヨドバシクロスも18階相当？とのことで暫くは眺望、採光共に確保。ほんとに、こちらを購入して良かったです！！
あー、697=698です。
間違って返信モードで書き込んじゃいました。
>>690
それ9番エレベーター？
流石に部屋番号まではわからんが高層の住人で犬歩かせてる人が最低二人以上はいるから犬かと思うよ
前もエレベーター前に尿あったし
同じ飼い主として恥ずかしいから注意したいところだが、今時なにされるかわからんしね。
ちなみに見た内一人はおそらく韓国人だ
高層階エレベータに、私が乗ってくるとあわてて犬を抱きかかえるおじいさんがいます。
一度も見たこと無いけど、目撃者がいるなら本当なのか。
防災センターではエレベーター内のカメラチェックしていないのか。
粗大ゴミといい、全くカメラ意味ないね。
因みに高層階で見た犬種は？
犬種って言われても犬好きじゃないからわかりませんが、小さくて顔の毛が長い感じで黒と白でした。
>>705
あはは、何言ってんの？？
普通に今日現在の実況をして感想を伝えただけなんですけど。
安価でこの物件を変えたことを妬んでるの？それとも眺望リスクを懸念して方角変えたクチ？
普通じゃないから皆さんそんな実況なんてやらないんだよガンバ
それよりゴミ捨て場や粗大ゴミ、また連絡の紙等、英語、中国語、韓国語併記してるの？
あんなソファーを捨てるのは、申し訳ないけど、日本人のはずがない。
新大久保辺りでも、不法投棄が多いので、そういう環境に育った人なんだと思うよ。
日本語だけでは、ルールを教えられない。
雪景色の広場は良かったが、雨に変わって困ったもんだ…
早く起きたので公園で雪だるまを作ろうと思ったのに
>>712
713も言ってるけど、そちらに気を遣う必要は少ないのではないかな。既定の建ぺい率&容積率&高さ制限から考えられる高さより下を購入しているのだから。
西側中層下ぐらいだと、北側の土地と繋がって容積緩和を受けたケースを懸念していたはず。
自慢したい気持ちは分かるけどね。
西側10階付近です
たしかに698のコメは一瞬「むむっ」と思ったけど、まぁ何か建つのは想定内なのであんまり気にならないよ
それより低層階からでも結構空が見えて開放感があるんだよね
18階相当くらいの高さなら空への影響が少ないのでよかったと感じてるよ
一瞬でも、他人を不愉快にする事をしないように配慮するのが大人。
自慢を書きたいなら自身のブログかなにかで御自由にってことで。
悔しいなら見なければいいんじゃない？妬み部外者さんと一緒で。
2/4から2/7にAirbnbで予約また入ってる。。。
いい加減にせい。
1階ロビー 誰もいない あのソファーは誰が座るのか？いずれ観光客の民泊用かもね 夕方1830
>>723
Airbnbを利用して既に泊まっている人がいる様ですが、実際にどの様な被害や迷惑な行為があったのでしょうか。また、今後も民泊が続くとどの様なデメリットが考えられるのでしょうか。
民泊以前に現居住者の騒音、ゴミ、ペットのマナーと自分達の足元の問題解決の方が緊急度、優先度共にあると思います。
Airbnbで利用されているマンションだという事実
それを嫌がっている住人が多いにもかかわらずきちんと管理できていないという事実
それが公の掲示板で公開されているという事実
これらすべてが精神的な苦痛や資産価値の減少という実害をもたらします。
駐車場の稼働率が心配です。今後、賃貸入居の人が沢山借りてくれれば良いのですが、そうでもない限りは大幅な改善は見込めないように思います。
また、前のマンションがそうだったのですが、高齢化と共に車の所有を止めるご家庭が年々増えていきますし、若いご家庭は早めの完済を目指して車を途中で手放す方が多かったような…
何にせよ、管理会社が提案するかと思いますが、このまま30台〜60台程稼働が予算をショートすると、収入が最低でも月間100万円以上、そして少なくとも年間1,000万円以上足りません。
早めのコスト削減を提案したいのですが、皆さんはどうお考えですか？
Airbnbを利用している部屋からは管理費を増額して徴収するのはどうでしょう。
実際に不特定多数の利用者によって共用部の劣化が進むと考えれば妥当な案だと思います。
全部で10部屋程度の利用があるとして、１泊につき部屋ごとに5000円程度ずつ徴収すれば、稼働率７割でも１ヶ月あたり
5000円×10部屋×20日=100万円
程度の収入になる計算です。
>>726
725です。
私は民泊が普通に行われていた米国に６年程住んでいましたので、民泊に対するアレルギーは少ないかと思います。日本でこのシステムがあると聞いて驚きましたが、この掲示板で多くの方が反対している事は分かっていますが、その理由が分かりません。
私が知りたいのは726さんが書かれている”嫌がっている”とは何が問題で嫌がっているのでしょうか。この民泊問題で精神的苦痛を受けている方がいるのでしょうか。なぜ資産価値が減少するのでしょうか。
部屋を賃貸なりする人や業者は利益が何％でるかで、購入価格を検討します。もし、民泊で利益が出るマンションと分かれば当然分母も上がり売買価格はむしろ上昇するでしょう。また、728さんの言われる様に、民泊はOKでもその代わりに管理費は増額としたら、喜ぶ居住者も多く出るのではないでしょうか。上の階の騒音が酷くても直には注意できませんが、民泊利用者と分かればノックして注意が出来ます。今現在、民泊で精神的苦痛を受けている住民より、大型ゴミの不法投棄で精神的苦痛を受けている方が圧倒的多いと思います。
自分の部屋の上や隣の部屋が民泊で貸し出され、連日不特定多数の旅行者が出入りし、夜な夜な騒いでも平気ですか？
売買価格が上昇しても売却せず実際に住んでいる住人にとっては何の意味もありません。
なんでこんな簡単なことさえ想像できないんですか？
米国に６年住んでいると自分さえ良ければよいという発想になるのですか？
>米国に６年住んでいると自分さえ良ければよいという発想になるのですか？
その通りです。
私も海外、米国、欧州、中国に13年住んでいましたが、自己主張が強くなり過ぎて、帰国してからしばらくは顰蹙を買っていました。
日本人のように和を尊び、他人を思いやる、損して得とれ、なんて発想はないのです。
自己主張をしなければ、言われるまま搾取される一方です。
今のふがいない外務省のように。。
私も日本人に戻るのに10年近くかかりました。
日本人ですらこうなのだから、移民を受け入れるのは反対です。
郷に入れば郷に従え、なんて日本的発想なんです。
移民は郷を、いかに自分達に都合がよいように変えていくかしか考えていません。
だから、お人よし日本人は、恩を仇で返されることになるのです。
ちなみに、中国人は同じアジア人ですが、自己主張が欧州人より強いですよ。
上海人の女は世界最低です。怒ると彼氏を道端で土下座させます。
昨日、自転車の抽選結果がポストに入っていました。
我が家は２台分お願いしました。
ところが結果はスライド式駐輪場なのですが、１つ番号を
抜かして、上段のところ２台が抽選結果との事でした。
普通は上段と下段の隣合わせの２つが選ばれるのでは
ないでしょうか？ 抽選方法にも若い番号順に選ばれる、
と書かれていました。
番号の真ん中の低い場所だけ飛ばして、両側の上段部分だ
けが選ばれることなどあるのでしょうか？？
抽選に疑問を感じざるを得ません。
入居後に３ヶ月以上経ちましたが、今まで民泊者が夜な夜な騒いだという事があるのでしょうか。今、騒音で悩んでいる人たちは現に住んでいる方の子供の走り回る音や音響機器の重低音ではないでしょうか。
連日不特定多数の方が泊まるホテルには怖くて泊まれませんか。
>自分さえ良ければよいという発想になるのですか？
自宅を民泊にする予定はありませんし、売却予定もありません。
>共用部の破損、損傷、麻薬販売の温床などなど、実害もそもそも気づかない人が多いです。
その理由を知りたいのです。なぜ民泊者が共用部の物を壊したり、麻薬を販売したりすると言えるのですか。
実際に住んでいる住民がその様な事をする事ないと言い切れるのでしょうか。火花を盗んだのは民泊者ですか。
高層階エレベーターの乗る時に向って一番左側のものが
５５階～５２階、そして飛んで５０階位までの
乗る時に向って左上部外側より その階の天井までの壁
の数十センチに亀裂がありました。
ワンフロアーだけなら壁紙の亀裂だと思っていましたが、
６～７フロアに渡って亀裂が走っていました。
エレベーター部分のコンクリートの亀裂が もし深ければ
この建物の致命傷になる欠陥にならいか？心配です。
誰か詳しい人、お教え頂けないでしょうか？
エアビなんて論外です。購入者以外がマンション内に入る、という時点で安全性に問題ありです。しかも、利用者は概ね短期滞在外国人。
既に他のマンションで問題になっています。理事会で多数決で禁止にしてください。
最近の話題
ヨドバシクロス
民泊
ヨーカ堂
コンセルジュ
花火
駐車場の稼働率不足
粗大ゴミ
こまったこまった。
海外に住んでいたなら、こういったマンションが「ゲイティッド・コミュニティ」だと考えたことはないのでしょうか
勿論、ゲイティッド・コミュニティに賛否両論はありますが、子供のいる家庭やセキュリティを考えてこちらのマンションにした方などの気持ちも考えてみれば、エアビに反対するのは当然かと思いますけどね
目が悪いのもあり、てっきり養生の傷跡かと思っていたのは亀裂だったんですか！
それも我が家のフロアだけなのかと思ってました。
>>730
ただでさえ住民じゃないのに、ノックして注意できないでしょ。住民でさえ注意できていないのに。
実害はテレビとかで報道されている通りですよ。
リスクの方が大きいです。
中には民泊者の転落事故まで起きていますから。
そうしたら資産価値は上がりますか？
>>741
725です。
私が住んでいた所も”ゲイティッド・コミュニティ”でした。ただゲイトは車用のゲイトがあるだけでセキュリティーの人はいませんし、ゲートの横に人が通れる扉があり鍵はかかっていませんでした。このマンションのセキュリティーもそことほぼ同等で鍵を所持しなくとも入れたことは１回や２回ではありません。居住者に続けて入れば誰でも入れてしまいます。ゲイティッド・コミュニティの良い所は住民が顔見知りになり部外者が直ぐに分かるという所ですが、どうでしょう。1000世帯の家族の方まで分かりますか？私は同フロアーでも数家族しか認識出来ていません。
トランプ氏が移民＝悪者と決め付けた発言に違和感を感じた様に、外国旅行者＝悪者と決め付けている発言に違和感を感じ投稿させて頂きました。
繰り返しますが、私はエアビをしていませんし、今後もする予定はありません。賛成でも反対でもありません。説得力のある反対意見を聞きたいです。
いつ降りかかってくる灰に注意するより、まずは自分の家の灰を掃除しましょうよと言いたいだけです。
>>744
我が家もです。
続きの番号だったらよかったのになーなんて思っていたところでした。
今日、当選した番号の駐輪場を見に行ったら両隣の下段は入居当初から使用されている感じでした。ハートウォーミングの際の抽選で下段が先に振り分けられていたのかな？と思いました。
管理会社に聞いてみたらよいのでは？
ここでその理由を聞くよりてっとり早いはず。
ウォーミングパーティーで上下式駐輪場の下を希望したら、希望者多いから外れたら別のに、といわれ封筒引いたら、下の番号｡担当者に、良かったですねと言われました
下は既に空きなしだと思いますよ
>>745
一泊するだけなら、部屋や共用施設をきれいに使おうという意識は当然希薄になると思います。ゴミ出しも然り。共用施設の使い方然り。そんな人たちがたくさん出入りされたら。。私はイヤです。
スライド式の駐輪場の上下の選択は値段も同じなのできない
のではないでしょうか？
（２段式の駐輪場は値段も違うので選択できますが・・）
防災センターに文句を言いに行きました。
みなさんも抗議に行きましょう！
>>753
おいおいおいおい、それ文句言うこと？ まずは1台目が優先で、空いているから2台目3台目と置けるのに‥そんなことを抗議しに行くなんて‥モンスター決定だね〜 なんでも思い通りにはいかないだよ。抗議したって目をつけられるだけだね。
クレームを入れた結果どうなったか教えてくださいね。
普通の感覚ならこんなクレームいれないと思いますけど、
今よく書き込んでる海外居住長い人から言わせると自己主張しないと損するらしいですからね 笑
何事も疑問に思うことを聞きに行くことは
良いと思います。
「クレーマー」とか、「恥ずかしくない？」
等々のコメントは必要ないと思います。
このマンションの事を何でも書けるのが掲
示板ではないのでしょうか？
何でも書いた方が良いと思います。
「普通の感覚ならこんなクレームいれないと思いますけど、」
と言っておきながら、
「クレームを入れた結果どうなったか教えてくださいね。」
と言うのはおかしくないですか？
何か自分だけ良い子になっているような気がしますね。
聞きたいのなら正直に聞きたいと言った方が・・・・・
目線が高すぎるのではないのでは・・・・
＞外国旅行者＝悪者
と言ってるんじゃないけど、自分の住居に知らない人ウロウロされたら嫌でしょ。
それも旅行者なんて、旅の恥は掻き捨てですよ。
お金を払っているから(マンションにではなく個人に)、ホテルのように、なんでも自由に権利があると思ってますよ。
＞いつ降りかかってくる灰に注意するより
こういう考えだから、危機管理意識が低すぎて、イザと言うとき大問題になるんでしょ。
原発しかり、津波しかり、鬼怒川の堤防決壊しかり。
何か起きる前に対処するべきでしょ！
ドイツのように、北欧のように、女性が集団レイプされてからでもいいんですか？
外国人は日本の女性と付き合いたいんですよ！
皮肉など言っている場合ではない（笑）
みんな本気で書いているのだから
自分だけ高い目線で書くのは辞め
べき！
>>736
アンケートで駐輪駐車場抽選方法で、子供乗せ自転車の隣はご遠慮と書いておきました。場所取りすぎで逆に本人遠慮してはみ出してますというか、隣にぶつかるので入らない。(笑)
共用部分の気になるアンケートが山積みになっていると書いてありましたね❗餅つきも今月で書いてあるけどもう終わって？これから？中止？
高層階の亀裂はヤバイな。
なんですか、高層階の亀裂って？
738じゃないですか。
相手にされないからって自分で同じ投稿何度も繰り返すのやめませんか。
766から771は同一人物ですね。暇人って言い方したら、怒るかたでした。イトーヨーカドー隣に、レストラン出来ますか？
以前ヨーカドーのカート問題を書かれている方がいましたが、私自身はエレベーター内で一緒になった事は無いので半信半疑でした。
しかし本日、居住階の非常階段付近にヨーカドーのカートとカゴが放置されているのをみて唖然としました。
当初荷物を運んだら戻すのかと思って何も対処せずにいたのですが、数時間後に出かける時にもまだあったので防災センターに報告しておきました。
同じ階のゴミ置き場に粗大ゴミが放置されていた事もあったし、同じ階にマナーの悪い方がいらっしゃると思うと本当に残念です。
この様な事の無いように、ヨーカドーカートの許容範囲と返却徹底をお願いしたいですね。
壁の亀裂は問題ない。
共有部の壁なんて石膏ボードの上にクロス貼ってるだけなんだから。地震の揺れで亀裂が入ったとしても美観以外に影響なし。
内覧時にも点検口覗いたら亀裂入ってましたよ。
問題ないとのことでした。
私781さんじゃないですが、見えますよ。
ご自宅の点検口ならいつでも見れるじゃないですか？
レンタサイクル空気はいってないの多い
>>745
741です。
たとえここが簡易なセキュリティだとしても、わざわざ他から旅行者を呼び込む必要はないってことです。
現状、自分のフロアーの既に居住されている方には一通り挨拶に伺っていますので、全員ではなくとも把握していますよ。
上下もうるさいとか何かあれば言えるようにしています。
外国旅行者＝悪者と決め付けている発言はした覚えはありません、飛躍し過ぎではありませんか？
不安に思う方もいるし、共有物の破損に対する責任や騒乱に対するモラルを旅行者には求めにくい等の各種問題があるってことです。
ちなみに私はエアビ反対派ではありません。
数年後に賃貸に出す予定で、エアビOKなら出す予定です。
あくまでも、反対派の意見も当然で尊重しなければと思っているだけです。
自分さえ良ければ良いという風潮が蔓延しないようにしたいなって思っているだけですよ。
ものの見方が考え方違う相手に無いして、「説得力のある反対意見」なんて掲示板程度では無理ですよ。
あなたの理解力と他人を思いやる思考があるかどうかだけです。
自分の家の灰を掃除なんて当たり前のことですね。
いつ降りかかってくるかわからない灰に注意するより、灰が来ないようにする事の方も大事なんですよね。
さすがに借りてる回数が2日に1回以上だから、そのせいもあるかも。
コンシェルジュに言ってるけど、フルタイムシステムの管轄なのでどうしようもないです
>>788
うちのマンションでは壁に断熱材を吹き付けてあるのでコンクリートむき出しでは無いので、どこの点検口かしら？
水と温水のパイプの色も違うし
グリーンの細いケーブルは多分LANだと思うが、LANケーブルの色も違う…
この写真は内覧の頃に投稿されたものだが、うちのマンションとは仕様が異なる…
そういう部分も階層ごとに違うんですよね。
いくつものフロアーにまたがっての
亀裂はまずいのでは・・・・・
コンクリートに小さな亀裂がはいること自体は珍しいものではないとのことでしたよ。
亀裂を確認しました。
確かに５５階から下のフロアーに向って数階の
向って左側エレベーターの左上部分から天井に向けて
表面の壁紙を破って亀裂が走っていました。
大丈夫かな？？
亀裂の説明は難しいのでコピーしただけです。
実際に説明しようと思うと結構難しいですよ。
下地が乾燥しただけです。問題なし。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
