浦和駅近、便利な立地が魅力のザ・パークハウス 浦和タワーについての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目30番1（地番）
交通：京浜東北線、高崎線、東北本線 「浦和」駅
（北口）徒歩3分（ＩＣカード専用、利用時間・7：00～24：15）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.55平米～90.30平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：大栄不動産
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-12-10 19:44:09
大宮から変な人が来てますね
大宮の変な人ってどんな人？
聞いたところで全然わかりませんけどね。(^^;
この「ザ・パークハウス 浦和タワー」って浦和駅から３分で着いちゃう距離なんだから、
駅に直結？
候補物件には十分すぎる理由かな。
すっとぼけー
浦和のマンションをなんとかネガってるのが大宮人ってやつ？
駅直結物件なんですか？
年収2500万医師だが、買う気にならなかった
知り合いは買おうとしたらしいが抽選に漏れたとか言ってたかな
常に借金を背負っている損得に敏感な経営者が高値掴みのここを買っているとは思えないのだが
車などの趣味と同じ感覚なのか？
お医者さんか(笑)
高値つかみでも、ここと競合する物件は無いでしょ。
再開発タワーは、再び頓挫して白紙に戻る可能性もあるし。
浦和駅至近の物件をここより安く購入できる見込みは無いと思う。
だからといって、ここが投資の対象になるとも思えないけど。
キッチンカウンターのカラーや仕様は高級感があって魅力的です
間取りの広さも十分なところや収納もたっぷりある所は
住みやすさを感じます
小児科がすぐちかくにあるんですね。子供を持つ親としては好立地と思います
さいたま市は子育て支援が悪くて、子育て世代には住みにくいところですよ。
公園もとても少ないし。
大通りに面して、居酒屋に囲まれたマンションでは、子供を持つ人には悪い立地じゃないかな。
東側の力も、レッズ戦は騒がしいですよ。
浦和はとにかく公園が少ない。
子育て支援が悪い。
道が混雑。
ＤＩＮＫＳなら住みやすいと思いますけどね。
4LDKの90.30平米もあるのでファミリー世帯もターゲットとされているマンションに違いないでしょうが、子育て環境は恵まれない立地なのですね。
ホームページでは教育の場が充実する文教都市をアピールしているようですが、市の子育て支援も良くないのですか…
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
キャンセルがでないのは、やはりそれなりの富裕層が中心だからかな
マンション購入系の雑誌で見たことがありますが、
若い世代の場合は親からの援助がある人が多いみたいですよ。
相続、というよりも資金援助的な感じなのかなとその記事を読んでいて感じました。
全体的に本当に高い傾向にありますよね。
今がその頂点なのか、まだ上がっていくのかまではわかりません。
今年、来年の売り出し物件は、土地の仕入れ価格が高い為まだ高値で出て来るでしょう。
また、あまり高くできない為、仕様設備等を抑える傾向にあるかと(近くのすみふ物件が如実に体現しています)
ただ売れるかどうかは別問題ですけどね。
みずほ銀行浦和中央支店の跡は何が建つのでしょうか？
ご存知の方、おられますか？
何が建つんでしょうかね。
まさかそこにもマンションが建ってしまったりとかはありませんよね。
もしマンションだったら、どう思いますか？
悔しいかな？
でもまだ何が建つのか分らないから、今はまだ気にすることも無いかな。
ここの横は浦和店、浦和中央支店はどこ？
同じ旧中山道の並びにあります。
高砂アドレスで、高砂小・岸中学区です。
なぜ悔しいの？
共用施設が少なめなのはいい部分もあるのですか。
戸数もそこそこあるのになぁって思っていたんですが、
静かに暮らしていきたいという人にとってはこの方が良いのかもしれないですね。
あとは暮らしている人たちが各々資産価値を落とさないよに
暮らしていければ、と思いました。
やはり長期的に見れば、安心して住めることが条件になるかと思います。
無難な環境のほうが、長期的に大切になると思います。
自分でもできる限り、このあたりの環境に注目してみたいです。
そうすれば、のんびり、安心して住み続けることができると思います。
いつも同じ文体の常連投稿者が多いですね。
ほめる点が、大手不動産会社のポイント集と似ています。
逆効果ですよ。
ブーメラン
ここは駅近人気物件だから、大きく値崩れはしないだろうね。アトレの駅前ビルが完成するし。
今後出てくる新築分譲は、益々高騰していくと思う。ある意味コスパの面でいくと、クレアホームズが最後のチャンスだったのかも。
この物件の隣の隣、ヴィアーレ浦和は事故物件です。
大島てるで検索すれば簡単に出てきます。
浦和力も側なので気をつけて！
賃貸にしたらいくらで貸せるかな？
何階の何平米によりけりです。。(･__･;)
浦和住まいの人間なら絶対に手を出さないエリアやね。
事故物件、飲屋街
絶対に買わない方が良い物件です。
周辺住民にはその噂で盛り上がってます。
何故なら居酒屋街だからです。
ゴールデン街にマンション買わないでしょ？
このエリアはレッズが優勝したら、発煙筒祭りですよ。
いくらネガをしても残り３邸。
見苦しいくらいにネガを頑張っている人がいますね。分譲当初は、近くに暴力団事務所があるとか必死で書き込んでた人ですか❔
色んな掲示板でお見掛けしますが、他に何か楽しく打ち込める趣味とか作りましょうよ。
暴力団事務所って？
事務所が仲町一丁目にあります
暴力団事務所はいつくらいまであったのですか？
すぐ近くにあったのですか？
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
|
総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台～5300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～68.69m2 |
|
総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
|
2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
62.18m2～67.88m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
|
3300万円台～5100万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
62.67m2～82.11m2 |
|
総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
|
3638万円～7698万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
41.52m2～82.38m2 |
|
総戸数 81戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
|
3600万円台～5900万円台（予定） |
|
1LDK～2LDK |
|
33.86m2～59.49m2 |
|
総戸数 113戸 |
