【住民板】大崎ウエストシティタワーズ　２

要らないって言われたらそれまでだけどＳＯＮＹの前に出来る交通広場に空港リムジン来てくれないかなf^_^;
無理か…
一人事です（笑）

いいですねぇ、空港リムジン。
私も成田へはよく行くので、助かります。

交通広場の横は公園なんですよね？どんな感じの公園なんでしょうか？

品川からNEXT・成田エクスプレスがありますので、個人的にリムジンバスは
必要としません。まぁ好き好きですからあって悪いということは無いですけど。
でも成田へ行くのが便利になり助かります。
　後はより一層便利になる羽田の国際線化の強化を期待しています。

エアポートリムジンバスは品川のホテルは順番に回ってくれます。
大崎に一番近いのは御殿山のラフォーレです。もっとも御殿山までいくんじゃリムジンバスの
意味ないですね

徐々にですが、部屋の明かりが増えてきましたね。
出勤・帰宅時でも住人の人と会う機会が増えてきました。
今までエレベーターは独占状態に近かったのに待ち時間が増え、
まあ、これが普通なんでしょうが、複雑な気持ちです。
全員の入居が終了したらどうなるんでしょうね。（笑）

挨拶をいても無視する人に相変わらずたびたび出くわしますが、
一体どういう神経しているのか、どういう教育を受けたのか疑いたくなります。
特にキャリア風の女性に目立ちます。学歴は高そうですけど・・・・。忙しすぎるんですかね。

駅からだと近すぎて良くわからないですが、ニューシティから見ると、増えてきたなと思いますね

確かにツンとしている人いますよね。
恐らく人見知りではと勝手に解釈してます。
けれども挨拶を無視されるとやはりムカつくので
自分からはしないようにしてます。
そのかわり挨拶されたら満面の笑みで挨拶してますよ！。

仕事が客商売なもので、挨拶はこちらからはしますが相手がするかどうかは気にしてないですね

まずは自分からするということが大事です

すれ違う瞬間、お互い速歩きだと、挨拶した側とされてこちらからも・・・
何て思う間もなく通り過ぎてしまう事も有り得ます。そうすると、した側から
見ると無視された印象を持つことでしょう。しっかり挨拶ということになると
お互い立ち止まって。ということにまります。それは大げさですもんね。
軽い会釈くらいでいいと思いますし、強要するものでもないですしね。
挨拶した、しないの話は荒れる原因にもなり得ますので、ほどほどにしましょう。

確かにホドホドにしておきましょう。

ど忘れしたのですが、管理費の引き落としって何日でしたっけ？

すみません。。

NO13さん

　大切なことに関しては掲示板などで聞く内容ではないと思います。
きちんとご自分で住友建物サービスに聞くべきです。

NO13さんにさんの意見は当然。

個人情報ではないが、マンションの住人だけが知っていれば良いことで
掲示板に公開するのは常識としていかかなものかと思う。

公開されることは外部に広がることで、それを嫌がる方も多いと思うので、
そのあたりは慎重に書き込みをして欲しいですね。

自分もそういう情報は第三者に知られたくないですね。

　上記書き込みをしたものです。「NO14さんの意見は当然」の誤りです。

きちんと内容を確認せず［同意の投稿］をクリックしてしまい申し訳ございません。

しかし店舗は全部埋まるのかなあ？コンビニは便利だけど
他にどんなのに入って欲しいですか？まあ仮想の話で・・・
本当はスーパーがいいけど狭すぎるし。カフェは駅の方に沢山あるし、
飲み屋は嫌だし、個人医院もシンクパーク行けば各科揃ってるし、
それじゃあいったい何がいいのか？さあどうぞ。

店舗は薬局の横にデンタルクリニックが入るからあと一店舗ですよね。美容院かな…

>>18
歯医者さんですか！知らなかったです。情報有難うございます。多謝

歯医者多過ぎ
ていうか私もそうだが

パン屋にはいってほしい

パン屋よいですね

ニューシティのパン屋はイマイチ（イマサン位?）ですし

ついでに、ワインやチーズやお惣菜もね。～ならいいなという話だから流してね。
自由が丘のダロワイヨみたいにケーキも有りでイートイン、タラモサラダを、
焼いたフランスパンにのせて食べると、冷えた辛口の白ワインと合うんだよね。

美味しそうですね～。
この近辺には美味しいパンやないから
入ってくれたらホントにうれしい。

既にthinkparkに歯医者入っているからなぁ～。
長続きするんだろうか。

確かにそれは心配ですね。ゲートシティの方にも２件ほどあるようだし。
っていうか、あと３店舗かな？２店舗？看板の空きが３つある気がするんですが。

輸入食材のお店とかほしいですね。パスタとかお菓子、調味料の特殊なもの。
それか、PLAZAとか。

ところで、私はいつもMRで出してもらうお菓子のLOTUSがすきです。
輸入お菓子おいしいですよね。

LOTUSは、そこいらのスーパーで売ってるよ

パンは五反田のｱﾘｴｯﾀとｽｷﾞﾉｺがお薦め。ｺｼﾞｬﾚた店だし、美味しいよ。

>>29

スギノコではなくスギノキでは？
なんか最近高級自転車屋できたよね。商売になるのだろうか

ゲートシティのリラックのパンはわりとうまい。
オーバカナルが撤退して大戸屋になってしまったのは痛恨！

>>27

むかしはゲートシティ大崎に元町ユニオンがあったから何でもそろったのだけどね

ＳＯＮＹの中の店舗は何が入るだろう？

やっぱりサラリーマンやＯＬ向けの飯処でしょう。あとはコンビニやＡＴＭ。
あれ？それじゃあシンクパークやゲートシティと同じじゃ？何とか気のきいたの
入ってくれないですかね。

SONYができるのは2年も先の話で今からもう入るテナントのことを議論しても
具体性もないし、意味ないんじゃないですか?

デッキの下を何気なく覗いたら、ソニー側シンクパーク1階も、マンション側も植樹スペースがあって、
完成したら綺麗になりそうで、今から楽しみです。

入居済みの我々としては、大きな不備・不満も無く、新生活を満喫している。
といった感じですね。特にスレに書き込む話題もなく、一時の検討版みたいな
ギスギスした感じもなく、まったりモードですよね。あとは理事会でも開催されれば
また話題も出てくることでしょう。

来月に入居を控え楽しみにその時を待っています。
37さんが理事会のことを記載しておりましたが、管理組合の運営状況ってどんな感じなのでしょうか?
例えば定期的に集まりなども開催されるのでしょうか??
役員組織を含め、進捗状況などを教えていただけると嬉しく思います。

３７です。確実な事は私もまだ把握しきれていないので、何とも言えませんが
確か、今現在は、地権者の方達で既に９月頃から組織され、行われているんだと
思います。理事会の報酬云々で、住友不動産とあれこれやりとりがあったみたいです
まだ理事会が召集されていないので、その案件は見送られているようですが。
まあ住環境自体は最高ですよ。来月ですか、楽しみですね。お待ちしています。

Ｅ棟に入る歯医者さん。

チェアが１台ガラス越しに見えるだけで、まったくその他に進展がないのですが
開院っていつ頃なんでしょうね。

個室治療に見えますが、審美専門の自費診療中心とか。。

歯医者さんは近隣に数多くあるけれど、どこに行けばよいのか多いだけに
迷ってしまいます。

牛丼屋歓迎ですけどね。天丼やとかさ。
スウィーツｗは体冷やすよ。

審査するくらいなら空きテナントのままって事はない？

↑なぜ？てか誰？

ところで、騒音とか振動ってどのくらいだと思います？

（どのくらいって聞かれても答えようが無いか）

当家はホームシアターが入ってるので、夜テレビを見るのも気を遣うようになってしまいました。

玄関の外で聞いた限りでは、結構大きな音でも聞こえなかったんですけどねえ･･･

ウーハーとかの音は意外と響きますね

壁伝いで響くので玄関前では大丈夫でも隣には聞こえている事は有るはずです

ただ、気になるレベルで響く音量となると相当ですね
１ｍ離れた距離で普通のトーンで話して、声が聞こえるレベルで有れば大丈夫なはずです
（隣が無音で座禅でもしていたら聞こえるかもしれません。でも、それが気になる様な集中力なら座禅組んで効果が有るとは思えないので無視して良いでしょう）

それ以上大きな音にしたいのなら防音工事も視野に入れるべきじゃないかと
一定のレベルを超えた先は受益者が金を負担するべきですし

初めて 書き込みます。
私もホームシアター導入しました。
サブウーハーの重低音だけでなく、普通のスピーカーでも低音は気をつけたほうがよいと思いますよ。
玄関の外まで聞こえることはよほどのことがないかぎりないと思います。
ただ、注意しないといけないのは鳴らしている部屋の床や天井、壁から、上下、左右、斜めの部屋に僅かに漏れる場合があることです。
二重床、二重天井、ここほどのスラブ厚でも場合によっては漏れるみたいです。
結局僅かな振動が伝わることが原因のようです。

私は少なくとも床には振動が伝わらないように、すべてのスピーカーの下にかなり厚い専用の御影石を置いてます。
インストール業者にはスピーカー背面の壁にも何かボードを立てるとか、正面側の壁には家具を置くだけでも、多少防音になると言われました。
ただ、重低音の激しい映画やクラシックを本格的に大音量で聞くには防音工事をやらないと、いくら遮音性能の高いマンションでも音漏れするとのことです。

私の場合、深夜はサブウーハーのゲインを下げたりしてます。
まあリビングなので大音量にすること自体あまりないですが。
以上参考までに。

それよりどなたかシアタールーム利用した方いらっしゃいますか？

いや～皆さんのお宅訪問してみたいですね！私の部屋もなかなかですけどね（笑）
毎日、掃除の鬼になってますよ。帰宅してから３０分はね・・・夕飯すませて
寝る前に、照明落としてジャズを聴きながら、バカラでラフロイグを飲んでくつろぐのが
至福の一時ですな。（因みにガウンは着てないですから、葉巻もナシ）

掃除の鬼！　すばらしい。楽しそうな様子が目に浮かびます。マネしよっと。（てか、バカラとかラフロイグの意味もわからん！）　第三のビールでも飲もうっと。

どうやら正露丸のにおいのするウィスキーみたいですね。

私は今日買ってきたフルーティーな入浴剤を入れてくつろぐこととします。

みなさん、きちんとお部屋作り＆お掃除をこなされていてすごいなぁと思います。毎日の掃除はしてますが、家具や収納道具の購入が忙しさを理由(言い訳？)に余りできてないので、趣味や装飾まできちんとできている方々を立派だなあと羨ましく思います。早く人様を呼べるような部屋にしたいなあ。。。
素朴な質問なんですが、今、このマンションは何割くらいの部屋が埋まってるんでしょうね？？？夜になると週末ごとに明かりが増えている気がしますが。入居してから住友の人とも全く話してないので。

私も、入居して約２ヶ月たちますが、なんとなくまだ雑然とした感じですね。折角だからちゃんとしたものを購入しよう、でも価格も・・・とか迷っているうちに、なんとなく時間が。。。


お部屋の埋まり具合ですが、明かりの様子からみるとＥ棟で六割、Ｗ棟で三割程度に見えますが、どんな感じなんでしょうね？

ウチのフロアはまだ５部屋くらいの埋まり方。まだまだな感じですよ。静かで良いですが。

私は１０月中旬の、それこそ１番早い引越し組ですが、確かに段々
灯りが増えてきていますね。ちなみにＥ棟ですが。

私はWESTですが、まだ空室が目立ちますね。エレベーターで混むこともないです。快適です！本当に質の良いスーパーができるのを熱望してますが。。。

Ｗ棟高層階です。11月初旬に入居しましたが、未だ同フロアにはウチだけのようです。主人が出張がちなので、怖い時もあります。今日は、仕事から帰ってきて、トイレをお掃除していたら何か物音がするので、上の住人かしらと思いながらトイレから出たら、出張に行っているはずの主人が帰ってきてて驚きました。叫ばなくてよかったです（笑）

昨日EVに乗った際に後からベビーカーを押して女性が入ってきたが、前面が人にぶつかったのに
謝罪ひとつなく何食わぬ顔をしていたので、「ぶつかりましたよ!!!」といったら「あらそうっ!すいませんね」
と悪びれた様子はなし。全く最近の女はどうなっているんだか。
こういう自己中は集合住宅には住む資格なんてなし。さっさと退去してほしいものだ。
　だいたいEVは狭いスペースなんだから状況に応じてたたんでお乗りになるとか出来ないのか!!!
これに関しては公共交通機関でも、デパートでも同じ事。
　常識が守れない女性が多いのなら、ベビーカーのマナーに関しての規則を早く作って欲しいと思う。

　こういう書き込みをすると女性から批判されるんだろうが事実だからしょうがない。

　

事実でもこういう話題はスレが荒れます。他の板を見れば一目瞭然です。
お互い譲り合いの精神で行きましょう。これだけの世帯数です、中には
色んな人もいるでしょう、その場で注意しあい、解決していきましょう。
故に、そういう事がありました程度のご意見で結構です。わざわざその個人の
文句、批判は、見ている人全てが嫌な思いをします。では次の話題に行きましょう。

NO58さんへ

　注意して聞かない人にはどうするのですか?
だいたい荒れるとか荒れないとかそういう問題ではないのでは・・。
問題のあの住人に対してフタをして避けて通ろうという考えは良くないと思います。
また解決にもつながりません。

フローリングの擦れた黒っぽい汚れ？皆さんの部屋には付いてませんか？
多分、椅子の下に貼ったキズ防止のものがこすれて付いたものでしょうけど・・・
思い切って、糊はがしスプレーを雑巾に拭きかけ、それで拭いたらあっという間に
とれました。ただワックスも剥がれていそう・・・（見た目は全然変わらないですが）

５８です。５９さんは、５７さんと一緒のエレベーターだったんですね。
（あの住人）と書いてありますもんね。さぞかし嫌な思いをされたんでしょう。
大変だったですね。こういう問題はマンション内だけでなく５７さんの
仰るとおり、公共の場所でも有り得る話です。ただ同じマンションに住むもの同士
（住む資格が無い）とか（さっさと退去しろ）等、いかがなものでしょう？
まだお互い浅いお付き合いです。小さい子供がいるお母さんは神経過敏になっています。
うちのかみさんもそうです。なるべく気をつけて生活致しますので、どうか寛大な心で
ご了承下さいませ。

下衆の勘繰りでもうしわけないですが、５７＝５９さんではないですよね？
皆、ルールを守って仲良く生活していきたいですね。失礼致しました。

58さんに１票

No57を書き込んだものです。確かに嫌な思いはしました。
ただEVには他に一緒に乗っていた方はいませんでした。
自分がそのように書いたのは、大人としての常識をきちんと持つことの出来ない方、
また協調性のない方は、どこであろうと集合住宅で共同の生活を送ることは
できないのではということです。誤解を招く表現については61さんに誤ります。

　あと強いて言えば居住者の皆さん個々が気持ちに余裕を持って生活を送ることが出来れば
こういうことも起こらなかったのではと思います。
　No59さんに関しては同調してくれたんだと思いますが、まだ入居はされていないようです。

　

58です。ご丁寧に有難うございました。お心使い感謝いたします。
顔は解りませんが、これからもどうぞよろしくお願いします。さて我が家に帰りましょう。

57さんの物言いは乱暴ですが、それ位腹がたったんだなと気持ちがつたわりました。
そのベビーカーのお母さんは悪いと思ってないような謝り方では私でも腹が立つとおもいます。
自己中心な方に対してはこちらもそのように

問題の「あの」住人 ではなく、問題の「ある」住人 の書き間違いじゃないかと


今更ですが

昨晩は外は風が強く、寒かったですね。(室内は空調の効きがよく、いつもぽかぽかですが)
風で雲が飛ばされたせいか、星が綺麗に見えました。部屋に居ながら、星空を眺められるのは、DWの窓だからでしょうか。
たまに照明をおとしてみるのも、良いものです。
星が沢山見えるとは、大崎は空気が良いのですね。

シンクパーク周辺はビル風が凄い時がありますよね。今日も寒い～

どなたかシアタールーム利用された方いらっしゃいますか？
下見をさせてもらえないので、実際どれ位のスペースで
どんな使い方ができそうなのかが想像つかず。まぁ一度
予約して使ってみればよいだけの話なのですが。

近々入居予定のものですが、どなたかインターネットサービスのＳＵＩＳＵＩについて教えてください。
ＩＰ電話を利用したい場合はフレッツなど他のプロバイダーと契約するしかないのでしょうか？それとも追加費用を払えば利用できるのでしょうか？

契約時に渡される書面に書かれています

確認してみると良いですよ
青いクリアファイルです

近々入居予定者です。
ケーブルテレビのんびりみるほど時間余裕はない生活なので、ケーブルは契約せず
普通に地上波とBSのみでよいとおもっていたのですが・・・
もしかして、BSアンテナなしマンションでしょうか。

TV設置（配達）を来週頼んでいるので、今更ながらですが
ご存知の方いらっしゃいましたらお願いします。

ついてますよ

73さん　ありがとうございます。
TV配達・設置してもらう予定が、ケーブル契約してないので置いて帰るにならぬかと
今更ながらにはっとしました（笑）

もうすぐ入居です
質問ですがPですが　入居前にWAXを塗っておこうと思ってます
リンレイのスーパータフコートという商品を自分で塗るつもりですがここの床ってつやが元々無いようなマッドな仕様ですよね？
WAXを塗ると多分つやがだいぶ出ると思いますが自分で塗った方はいますでしょうか？
元々の質感は良いのですが質感は損なってしまいますでしょうか？
しかし塗らないのもちょっと不安です　教えて下さい

75 さん

　床に関しては朝日ウッドテックのものですが、シートフローリングでワックスフリー
ですので、ワックス掛けは必要ありません。
ただしカタログでは掛けてもよい旨が記載されています。
　もし光沢感をお望みならUVコーティングをお勧めします。ただしお金が掛かりますけど。
ミシナコーポレーションやエコプロコートなどの企業は信頼が出来ますのでお勧めです。
このマンションでも施工されている方、結構いらっしゃいます。
見本などを取り寄せられるとよろしいかと思います。

76さん
本当にありがとうございます
危うく塗ってしまうところでした・・・
スーペリアは印刷で日焼けもせず完全にワックスフリーと聞きました
プレミアムは天然木だと聞いていたので水性ワックスなら何でも良いのかと思ってました（汗
プレミアムの床もメインテナンスフリーなんですか？
だとすると迷います　とても質感が良いので塗らないほうが良いのか？？
ちなみに色はプレミアムのブラウンです
質問ばかりですいません

基本的にはプレミアムもメンテナンスフリーです。最初からワックスを塗る必要は無いと思います。
好き好きですが、まずは自然の質感を堪能されてはいかがですか?

ただしUVコーティングを施す場合は引越し前の施工が基本です。

引越しの後の、片付け中です。
フロアコーティングですが、引越前日に施工しました。
Pですが、やるかやらないか随分迷ったんですが、去年別のマンションで
施工をお願いした業者に相談したら、ワックス落として施工すると突板の
木目も今より綺麗に出るし、仕上げも全く問題ないって言われましたので、
思い切ってやりました。
仕上がりには大満足です。やってよかったです。
汚れもすぐに取れるし、お手入れ楽チンです。
先に書かれた業者と違いますが、選ぶのも悩みますね。

それと、何回も出ている話題ですが、日立のビッグドラム入りました。
先に入れた方の情報信じて行いましたが、壁に振動でぶつかることもなく、
電気屋さんに取り付けてもらいました。

78さん
ありがとうございます
そうします
そのままの風合いを楽しんでみます
プレミアムのドアや床など自然の木の風合いが素晴らしく 床の風合いも少し楽しんでみます

ビックドラムは何度も話題になり、以前の書き込みの中でもスペースの余裕が無く、
住人隣同士のトラブルになる可能性が高いので、「別の機種にしましょう」ということで
落ち着いています。またこの話題自体の書き込みも自粛しよういう雰囲気になっています。
また混乱の元になるので、気持ちはわかりますが、自慢げに取り上げるのは控えたほうがよろしいのでは。

お言葉ですが、自慢している訳でもなく、問題ないから
そのまま書いただけです。
スペースが７５０ｍｍで、本体は６９５ｍｍ。
ホースを下出しすれば、入りますよ。
揉める原因になるなら、これで話は終わりにしてください。
失礼致しました。

　我が家も床はUVコーティングをお願いしました。光沢も素晴らしく、
今後はすぺて水ぶきだけですむので助かります。
また床のコーティングと一緒に天然石財のフッ素と防カビのコーティングもお願いしました。
水はじきも良く手入れも楽です。
　エコカラットもお願いしたかったのですが、予算の関係で断念しました。

昨日は結構引越ししていましたね。だんだん住人の方が増え、灯りが点り
喜ばしい限りですね。

家具屋・・・もう撤退ですね・・・小規模でもスーパーがいいな、次は。

↑本当に？

今やってるバーゲンって閉店セールなの？
結構住人が買っているってスミフで言ってたけど。
私も、今度はスーパーいいな。

閉店セールなら行ってみよ

コンビニは既にあるけど、コンビニにしては大きいし
スーパーにしては少し狭いし・・・まさに、帯に短し
襷に長し・・・みたいな（泣）しかし早かったですね

先日、店に入りましたけど、ここはもともと地権者がらみの家具屋とか・・・閉店するとは言っていなかったけどなあ

ここの来客者用の駐車場は初めに予定していた時間を過ぎると
１０分毎に1,000円加算されていくと説明を受けましたが、マンションの来客者駐車場ってどこもそんなものなんでしょうか？　こんな破格な超過料金を取る駐車場を今まで利用した事がなかったので衝撃を受けました。
皆さんはこの超過料金について、どう思われますか？　

すいすいがつながりません。。。
つながります？

家具屋さん　閉店しないようですよ。
閉店セールかと思ってついつい覗きに行ってきました（笑）
隣のショールームがウレタン会社（フクラのウレタンもそこのですって）で
その関係で家具屋さんあるらしいです。地権者とは知りませんでした。

９２さん
なんと！
時間単価をお姉さんにきいて、そんなものだろうなぁと予約とったところですが。
1時間オーバーしたら6000円？！
超過料金高すぎ～（迷惑掛けるから？）
情報ありがとうございます。

そうなんですよ。
めちゃくちゃ高いっていうか、超過料金酷過ぎない？
うちは、時間が気になっちゃって、時間前にお客さんに帰ってもらいました。
もっと違う体系で管理できないのかな。
時間貸しのくせに、先に時間決めて、しかも前払い。
帰る時間なんか、最初からわからないこともありますよね。

スイスイが繋がりませんね。。。

93さん、スイスイつながりましたか？
ヘルプデスクに電話してみましょう、親切に解決してくれますよ。
ちなみに私のつながらなかった原因は、VAIOのドッキングステーション型だったためでしたが、
まさか、同じ理由じゃないですよね？
ドッキングステーションから外してLANケーブル挿すとつながりましたよ！同じトコに挿してるのに不思議です。
スイスイでは何件かこの事例があるとのことでした。

97さん
ありがとうございます。
いまだに無理ですね。今イーモバイルです。
明日電話してみます。
今朝まで普通につながっていました。
壁からのLAN直でケーブルでノートPCにさしています。
いきなりなんでしょうかね。。。
今まで何もなかったので、どうなっているんだか。。。

97ですが、朝までつながってたのに、今つながらないとは変ですね？
最初からつながらなくて困っていらっしゃるのかと勘違いしました。
私はスイスイで、つながってますが・・・原因がわかるといいですね～

そうですね。
ありがとうございます。
まずは電話してみます。
PC2台ありますが、どちらも接続なしとびっくりマークがついてます。。。
さてさて。。。

あれ？
うちはずっと繋がってましたよ。
ルーターで分岐してますけど何の問題もなかったですけど…

E棟の一部がダメだったみたいです

来客用駐車場の超過料金ですが、確かに高すぎると思うけれど
ルーズな人間もいるので、そのくらい厳しいほうが良いと思います。

今のところは入居者も、それほど多くないので来客用が満杯にはならないけれど
全室埋まったら、時間通り守ってもらわないといけないかと。

それに、料金は管理組合に入るのだから良いのでは。

ゲストルームも、休前日は予約で埋まるくらいだから、平日より千円くらい高くして
部屋の広いタイプもスタンダードと料金を分けても良いくらいだと思っています。

管理組合にはいる金額の全体からみたら小さくても、塵も積もればで入居者全体のプラスになれば・・
です。

さっそくゲストルームも来客用駐車場も使おうと思っても
いっぱいです。
私は、来客用駐車場はこの規模にしては足りないと思います。
確かに、住人の駐車場はガラガラですが、来客は結構車で来る
ケースも多いので、増やして欲しいくらいです。
ゲストルームは、混んでいて予約できないのは、どこの大型マンション
でも同じなので、値上げは反対です。
少し値上げしても利用する人は変わりませんし。
安く利用できるから共用施設のメリットがあるので、このままでも
いいと思います。
以前のタワマンはジャグジー付のツインが３千円でした。
ちなみに一度も予約とれませんでしたが。
それより、駐車場の空きをどうにかしないと、たいへんな気がします。

スイスイですが、昨日から今日の午後までE棟の一部が不通だったみたいです。
原因は説明してもらっていませんが、今はつながっています。
早速不安がでてきました。
フレッツも検討です。

多分親スイッチからスタックしている子スイッチの障害じゃないかと

それか、子スイッチの配下でループ配線したバカが居て、親スイッチからポート閉じられたか

ＶＬＡＮ切って各戸間の通信を制限しても、この辺りは避けようが無いですからね

フレッツもたまに異常な通信を流して帯域を占有する人がいて凄く重くなる（速度計測サイトで２Ｍｂｐｓ以下まで落ちる）事もあります

特に０時近辺

月数千円払っても駄目なときは駄目なので、過度の期待はしない方がよいですよ
ＮＴＴの方はスイスイよりも説明てか無いですし

横浜方面に向かう湘南新宿ラインの、朝の混雑状況を教えていただけないでしょうか？

何時発の何両目辺りを考えてますか？

駐車場と言えば、今月まだ２回。しかも１時間程度しか乗ってない・・・
売ろうか検討してるんですが、なんか愛着も涌いてて手放すのもなあ・・・
なんて事を考えてます。まあギリギリ生活してるわけじゃないんでアレですが。
無い方が堅実なのは確かですね。月３万位で年３５万、１０年だと維持費含めて
５００万は軽くオーバーしますもんね。・・・計算すると嫌になるね（泣）

今日は来客用駐車場ガラガラでした～。
いまは空いている住民用の駐車場を、祝日休日の時に
来客用にうまくまわせるといいのですけれども。
使いたい時に限って、来客用のが空いていたことがなく残念！

グリルで食パン焼けるのかしら。。
ご存知の方いらしたら是非教えてください。

108さんありがとうございます。
８時過ぎぐらいの快速を考えています。
特に何両目とかは考えてないのですが、
やはり両端の車両がすいているのでしょうか。。

113さん
　
　空いている車両は第１車両 (１号車)です。１番前の車両ですが、
比較的乗りやすいかと思います。ただラッショ時間の真っ最中ですので
流石に座っての通勤となるとちょっと厳しいですよ。横浜までは・・。
最後尾車両は各ターミナル駅→池袋、新宿、渋谷、恵比寿などの
階段の位置が後ろよりなので、混雑度かなり高いです。

　大崎駅の混雑に関しての書き込みがありますが、当面工事などの予定は
ありません。またアトレやe-cuteなど商業ビルの建設の予定もありません。
実は渋谷駅の３・４番線ホームを東横線が副都心線と相互直通した後、すぐに
山手線のすぐ隣に新たに建設しますし、渋谷駅全体の大規模な再開発に大幅な予算を
つぎ込んでます。また山手線、中央快速線全駅のホームドア設置工事をしていきますので、
よほどのことが無い限り大崎駅の拡張工事はないです。
鉄道関係のことはいろいろありますが、記者発表されていないことはマル秘ですよ。

もともとキッチンについている魚焼き用のグリルのことですよね？
食パン焼けますよ～。（って、ごめんなさい。厚さ・大きさにもよりますね）

魚焼き用のグリルで、パンを焼いてなにがマズイって臭いがつくこと。
NHKのためして合点でやっていた受け売りですが、それを防止するには
焼いた直後にパンを出すといいとか。
なぜなら、加熱時には魚の臭いは吸収されずに、火を止めて冷め始めから吸収する。
火加減などお好みのままにお試しください。

入居２カ月が経ちましたが、入居当初の初々しい気持ちがまだまだ継続してます。実際住んでみて、シンクパーク周りの都会的な雰囲気と、背中越しには戸越銀座といった庶民的な街を楽しめます。また、図書館が１～２分圏内にあったり、区役所出張所もマンション下にあり、雨を気にせずコンビニやビデオレンタルに行ける等便利ずくめで大満足の毎日です。加えて山手線はどこに行くにも重宝しますし。皆さんは住み心地いかがですか？

115さん
ありがとうございます。
火加減が難しそうですが、慣れたら美味しく出来そうですね
いろいろ試してみます

未入居っぽい部屋にレースのカーテンが付いてるのは、単なる日焼け防止？それとも売約済み？

内装工事とかしているんじゃないかな

ガーデンに見えるけど養生の不織布とか

昨日は戸越銀座でご飯を食べて戸越温泉にふらっと行きました
ビックリしたのは泉質が良い事
大江戸温泉やLaQuaの様な海水な感じと想像していたのですが 塩分も無く山の温泉の様な少しヌルッとしていて肌かスベスベになるかんじの温泉でした
戸越銀座良いですね
昭和は感じで何故かホッとします

湘南新宿ラインですがエスカレーター降りて直ぐの七両目やエレベーターそばの１０両目あたりもお勧めです

到着時は混んでますが、立っているひとは大概降りてしまうので意外と空いています

たまに座れる位

122さん

　現在の拡張工事は本年度までの予算分でのこと。今後は予定はありません。
別に見解の相違なのでどうでもいいことだけど。

エレベーターの待ち時間が無いのはストレス無くて良いですね
しかし何故か部屋から出る時も今の所ほぼエレベーターがいるのですが 鍵を閉めるとエレベーターを呼ぶ様なそんな機能ありましたっけ？
まだ住民が少ないせいもあるでしょうがいつもビックリする位自分の階にエレベーターが止まっています
まだ自分しかいなかったりしてf^_^;

エレベーターが待機する階が決まっているようです。例えば中層用なら１基は１階待機で他は１０階待機など。待機階にお住まいなら毎日快適でしょう。

114さん, 121さん
回答ありがとうございます。113です。
比較的すいている車両もあるんですね。安心しました。
皆さん詳しいんですね！
新生活が今から楽しみです。

15階でマットレスをベランダ手すりに掛けて干してるの、
すぐやめるように！

どちらの棟ですか？

W棟北側でした。
ごめんなさい。住民じゃないですけど、これって
住んでる人だけの問題じゃないので。

125さん
な〜るほど
謎は解けましたf^_^;
確かにうちの階は中間点です
いつもいるから不思議だったんてすよ

布団などはバルコニーに干すことは堅く禁止されています。
契約時の重要事項説明書の説明会でもきちんと口頭で話がありました。
遵守できない方には管理組合から注意していただくべきだと思います。
ちょっとしたことから風紀が乱れていきます。
そうならないためにも厳しくしないといけないと思います。
共同生活なのですから。

業者さんを見かけましたので、今日お引っ越しの方もいらっしゃったみたいですね。
これから宜しくお願いします。
今年は大掃除をしなくても良いからよいね、と友人から言われますが、まさにそんな感じです。
マンションの引っ越しはがきも活用させて頂きました。(宣伝にもなるし、気のきいたサービスだと思います。)

近所に美味しいケーキ店がありますか？
ゲートシティのラ・メゾン アンソレイユターブルしか知りませんので、
どなたか情報教えてください。

私も探しましたが、近所にはなさそうです。

そこで、思いついたのが品川駅構内のエキュート内。

品川駅アトレ内Ｄｅａｎ　＆　Ｄｅｌｕｃａ　のケーキコーナーは数点のケーキ屋さんものが
取り扱われています。

結局、電車に乗るしかなさそうですし、乗ってしまえばどこでも・・と言った感じです。
あまり、参考にならなくて申し訳ありません。

ありがとうございます。
品川駅構内は、私も考えましたがついででないと、
わざわざ電車に乗ってまで買いにいくのは。
いやー、徒歩圏にないのですかね。戸越銀座とか。

ありがち無難ですが、戸越銀座にコージーコーナーがあります。

コージーコーナーのケーキではどう甘く評価をしても美味しいとは言えないね。
好き好きですが恵比寿のトシ・ヨロイズカは美味しいです。ちょっと有名すぎたかな!!!
でも埼京線で一駅(4分)で行けます。

スイーツ

北側住民ですが富士山ではないですが富士山っぽい形した山が見えます
どこでしょう？わかります？日光あたり？？
気になります

住み始めて2ヶ月ほどですが、通勤や交通の利便性、駅からの安全性、マンションの設備、グレードなどはとても満足なのですが、確かにおいしいケーキやパンを買えるところが電車に乗らないとないですよね・・・。
後、ちょっとした気の利いたプレゼントが買えるような雑貨屋さんも。
そのうちそういったお店が大崎にも出来ると良いですよね～。
電車に乗ってしまえば買えるのですが、せっかくですから地元（？）にお金を落としたいですしね。

１３９さん

方角的に、埼玉秩父では？
うちの部屋からも見えるので、気になっていました。

筑波山では？

>>140

ゲートシティ大崎の大戸屋の場所にあったオーバカナルが撤退したのは本当に残念

トシヨロイヅカは電車乗ってる時間より駅からの歩き時間のほうが倍位掛かる…

しかも値段の割に美味しくない
要予約だったりで気が向いた時にふらりと行けないし

もうちょっと普段使い場所が出来ないかなぁ

気にならないですね

直上に入居者はいるようですが、たまに足音がする位です

一晩中教練とかされたら流石に気になりますが、今の所頃はは昼間にたまになので気にしていません

空きテナントにはどのような店舗が入るのでしょうか？情報お持ちのかたいらっしゃいますか？

パン屋さんですが、アリエッタはどうですか？
少し遠いですが、歩けない距離ではないかと･･･。

アリエっタ　清泉女子大の近くのですよね。
美味しいですね～。
ただ、歩けない距離ではないですが、もうちょっと近くで
美味しいパン屋さんとかデリできるお総菜はないでしょうか。

ご近所に、美味しいパン屋とケーキ屋がないのは残念です。
電車で行けば・・・は数えきれないほどいいお店はありますから
徒歩圏内でふらっとお散歩しつつ。ご存知の方お願いします。

戸越へどうぞ。中目黒や恵比寿のようにはいきませんなｗｗ

五反田駅前のカフェモーツァルトのチョコケーキは割りと好きです。
山手線の西側なので、五反田の中でもここのマンションよりです。

戸越ほど近くないですが。

別に徒歩にこだわる必要もないんじゃないですか?
そのための駅近マンションなのですから。再開発が完了すれば
美味しいスイーツの店もできるでしょう。
駒沢通り沿い(学芸大学駅近く)にある「リュードパッシー」あたりが
イートインを兼ねて進出してくれると嬉しいんですけど、難しいかな。

職場の最寄りが渋谷なので、電車に乗っての選択肢なら
渋谷、恵比寿でもどこでも好みのお店はありま～す。
休日に子供と散歩がてら買い物　を想定したため、徒歩（自転車）圏内でお尋ねさせていただいた次第。
戸越、五反田でも、お勧めありましたら教えていただけたら幸いです。

リュードパッシーはバルザック（も）美味しいですよね～。
あの系統のお店が近くにあったら嬉しいですが・・・再開発完了まで待つべしかな？

152さん

　バルザックを知っていらっしゃるとは流石ですね。自分もあの店のアイテムの中では一番好きな
ケーキです。またギャラクシーやプリンも美味しいですね!!!

キャラメル系は最高！
食べたくなってきた！

新年を新居で迎えるって幸せですね。
来年もよろしくお願いします。

もうすぐ新年ですね。
来年もよろしくお願いします。

みなさん、初詣はどちらにいらっしゃる予定ですか？
まずは地元の居木神社でしょうか？

おめでとうございます、初日の出です！
今年も楽しくすごしましょう。

東側ではないので、初日の出はうらやましいですが、
きれいな富士山が見えて今年は良い年になりそうです。

ほんと、マンションからの見晴らしが良く、快適です。
まだパーティールームやカラオケ設備のあるシアタールームへ行ったことがないのですが、利用された方がいらしたら、
感想を教えて頂けると参考になりますので、宜しくお願いします。

明けましておめでとうございます。このマンションに大満足してますので、今年も楽しい毎日が過ごせると思うと幸せな気持ちで一杯です。さて、シアタールームを利用しましたが、プロジェクターと音響効果で映画館ばりの感覚で楽しめます。カラオケは業務用と同じ機材だと思うのですが、曲数も多く迫力満点の音でまんまカラオケボックスです。大音量にして部屋外に出てみましたが音漏れもなく、防音効果もばっちりです。３時間１千円はかなりお得だと思います。

160さん、シアタールームの情報どうも有難うございます。
期待出来そうなので、友人を誘ってカラオケルームとして利用してみたいと思います。
音もれもなさそうで安心しました。詳細どうも有難うございます。
せっかくなので共用施設や周辺施設を上手く利用したいなと思います。
(NASスポーツクラブも昨年体験で行って、結構楽しめました。)

今日からスミフさんも営業開始ですね。
結構、見学の方いらっしゃってましたね。
しかし、愛想が悪い方が多いのはたまたま。。。
あと、警備員の方って各階回っているのでしょうか？
自分のフロアで初めて遭遇しました。。。

営業は昨日から開始しています。
営業マンの方々、皆さん笑顔での挨拶もとても感じよいし、
無愛想な方はほんんどいらっしやらないように思いますけど。

ゲートシティにオープンしたパタゴニアに行ってきました。品揃えは国内最大だそうで、人も多く入ってました。アウトドア系には全く興味なかったのですが、普段使いできそうなウェア等があり結構気に入りました。時々覗いてみたいと思います。
あと、マンションの薬局横の歯科院が６日にオープンしますね。残りのセブンイレブン横のテナントには何が入るのでしょう。ご存知のかたいらっしゃいますか？

住民の皆さま。あけましておめでとうございます。
先日契約を済ませた者です。

カーテンについて教えてください。

内覧会の前にカーテンの目処を立てたいのですが、情報が少なくて困っています。
シスコンさんから強く進められているプランは予算オーバーで決められません。
みなさんはどうされましたか？

他の業者にお願いするのであれば、内覧会で採寸するしかないと思うのですが、
都内近隣でおすすめのショップはありませんでしょうか。
できれば、採寸・見積り無料だとうれしいです。

たびたび失礼いたします。165です。
住民板にすみません。差し支えなければ教えてください。

内覧会の後、鍵の引渡しまで1ヶ月ほどあるのですが、
それまでに契約した部屋に入室することはできましたか？
担当の営業さんにお願いすれば採寸などのために入室できるのでしょうか。

直接聞くと面倒なことはダメといわれそうで…。

166さんへ

　基本は内覧会と清水建設への修繕依頼の確認会(我が家は細かく指摘したので３回)以外は鍵渡しまでは
原則として入れませんが、今はMRのオフィスが業務棟１階に引っ越してきていますので
、担当の営業マンか統括の方に希望の日程を伝えれば入れるように配慮してくれると思います。
うちもオーダー家具、ウッドデッキ、エカラットなどいろいろと業者の調査があり、何度かお願いしています。
実は7日も午後からお願いしています。営業の方は鍵を開けると事務所に戻り、途中顔を出してくれる程度です。
お話すれば問題ないかと思います。快くOKしてくれますよ。

　業者に関しては自由が丘のカーテンファブリックKBかAREA Tokyo(青山)がお勧めです。
価格は見積り後の交渉で融通が利きますよ。

暑がりなので夏の暑さを恐れて北側に入居しました
北側のシティービューとシンクパークの電飾と緑そして北側とは対象的に高いビルが無くて完全に抜けていて山々が美しい西側も楽しめとても綺麗です
西側の開放感も素晴らしいですね
シンクパークとゲートシティーは綺麗で便利だし駅までの道のりは綺麗で楽だしもう最高です
プレミアムの質感も良くて言う事なし
完全に自己満状態ですよ（笑）

こんばんは！165です。
カーテンのアドバイスありがとうございます。

167さん
ありがとうございます。
カーテンは一番最初に取り付けたいので、鍵の引渡しの日にと思っているのですが、
シスコンだとそれ以前にできる可能性もあるのですね。。強みですよね。


168さん
ありがとうございます。
せっかく気に入って購入したマンションなので、細かい妥協もしたくないと思ってしまい、
なかなか家具が決まりません。おまけにうろ覚えの部屋のイメージで参ってしまいます。。
何度かは入室できそうという情報、本当に安心しました。

カーテンはファブリックKBさんで見積りとってみます。

皆さま、今後ともよろしくお願いいたします。

ＤＷなのですが、皆さんの部屋は外側に汚れついている方いませんか？
ＦＩＸなので、中から拭けないので、メンテ入るまで待つしかないのでしょうか？
うちは、気にする程度ではないのですが、何かの原因で目立つ汚れがついたら
対応してくれるのでしょうか？

カーテンは採寸が不安だったのでシスコンで付けました。
勧められたのは２０万越えでしたけど、予算は１０万でとお願いしました。
ある程度安いのも可能だと思います。

こんばんは！165です。

172さん
ありがとうございます。
あまりにも予算からかけ離れていたので、予算を言い出せませんでした。
相手ペースにのっちゃだめなんですね。。

ほとんどの方がそうだったのだと思いますが、はじめてのことばかりで
後悔しないように！と力ばっかり入って、もうたいへんです。。
このサイトの過去ログなどでかなり励まされてます。笑

すてきな内廊下や玄関やを思い出してがんばります。

173さん

シスコンは利益をとれやすい業者を使います。
同じ商品で他社と見積りをとると必ず他社のほうが2～3割安くなります。
確かに同じ住友なので融通は利きやすいとは思いますが、
インテリアのコーディネートをお願いしても素人並みのセンスでちょっとねぇ～
と言わざる得ません。高いお金を支払うのだから、斬新に頑張っていただかないとと思っています。
いろいろなデザイナーに相談するときっとgood tasteなものがありますよ。　　
　うちはAREA Tokyoさんにコーティネート他全てお願いしました。家具やボードも全てオーダー
にしたので大幅に予算オーバーしてしまいましたけど、完成が楽しみです。

こんにちは。

突然で申し訳ないのですが、

玄関の側面に鏡（全身姿見）をつけようと考えております。

料金や施工面でどこの業者が良かったか教えていただけますでしょうか？

差し支えない程度で構いません。

よろしくお願い致します。

シスコン　１１万位でした。

我が家もシスコンさんです。鏡にランクがあって、8〜12万円位です。

えっ～玄関だけで11万円ですか? シスコンってぼっさたくり??? 高いとは伺ってましたが!!!

　わが家は玄関と洋室に各一面づつの全面とトイレ40×70㎝の計3箇所で140.000円くらいでした。
調布銘木URL http://www16.ocn.ne.jp/~cmeiboku/にお願いしました。
鏡の厚さは5㎜で2㎜が特殊な接着剤です。
　
　安易にシスコンにするのではなく、複数の業者の方に現場をみていただき見積り、見積りを
とられることをお勧めします。どの業者の方も快く取り組んでくれますよ。
　

シスコンは確かに高い
他の業者でも充分出来ますし
私は担当の年配のおばさんがかなりボケボケなんでやめました

皆さん、色々と工夫されていますね。
シスコンさんの鏡は高いかもしれませんが、コーナーに別カットのガラスがはめこまれたデザインで、それなりの質感が気に入り、頼んでしまいました。
(高いなりに、品質と作業の丁寧さは感じられます。)

来月に入居楽しみにしているものです。今日現地でインテリア、ウッドデッキなどの
業者の方とのいろいろな打ち合わせをしました。電気工事の業者にも
来ていただき。コンセントの追加や移設、天井照明の位置の変更なども
結局お願いすることになり、またまた出費がかさみそうです。

　ついでにトイレの手洗い器が狭くて嫌だったのでINAXのセンスが良く間口の広いものに
思い切って取り替えていただくことにしました。お金が底をつかないことを願うばかりです。

　終了が17:00を過ぎてしまい、暗くなってきたんですが、
担当の営業の方がスカイラウンジを案内してくださって
夕焼けが綺麗な西の山々と暮れ行く都心の高層ビル群を見せていただき感動でした。
最後に新春のくじ引きまで引かせてくれチョコレートをゲットしました。

　販売価格表をいただきましたが、E棟がほぼすべて完売しているのには驚きました。
W棟も60%位契約済みでずい売れたんだなという印象でした。順調なようです。

　１日でも早く入居したいですね。

私が決めた12月始めからずいぶん売れたんですね
早いな〜
しかしなぜE棟が先に売れているんでしょうか？
売り出し時期が違う？

売れているのはホントの様で、
最近は、朝のエレベータが乗り合い状態になることが、しばしばです。

しかしE棟が先に売れているのは、何故なんでしょうかね？
私は、ただ海が見えるという理由でEにしましたが、
西の開けた眺望なら、Wの方がいいかと思いますけど。

ただ、最近落ち着いて図面を見たら、
Wの方がワンフロアの戸数が少し多いんですね。

半月程前に入居しました。快適な毎日で、住んでみて本当にこのマンションに決めてよかったと改めて感じていますが、ただ１つだけ遮光のことで決めかねている事があります。

南西のリビングはＷシェードにしてあり、また長時間窓際にいることもないので、日差しが気になる時はシェードを少し下げれば問題はないのですが、南向きの部屋には遮光重視でないカーデンを付けてしまった上、窓際にデスクを置いています。
夕方から夜のビューはとても素晴らしいのですが、強い日中の日差しを遮るためには、カーテンを遮光重視の素材に変えたり、カーテンと窓の間に遮光性の強いロールアップブラインドを付るなど色々考えていますが、どういう方法が一番良いのか悩んでいます。

南、西にお住まいの皆様は、どう工夫されていますか。
良いアイデアがありましたら教えていただきたく投稿しました。
よろしくお願いします。

セブンイレブンの前にポストが設置され大変便利になりましたね。これからもこのような変化を見つけるのが楽しみです。

ポスト設置されたんですか～
情報ありがとうございます。
こんなに住民が増え、区の出張所まであるのに
近くにポストが無いなぁと思っていたんですよ。
良かった良かった！

前は敷地南西スミからちょっと行った所にあって判りづらかったのですが、あそこにあると直ぐに目について良いですね

昨日から内廊下でもやっと暖房入った感じで暖かくて良いですね
もっと早く入れて欲しかったぐらいです
こちらに住んで休みの日にふらっと鎌倉に行ったり三浦に魚食べ行ったり横浜に行ったりする事が多くなりました
ん〜楽しいです

確かに便利ですね。
湘南新宿ラインなら各駅でも、横浜まで３駅。約２０分だし。

鏡のことを質問したＮｏ．１７５です。
返答ありがとうございます。
ご意見を参考にして別業者からも見積をとることにします。

ありがとうございました。

１９２さん
『遮熱』のレースカーテンと木製ブラインドは日中の日差し対策によさそうですね。
ありがとうございます。

マンション自体はとても快適ですね
引越し荷物もやっと落ち着きました
しかしシスコンのおばさんがいい加減で連絡はないし見積もりもいったい何時になったら来るのやら・・・
シスコンの担当替えて貰う事は出来ませんかね？

シスコンさんには、こちらから連絡をされた方が良いかもしれません。うちの時も遅かったので。
色々吟味されていたようなので、忘れていた訳ではなかったことが、後で分かりました。
少人数で複数物件を掛け持ち担当されているようです。

シスコン担当はいろいろなマンションを担当しているから全てに対して遅いですよ。
お願いするときにこちらからきちんといついつまでと期限を区切らないと優先順位が遅くされます。

195さんがいろいろ吟味していたからとフォローしてますけどそんなことは言い訳にしかなりません。
企業として恥ずかしいことです。今のご時勢きびしいし、どの業者も必死なのに、
住友不動産の物件に胡坐をかいているからお客様に迷惑をかけても責任感が弱いんですよ。

シスコンも営業マンいかんでしょうね
マンション満足度が高いだけに残念だしかなり仕事のチャンスを逃している気がします
もうちょっと気合いを入れて営業して欲しいものです
皆様同じ営業マンでしょうか？

ようやくPCが届いたので、ずっとやっていなかったSUISUIのマンションポータルサイトに
アクセスしようとしたのですが、URLが該当無しと出て困っています。
マンションポータルサイト操作説明書に書いてあるURLにアクセスしてるんだけどなぁ。。。
どうしたものでしょうね・・・

http://osaki-wct.suisui-ps.com/pc/top/login.html です。

コピペしてアクセスされてみてはいかがでしょうか？

私はこれで先ほど繋がったのでURLは間違いないと思います。