サクラディア　購入者用シーズン4

何ですぐに荒らしが来るのでしょうね。悲しいですね。このマンションが羨ましいから住民でない人が住民になりすまして妬んで荒らしているんでしょうね。
もう殆んど売れてるでしょうから営業は必要ない筈ですので。
フロントのパン、いいですよね。私は今日もおやつにいただきました。
部屋に持って帰って冷めてからいただいてもパリパリ感がそのままでとてもおいしいですよね。

168さん
ダイエーの駐車場でですか。盗難警報器が鳴ったまま逃走(？)だとしたらもしかすれと後で警察の人が来て目撃者証言の聴き込みがあるかもしれませんね。
その車のオーナーやその車を借りた人であればセキュリティの解除方法くらい分かると思いますので。

寒くなりました。初めての冬です。

暖房はどうされてますか？

床暖房はあまり使わず、エアコンメインです。

床暖房のガス代ってどのくらいかかるのかなぁ？

フロントのパン、おいしいですよね。
みなさんは食べてますか？
食べたことがない人は是非一度お試しください。
焼きたては特においしいですよ！

オススメのパンはありますか？

やっぱチョコクロは人気ですよね〜☆

１７２さんこんばんは！遅くなりましたが参考までにお答えします。まず料金プランは暖らんプランで１２月から４月のガス料金の割引プラス浴室暖房のバス暖割引で３パーセント（２千円が上限）割引に申し込んでください。
ＴＥＳ式温水床暖８畳で外気温５度の場合１日８時間運転で約１１２円です。立ちあがり時に一番エネルギーを多く使用するので約３８円くらいです。安定すると１時間あたり約８円です。ただし、建物の形状等や熱源機の性能にもよります。ここはもう少しコストがかかると思いますが、床暖房だけの燃費なら机上の計算では１日８時間で約１５０円位が上限かと思います。床暖房は足元から温めるので室温を最大４℃低く設定しても温風暖房と同じ体感温度が得られるんです。（床暖の２１℃と温風暖房の２５℃は同じ体感温度となります）ご参考になれば幸いです。

買う前に次の焼き上がり時間を聞いてから買ってます。
５分以内に焼き上がる場合は焼き上がりを待ってます。
在庫があるパンは焼き上がりパンより先出しされまするので、在庫がない焼き上がりパンを買ってます。

土日の朝に、家族で100円のコーヒーと焼きたてパンを、太陽が散々と降り注ぐメインエントランスで食べていると、ここに住んで良かったと思います。

177さん

ありがとうございます。毎日８時間使って＋5,000円/月ぐらい見てみます。

暖らんプランはガスを開通してもらったときに申し込みました。

メインエントランスのパンはマンション完売後も続いてほしいですね。
グルメシティーも絶対に続いてほしいです。
住民の方は極力利用していただきたいと希望いたします。

サクラディアは地震の揺れがちょっと違う。安心だからなのでしょうか。

今日は晴れ。外は寒いのに家の中は、朝８時頃１９度、今は２０度以上あります。
暖房つけずで驚きです。暖かい春のようです。

>>181さん

ほんとですね。
バスでたまにマルエツとかのスーパーの袋を持っている人を見かけます。
当然悪いことでも無いし、自由であると思いますが、もし可能ならグルメシティで買ってもらえると個人的にはうれしいです。
もちろん、任意の話しですけどね。

パンも定期的に食べてます。

サクラディアは共用施設が充実していてとても気に入ってます。
自分が使う使わないと言う問題ではなく、こういう共用施設が一つでも減ったら資産価値的にも大きなマイナスであり、結果住民全員のマイナスになります。
是非継続していけるようにしていきたいですね。

焼きたてパンはおいしいですね。
４０代頃、自分で手作りパンを良く作り、友人にあげると大喜び、
それがきっかけで、サンジェルマンで２年ほど働いたことがあります。
カレーパン、ウインナーロールなど、材料代だけなので、もったいなくって。
クロワッサンやデニッシュは、自宅で作ってもおいしく出来ませんので、私もフロントへ行ってみます。

たぶん同じ数人が繰り返してるんだろうけど、パンと富士山のベタ褒めはもうお腹いっぱいです。
検討板ならともかく、住民板で既に住んでる人相手に褒めあってるのはちょっと…
スーパーだってみんな安いところ求めて行きますよ。
今日のエコスの特売見ましたか？
あれ見てグルメシティ行こうとは思えないなあ。

１８５さん、
言葉は人柄を表します。生きていく上とても大切なことです。

186さん
どうせアレなので、スルーしたほうがいいですよ！

>>185さん

是非毎日エコスに行ってください。
パンも食べなくて結構です。

お疲れ様でした。

185さんの言葉で思い出しましたが、今日も富士山きれいに見えましたね。

185は住民じゃないね。
安いとこで買うのは自由だけど、資産価値の話題に対して

資産価値＜スーパーの値段

と言う住人なんていないでしょ。
もし、本当に住人だとしたら非常に残念です。
こういう人がきっとバス停でゴミやタバコをポイ捨てするのでしょうね。

１８５さんが、住民なら悲しい。
サクラに引っ越しして、エアコン４台、テレビ、冷蔵庫など買い換えしましたが、
エコポイントはすべて、ダイエーにしましたよ。

185さん、191さんが言ってることは間違ってはいませんが、そういう考えの人が少数であってくれる事を切に願います。
同じ住人として、とてもとても悲しいです。

住人が資産価値とか関係ないとか、このマンションはもう終わってるね。
10年後、20年後には外壁もボロボロ、スーパーを始めとする共用施設も全て無くなってて、ただの駅遠マンションですね。

住人の意識が低すぎ。

えー、なんで買い物するスーパーまで口出しされるの？
うちはエコポイントはイオンの商品券ですよ。
レイクタウンで家族の服買うほうがお得だもの。
家計を預かる主婦、しかも育ち盛りがいれば、スーパーのチラシ見比べて安いところ走るのは当然では？
なんか変な住民意識ですね。

誰も買い物するスーパーはグルメシティでなんて言ってないと思いますよ。
183さんだって任意ですって断ってますし。
185さんがグルメシティは使わないって言い出したからこういう流れになっているだけですよ。

なるほど、住民層の違いですか。
では定価で買ったＢ棟の皆さんはグルメシティしか使われてないんですね。
定価より○割引で家を買えたうえに安売りスーパーばかり行ってる、今春入居以降の住民とは格が違うと。
資産価値云々言うより、こういう考え方がどうかと思いますが。

>>198さん

冷静になりましょうよ

> 目先の事しか考えられないのでしょう。
> ご愁傷様です。

これって、マンションに対しての発言ですよね？
ということは住人の発言ではありませんよ。

>>199
いやーそれはマンションに対してではなく、安いスーパーに行く＝目先のことしか…って意味では。

>>200
>>いやーそれはマンションに対してではなく、安いスーパーに行く＝目先のことしか…って意味では。

いえ、それは分かってます。
ご愁傷様ってたぶんマンションに対してですよね。
これっていつもの荒らしですよ。

というより、もうこの話題はいいんじゃないですかね？
次にいきましょ。

色々なチラシ見ると楽しいですね！＊＊＊ネットたかたや＊マダ電気や＊＊＊カメラで買う事やスーパーで何が安いか？良いかを考えながら買うことは楽しいけどこれからはグルメでなるべく買いますが・・・それが資産価値まで影響するなら今年購入した方はもっと買って欲しいです。なんで住民同士荒れるようなこと書きこむの？

いつも在庫にあるパンを買っています。何があるか分からないところに楽しみがあって…。チョコクロの在庫はなかなか見つかりません。人気なんですね。バナナチョコのパンもあるのですが、これもおいしいと思います。生地はどこかの一流ホテルのものと同じものを使っているそうですね。通りでどのパンをいただいてもおいしい訳ですね。

今日の朝の地震感じました？うちは全然感じませんでした！さすがサクラディア。さすが免震。買って良かったサクラディアって感じでしたね。荒らしでバカにしてくるのはスルーして、我がサクラディアを誇りに思いましょう。

エコスの外にある焼き鳥屋さんは、多少単価が高いですが『おいしい』ですよ！

関東、東海で地震が頻発していますね。東京湾、東海沖地震などがそろそろ来るかもしれない、と騒がれている今、少しでも地震のリスクが減らす為にサクラディアを選びました。
近くのマンションにはない装備ですし、後付けも出来ない機能ですからね。サクラにして本当によかったです。敷地にスーパー、保育園、屋根付駐車場、何から何まで至れり尽くせりですね。
清水建設さまの素晴らしい施工も誇りです。

２０３さん
とりあえず住民？住民ではないのですか？

>>209さん
確かに独立キッチンは不便ですよね。
売れ残っているのも独立ばかりだったし…
全部カウンターにしてくれればよかったですよね。

うちが不便だと感じるのは、ベランダの排水溝です。
水が流れ込む穴が隣家にあり、ベランダに水を撒いたり植木に水やりするごとに、隣に気を使います。
一戸ずつあったらよかったのに。

２０９さん
独立キッチンのお部屋も検討したのですが(間取り広いですよね)
やはり、キッチンの閉塞感から決定には至りませんでした。

でも要は気持ちの問題かもしれませんよー
独立なら匂いはもれないし、お客さんがきても作業している姿を
みられなくて済むとか・・・前向きにいきましょう＾＾

そしてどうしても嫌だったら、壁壊すリフォームも考えてみては
どうでしょうか？思っているより安く済むかもしれませんよ。

２１０さん
ベランダの排水溝ですか！
まだ入居前なのでそこまでチェックしていなかったです。
確かに、お隣にあったら水撒くの気を使っちゃいますよね・・・

ここの共用施設の充実度は首都圏トップクラスだと思いますが、
多くの大規模マンションにあり、利用度も高いシアタールームがないのは残念ですね。

誰かお金持ちの住民さんが、多目的室に大画面プロジェクターシステムでも寄付してくれませんかね。
あそこは音も反響しやすいし、シアタールームとしても使える部屋になるかも。

戸建てに比べてのマンションの一番のデメリットは大きい音でＡＶ観賞できないことなので、
シアタールームは利用度が高いのでしょう。

212さん
私はそれが一番のデメリットと感じてませんよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

グルメシティーは住人特典を付けるといいですね。
OMCカードについているような特典を常時住人ならつけるとか。
北与野駅前のクィーンズ伊勢丹も１月中旬でなくなってしまうようなので、出来るだけ利用します。

ダイエー株主になれば優待カード提示で五％オフになりますよ。

株価が下落したら５％オフの何倍も飛んでしまうので、そのために株主にはなれないかもしれません。

>>213さん
言葉の言い回しには気をつけましょう。

213さん

フィットネスジムだって必要ない住民が多数だし、誰か寄付してほしいって言ってるんだからいいんじゃないですか？あなたの負担が増えるわけでなし。
逆にあの部屋の利用者が増えれば、積立金が増えるし住民にとっては好都合。いちいちけんか腰の口調は人生に余裕がない表れですよ。
金持ち喧嘩せず。

人それぞれです。あまり喧嘩売ることはやめましょう。一人でも必要ない人がいれば設置しないなら
ほとんどの共用施設がなくなります。
現在の共用施設で住民全員が必要だと思っている施設はスーパーくらいでしょう。

↑それも人それぞれでしょ

>>214さん

住人特典はいいですね。
安いスーパーよりも魅力的な付加価値があれば、利用者も増えそう。

>>220

結局は人の意見を批判するなということです。

部屋選びって本当難しいですよね
日当たりがとても良くっても、キッチンが納得できなかったり、間取りが良くても日当たりがイマイチだったり。収納が少なかったり。　
我が家は絶対に妥協したくないポイントをおさえ、ここは仕方ないと思う所は妥協しました
でも本当に充実した日々を送れています

住人皆でよりよいマンションにしていきたいですね

みなさん、階下への騒音には気をつけましょうね。このマンションは意外に下に響きますから。

「音うるさい」上階の男性刺した疑いで男逮捕
12月19日20時42分配信 産経新聞

　同じマンションの１階上に住む男性を包丁で刺したとして、兵庫県警尼崎北署は１９日、殺人未遂容疑で同県尼崎市南塚口町のパート従業員、喜納隆博容疑者（６０）を逮捕した。調べに対し、「（階上の）音がうるさかったのでやった」と容疑を認めている。

引用先は以下
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091219-00000567-san-soci

以前新築板で話題になった北本ですが、

北本駅徒歩2分の築6年物件が、2380万円。私が買った新築のほぼ同じ広さのこのマンションとほぼ同じ価格です。
駅近は下がりにくいというのは本当ですね。

サクラは駅近でないので共用施設を充実させて将来の値下がりを抑えることも考えたほうがいいかと。
今ほど共用施設が充実していなければ新築販売価格ももっと安かったでしょうし。

シアタールームもプロジェクターを寄付してくれる人がいればみんなのためになります。つかわない人でもサクラの中古が売りやすくなります。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...

それ書いたから何？

寄付を待つより管理費で買えばいいんじゃない？
大規模マンションなんだし。

>>223 こだわあるわりには、駅からの道のりは納得して購入されたんですね。

>>228
223は車移動の方なんでは無いでしょうか！？

気になるならあなたは買わなければよい。

ここは購入者用です。

227さんの言うとおり。
プロジェクター寄附しろ寄附しろって…
自分は一銭も出さないけど、マンションの価値は上げたい、利用はしたいってことですか。

前からいる「共用施設をもっと増やせ」という主張の方でしょうかね？

完売したとたんにラウンジ廃止、シャトル大幅減便、
スーパーがなくなってフリーマーケットの会場なんかになったらいやですよね。

自分の家族や親せきが何かの店を出したら、最安値でなくても最寄でなくても買いにいくと思います。
その親父さんが「親が息子の店で買わなくてはいけない法律なんかあるんか！」と怒鳴っていたら「なんて親だ」と言われることはあっても、「賢い消費者ね」と言われることはないのではないでしょうか。

自分が近所に住んでいたら、車でグルメシティーに買い物に来るだろうか？
住人が見放したら時間の問題のような気がします。

↑あなた住民じゃないでしょ。
グルメシティは20年契約。シャトルバスは再来年2月までの売主との契約でチケット販売金は全額プールされ、以降その基金により管理組合で運営するってこと住民ならみんな説明うけてますよ。

>>232
っで何？

住人でないものが、グルメシティの存続などどうでもいいことじゃないでしょうか？

そんな説明はなかってですが。
大赤字でも20年は絶対に続けるんですか？本当ですか？
違約金払ってもやめることも絶対にないんですね？
それならいいのですが。

>232
>235
であなたは住民なの？

重要事項説明であなたは何を聞いていたの？

>>235
子供だね。

そんな基本的なことも聞かずに、232みたいな的外れな書き込みしたんですか。
重要事項説明以前に、営業もしつこく言ってたはずですが。

そもそも親戚の店とマンション入居店舗を同一視するのがおかしい。
それに、血縁に頼らなきゃやってけない店はその時点で終わってますね。

２３２さんの話は良く理解出来ないので真に受けていたら身が持ちません！今からグルメにお買い物に行きます。

233さん、来年ではなく再来年でしょ。３年間売り主負担ですよ！シャトルは。

その、売り主が来年　存続している自信あるの？

くまったな・・

だから・・・ここでいちいち真に受けても身が持ちませんから・・・ストレス発散して明日から頑張りましょう！

>>240

指摘してる貴方も間違えてますよ（笑）

私は完成前に購入しましたけど、後から購入した人はきちんと説明受けてないんでしょうか？グルメシティは20年契約ですし、シャトルの件も勿論知ってます。シャトルについては、今の混み具合なら当分廃止にはならないと思います。グルメシティについては、利用しない訳ではないですし、長く続いて欲しいと思いますが、絶対グルメシティと言う訳にはいきません。

日本人なら国産のテレビ、車にしたいよね。

243、何が間違えいますか。私も３年間は売り主負担とお聞きしましたが・・・

>>246
３年間だから『再来年ではなく来年』が正解でしょう。

昨日中庭の池凍ってましたね。
去年の冬は頻繁に凍ってましたか？
子供が散々遊んでたのが見えたので、ちょっと気になりました。

247さん、だから再来年では？2008年2月竣工ですよね。３年ということは、2011年2月ですよね。年でいうと再来年だよね？違う？

シャトルは再来年の３月末まで売主負担。

いま進んでいる話では、全時間帯、国際興業に委託しすべてロータリー着発にするかもしれないとのこと。

当然価格は多少上がるが、国際興業なら発車場所の確保が必要ないため駐車場の経費が削減できます。

でも本数そのままで、現在の利用者があれば国際興業に委託しても運賃はそのままで大丈夫。

増便（日中でも常に最低２台、朝、夜、土日等）するのであればもう少し利用者が増えないと１８０円くらいにする必要があります。

ただ、国際興業に全委託にすればロータリー発着で大変便利になり、増便することでさらに利用者が増えることが見込まれるので１５０円のままでも大丈夫な可能性は十分にあります。

せっかく「駅前感覚」が売りだったわけですし、朝と同様すべて国際興業に委託するのが望ましいことだと思われます。

当然利用しない人には負担にならないよう、今と同じく利用者払いにすれば文句言う人もいないでしょうし。

みなさんも駅前から発車できる国際興業のほうがいいと思いませんか？？

国際興業のバスであれば
乗れないなんて事ないからいいですよね

以前、専用バスだったときに
人員オーバーで乗れなくて
次のバスにして下さいと言われてる人がいて
可哀想でした


最近バスに乗る人も増えているので
嬉しい事ですが
乗れなかった場合に次のバスになんて事になったら
困りますよね

233ですけどはじめっから再来年と書いてますよ。
でも師走のせいか朝は渋滞ひどいですね。
別のコースはないんでしょうか。自家用車ならそんなにかからないのに。
一本南側の道からバイパスを突っ切ると5分は違います。
大型バスだと無理なんでしょうか。

243、246とも間違っていたということですね。再来年が正解！ですね(笑)指摘していたほうが間違っていたということですね。皆さんよくよく注意しましょう！恥か来ますよね。

ロータリー発着というのは、Ｃ棟の前からということでしょうか。
私は時間によっては増便も必要だと思います。
土日の午前１０時１１時サクラ発が、時間１本なのが特に…
家族連れが出かけるピークだと思うのですが。

駅前のロータリーですよ!


国際興業なら可能です｡

来年、再来年、と騒いで書きたてていますが、同じ住民同士でそんなに攻撃的に批判し合わなくてもいいのでは？
来年12月でも再来年3月でも、そんなに大きな差じゃないんだし。
師走のこんな時期だと気分的にはもう2010年感覚なのかもしれないし。
「来年度」という考えだったら許容範囲と、もっとゆとりをもった対話でどうですか？

「ほら、そっちが間違っているんだ！」と勝ち誇って、相手をけなしても雰囲気が悪くなるばかりですよ。
どうも他者に対してとげとげしい気がします。

>>256
住民同士とは限らないですよ。
何文かを改行せずに書く特徴のある人は携帯から？
同一人物っぽいけど、ハンドル変えてるよね。外部の人かもよ。


>>253
>指摘していたほうが間違っていたということですね。
>皆さんよくよく注意しましょう！恥か来ますよね。

あなたこそ注意しないとね。
恥をかきますよw

250さんの意見の様に全便国際興業で行けるのが理想ですね。只、サクラ発はいいとして、一般の武蔵浦和発のﾊﾞｽの時間と被りませんかね？バス停での待ち時間に支障が出るのでは？　
増便についても色々意見あると思います、個人的な理想で申し訳ないですが、サクラ発の土日7時8時台、平日10時11時台、土日武蔵浦和発の21時22時台をそれぞれ一本ずつ増やして貰えると助かるかなと。あと5時30始発・・・は無理ですかね。

バスを廃止し今までの積立金を全戸に現金分配を希望します。バスは皆が一般路線バスを使えば良い。シャトルバスの有無はマンション資産に関係無い。

うわあ自己中…
シャトルバスがあるからこのマンションに決めた人も多いんですよ。
そんなにお金に困ってるんですか。

意見は人それぞれですが、シャトルバスがさらに便利になれば資産価値は間違いなくあがりますよ｡少なくとも＋要素です｡
シャトルバスを利用していない人には一切の金銭的負担はないわけですしご理解いただけたらと思います。


私も国際興業に全委託に賛成します!

例え国際興業だってどんなバスでも武蔵浦和のロータリーに停車出来る訳ではなく、公共の利便が優先だね。残念ですけどシャトルバスだったら無理だろ。もし利便優先でロータリーに停車をしたら、駅を共有する人は自己チューだと思う。もう少し広い視野で考えましょう。

２５９をちゃんと読みましたか？
駅のロータリーを使用することは、バス会社に確認済みなんですよ。

もう少し具体的な説明が欲しいですが…。
「いつ頃」「どういう立場で（あるいは「誰が」）」「どういう窓口に確認し」「どういう返事をもらった」のか。
あまり期待して、それが実現できなかったら、落胆も大きいので。

キララは国際興業への委託はやめたみたいですね…。
どういう経緯なのかわかりませんが。
あちらよりこっちの方がシャトルバスの必要度は高く、利用者も多いと思うので、利用率の問題での
廃止はないと思いますけど。

委託先のバス会社の変更って売主負担期間中にも可能なんでしょうか。

私事ですが、月数回羽田空港より朝8時前後の航空機で出張する際に6時の始発バスでは間に合いません。
せめて5時45分の始発があればと思っていますが、自分だけのことでしかも毎日のことではないので仕方がないと諦めてます。
折角終電まで対応してるのですから、始発を早める要望はないのでしょうか。
費用対効果だけで考えれば不要なのは明白ですが・・・

残念ながら、一人しかつかわないならタクシーか自転車ですね

結局みんな自己チューです。早朝やら増便やらロータリーやら、、、キララみたいに国際興業が撤退したケースも有ります。販売期間やプロモーション期間を過ぎたら現実が待っています。経費はかかります。バス自体止めて不要な支出を抑えて皆で路線バスを使いましょう。やはり、シャトルバス運用利益はいったん精算しましょう。