【住民板】大崎ウエストシティタワーズ　２

どこの業者がいいかは、人それぞれだから。
このサイトで検索すれば、色々意見が出てますよ。
うちは、コーティング業者にいっしょにやってもらいました。
シスコンよりかなり安価と思います。

うちはシスコンさんに水回り･玄関床のコーティングをお願いしました。
効果は、はじめは分からなかったのですが、付属にもらったお手入れキットで、自分でもやってみたら、びっくりするくらい水を弾いたので、かなり効き目がありそうです。
シスコンさんも何点かまとめて依頼すると、全体額から何割か引いてくれるので、少し交渉されてみても良いかもしれません。

戸越銀座は温泉などもあり楽しいですよね。ちなみに、今日は御殿山ガーデンまで散歩しました。１０分程で緑を楽しめます。近くに美術館もありますよ。

我家も2月下旬に引越しをしますが、鍵渡し後にフッ素・防カビのコーティングを
キッチン、トイレ、洗面所、浴室なと水周り全てと大理石の玄関から廊下をしていただきます。
ミシナコーポレーショントいう業者にお願いしました。エコカラットとセットでの値引きもかなりあるのかと
思われまずか、シスコンの見積り金額の半分程度でした。

　確かにシスコンからは見積りが届くのは遅かったですね。その後TELがありましたが、丁重に
お断りいたしました。

　どの業者にするかは好き好きもありますから一概にはどこが良いかは言えませんね。
うちは３社に依頼しましたが、シスコンさんがいちばん高かったですね。
印象としてはシスコンは素人が多いから黙っていても注文がいただけるといった雰囲気が溢れてました。
まぁ甘いなといった感じでした。

358さん
ちゃんと良いですよ。
本人には言いづらかったら、
翌日にコンシェルジュに言えば、いいと思います。
掲示板に張り出すなり、対応をお願いすれば。

先日の中年の話もそうですが、見栄えとしてよくないことがあれば、
いったほうがいいです。
常識の欠如であれば。

３６８

一連の書き込みを見る限り、あの程度のことを問題視すること自体おかしいこと。ただし
住民以外だったら問題になる。

また見栄え、外見で人を判断することはよくないことですよ。
いったほうがいいと言うのは何を言うのですか?

外は銀世界
全く寒くないですね
全熱交換の換気システムのおかげかLowEガラスのおかげか朝でも冷えが無いのが想像以上で快適ですね
前のマンションが寒かっただけに天国ですよ！
しかし確かにちょっと乾燥する感じがあり最近朝喉が痛い事があります　昨晩みたいに雪が降ったり雨が降った時はかなりマシですが
天気の時は最近になって朝のどが痛くなるようになりました
やっぱり乾燥はするみたいですね　加湿器を買う決意をしました（笑
毎日新しい発見がまだ楽しい今日この頃です

加湿器はつけたほうがいいですよ。
ホテルほどひどくないですが、乾燥してますから。
それと、加湿器は加湿方法で種類がありますから、
結露しにくい方式を選んでください。

うちは各部屋にハイブリッド式の焚いてます。それでも湿度５０％弱です。
喉は大丈夫です。まあプラズマクラスターですけど効いてるんだかいないんだか？
フッ素コーティングも効いてるんだかいないんだか？全く解りませんね。

昨夜の雪はそれほどでもなく、良かったです。
引っ越してからまだ大雨にあたったことはありませんが、入り口に傘の滴取り等を置いてもらえると気が利いているような感じがします。
内廊下のカーペットは空調ですぐ乾くから、必要ないのかな。

基本的に大崎駅からは傘を使わなくても濡れずに帰れるため、滴取りは必要としませんよ。

シンクパークのジムに入会しました 家の玄関出てから三分後にはジムの受付に行けます マシンも見た事無い最新鋭がかなりの数ありますし風呂も広いし綺麗だしタオル会員になればタオル持って行かなくてよいし朝風呂派の私には最高です ランニングマシンは都内で一番数が多いそうですよ

サウナどうです？

私は法人会員で入会しました。１回千円です。行く回数も少ないので従量制のほうがロスが無く助かってます。サウナは綺麗でＴＶもあるので、長く居座れますよ。ゴルフレンジもあり活用用途は広いですね。

今度３ヶ月点検なのですが、提出用紙の修繕免責事項を見ると、今回指摘する箇所はないかなと言う感じです。
見落としがないか、ちょっと心配。

２０日に鍵渡し、その後引越しをいたします。皆さんの仲間入りが出来ること
楽しみにしています。

　ひとつ教えていただきたいのですが、洗濯物はバルコニーには一切
干してはいけないのでしょうか?

契約時にいただき説明を受けた重要事項説明書ではバルコニーの手摺に
洗濯物や布団を干すことははっきり禁止と書かれていますが、
バルコニー内に干すことは禁止とは書かれてませんでしたが、
景観を損なわなければ良いという解釈で良いのでしょうかね?

　一応パナソニックの新しいドラム式の洗濯機は購入しましたが。

掲示板見ました？スカイラウンジで酒盛りした〇〇がいるみたいね。。
ここは皆、衣食足りて礼節を知る方々ばかりだと思っていたのに、
非常に残念ですね。タバコも吸って、ゴミをそのままにして帰っただと？
その人というより、むしろそれを育てた親の面を拝みたいですな。

得意にになって仲間でも連れてきたんですかね。。
ため息がでますね。
お掃除してくださった方、本当にありがとうございます。

バルコニーは手すりに物をかくるのは禁止ですが、物干しを置くこと自体は禁止されていないはずです

但し、避難経路にあたる部分には物を置けません

隣家との境にある薄い壁（？）の前や下階への避難梯子だけどなく、上階から避難梯子が降りてくる場所も禁止です

機器が設置してある場所だけでなく周囲（たしか１ｍ位）も禁止です

それだけのスペースを取った上でまだ置ける様なら置いてもかまわないと思います

ウチはあきらめました

周辺再開発地域についての説明会の案内が入っていましたね。休日の午前中開催、どのくらいの方が参加されるのかな。

今月引っ越しをするものです。
どうぞよろしくお願いいたします。
インターネットについて教えていただきたいのですが、SuiSuiからはアドレスがもらえませんよね？
皆様は、どのようにしてアドレスを取得されていますか？

E棟35階角。
こんな時間にホームパーティで奇声上げたり拍手・大笑いでうるさい。

↑　あんたのほうがよっぽど非常識

↑
東京では、「アナタ」と言います。

地方のひとですか？

>>386
カラオケパーティでもしてるのか夜１１時頃にも廊下まで低音響かせて Choo Choo TRAIN 歌いながら騒いでる声が聞こえましたね。

夜８時以降の騒音は特に注意するよう１Ｆにも張られているのに守れないのなら、マンションのほかのルールもきっと守ってもらえないでしょう。
モンスターペアレントの例もあるように、自分は悪くないと思っている人に注意しても無駄ですし。
隣人に注意しただけで殺されちゃう事件がある昨今、常識的に品良く注意しに行くのは自殺行為に等しいでしょ。

タバコの投げ捨てしかり、スカイラウンジの酒盛りしかり、モラルのない住民にマンションの質を落とさせないよう、こうした掲示板でも「ルールを守れない問題住民」の情報共有は必要なんじゃない。
周りに何の問題もなく、快適に生活されてる方には少々不快な情報でしょうが・・・。

コンシェルジュのあり方なども含め以前から、総会、理事会開催の意見が出されてますが、
予定はあるのですかね?
　また役員は地権者の方ばかりと伺いましたが、機能しているのでしょうか?
世帯数も多いので運営も大変かと思いますが?・・・。
　
E棟35F角部屋、だいたいどこの部屋かわかりましたが、3LDKで価格が高い部屋でも
住人がモラルまた品位のない方ですと、良さも失われますね。
　騒音で迷惑している人が実際いるのだから何らかの警告は必要かと考えますが???

>>389
これだけ世帯がいるんだから細かなことでも気づいた人が
ＭＳ内でリアルに対応していかないと全部が見て見ぬふりで何ら解決しないかと。
匿名掲示板で個人情報曝して批難してても仕方ないよ。

掲示板で声を出すことからが小さなスタート。
掲示板に書いても仕方ない、って時代じゃない。
掲示板が効果ある。
日常の困りごとや、日常のお気づきのことは掲示板へ、とりあえずどうぞってことです。

自分のマンションで、どこで何がどんなふうに起こっているのか知る必要もある。

掲示板に書いて終わり、なら意味がないです。
35階の騒音は読む限りかなりひどいと思いますので
きちんと防災センターなりコンシェルジュなりに
言ったのでしょうか？

その対応についてもぜひ報告お願いします

掲示板はごく少数しか見ていないので
書き込んで終わり、ではなくきちんと行動に
移しましょう

うるさい部屋にはすぐに防犯センターの警備員が注意に行く。
うちの階の上下左右は住人がいても何にも音しないですよ。
確かにこの掲示板見てる住人自体どれくらいいるのやら。

　20:00までなら多少の騒音はやむを得ないんじゃないですか?共同生活なんだから
ある程度はgive&takeだと思います。
　入居当初から何でもピリピリしていれば疲れてしまいますよ。
　ただ今回書かれているケースは時間的にも限度を超えているようですね。

防音弱いね　たとえ２０時まででも騒音問題にgive&takeなんて成り立たないと思う

　392さん

　掲示板で声を出すことから・・と書かれているが
そもそもこの住民版は公式なものではなく単なる
遊びなんだから、これで効果を求めるとは出来ない。

　また住民版に匿名っていうのはいかがなものか?
本当に住人なんだか、近いうちに入居するのか疑わしい。
まぁ名前のカテゴリーにあるからしょうがないが。

　

392さん
掲示板が重要だと思うならこんな非公式で
誰でもなり済ませる掲示板じゃなくて
SNSでコミュニティ作った方がいいと思いますよ

部屋番号を承認条件にすれば書き込み内容も
吟味するでしょう。

参加者少ないと思いますけど。。。

上下左右入居済みだけど、全く生活音は聞こえてこないが。。。
かなり防音効果高いと思うけどね。
それでも聞こえてくるなら相当大音量なんだろうね。

すみません。ひとつ教えてください。ＡＭラジオは入りますか？ＡＭラジオが好きなので、お教えいただければ幸甚です。

393さん
コンシェルジュに話してどうなるの?
あの方々は何もせず、ただ座ってボケッ～としているたけですよ。
積極的に自分たちから動いて○○しようなんて気持ちは全く無いんだから。

また出た・・・・コンシェルジュネタは釣りなのかな？
〇〇って何？普通に解釈すれば、解決となるけど何で〇〇？

>>392

またわいてきたのかよ…

詩文調でネガった後「意見を言っただけなのに迫害されました。もうきません」的な事かくんだけど暫くするとまたわくね

病気なんじゃない？

↑　ごめん３９２じゃないけど、いまいち意味不明。
それともう少し言葉使いに気を配って頂きたいですね。

うちは残念ながら上の生活音がちょっと気になります（泣）。
構造上の問題ならアフターに相談してもいいんでしょうけど無理だろうなぁ。

買う時に上の家族構成確認したら良かったと後悔。
教えてはくれないんでしょうけど。

我が家も上の階の音が気になります。

それと今更ながらですが、リビングルームに自然の風を入れる事が出来ない事に
失敗したかと。。。

夏になったら自然の風を楽しみたいな

夜ベットに入ると上の足音がたまに聞こえますね・・・。許容範囲って感じですが・・・。
ただ、どの位の足音・騒音がご近所や下にどの様に聞こえてるか分からないので不安です。子供が生まれたら益々不安ですね・・・・。

防災に苦情が入った際ってその場でその部屋の方に連絡っていくのでしょうか？後日、全体的な掲示板やポスティングでの注意だけになるのでしょうか？

>>407
確かにそこは重要ですね。その場で注意が行かなければ音を出してる加害者も
解らないでしょうしね。

正直、上階に子供のいる家庭でないことを望みます。変に悩まされたくないので!

４０２さん

いきさつ上○○になってしまったんですけど、意図はありません。
コンシェルジュはプロとしてお金をいたたいて仕事をしているわけだから
防災センターや建物サービスと常に連携をとって要望や物事に対して
リアルタイムにフィードバックして欲しいと思っているわけです。
尋ねたことに対して「少々お待ちください」って電話でどこかに確認していることが
多いけど、それに何分かかることか。そんな知識不足なことが頻繁ですよ。
レベルが低い。

「プロとして…」と簡単におっしゃいますが、最初は誰でも新人の時代があるのでは？
ましてや、指導してくれる上司のような存在が、いなければ多少時間がかかるのも、
仕方ないことではないでしょうか？一生懸命、私たちの顔や名前を覚えようと
努力してくれていますし、大きな荷物を抱えていたら、エレベータボタンを押して
くれたりする人もいます。

私は、コンシェルジュがいることも、このマンションを選んだ１つですし、
いずれは彼女たちも成長してくれることに期待します。

知識不足が頻繁って、そんなにコンシェルジュ頻繁に
利用してるんですか？

普通に暮らしてればそんなに利用する頻度
高くないと思うんですけど。。。

何か投稿間隔をあけずに上階の音のことが投稿されてますが、窓のことなど最初から分かっていることも
含めて書かれていて本当に住民の投稿か疑わしいですね。それとも同じ不幸な人がいることを確認したい
のでしょうか。