サクラディア　購入者用シーズン4

バスに乗ってる間中、ずっと運転手に話かけてるおじさんがいます。
自分や運転手の身の上話など雑談を、出発から到着までずっと。
相手もプロですが、注意力散漫になるのは確実だし。
おじさんは自分は常連だから特別とでも思ってるのか、皆が並んでるのにスルーして１番に割り込んでくる。
一緒のバスになるたび不快です。

常連とはどういう意味でしょう？
シャトルバスの常連？

なんか、イマイチ真実味に欠ける内容ですね。
正直また荒らしかと感じてしまいます。

もし本当なら、管理人さんポストにでも投函してください。
危険には違いないので、バスに貼紙でもされるでしょう。
ここに書き込んでも解決はしませんよ。

同感ですね。
ここで悪口の言い合いをしていても、傍から見たら醜いだけですよ。
それとも犯人探しをしたいのですか？

何かしらの対応はしてくれると思うので管理人室横のポストに投函してください。

>>355
常連というか、運転手とも仲良しなんだから当然というような態度です。
１番に乗り込んで、運転手真後ろの席に座りたいようです。

真実味に欠けますか。
でも私は１６時台武蔵浦和発のバスで何度か遭遇してます。

管理人さんが対応とのことですが、何をしてくれると思いますか？
『走行中は運転手に話し掛けるな』と貼紙するとか？
それとも『バス待ちの列は抜かすな』でしょうか。

以前朝のバスで他人の顔を見て笑うおばさんのことも相談がありましたが、何も解決されませんでしたね。
バスで出会う非常識な住民は、乗ってる数十分くらい我慢しろってことですかね…

では、逆に聞きますが、ここにそう言うことを書き込んで何がしたいんですか？
まわりを煽って悪口大会ですか？
それとも犯人探しですか？
ただ自己満足がしたいだけですか？

我慢してくださいなんて言うつもりはありません。
ただ、掲示板にこのような事を書くより、管理人さんに言った方がまだ現実的だと思いませんか？

他人の顔を見て笑うおばさんや、ポーチに物置、廊下を走る自転車、最近ではイルミネーション。
結末はすべて掲示板が荒れて終わりましたよね？
だから、私はあなたを荒らしと感じると言いました。

確かに、その男性のやってる事は感心できません。
けど、こうして陰口を叩いているあなたにも感心できません。
同じ住民であるため注意ができないのは分かるので、管理人さんに相談するのが最善に思えますがいかがでしょうか？
ただ、おっしゃる通り何もしてくれないかもしれません。
その場合は諦めるしかないのではないでしょうか？
他に良い方法がありますか？

何もせずに陰口を叩くよりは波風がたたない最低限の事をする方が建設的だと思います。

まあ、確かにねー。
管理人さんに言っても何もしてくれないんだけど何がいい方法はないかなー？
ってな話しだったらみんなでアイデアを出し合うとか前向きな話しはできるけど、
こんな人がいたんです！
ってな話しだったら悪口大会にしかならないかもしれませんね。
359さんが言うようにまず管理人さんに相談してみるのがいいんじゃないですか？
それを
管理人さんが何をしてくれる？
なんて言ったら、
じゃあ、どうしたいの？
って言われてもしょうがないですよ。

対応してくれないのがわかってて、投書するのも空しいので…
皆さんのおっしゃる通り、波風立てず黙っときます。
たぶんあのおじさんは、管理人やフロントとも親しくしているでしょうし。
バス停が現在の場所に変わった初日も乗り合わせたのですが、この場所の駐車場代がいくらとか詳しく話してたので、もしかしたら管理組合の人かもしれません。
これからは出会ったら運が悪かったと諦めます。
バス便メガマンションの宿命ですかね。

みなさん354さんに対してのコメントがキツすぎませんか？読み返してみてくださいよ。
第一印象で荒らしと決めつけているからの事なのでしょうが、集中攻撃になっていますよ。

>>361
>もしかしたら管理組合の人かもしれません。

管理組合は組合員で構成されますので、あなたも組合員なら「管理組合の人」なのではないですか？
「管理組合理事会役員の人」と言いたかったのかな？

最近、イルミネーションネタみたいに住人を装った荒らしが来るからみんな警戒しているんですよ。

ということで次の話題にいきましょー。

サクラディア近くで手打ちそばの美味しいお店を教えて下さい。
松栄庵は知っているのですが、他に教えてくださいませんか。

管理組合は本来施設を管理する事が目的で住民を管理する訳ではありません。
理事会の役員さんも手弁当で頑張って頂いているのです。
そこで提案です。
1.自治会を創って民生委員を配置すること。
　地域住民の自主的な意思による総意に基づき、地域を快適で住みよくするために結成し、コミュニティづくりの中心的な担い手とする。
2.専用のＨＰを立ち上げること。
　２ちゃんねる的な無責任なレスを防止し、マンション内のコミュニケーションを活性化する。

じゃあ誰が音頭とりするの？
ということになるのでしょうが、住民の総意があり、数名の協力者がいて一定の期間であれば自分でやっても良いと考えてます。

労いの言葉ありがとうございます。
疲れが取れますよ。

>>370さん
遅くまでお疲れ様です。

＞365
住民でない輩が住民版に投稿することこそモラルのかけらもない行為であることに
モラルが低すぎて理解出来ないのでしょう。

住民のみの投稿パスワードとか作れませんでしょうか。

＞365

サクラディアに住みたくても認められなかったストーカーでしょ。

パスワード案、賛成です。

こんなサイトでやり取りするより別に専用掲示板造れば良いだけのこと。
ただ、こんなかんたんな事が出来ないほどパソコン音痴な私・・・悲
　お蕎麦屋さんは西部地区（飯能・秩父）の方に行けばいっぱいあります。
ドライブがてらに行くのも結構良いもんですよ。

364さん
翠松庵はどうですか？
荒川運動公園の近くです。
食べログで調べたら良いですよ。

さすがは800世帯荒らしも背走しながら涙目で防戦一方で目を真っ赤にしながら退散ですね(笑)
しかしここのスペックは埼玉NO1かもね。

ちょっとでも否定的なことを書くといけないのかなぁ…？
少しぐらい愚痴のようなことも書かせてほしいって人、いると思うよ。
直接言える人ばかりじゃないんだもんね。

でも否定的なこと書くと集中砲火されるんですよね。
かといって、マンションの管理人に通報しても何もしてくれない。
人の目盗んでは違反行為しようとする住民は多いし。

> ちょっとでも否定的なことを書くといけないのかなぁ…？

いけないとは誰も思っていないと思いますよ。
ただ、否定的な書き込みがされ荒らしのターゲットにされて掲示板を荒らされることや、第三者が見れる掲示板であるため恥を露呈することを嫌がっている人がいるだけだと思います。

よく、マンションの管理人に通報しても何もしてくれないという言葉を聞きますが、だからといってこの掲示板に書いても、それ以上に何にも解決しないと思います。

愚痴を書くのも構いませんが、その前にそのような書き込みを見る周りの人がどのように感じるか考えてみるといいと思いますよ。
ここに住んでいる住民は、ここサクラディアが好きだと思います。
そのサクラディアの悪口を書かれていると感じるため集中砲火につながるのではないのでしょうか？

また、最近ではバスの運転手さんに話しかける男性の話題があがっていましたが、特定の人に対する、批判、誹謗、中傷は例えその人が悪いとしても掲示板のお作法として避けるべきと思います。
個人情報を一切書き込んでいないとはいえ、わかる人にはどの人の事だかわかります。
逆に自分が気づかないうちにマナー違反をしてしまっていて、自分の知らない掲示板で批判を受けていて、周りにそのような目で見られるようになっていたらどうでしょうか？
だから、不特定多数の人が見れる掲示板ではなく、管理人さんに相談を勧める人が多いのではないでしょうか。

376さんありがとうございます。
今度、行ってみます。

叔父から年賀状見てびっくりしたと電話ありました。
東日本鉄工に勤めていたんだそうです。
つまらない話しでした。

肯定も否定も健全な意見なら書いて問題ないですよ。ただたとえ違反行為でも個人の特徴やら車の車種や色とか棟の具体的な住居を書いたり陰湿に報復行為を書くのは控えていただきたいです。風貌が似ているだけで無関係の住民さん（ここの書き込みを知らない方も）もいるしプライバシーも尊重してほしいと思います。

ですので378さんと379さんは、住民じゃないですよね。なぜしつこくコメントするの？退場をお願い申し上げます。

↑
「住民じゃない」ってこともないのでは？
「ですので」っていうのはどこを受けてるのでしょう？

逆に「住民」を名乗っても住民かどうかは？

Ａ棟住民ですが何か。

否定的なこと書いたら全て荒らし扱いですか。
そういう貴方の刺々しい自治厨コメントも十分荒らしレベルですよ。
荒らしを排除しようと必死になるあまり、毎度攻撃的な書き込みになってるのに気づいてないようですね。

すみません今自分体温３８℃あるんです。明日午前中この近くで診察受けられるとこありますか？かかりつけのお医者とさんは赤羽なんで誰かご教授頂ければ幸いです。よろしくお願いします。

１番近いのは恵友クリニックですよ。
確か９時からです。
お大事に。

ありがとうございます。普段は自宅と会社の往復でこれからは少しは近所をリサーチします。助かりました。

386さん、あなたもそのコメントは挑発的で荒らしと同等では？お互い穏やかに。

今年もこんな感じなんですかね

嫌ですね

同意です。
殺伐としてますなあ。

３８８さんありがとうございました。今朝恵友クリニックに行って来ました。インフルエンザでなく安心しました。

保育園の待機待ち、なかなか減らないですね。ﾎﾟﾎﾟﾗーも全然空かないみたいですが何とかならないんでしょうか？

ポポラの待ちはひどい。あれでは一体誰のためにあるのかと思ってしまう。正直マンション住民を優先してほしい…
いろんな経緯があるのはわからないでもないが…

バスの待ちもひどい。
乗ったあとの渋滞もひどい。

バス便に後悔してます。

バス最近時間通りになかなか来ないですよね。

入居者は乳幼児持ちが圧倒的に多いから、しばらくポポラー難しいでしょうね。
あと１０年くらいすれば入りやすくなるのかな…

一番最初の付近住人との話し合いだとシャトルバスは近隣住人も対象だったらしいですね。エントランス前もバス待ちの住人で溢れてますがなんとかバス専用の発着場所があればいいですね。

エントランス前に人が溢れてると、何かマズいですか？
私は現行のままでいいように思います。
国際興業のバスは大きいから、エントランスからの発着は無理でＣ棟前からになりますよね。
そうなるとエントランスが寂れていくようになるのでは…
バスが来ないのをいいことに、車をしばらく停めたりする住民が増えたり。
平日昼間は２人くらいしか乗客がいない時間もあるので、今より国際興業を増やしてもいいとは思いますが、全面委託の必要はないように思います。

フィットネス検討中です

安いから入会しても
皆が使っていて使用できないのでは
もったいないので。

そのあたり
たとえば、月単位、年単位で
入会数に制限をかけるとか
考えているんですかね。

制限をかけるためかわかりませんが、年会員は今月限りの募集みたいです。
迷ってたら、二千円損するかも。

共働きしたくても中々保育園の空きがない。幼稚園だと帰りが早いし・・・。小学校に上がるまで我慢かなあ。

幼稚園の方が、帰り遅いですよ。小学校が目の前なんで、すぐ帰ってきます。

そしてその頃には他の子供達も小学生になってるから、ポポラーの学童も定員オーバーで使えないと…
悪循環ですね。

教訓

郊外の駅から遠い安いマンションは、
買ってはいけないということですか。

今のご時世、駅近だろうと保育園はいっぱいですよ。

駅近だとそれなりにいろんなタイプの保育施設があるから、「とりあえず空き待ちの間」とかも
しやすいかも…・
子供連れて武蔵浦和まで行って、子供預けてもう一度駅まで歩いて…となると結構大変。
駅徒歩なり自転車だと、もう少し楽な気がする。
雨が降ったら大変なのは一緒ですが。
サクラディアの近くにも、もっといろいろと保育施設が増えてほしいですね。
そうしたら、マンション住民以外の人たちがそっちに流れるかもしれないし。

昨年購入された方は確定申告により住宅ローン減税になります。
混雑する前にお早めに。
必要な書類は以下の通り
・住民票（区役所）
・建物の履歴事項全部証明書（法務局）
・住宅ローンの残高証明書（12月末付）（金融機関）
・源泉徴収票
・売買契約書
詳しくは税務署のＨＰを

409さんありがとうございます。
ところでマンションができてから1年以上たってから購入した者なのですが（厳密には新築ではない？）、その場合も上記のものでよいのでしょうか？

410さん
基本的に建築後、未入居の住居を購入されたのですから新築の扱いになると思いますが、詳しくは税務署にご確認ください。

公式HPを見ると完売したみたいですね。
これからどんどん良いマンションにしていきましょう。

ですね。検討版もなくなりますので、こちらのスレでは同じ住民ですから、良識ある情報交換をしたいものです。
完売して安堵しました。
中庭といい駐車場といい、どこに行っても人が行きかう当初コンセプトどおりのコミュニティマンションになりました。よかったよかった。
しかし、さすがに８１２室全室完売すると迫力ありますね。

完売したんですね。
販売センターや事務所も売れたんですね。
残るかと思ってたのでよかった。

個人的に気になるのは、来場者用に確保されてるセントラルパーク下の駐車場です。
抽選とかになりますかね。
入居が遅く、現在の駐車場がかなり辺鄙な位置なので…
倍率高いだろうけど、チャレンジしてみたいです。

完売ですね！
昨年の今頃の残りの数を考えたら、驚異的なスピードで売れましたね。
私は上層階なんですが、エレベーターに乗る人の数が最近とても多く、賑わっているのを感じます。みなさん挨拶してくれるので気持ちがいいです。みんなで声を掛け合えるあたたかいマンションでいられるように、私も心掛けていきたいと思います。

売出しから3年半、売り出しより２割以上も引いて完売。
この値段で完売できなかったら、当初価格で買った人はどうなるの。

駅遠でも値段を下げたら売れた。
逆に言えば
また、需要と供給で値段が決まる。
ミクロ経済の基本が証明されたわけだ。

検討板が閉鎖された事による、住民以外の書き込みが増えそうですね。
住民板に住民以外の書き込みは規約で禁止されているので、相手をせず削除申請を出しましょう。

ｻｸﾗﾃﾞｨｱ１年以上たちますがシャトルバス一回も利用した事無いので、あまり興味がありません。

早い完売でしたね。これだけのスペックならそりゃ完売しますねぇ。

１７号バイパスの牛丼屋？の前に出る道は、土日の渋滞の状況はどうですか。

東京方面なら、駐車場南側から右折。
ラーメン屋の角を左折。
ファミリーマートの角を左折が解りやすいと思います。

大宮方面なら、駐車場北側から右折。
道が狭いですがそのまま新大宮バイパスに出れます。

抜け道が沢山あるから渋滞なんて気にならないですよね。
それよりもグルメシティ前にトラックが車庫にバックで入れる為に何台も列になって停車してるのは危ないですよね。

祝。

完売しましたか！もう少し時間かかると思ってました。何はともあれこれからですね

たばこの匂いが下から強烈になってきました・・・

これだけのスペック

って何ですか。具体的に教えてください。

キャンセル物件として売り出す分が２０戸位は残っていると思いますが、
とりあえず、２月を前に完売とホームページに表示出来た事はうれしい限りです。
まだまだ売る気マンマンのホームページが笑えますが。
これからは、世間の悪評判に負けないようなマンションにしたいですね！

７時前後のバスに乗っている方、何分くらいで駅ですか？

>>436車の流れによりますが20分～30分ぐらいですよ。

437さま、ありがとうございました。

↑
10分～15分で乗りたい電車乗れますか？

駅までの時間ですよね？

7時までなら、10～18分位です。
ホームまでなら早歩きなら1分、ゆっくり歩いても3分はかからないと思います。

ただし、他のコメントにもありましたが雨の日と5･10日は多少、時間がかかる時があります。けど、交通事情を考えたコース取りをするバスの乗務員だと15分位で着きます。

利用する前は、不便だろうと思いましたが、傘要らず・暑さ寒さも関係なくノンストップで運行するバスに満足してます。

24:30発のサクラディア行きのバスに乗ったら、8分でサクラディアに着きました。
武蔵浦和行きももう少し早く着くといいんですけどね。
国際興業のバスはともかく、マイクロバスの方は町谷交差点までの混み具合によってルート変えてくれるといいのですけど。

バスの所要時間のトピ立てたものです。
思ったより早く着きそうで安心しました。
バスは今は昼間だけ利用してます。今後７時台に乗る予定です。マンション→武蔵浦和駅までノンストップだから、最短時間のルートなのでしょうね

2月にサクラディア入居予定なのですが、入居前にフロアコーティングをするかしないかで悩んでいます。

もちろん、費用や種類などで評価は違うと思いますが
コーティングをしている方の感想など伺えたらと思い書き込みしました。

満足度やコーティングの必要性についてよければお聞かせください。

私はカーペット派なのでフロアーコーティングはしませんでしたが、
30年保証のフロアーコーティングの会社に水周りのフッ素コーティングをお願いしました。
サクラディアのフロアーはフロアーコーティングの施工泣かせであるとは伺いました。
継ぎ目が剥がれてくるとかおっしゃってました。やる時には慎重にしてくださいね。

447さま
フロアコーティングはとてもいいです。私は30年耐久のUVコートを施工したのですが、輝きがとても優れていて、ワックスの様に滑りません。床の光が反射して部屋が明るくなった様に感じました。
ミシナコーポレーションという施工業者さまにして戴きましたが、仕上がりも大満足です。無料で見積りもしてもらえますので、見積りとコーティングの種類をご確認ください。無料サンプルが指定した住所に届きます。UVコートは終わった直後は数日間、塗料の臭いが残りますので、ご入居前に余裕を持って施工されることをお薦めします。
特殊コート液剤により剥がれ難い柔軟性のあるところが他社のコートとは違うところらしいです。(万一、物を落としてフローリングがへこんでしまってもコーティングにはヒビが入らないらしいです。詳しくは資料をお取り寄せ戴き、業者さまにお訊ねください。)
また、サクラディアは全部屋のフローリングにワックスが掛かっているそうですのでワックスの剥離の作業工賃が別途必要になります。

http://floorcoating.mrev.jp/4a8bd32b03b1f/service/service_uv30_2?_t=12...

徒歩10分のマンションでも実際にあるけば15分以上。
実際に電車に乗るには20分程度かかる。

24分かかるバス便と比較すれば、
寒い中歩かないですむバス便の方がよっぽどいいな。

帰りは10分で到着だし、快適です。

そうなんですよね。
待ち時間が無ければバスは快適ですよね。
待ち時間を全く考えてなかった自分がバカでした。
時々、バスの待ち時間に疲れて　歩きだす事があります･･･
バス通勤は、電車の時間を考え、バスの出発時間＋誤差時間＋渋滞
を考えなくてはいけないので、いつもかなり早くマンションを出てます。

こんなことなら、徒歩２０分のほうが良いですよね。

初期に入居して初めの３ヶ月だけバス便量したけど、４５２さんではないけど土日や深夜は辛かったので以後自転車通勤したらストレス無くなりました。初めは南与野駅にしていたけど今では武蔵浦和まで快適に通勤してますよ。
バス派も良しまたまた健康増進派なら自分みたいに自転車もお勧めですよ！