引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586877/
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[スレ作成日時]2015-12-11 19:00:53
＞地権者なんて、不動産のプロじゃないんだから
地権者の多くは賃貸不動産のオーナーですよ
理事を抽選しなかったのがもし本当なら、去年のゲストルーム等の抽選も公平に行われたのか?の不信感が残る。
いきなり泥船に乗った感じ 施設の有料化や管理費や積立値上げかな
誰かヨーカ堂のロマネコンティ買ったでしょ！
積立は駐車場代と関係無いんじゃない?
地権者はバブル時代の地上げ屋と闘った猛者だからな。
あまりにも管理費などの値上げが続くと売却時に心配
普通に考えますと、倍率が付き過ぎている共用施設（ゲストルーム、パーティラウンジ等）を値上げ、利用率の低い駐車場等は現状価格のままとしなければならないでしょう。私は駐車場、トランクルームともに契約していませんが、2台目のご契約の場合は割引となっても良いと思います。
ゲストルームは、高くできない理由があったんじゃない?MRの営業さんが何だか言ってた。
そもそもフィットネスもリストバンドなしで使用している人が沢山います。
このままだとモラル低下が心配。コンシェルジュが警備員がときどきチェックする等の対策が必要。
サウナも以前のように人数制限必要です。
1時間に一度は見回りが必要。
だから、フィットネスは月額制にして、鍵をかけるべき。
そうすれば無駄な人件費が一切かからない。
管理費1万円も上がったら、売る時に大変。
というか、管理費、修繕費は平米に比例するんだから、その計算も？
不思議なのは、昔は同規模の物件でも管理費が安かった。
ここ１０年で、年々マンションの管理費が高くなった。
それは、管理会社が管理費で儲けようとしているため。
湾岸なんて、初期は２００～３００円代平米だったのに、どんどん値上がってる。
管理する仕事は同じなのに、本当におかしいよ。
民間の給料だって、そんなに上がってないよ。
駐車場はもう少し高くてもいいと思うよ。
新宿の相場と同じでいいと思う。
ゲストルームはもっと値上げしてもいい。
本日管理費の引き落としでしたが更に負担が増加していました。
明細の開示されないのは不安ですね。
＞459さん
管理費の引き落とし確認したら確かに増えてました。
クリスマスツリー代と門松代ですかね？
あと盗まれた本の補充代とか？？
みなさん色々アイディアを出されているようですが、すでに管理費は増加してるんじゃないですかね？
早く明細を開示して欲しいです。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
