プレミスト白金台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区白金台三丁目74-8、242-8（地番）
交通：東京メトロ南北線白金台駅から徒歩1分
都営三田線白金台駅から徒歩1分
山手線目黒駅から徒歩14分
間取：2LDK・3LDK
面積：75.24m2～90.24m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-12-10 19:11:51
いくら白金台だからって、借地権でこの価格は・・・・
資料送られてきたー苦戦してるんだろうね。。
今後確実に値下げして売ることになるだろうな。
先着順で20戸出てるけど、どれだけ売れてるんだろうね？
ゴーストマンションにならないといいけど。
借地権なのに平均坪単価630万オーバーだからなあ。
これがバカ売れするようだとバブルも最高潮だったんだけど、さすがに金持ちも避けたらしい。
売れてないのは至極当然。
買った人は本当に13人もいるのか？
>>145 匿名さん
普通借だから、定期よりは結構いいと思うけど、なかなかなね。。。
一昔前のプチバブルの頃は、広尾の定期借地が、最高額は１０億、坪１０００位のが、早々に売れてましたけどね。。。
有栖川公園隣接の普通借は、結構高値で取引されているけど、借地でも良いとなるには、相当、街力含めて条件良くないとダメでしょうね。
駅前にドン・キホーテがあるのはびっくりしました。
>>146 物件比較中さん
正直高いとは思いましたが、内装はすごく良かったですよ。
自分が気になったのはスパンの短さ。（基本プランだとリビングが細長い）
あとは大通り沿いという点ですね。
この販売価格に月々の決して安くない地代が加わると所有権と価格はほぼ同じでしょう。
何の購入の決め手なんですか。
意味不明ですね。
ドンキホーテは便利かもしれませんが、客層が。
家の近くにあるのはちょっとね。
さすがに深夜までやってないでしょうが。
24時間営業ですよ。
>>146
>全部で３３戸だから、先着順が２０戸ならば、売れたのは１３戸かな。
非分譲3戸があるので販売住戸は30戸。売れたのは10戸じゃないかな。
三井レジのは非分譲が出てるのかもね。
ドンキホーテが大歓迎される住宅街があるのですね。
初めて知りました。
白金は、ガーデンが撤退していなげやに、広尾はガーデンが撤退して、ナショナル麻布に。。。ズルいですよね。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
