プレミスト白金台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区白金台三丁目74-8、242-8（地番）
交通：東京メトロ南北線白金台駅から徒歩1分
都営三田線白金台駅から徒歩1分
山手線目黒駅から徒歩14分
間取：2LDK・3LDK
面積：75.24m2～90.24m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-12-10 19:11:51
８１さん地元の方なのかしら？
プラチナ通りって言う風には使わないのですね。
外の人間だとそれじゃないと通じないっていうのがありますので、
そういう場合には使われることがあるのかしら。
お店はちょいちょいあるかんじ…？
隠れ家的な感じのお店が多いのかしらと思いました。
手書き風じゃない間取りはどこで見られますか？f(^_^;
プラチナ通りとは俗称（通称）だから、どこからどこまでと言った明確な線引き/境界線がある訳ではない。
が、それ故にあくまでも感覚的になる訳で、地元民の受け止め方は銀杏並木の直線通り/メインストリート
をイメージしています。
もしも時代の変化と共に街並みも変われば、多少の移動や広がりも有りうるかもしれませんが、そうなれば
もっと今以上にスケールが大きくお店の種類も多岐に渡って更に面白みが増すかもしれませんね。
因みに以前から品川方面に延伸する計画道路が設定されていましたが、漸く、オリンピックに合わせ計画が
動き始めました。品川駅周辺の大再開発エリアに直結するので大化け必至です。 期待しててください。
＞85：匿名さん《プラチナ通りは目黒通りにぶつかるところから首都高までじゃないですか。》
そうです。言い方を変えればそういう言い方（目黒通りにぶつかるところから首都高まで）にもなりますね。
明確な線引き/境界線がある訳ではないので、私は飽く迄もざっくりとした表現法をした迄で、だから念の為
に私は銀杏並木のメインストリートという言葉も付け足しました。
銀杏並木は直線通りとメインストリートの両方に掛る装飾語です。
この近辺には銀杏並木が続く、直線通りのメインストリート はないので、自ずから推定できると思いましたが。
値上がり期待なら、鉄道が整備される湾岸エリアが良いですね。
http://www.news24.jp/sp/articles/2016/04/07/07326753.html
国土交通省は、２０３０年をメドに整備する東京圏の新しい鉄道計画を検討していたが、国際競争力の強化が課題だとしてビジネスや観光客の利便性を向上させる８つの鉄道の路線を、重要な鉄道事業に選んだ。
虫、自転車、プラチナ通り、と来て今度はなんだろう。
買う方は値段が高くて買えないし、売る方も人気が無くて売れないしで、この物件ちょっと袋小路にはまっているね。
その後売れたんですかねぇ〜
まだ先着順物件23戸のままだから売れていないように見えますね。
高いには高いけど、あっさり７〜８割くらい売れて当然の物件に思うんですけどねー
営業方針と対応が上手くなかったのではないですか。それにしても売れなさ過ぎ。
水商売キャバクラ嬢ですが、このマンション買えるでしょうか？
http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/sirokanedai33/plan.htm...
STUDY SPACEのスペルをSTADY SPACEって書いていますが、こんなにあまあまなチェックでマンションは大丈夫なんでしょうか。慣れていない安い事務所に委託したんでしょうか。
だって、キャバ嬢が購入検討するくらいの土地に建物ですから、当然では？
白金台に住んでます、と言えば「おーそれはすごい」となりそうな気がするんですが、この人気のなさっぷりを見るとそうでもないんですかね。
結局のところ、高額出して買ったのにランニングコストが高すぎるのが良くないということですかね。
白金台に住んでます、と言いたいだけなら、たとえば数年前分譲のルフォン白金台は坪300〜370くらいだった。
ここよりずっと安くそれが実現できたからなあ。
ここは白金台駅1分をどう評価するかだが、ちと高すぎたよね。
普通借地なので、定期借地のプラウド南麻布や広尾ガーデンフォレストよりは、売りやすそうですが…。
白金台って、人気あるそうな気がしますが、そうでもないのですかね？
普通借地なら、以下の方が良いかな。
http://www.nomu.com/mansion/1437587/
定借でもプラウド南麻布やパークホームズ南麻布は即完だったし、この二つの中古の値上がり率も周辺の所有権物件以上の数値がでていますから借地権かどうかは問題ではない。
そもそも売れてないといわれるほどの状況ではないでしょ。大規模物件じゃないから派手に宣伝してるわけじゃないから。その割には売れてるかと思うよ。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
