ディアナコート浜田山ってどうですか《モリモト》

モリモトのブランド戦略とエリアのこだわりがいいですね。このままブレないでやって欲しい。

経営破綻後にモリモトが復活したのは、値頃感をうまく演出したからでしょう。
この物件には、その値頃感が感じられない、、、

値頃感があれば最高ですよね。全体的な高騰を考えれば仕方ないですかね。

確かにネーム、信用は大手に比べれば明らかに劣る。
しかし、上質な良いものを相応の値段で売る。何が悪いのか？
モリモトはディアナにそれなりのプライドを持っている。値ごろ感など出す必要はあるのだろうか？
気に入らなきゃ買わなければいいだけ。
単純な話だ。

同感。少しでも安ければ嬉しいだろうけど、モリモト物件を購入した人、購入する人は値ごろ感ではなく立地やグレードに重要視していると思う。

「駅から遠いのでは？」という書き込みにはすかさず「遠くない」「駅歩10分なら立派」と連打され、「値頃感がない」という書き込みには「値ごろ感など出す必要はあるのだろうか？」という問いかけが。
なんか中の人が頑張っているみたいでちょっと引いてしまいます。
販売初期から300万円も値引くようなセールスをしている物件なのに……。

>>146 匿名さん

それを言い出したら、どっちもどっちでは？否定的な意見は、ライバル業者かもしれませんよね？
あなたもライバル業者のネガ意見と取られてもおかしくないですよ。

反対意見があって当たり前。
価値観はひとそれぞれ。不審に思うなら、人の意見に惑わされず自分の目で確かめれば良いのでは？

中の人じゃないですけど事実だと思いますよ。駅から遠い、値ごろ感がないと感じるなら他にすればいいのではと思っているんじゃないかな。なんら不思議な感じはしません。

んー

このスレ気持ち悪いんだよね〜。他の地域でも。
信者っぽいひとっていうか。
まあたぶん、、、ゴニョゴニョ。。。

ホント、すぐに不自然さを感じますので、きをつけたほうがいいと。

メジャーでもないのになぜここの掲示板で絶賛されてるのか不思議だったんですが、
ずっといろいろ見てたら、わかった気がします。

>>149 マンション検討中さん

前の人も言っていたが、気持ち悪けりゃ見なきゃいいだろ。
なぜネチネチと執着してるのか理解できん。

無視しましょう。2次販売始まるみたいです。どの部屋だろう。

ここっていつ頃からモデルルーム開いてたんですか？

結局、2次が始まったということは売れているんでしょうね。1次が16戸だったから残りの16戸？6月くらいから販売開始ということは売れ行きは良さそう。

>>152 匿名さん

３月頃だったと思います。

第1期2次の販売開始って7月中旬からではないのでしょうか？
6月くらいから販売開始という情報があるようですが、
もう始まっているのでしょうか？
2次の販売予定の間取りはルームプランに載っている間取りになるんですよね。

公式HPを見る限り2次はまだ販売してないと思います。戸数も未定でした。でも残り16戸だとすると油断できないですね。東か南空いてたら検討したい。

この静けさは売れ行き良さそう。

割とささっと売れてしまうこともあるみたいですよネ。駅までの距離感はまあまあいいですし、それに徒歩１０分かかりますが、坂道もないのでそこまで負担感は起きにくいんじゃないかなと思いました。

静かな場所ですから落ち着いて暮らしていきたいと考えている人にとっては良いのではないかしら。

子供がいる人にも良さそうに感じますがどうなんでしょう？

子供の環境にもいいと思います。
井の頭通りから一本裏にあってとても静かですよね。
小中ともに地元の公立ではまぁまぁのところが、割と近いですし。
買い物、駅距離、公園などバランスを考えると三菱より上ですね。ブランドを除けば。

2次は6戸のようですね。

売れ行きは順調なのかな⁈

第１期即日完売とか
すげー

えっ完売ですか？

第一期即日完売につき追加供給決定!!
というビラ、ティッシュと一緒に今日配ってましたね

立地も建物もいい。久しぶりの良い物件。

完売ですか…。第二期にも良い間取りがあることを信じたい。

ちょっと調べてみたら浜田山は大卒割合一位だとか。そんな感じはしてたが…
http://news.ameba.jp/20150914-887/

両サイドのグロスの高い部屋以外、南向きは売れてしまったんですかね？

大田区や品川区等は湾岸アリアと内陸エリアで、住民の格差がかなりあるよ。
その点杉並や世田谷等は格差が少ない。

第二期もいい間取りはあると思いますよ。

居室と壁1枚のトイレが気になります。
音漏れとかしないのかな....？

しないでしょ。

第二期狙いですが、浜田山の住み心地について教えてください。

良いです

FとEの123階は売り切れでしょうか？
サイトに間取りがない･･･！

第二期があるけど、東、東南だから売切れてる可能性はあるね。

スーモでパノラマみたいな写真で各部屋や室内を見たのですが、あの豪華さはオプションでしょうか？とくに廊下の床と木製の壁が気になります。

>>179 匿名さん

標準仕様の様です。
恐らく三菱の物件と同水準かそれ以上でしょうね。

チラシが入ってきた。
しかしどうして販売戸数未定、販売価格未定のチラシと一緒に、Aタイプ3LDK81.15平米が9,000万円～と最低価格の記載あるチラシがホッチキス留めされているのでしょう？

第１期が好調だったんで値上げしたんすかね

第二期はじまるようですが、間取りと戸数は未定のようです。あと16戸くらいのはず。

ホームページの間取りにBCFがなくなっていますが売れてしまったのでしょうか。

地下住戸の売れ行きはどうでしょうね？

残り2戸？

スラブ厚２００って、やはり気になります

スラブ厚って一般的に180～220ミリなので特に問題ないのでは？

たまたま内見した物件で、三菱地所、野村が３００、三井が２５０～２７０

物件名教えて。

第2期って何戸出してくる予定なんでしょう。そもそも1期って何戸？
もともとの販売戸数があまり多くないので、販売期自体もあまり多くならないんじゃないかしら？と考えています。
シルバーウィークに案内会があるということですので、
その時に具体的な販売戸数が判明する？
実際に行かないとわからないかもしれないな、なんて思っています。

行けば教えてくれますよ。

ただ、もうあまり残ってないのでは？

今はもうあと1戸という状態になっていると考えて良いのかしら。
9000万円の物件ということなんですが、何階のお部屋なんでしょうねぇ。

１FのAタイプが紹介されているので、そこのことなのかな？
お値段も合致しているようです。
1階って需要はありそうなのですが、
最期まであるということは割高感が若干ほかと比べてあったということなのでしょうか。

あと１戸から足踏みが少々続いている状態。
駐車場の案内がまだ出ていますけれど、これってまだ空きがありますよ、ということなのでしょうか。
それともただ駐車場があるのですよということで掲載されているのかな。
いずれにしてももう行けば分かる状態ではあるのは確かですが…
でも最期の１戸だとなかなかに敷居が高い感じがしてしまうのは確か

完売？
スーモの物件概要が消えてるね。

三菱のマンション見に来た人向けの看板も撤去されましたね

チラシが入ってきた。
完売したのではないの？
販売戸数未定とはなんだろう？
たくさん残っているのかな？

まだまだあるよ。

3階の南角の一番条件のいい部屋みたいです。
お値段もそれなりに高いのでしょうね。

もしかして大台超え？

2期2次の予告始まった
どういうこと？

ホームページ見てもまだ残ってる感じだよね。

ディアナ、最高傑作。

意外だ。。。

キャンセル住戸が出たのでしょうか。
ここは比較的お手頃だったならローンキャンセルだとしたら残念ですね。

結局あと何戸残ってるの？
パークハウスは強かったね。

だいたい幾らくらいなのでしょうか？

ココ、他のデベと違って、きちんと情報出さないので、なんか気持ち悪い。
興味あるんだけど、売ってるんだか、なんだかわからないし、問い合わせすることすら気がひける。

物件情報をキチンと出さないのなら国交省や消費者庁に通報した方がいいのでは。

どのモリモトのスレ見てもグレード高そうとか書き込みがあるね

ディアナでも天カセつけないから、グレードが高いとは言えないよ

モリモトは天カセを付けないこと多いですね
最近だとディアナガーデンくらい？

ついに完売ですかね？

>>213 マンション検討中さん

みたいですね、年明けから値引きの電話ありましたし。
ヴェレーナも予想以上に高かったみたいですし、ディアナが9000万円台なら、こっちの方がありだと思います。

完売してんの？

住心地最高‼ヽ(＾Ο＾)ゝ

エントランスにモデルルームありの看板がでたままなので、まだ残ってると思われますよ。
>>215 通りがかりさん

完売しましたよ