浦和駅近、便利な立地が魅力のザ・パークハウス 浦和タワーについての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目30番1（地番）
交通：京浜東北線、高崎線、東北本線 「浦和」駅
（北口）徒歩3分（ＩＣカード専用、利用時間・7：00～24：15）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.55平米～90.30平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：大栄不動産
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-12-10 19:44:09
昨年都内のマンションを現金で買った時、源泉出さなかったと思いますが。
引渡し時に残金支払いが出来なければ申込金没収ですから、販売元もリスク無いのでは⁉️
源泉出せないとか普通はデベに怪しまれるんじゃないかな。
脱税したお金とか、犯罪のお金とかも現金は現金。バレて捜査が入った時に何の審査もせずに多額の現金受け取ったデベにも責任が応じると思うけど。
現金で買った事が無いからそんな考えになるんじゃないのかな。
源泉くらい別に出せない訳ではないですよ。
買えば当然申告しなくてはならない訳ですから残念ながら貧乏人のひがみにしか聞こえないですね。
税金対策だと思ったのですが、現金云々との書き込みもあり不思議でした。
本当に現金で買えば源泉不要な物件なんでしょうか？怪しい金持ちばかりになってしまう。
どちらが信頼おける物件かですよね、
現金でお支払いしますので源泉なしで申込OKですよね→はい、全額払ってくれればOKですよ！
現金でお支払いしますので源泉なしで申込OKですよね→いえ、収入を証明できるものがないと申し込みできません！
このマンションは前者の対応をしたと。
源泉が必要とか、出さなくて売るデペが悪いとか頭が本当悪いわ❗多分、税務署とお付き合いしたことが無いでしょ？
身元不明なお金を持ってる者は、絶対に不動産には手を付けないから！貧乏人の僻み❗
『ザ・パークハウス 浦和タワー』は何階建てかと思ったら、２０階建てなんですね。
意外と低めかなぁ。でも２０階建てとはいえ、かなりの高さですから、
他のタワーマンションに比べたら、めちゃめちゃ低いですけどね。
でも駅に近いのが良いのかな。
20階建て、階高は低めですよ。
高級という割にはちょっと。
モデルルームの廊下とキッチンの間にある梁は、185cmだから圧迫感かなりあります。
階高を削って建てている、そういうマンションです。
電車関連で大変な想いをされていた方がいらっしゃったようですね…。
新宿までダイレクトというのはとても魅力ですが、
うまくいかない時にどうやって行くのか、というのは立てておいたほうが良いのでしょうね。
自分の通勤経路を複数持っていたほうがよさそう。
モデルルームの画像はＨタイプのようですね。間取りが知れたら興味あり
ます。Ｄｅｎは有償の感じなんでしょうけど魅力があり参考にしたなと思います。
効率的というか、収納にもディスプレイもできるし小物入れやドレッサーにも、パソコン代にもなるし、書斎としてのイロハがすべて詰まっています。
今日は湘南新宿は4分遅れだから許容範囲か。
電車ネタアク禁とか言ってるけど、生きた通勤情報提なんだけどね。こんだけ遅れる電車は初めてだよ。
と思ったら新宿手前の踏切で急停車。
踏切に人が立ち入ったとかの理由。仕方ないかと思ったら車両トラブルで車両の明かりも消え、空調まで止まるとか。
ここのマンション購入者は電車を気にするくらい普段から使ったり、駐車場が埋まらず、車の所有者も少なく台数も一台のみか、というところをみると大したことないな。
まぁ億超えは一部のみで、大半は大衆者向けだし仕方ないか。
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/rbay-etc/item/2337-2015-12-14-02-26-48
埼玉県の最高単価マンション 地所レジ・大栄不「浦和タワー」好調スタート
大宮の変な人ってどんな人？
聞いたところで全然わかりませんけどね。(^^;
この「ザ・パークハウス 浦和タワー」って浦和駅から３分で着いちゃう距離なんだから、
駅に直結？
候補物件には十分すぎる理由かな。
年収2500万医師だが、買う気にならなかった
知り合いは買おうとしたらしいが抽選に漏れたとか言ってたかな
常に借金を背負っている損得に敏感な経営者が高値掴みのここを買っているとは思えないのだが
車などの趣味と同じ感覚なのか？
高値つかみでも、ここと競合する物件は無いでしょ。
再開発タワーは、再び頓挫して白紙に戻る可能性もあるし。
浦和駅至近の物件をここより安く購入できる見込みは無いと思う。
だからといって、ここが投資の対象になるとも思えないけど。
キッチンカウンターのカラーや仕様は高級感があって魅力的です
間取りの広さも十分なところや収納もたっぷりある所は
住みやすさを感じます
小児科がすぐちかくにあるんですね。子供を持つ親としては好立地と思います
[ザ・パークハウス 浦和タワー]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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5100万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～68.04m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
