D棟住人
[更新日時] 2010-02-15 18:51:23
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分 高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分 東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
812戸(他、共用室1室、フィットネスルーム1室、キッズルーム1室、多目的室1室、ゲストルーム2室、店舗2室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年02月08日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]住友商事株式会社 [売主]セコムホームライフ株式会社 [売主]日鉱不動産株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 受託営業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サクラディア口コミ掲示板・評判
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566
匿名さん
A棟東側角部屋でB棟に隠れない高層階が一番よさそうですね。
富士山も見えるし、埼玉新都心の夜景もきれいだし。
北の駐車場へはマンションからすぐの連絡橋があり、楽。
自転車置き場は真下にあり、傘もささずに行けるし、風で倒れない片側壁。
さらにA棟には、プール、保育園、ゲストルーム、多目的室、フィットネスジム、キッズルームすべてあり、
どれも傘をささずに行けます。
特に雨の日ほど子供は外で遊べないのでキッズルームはいいかも。
大人は雨の休日はプールやフィットネスジムもいいかも。
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567
匿名さん
検討板じゃあるまいし、どこの棟が良いとか止めませんか?
他の人が読んで不愉快な内容ですよ?
それぞれの棟はメリットデメリットがあって、良し悪しを付ける様なものではありません。
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569
マンション住民さん
サクラから見える高層ビル群の夜景はどこが一番きれいですかね。
近場では「さいたま新都心大宮駅周辺」が断然きれいですが、
遠いけど「新宿池袋などの都心方面」と「さいたま新都心大宮駅周辺」ではどちらがきれいですか?
D棟の北側の角部屋の方ならどちらももろに見えますよね。
ご感想をお聞かせ願えれば幸いです。
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570
匿名さん
夜景ではないのですが・・・。
たまにしか見れませんが、夕焼けに映える赤富士がとても素敵です。
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571
マンション住民さん
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572
匿名さん
富士山とさいたま新都心大宮駅周辺の夜景は、どちらがいいですか?
前者は自然、後者は人工。
前者は昼、後者は夜。
前者は冬季間だけ、後者は1年中。
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573
匿名さん
共用施設はすべてC棟に集めたほうが良かったかもしれませんね。
ゲストルームは展望のいい階にあるマンションも多いのでC棟15階にゲストルームで
ほかの共用施設もC棟。
その分、C棟の価格は高くなったでしょうけど。
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574
住民さん
567さんの言うとおり、今さらそんな書き込みやめませんか。
私はA棟住民ですが、なぜ全てC棟になどと言われなきゃならないんでしょう。
スーパーが真下なだけ十分じゃないですか。
こちらは共用施設と引き換えに、眺望は悪いです。
メリットデメリットが片寄らないための、販売側の考えだと思いますが。
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575
匿名さん
>>574
A棟は大宮駅方面の夜景がきれいだから必ずしも眺望が悪いとは言えないんじゃ。
特に角部屋はすごく眺望がいいでしょ。富士山も見えるし。
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576
住人
567さんに賛成。
いったいこの書き込みは何なんでしょうね。
不愉快極まりないです。
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577
マンション住民さん
ダスキンを利用していらっしゃる方いますか?
最近CMを見て気になっているんですが。
ホコリをたてずに、しかも静かに掃除できるのかなと思いまして。
掃除機の方が経済的には良いですかね?
利用している方いらっしゃいましたら、ぜひ感想をお聞かせください。
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578
匿名さん
ABCDすべてそれぞれいいところがあるということでやめましょう。
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579
匿名さん
センターコートに紫外線遮断機能付き屋根付き通路作りませんか?
そうすれば全員が雨の日も傘をささずにすべての共用施設を利用できます。
MEからB棟までの東西とAからCまでの南北で合計250メートルくらい。
幅3メートルで。
幅3メートル長さ10メートルの縦連棟タイプカーポートが32万くらいだから
250メートルで32×25で800万。
1世帯あたり約1万円の負担でいいですよ。
下記アドレスのレグナスポートシグマⅢ縦連棟タイプのカーポート形式を25個つなげばいいんです。
HPで見積もりしたらコンクリート床で1セット約32万です。
http://carport.koken-network.jp/item/tate.html
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580
匿名さん
センターコートの印象が変わりすぎるのでは?
意匠・デザイン的にずいぶん変わり、単なる通路になりそうで、自分はあまり気乗りしませんが…
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581
匿名さん
579です。
女性の方には紫外線防止にもなるしいいのではないでしょうか?
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582
匿名さん
1か月分の管理費以下の金額で雨の日も紫外線が強い日も快適ですからいいと思いますけど。
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583
匿名さん
雨の日にどの棟の方も、メインエントランスからシャトルバスで出かける時も帰る時も傘をささずに済みます。
南側ロータリーからシャトルバスで出かける時も帰る時も数メートル傘をさすだけで済みます。
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584
匿名さん
>>583
南側ロータリーにもこのさらに大きなのを一つ設置すれば、どの住民も部屋から傘をささずにバスに乗れます。
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585
匿名さん
>>579
ジョイント費用や階段などの部分は大口だから値引き交渉して総額で800万で行けるかもしれません。
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586
低階層
575。
A棟の低階層の方達の事も考えて発言を。果たして眺望が良いと言えるのか?まあ、A棟に限った事では無いけど、余り眺望云々の話はやめたほうが良い。自分を含めて低階層の人達には何の関係もない。高層階を買った人の富士山の写真とか、自己満足何て見たくもないし、聞きたくもない。
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587
住民B
単に雨の事だけを考えるなら、センターコートに屋根なんか要らないです。以前北棟駐車場の連絡通路に屋根を・・と言う書き込みをしたら即反論されました。有ったら便利だなあと言うのは分かりますが、B棟の私から見たら優先順位は低いです。
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588
匿名さん
私もいらないに一票です。
580さんと同意見です。
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589
住民さんC
セントラルパークに、A~C棟の全てに屋根付き通路をつけるんですか??
幅3メートルもあるものを張り巡らすんですか?
私は断固反対です。
セントラルパークも気に入ってこのマンションに住んでいる人のことも考えてください。
幅3メートルもあるものが縦横と設置されるのは我慢できません。
断固反対です。
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590
マンション住民さん
完璧などないけど足りるを知れば私は設備は現状で良いと思います。
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591
住民さんX
隣の部屋の方が引っ越してきました。挨拶に来て頂けないどころがこちらが挨拶しても無視…目が合った時に会釈しても無視…ちょっと憂鬱です。愚痴ってごめんなさいm(__)m
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596
マンション住民さん
591さん挨拶は大事ですよね。自分は去年の夏に引っ越して同じ階全部と下の階には挨拶しました。上の階は何度か伺ったものの不在か未入居で挨拶出来ませんでした。秋口から上階の足音が早朝聞こえるようになり挨拶?どうしようと考えているうちに年越してしまいました。挨拶を余り気にしない方が良いと思います。現実は割り切りましょう。身が持ちませんよ。(結局お互いに挨拶文の交換はしました)
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597
マンション住民さん
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599
住民さんX
596さん
アドバイスありがとうございました!
そうですね、あまり気にしないようにします。
ただ我が家には暴れん坊の子供がいるので…こちらから挨拶に行くのはおかしいですかね?
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602
住人
599さん。
お子さんがいらっしゃるのなら、一言あったほうがいいと思いますよ!
うちはお隣りさんが、とても感じのいいかたで、挨拶に来ていただいた時に、子供がうるさくしてご迷惑をおかけします…と言われたのですが、やはりきちんと挨拶していただいているので、うるさくされても、頭にこないですよ(^_^;)
やはり、挨拶や、お人柄って大切ですよね。
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603
マンション住民さん
大宮方面の夜景と新宿池袋方面の夜景を比べたら大宮方面の夜景の方が断然きれいですよ。
新宿方面は遠いのであまりいいと思いません。大宮方面は間近で迫力を感じます。
特に最上階なので高速道路がずーーと大宮駅周辺の高層ビルの夜景と絶妙に絡まっている感じが何とも言えません。
富士山は南与野駅のホームから朝にサクラと同時にいて富士山もいいなあ、でもサクラもいいなあって思ってます。
A棟西側高層の角部屋は富士山も大宮方面の夜景も両方に見えて楽しそうですね。
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604
マンション住民さん
603です。
最上階じゃないです。高層階です。書き間違えました。すみません。
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605
入居予定さん
私は煩わしい近所付き合いはお断りです。面倒なのでほっといて下さい。
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606
匿名さん
↑
「わずらわしい近所付き合い」と「挨拶などの大人のマナー」は別だと思いますが…
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607
匿名さん
このスレって建設に反対した周辺住民がどんな意見でも住民の振りして否定して荒らしてるって本当ですか?
マンション全体のネットシステム導入反対、
防風壁反対、
雨除け通路反対、
住民アンケートとらないと本当のところはわかりませんね。
1年に1回くらい、複数項目について賛成反対のアンケートとればいいですね。
511が携帯じゃなくてパソコンからアクセスしてたらもろその可能性が高いのですが、
特に511とほかの議論への反対投稿が同じアクセスログだったら。
管理人様なら分かってるんでしょうけど。
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608
匿名さん
606さん、
605は私が607で書いている「建設に反対した周辺住民がどんな意見でも住民の振りして否定して」
いる人かもしれませんよ。スルーした方がいいかと。
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609
匿名さん
このスレってどう見ても否定することでないような理由で否定する人が多いです。
605もそうです。
「建設に反対した周辺住民がどんな意見でも住民の振りして否定して荒らしてる」のは本当かもしれません。
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610
住民さんA
サクラディアには何でも反論するような悪い人はいないような気がします。皆さん、敷地内で会ったら挨拶してくださいますし。サクラの近所の戸建ての方々も私が知ってる限りはいい人ばかりなんですけどね。
残念なことですね。
586ももしかしたらその荒らしかもしれませんね。
家も低層階ですがエレベータを待たずに階段ですぐに下に降りられるのが好きで好んで選びました。今までずっとマンションの一階に住んでいたので低い方が好きなんです。既に一階は満室だったので妥協しましたが…。それでもサクラの良さが住んでみると良く分かりますね。他のマンションの一階ではなく、ここに決めて本当に良かったです。
私が知らない高層階からの富士山の写真や夜景の話を聞くと我がサクラは凄いな!と誇りに思います。高層階の方々、のこれからもサクラからの景色をいっぱい写真で見せてください!
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611
住民さん
雨よけ通路の反対は、住民だからこその意見でしょ。
周辺住民は中の景観なんてどうでもいいはず。
せっかく広々した中庭なのに、学校の通路みたいなのを張り巡らすのは御免です。
あと、やたらA棟高層角部屋に憧れてるアナタ。
東側は富士山見えないと指摘したら、今度は西側ですか。
自分の部屋に満足しましょうよ。
場所指定して長文でベタ褒め…なんか気持ち悪いです。
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612
住人
605みたいな人は越してきてほしくない。ほっておいてなんて言って、この掲示板みてるなんて、周りが気になってるってこと。
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613
匿名さん
>>611
サクラディアに批判的な周辺住民が、荒らし目的でなんでも反対する投稿してるとしたら
ありうる話だろう。
ちゃんと読解すれば住民の投稿だと決めつけるのが間違いだとわかるだろう。
これだけ読解力がない人もそういないからあなたも周辺住民だと思われるよ。
610さんのおっしゃるとおりサクラディアに何でも反対する人はいないからね。
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614
匿名さん
意味不明だな。
予算が足りなかったら、低層買ったとしか読めない。
しかも富士山なんて、関東平野の高台や高層ならどこでも見える。
木更津からでも。
そんなたいそうなものではない。
富士見という地名がどれだけあるのか。
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615
匿名さん
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616
匿名さん
前に、多目的室に大画面プロジェクターを寄付してくれる人がいないかなと言う投稿でも
反対があったけど、あれも異常。ただで寄付してくれるのも反対っておかしすぎる。
多分、「建設に反対した周辺住民がどんな意見でも住民の振りして否定して」 いる人でしょう。
1チェーんゲート反対、
2無料のプロジェクター寄付も反対、
3クリスマスイルミネーション反対、
4マンション全体のネットシステム導入は利用者のみ負担でも反対、
5防風壁反対、
6雨除け通路反対、
7富士山の写真掲載反対、
とくにこの一部2,4,7などはあまりにも異常な反対。
同一人物かも。
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617
匿名さん
あまりにも不自然な反対が多すぎる。
もし管理組合役員さんがここを見ているなら
ここの意見で方針を決めずに、1年に1回住民にいろんな項目で賛否アンケートを取った方がいいですね。
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618
匿名さん
住民専用掲示板を作ってほしいですね。
サクラディアに批判的な周辺の住民に荒らされたくないです。
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619
住民さん
あのねえ…ちゃんと過去ログ読んでる?
プロジェクターの件、なぜ皆が反対したか。
『誰かお金がある人が寄附してほしい』という、他力本願な意見に皆が反対したんですよ。
自分はびた一文出さないが、誰かの金で大型プロジェクターが欲しい。
そんな子供みたいな意見に、誰が賛成するんですか。
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620
マンション住民さん
自分ここの住民なんです。で、今でも第一希望だったマンション住民さんの版見るんですけどなんか仮想住民でも良いから住民の気持で会話に参加したいと思う衝動はあります。ただそこで理性が働くかどうかなんですよね。周辺の住民と言うのが正しいかは解りませんが(自分の場合都内の物件ですから)ここの書き込みも仮想住民で参加している方だと言葉も表現もなんとなく違和感を感じのでは?出来ればオーベルタワーコラージュみたいに専用端末でマンションの情報、画像(キッズルーム、駐車場,各種の予定や催事等)など出来ればと思います。
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621
匿名さん
>もし管理組合役員さんがここを見ているなら
>ここの意見で方針を決めずに、1年に1回住民にいろんな項目で賛否アンケートを取った方がいいですね
ここの意見で方針決めるなんてことはないでしょう。
匿名掲示板ですよ。
信用度としては、マンション内での井戸端会議の方がよっぽどいいと思います。
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622
住民さん
管理組合に投書する場合、部屋番号と記名がない物は破棄されるの知ってますか?
こんな匿名の掲示板の内容で、管理組合が動くとでも思ってたのかな。
まあだから、雨用通路などを念入りに書き込みしてたんだろうけど。
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623
C棟
ちゃんとアンケートを取ったほうがいいのかもしれませんね。
住人でも反対をしている人がいるという事が分かるでしょう。
私はれっきとした住人ですが、5と 特に6は反対です。
反対をすると住人ではないとか・・・。
悲しい限りですね・・・。
何でもかんでもあったらいいなを作ってもしょうがないと思いますけどね。
それならば私はC棟ですが、C棟から自転車置き場への通路が欲しいです!
どうですか?反対ですか?
反対ならあなたは住人ではないということですね?
住人でもちゃんと理由があるからこそ反対をしているのです。
反対する人は住人でないとか、無意味な議論はやめませんか?
反対をする人を全否定するのであれば、まったく意味がないことだと思います。
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624
住民さん
私はA棟ですがD棟前の駐輪場利用なので、その案賛成です。
通路というか、C棟方面のフェンスを一部開けて欲しい。
自転車を置いてから歩いて買い物に行こうとすると、またメインエントランスまで戻らなきゃいけないので。
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625
住民さんC
以前C棟からの駐輪場の扉がほしいと書きましたが、C棟にはスーパーがあるから贅沢言うなとかきこされましたよ。そういう考えの住民もいるということです。
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626
匿名さん
じゃあプロジェクター私が寄付しましょう。
反対の方いないですね?
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627
マンション住民さん
137はかなりたたかれてましたが、
わずか徒歩数分で見に行けるのをここで何度もきいているし明らかに非住民です。
かなり荒らし的言動が目立ちます。
彼がそれ以降も荒らしていると思います。
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628
匿名さん
道路側のモデルルームの看板いつまで付けてるつもりなんでしょうか?
まだ、売れないのと言われるんですけど。
完売してるのに、いつまでも付けっぱなしは、だらしないマンションとおもわれます。
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629
住民さん
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630
マンション住民さん
少なくとも
137と605は荒らし目的の非住民の同一人物だと思います。
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631
マンション住民さん
みなさん、駐輪場への希望がたくさん出ていますね。
それなら私も。
A棟真下に自転車とめていますが、ビル風のためかD棟前やA棟北側よりもはるかに弱い風でも自転車が倒れます。
北側通路に防風パネルはってほしいです。
あと自転車置き場からスーパーに行くときに雨に当たるところもすべて屋根を作ってほしい。
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632
匿名さん
多目的室ならプロジェクターがあればかなり音響効果が優れたシアタールームとして使えます。
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633
住民さん
シアタールーム楽しみです。
いつ頃寄付されますか?
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634
住民さんA
富士山が見える見晴らしのいい高層=斎場の灰を含む空気を吸う確立。
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635
匿名さん
>>634
近くに斎場なんてないでしょ。
あるならネットのマップで示してよ
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636
住民さんA
プロジェクターは寄付でも絶対に反対です。
多目的室の隣の部屋に住んでいます。
特定されるので右隣か左隣かは言えませんがうるさくてしょうがないです。
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637
マンション住民さん
多目的室はいろんなことに使うのでキッズルーム同様に防音壁になっています。
その点は問題ないでしょう。
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638
マンション住民さん
もし管理組合でプロジェクターを購入した場合の試算。
価格が50万くらいとして、1時間100円で部屋を貸すと、週に30時間利用されたとして3000円。
年間で15万円。3年ちょっとで元がとれます。
もし予約が殺到すれば1時間200円に値上げして年間30万円。
2年足らずで元が取れ、あとは管理組合の基金に積み立てできます。
利用者のみの自己負担ですからほかの住民は反対しないでしょう。
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639
マンション住民さん
多目的室は利用率が低いのでシアタールーム兼用にした方が有効利用でしょう。
あの広さの部屋を大家として貸せば月に10万は家賃とれるんですから有料で利用されるようにすべきです。
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640
匿名さん
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641
住民さんA
635へ浦和西体育館の横にあるよ
マンション西側高層なら見えるでしょ
川の近くだよ
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642
住民さん
>>636
出ましたね。何でも反対の非住民クン。
634も同一人物か?
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643
マンション住民さん
カラオケセットも設置して多目的室をシアタールーム兼カラオケルーム兼多目的室というのはどうでしょうか?
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644
マンション住民さん
斎場は1.5キロも離れてるから空気が混ざって低層階も一緒。
というかこんな簡単なこと分からない人いないからあんた非住民だね。
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645
住民さんA
1.5㌔を許容範囲ととらえるかどうかは個人の感性
ロッテ工場の匂いは大宮バイパスまで風の強い日は届くのに…
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646
マンション住民さん
>>645
許容範囲と言ってないじゃん。
混ざってるから低層階も高層階も同じ濃度で来てるって意味だってわかるだろ。普通。
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647
住民さん
大規模マンションで共用施設がいくらかあるところって
シアタールームとカラオケルームがあるところが多いのに
ここは共用施設の充実度が首都圏どころか日本でもトップクラスなのにどちらもないのは意外だ。
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648
住民さんA
646さんへ (混ざってるから低層階も高層階も同じ濃度で来てるって意味だってわかるだろ。普通。)←普通なの?
風の強い時は遮蔽物がない分、煙突から高層階の窓までダイレクトに来るのでは?
だって1.5キロだよ 台所と子供部屋の調理の匂いは同じ濃度じゃないでしょ。
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649
マンション住民さん
高層階の人はエレベーターばかり使って骨粗鬆症になってるからちょうどいいんじゃない。
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650
匿名さん
>>638
30時間と言うことは、
一日平均4時間強
そんな重要がある根拠は。
あてずっぽでは試算の意味なし。
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651
マンション住民さん
>>650
ちゃんと考えようね。何でも反対の非住民さん。
あてずっぽどころかこれでもかなり控え目な予想。
1日4時間強なら映画とかで1回2時間くらい利用するとすると1日2世帯利用。
つまり年間延べ730世帯しか利用できない。
800世帯のうちシアタールームを利用したいと考えている世帯が半分としてそれが
半年に1回利用したとして年間延べ800世帯。これでも利用数オーバー。
映画好きなら毎週利用する人もいるだろう。予約を取るのが大変だと思う。
都心の2000世帯のあるマンションはシアター室が4室もある。
ここは800世帯で1室なら足りないくらい。
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652
マンション住民さん
毎週1回2時間利用する映画好きが800世帯中10世帯(80人に一人)いただけで週に20時間埋まる。
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653
マンション住民さん
>>636
も同一人物だと思うが、図面見たら多目的室のとなりって部屋ないじゃん。
非住民だというのがバレバレ。
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654
住民さんA
今日 同じ階に、営業の方と見学者の方を見かけました。
いまだに空き部屋が多い気がするのですが、
いつになったら本当に完売するのでしょうか?
ど~でも 良いと思っていましたが、自分のマンションなので
早く完売してほしいです。
半年後にキャンセル物件として、何部屋売りに出ることやら・・・
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655
マンション住民さん
斎場の煙突って高さが10メートルもないんだけど、
648の論理が正しいなら低層階の方が濃度が高いね。
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656
住民さん
>>653
いつ誰が突っ込むのかと思ってました(笑)
多目的室の隣に住んでます、右か左か明かしませんって…右はキッズルームで左はフィットネスルーム。
非住民はすぐボロが出ますよね。
以前もD棟のベランダからAが丸見え…なんて笑える荒らしがいましたっけ。
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657
マンション住民さん
やはり何でも反対の荒らし目的の非住民が書き込んでいたんですね。
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658
住民さん
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659
住民さん
654さん
ご心配なさらなくてもすぐに売れると思いますよ。
サクラはいいマンションですから(構造的にも、住民の質も、サービスにおいても)。
実際に我々も含めて多くの人々が買って住んでいる訳ですから。
ここまで多くの世帯が入っていれば、売れるのは時間の問題だと思いますよ。
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660
住民
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661
住民さんA
665 煙突ってなんで筒を立ててる意味解ってる?
暖められた空気は上昇する温度差の性質を利用して煙突って物が発明されたんだよ。
なんで低層階が煤煙濃度密度が濃くなるのか理解に苦しむ。
昔から馬鹿と煙は上に登るって言うでしょ。
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662
匿名さん
>>661
それって上層階に住んでる人のことバカにしてるの?
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663
匿名さん
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664
住人D
>>656
今日あたり、突っ込んでやろうと思ってました。
こんなにアホ住人は居ないよね。
最高傑作だ。
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665
住民
656さん 664さん
私も吹き出してしまいました。フィットネスルームかキッズルームに住んでるかを明かさないと言ってるのですからね。
何でも反対する非住民のボロが出ましたね。
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