サクラディア　購入者用シーズン4

来年早々には完売するようなので住人相互の協力のもと、まともな掲示板にしていきましょう。

去年３月に入居しました。入居後一年以上経っていますが、先日不動産取得税の通知が届きました。減額申請ができるようなことを小耳にはさんだのですが、どなたか詳しくわかる方がいたら是非ご教授下さい。

>>172

下記参照願います。
http://www.pref.hokkaido.lg.jp/sm/zim/keigen/keigen204.htm

不動産取得税について、自分は埼玉県の納税課に聞いたら埼玉県は減額された額で通知するから申請は必要ないって聞いたんですよね～

でマンションの場合は大体の場合は減額されて納税額が0円になるケースがほとんどだから通知が届かなかったら８．９ヶ月以上たって通知が来なかったら税額は0だったと思ってくださいって言われたんですよねー。税金払わなくていいんだと安心していたんですけどねー。ちょっと不安になってきました。自分ももう一度確認してみます。

企画の是非をお尋ねしますがゲストルームとかで住民同士の親睦会の企画なんぞはいかがなもんでしょうか？

128様129様
ご回答ありがとうございます。

１１月に議決を取ったフィットネスルームの施錠の件は、可決したんどえしょうか？
最終報告がどこかに張られていますか。あるいはチラシは入っていましたか。ご存知の方教えてください。

ただ私は、この議決には反対派でした。誠に申し訳ございかせんが、フィットネスを使う方は一部かと思われます。
その一部の傾けに数百万かけるのはいかがかと・・・もしそれに費用をかけるなら、バイク盗難などに対する防犯に
費用をかけるべきではないかと・・・

>>130

シーズン２及びシーズン３にて何度か私が伺いで発言しましたが誰からもコメント頂けませんでした。

この板では建設的な発言やコミュニケーション的な発言は無視される傾向にあります。

残念ながら諦めました。

>>132

既に決定してメインエントランスの掲示コーナーに貼ってました。
工事は終了していますよ。
賛成が多かったのではないかと思います。

うちは昨日、不動産取得税の通知が届きました。取得時の見積もりでは20万でしたが、実際は1万もしていなくて、ほっとしてます。

フィットネスの件ですが、臨時総会には出席されなかったようですね。
反対される方も数名おられましたが、圧倒的多数で可決されました。
維持費の年間120万を100世帯の受益者負担でカバーしようということで、世帯あたり月1,000円という破格な価格で使用できるようにすることに賛同されたからです。
私も2月から今入っているコナミスポーツを脱会してこちらに変更するつもりです。

フィットネスは当初から興味がありましたが内覧の時は誰もいないとの理由で見せて貰えませんでしたし入居してからも見ていませんがスポーツクラブにある施設があるんでしょうか？
前に発言したんですが誰からもコメントありませんでした。
最近のキチガイじみた発言の数々から言っても、この手の真っ当な話にはサクラの住人って興味ないんでしょうね。
本当に残念でなりません。

いや、ガラス張りなんだし、今から見に行ったらいいのでは？
発言して返事がもらえないとすねる前に、同じ敷地なんだから自分の目で確かめましょうよ。
初回講習は無料ですよね、確か。

そもそもこの板を見ている人は住民の一割もいないと思いますよ。
書き込みに積極的な方の中にはなりすまし住人も多く居ますし、住民でないとわからないことになると返事が少ないのもやむをえないことなのかもしれません。
フィットネスのマシンですが、私の意見としては、ランニングマシンやバイクなど最新式の高そうな物が無駄に多い気がします。また、上体を鍛えるマシンが無く偏った感じがしており満足はできません。
しかし月1,000円で一世帯誰でも何度でも利用できるのは魅力で、私はメンバーになります。

>>139
では、徒歩数分で自分で見に行ける用件を、こうしてネットで教えて教えてという貴方は横柄ではないんですか？
入居前ならわかりますが、住民でしょ？
私は長らくスポーツジムには行ってませんが、ガラス越しに見ただけで、ジムとはだいたい同等の機械があることはわかりますよ。
まぁ種類は少ないですが。
こんな回答で満足でしょう。

まあまあお互いに深呼吸して真に受けてカッとしないで穏やかに生きましょう。色々な考えがありんす。

同感です。
自分の目で見ればいいだけの事を質問して、回答がない事に不満を言い、141さんはそれに対して回答も付けてるのに非難されちゃうんですね。

142さんも十分他人への配慮の足りない言葉ですよ？
141さんの言い回しが良くないとは思いますが、少なくとも142さんも同レベルですね。

１４２さんが本当に別人なら、質問した１３７さんの書き込みが待たれますね。
何棟の住民か知らないが、フィットネスルームを見に行かない理由も知りたい。

>>137

私は、同じマンションの住人さんが同じマンションの住人に対してキチガイと言っている事と、私たち同じマンションな住人が同じマンションの住人さんにキチガイと言われている事が残念です。

私には、同じマンション住人に対してキチガイと言っている137さんが、ここ最近のカキコミの中で一番醜いように感じました。
あくまでも私見です。

テレビでは放送できない放送禁止用語ですね。

書き込みがすべて住民とはかぎりませんので、あまりむきにならず、流しましょう。ほんとの住民の方からすると、このような、あのような書き込みしないことはすぐわかりますよね。

ガスコンロは3口のうち1口しか安全装置が付いていないようです。
今は、販売は許可されてないそうなので、ご使用の方は十分注意してください。
IHに替える上で、下取りを希望したらそう言われました。

家はピピットコンロで３口に全部安心センサー付きでグリルは両面き水なしグリルで職人芸しております。

皆さんは防犯対策はされてますか？共用廊下に面してる窓だけでも、防犯フィルム貼った方がいいでしょうか？

ほんとだー。137はここの住民じゃないよー。気になるなら自分で確認できるんだから。みんな騙されないで！
私も防犯対策気になってました。防犯フィルムとか売ってるのかな。

防犯フィルムと補助鍵はあったほうがよさそうですよね セコムに入ってるとは言え、自動ドアも開いてれば誰でも通れるし… 来月入居ですが、引っ越す前に貼ってもらおうかな？業者、探せばありそうですよね

139 142は想像力が欠如しているのでしょうかね。流れからしても137と同一人物と捉えられても仕方のないことかと。すねているの一文に過剰反応してみえるからこそ誤解を招くのかと。当人であれば納得ですがね。
137にしても本題がフィットネスマシーンの事にあるなら、以前質問した事に答えてくれないからって他の住人から反感を買うような最後の書き込みは避けるべきでしょう。

あなたのような人がっていう癖も宜しくないかと。

ホームレスの人が、願いはもう一度だけアパートにちゃんと住んで生活したいとおっしゃってました。
貧乏人のマンションなんて悪口もありましたが、サクラディアに住んでテレビは46にしようか、42でもいいだろうか？エコカラッとはリビングだけでいいかなぁ？なんて悩んでいることがいかに恵まれていることか！
感謝したいものです。

サクラディアに住んで本当に良かった。

エレベイターの中でのこと、さりげないお母さんの暖かい対応、更に赤ちゃんが一杯笑ってくれて心和み、
今度は自転車置き場で、５才ぐらいの可愛い女の子に小声で挨拶すると明るく大きい声で、
＜こんにちわ＞と、お母さんのしつけの良さに感心しました。
テレビを大きいの変え、床暖つけて寒さ知らず、恵まれていますね。

私も、住んで１年９ヶ月となりますが、ここに住んで本当に良かったと常々感謝しています。
小さい子供がいますが、中庭は近く安全に遊ばせられますし、
上の子の同級生の友達も沢山できて、家族みんな充実して幸せに暮らしていると実感しています。

昨日は、家全体をイルミネーションで飾っているお宅があると聞いて、子供たちと見学に行きました。
提供公園の横の信号を渡って、まっすぐ突き当たりまで行き、右折した所にそのお宅はありました。
すごく綺麗でしたよ！

158さま〜160さま
いいお話ありがとうございます。サクラディアに住んでよかった、というお話、もっともっと多くの方から伺いたいです。
私は購入前に住民の皆さんが笑顔で挨拶してくださったことから、いい方ばかりのマンションだと私も思い、ここを選びました。今もここにして間違いなかったと思っています。

私も住んでよかったと思ってます。私は車メインの生活をしているので、特に住み心地がいいなと感じています。近くにもセイムスや、グルメシティがあるので、夜遅くに買い忘れた物をすぐに買いに行けるし、フロントのパンもおいしいし、自販機が各棟にあるのもすごく便利に感じています。

何ですぐに荒らしが来るのでしょうね。悲しいですね。このマンションが羨ましいから住民でない人が住民になりすまして妬んで荒らしているんでしょうね。
もう殆んど売れてるでしょうから営業は必要ない筈ですので。
フロントのパン、いいですよね。私は今日もおやつにいただきました。
部屋に持って帰って冷めてからいただいてもパリパリ感がそのままでとてもおいしいですよね。

168さん
ダイエーの駐車場でですか。盗難警報器が鳴ったまま逃走(？)だとしたらもしかすれと後で警察の人が来て目撃者証言の聴き込みがあるかもしれませんね。
その車のオーナーやその車を借りた人であればセキュリティの解除方法くらい分かると思いますので。

寒くなりました。初めての冬です。

暖房はどうされてますか？

床暖房はあまり使わず、エアコンメインです。

床暖房のガス代ってどのくらいかかるのかなぁ？

フロントのパン、おいしいですよね。
みなさんは食べてますか？
食べたことがない人は是非一度お試しください。
焼きたては特においしいですよ！

オススメのパンはありますか？

やっぱチョコクロは人気ですよね〜☆

１７２さんこんばんは！遅くなりましたが参考までにお答えします。まず料金プランは暖らんプランで１２月から４月のガス料金の割引プラス浴室暖房のバス暖割引で３パーセント（２千円が上限）割引に申し込んでください。
ＴＥＳ式温水床暖８畳で外気温５度の場合１日８時間運転で約１１２円です。立ちあがり時に一番エネルギーを多く使用するので約３８円くらいです。安定すると１時間あたり約８円です。ただし、建物の形状等や熱源機の性能にもよります。ここはもう少しコストがかかると思いますが、床暖房だけの燃費なら机上の計算では１日８時間で約１５０円位が上限かと思います。床暖房は足元から温めるので室温を最大４℃低く設定しても温風暖房と同じ体感温度が得られるんです。（床暖の２１℃と温風暖房の２５℃は同じ体感温度となります）ご参考になれば幸いです。

買う前に次の焼き上がり時間を聞いてから買ってます。
５分以内に焼き上がる場合は焼き上がりを待ってます。
在庫があるパンは焼き上がりパンより先出しされまするので、在庫がない焼き上がりパンを買ってます。

土日の朝に、家族で100円のコーヒーと焼きたてパンを、太陽が散々と降り注ぐメインエントランスで食べていると、ここに住んで良かったと思います。

177さん

ありがとうございます。毎日８時間使って＋5,000円/月ぐらい見てみます。

暖らんプランはガスを開通してもらったときに申し込みました。

メインエントランスのパンはマンション完売後も続いてほしいですね。
グルメシティーも絶対に続いてほしいです。
住民の方は極力利用していただきたいと希望いたします。

サクラディアは地震の揺れがちょっと違う。安心だからなのでしょうか。

今日は晴れ。外は寒いのに家の中は、朝８時頃１９度、今は２０度以上あります。
暖房つけずで驚きです。暖かい春のようです。

>>181さん

ほんとですね。
バスでたまにマルエツとかのスーパーの袋を持っている人を見かけます。
当然悪いことでも無いし、自由であると思いますが、もし可能ならグルメシティで買ってもらえると個人的にはうれしいです。
もちろん、任意の話しですけどね。

パンも定期的に食べてます。

サクラディアは共用施設が充実していてとても気に入ってます。
自分が使う使わないと言う問題ではなく、こういう共用施設が一つでも減ったら資産価値的にも大きなマイナスであり、結果住民全員のマイナスになります。
是非継続していけるようにしていきたいですね。

焼きたてパンはおいしいですね。
４０代頃、自分で手作りパンを良く作り、友人にあげると大喜び、
それがきっかけで、サンジェルマンで２年ほど働いたことがあります。
カレーパン、ウインナーロールなど、材料代だけなので、もったいなくって。
クロワッサンやデニッシュは、自宅で作ってもおいしく出来ませんので、私もフロントへ行ってみます。

たぶん同じ数人が繰り返してるんだろうけど、パンと富士山のベタ褒めはもうお腹いっぱいです。
検討板ならともかく、住民板で既に住んでる人相手に褒めあってるのはちょっと…
スーパーだってみんな安いところ求めて行きますよ。
今日のエコスの特売見ましたか？
あれ見てグルメシティ行こうとは思えないなあ。

１８５さん、
言葉は人柄を表します。生きていく上とても大切なことです。

186さん
どうせアレなので、スルーしたほうがいいですよ！

>>185さん

是非毎日エコスに行ってください。
パンも食べなくて結構です。

お疲れ様でした。

185さんの言葉で思い出しましたが、今日も富士山きれいに見えましたね。

185は住民じゃないね。
安いとこで買うのは自由だけど、資産価値の話題に対して

資産価値＜スーパーの値段

と言う住人なんていないでしょ。
もし、本当に住人だとしたら非常に残念です。
こういう人がきっとバス停でゴミやタバコをポイ捨てするのでしょうね。

１８５さんが、住民なら悲しい。
サクラに引っ越しして、エアコン４台、テレビ、冷蔵庫など買い換えしましたが、
エコポイントはすべて、ダイエーにしましたよ。

185さん、191さんが言ってることは間違ってはいませんが、そういう考えの人が少数であってくれる事を切に願います。
同じ住人として、とてもとても悲しいです。

住人が資産価値とか関係ないとか、このマンションはもう終わってるね。
10年後、20年後には外壁もボロボロ、スーパーを始めとする共用施設も全て無くなってて、ただの駅遠マンションですね。

住人の意識が低すぎ。

えー、なんで買い物するスーパーまで口出しされるの？
うちはエコポイントはイオンの商品券ですよ。
レイクタウンで家族の服買うほうがお得だもの。
家計を預かる主婦、しかも育ち盛りがいれば、スーパーのチラシ見比べて安いところ走るのは当然では？
なんか変な住民意識ですね。

誰も買い物するスーパーはグルメシティでなんて言ってないと思いますよ。
183さんだって任意ですって断ってますし。
185さんがグルメシティは使わないって言い出したからこういう流れになっているだけですよ。

なるほど、住民層の違いですか。
では定価で買ったＢ棟の皆さんはグルメシティしか使われてないんですね。
定価より○割引で家を買えたうえに安売りスーパーばかり行ってる、今春入居以降の住民とは格が違うと。
資産価値云々言うより、こういう考え方がどうかと思いますが。

>>198さん

冷静になりましょうよ

> 目先の事しか考えられないのでしょう。
> ご愁傷様です。

これって、マンションに対しての発言ですよね？
ということは住人の発言ではありませんよ。

>>199
いやーそれはマンションに対してではなく、安いスーパーに行く＝目先のことしか…って意味では。

>>200
>>いやーそれはマンションに対してではなく、安いスーパーに行く＝目先のことしか…って意味では。

いえ、それは分かってます。
ご愁傷様ってたぶんマンションに対してですよね。
これっていつもの荒らしですよ。

というより、もうこの話題はいいんじゃないですかね？
次にいきましょ。

色々なチラシ見ると楽しいですね！＊＊＊ネットたかたや＊マダ電気や＊＊＊カメラで買う事やスーパーで何が安いか？良いかを考えながら買うことは楽しいけどこれからはグルメでなるべく買いますが・・・それが資産価値まで影響するなら今年購入した方はもっと買って欲しいです。なんで住民同士荒れるようなこと書きこむの？

いつも在庫にあるパンを買っています。何があるか分からないところに楽しみがあって…。チョコクロの在庫はなかなか見つかりません。人気なんですね。バナナチョコのパンもあるのですが、これもおいしいと思います。生地はどこかの一流ホテルのものと同じものを使っているそうですね。通りでどのパンをいただいてもおいしい訳ですね。

今日の朝の地震感じました？うちは全然感じませんでした！さすがサクラディア。さすが免震。買って良かったサクラディアって感じでしたね。荒らしでバカにしてくるのはスルーして、我がサクラディアを誇りに思いましょう。

エコスの外にある焼き鳥屋さんは、多少単価が高いですが『おいしい』ですよ！

関東、東海で地震が頻発していますね。東京湾、東海沖地震などがそろそろ来るかもしれない、と騒がれている今、少しでも地震のリスクが減らす為にサクラディアを選びました。
近くのマンションにはない装備ですし、後付けも出来ない機能ですからね。サクラにして本当によかったです。敷地にスーパー、保育園、屋根付駐車場、何から何まで至れり尽くせりですね。
清水建設さまの素晴らしい施工も誇りです。

２０３さん
とりあえず住民？住民ではないのですか？

>>209さん
確かに独立キッチンは不便ですよね。
売れ残っているのも独立ばかりだったし…
全部カウンターにしてくれればよかったですよね。

うちが不便だと感じるのは、ベランダの排水溝です。
水が流れ込む穴が隣家にあり、ベランダに水を撒いたり植木に水やりするごとに、隣に気を使います。
一戸ずつあったらよかったのに。

２０９さん
独立キッチンのお部屋も検討したのですが(間取り広いですよね)
やはり、キッチンの閉塞感から決定には至りませんでした。

でも要は気持ちの問題かもしれませんよー
独立なら匂いはもれないし、お客さんがきても作業している姿を
みられなくて済むとか・・・前向きにいきましょう＾＾

そしてどうしても嫌だったら、壁壊すリフォームも考えてみては
どうでしょうか？思っているより安く済むかもしれませんよ。

２１０さん
ベランダの排水溝ですか！
まだ入居前なのでそこまでチェックしていなかったです。
確かに、お隣にあったら水撒くの気を使っちゃいますよね・・・

ここの共用施設の充実度は首都圏トップクラスだと思いますが、
多くの大規模マンションにあり、利用度も高いシアタールームがないのは残念ですね。

誰かお金持ちの住民さんが、多目的室に大画面プロジェクターシステムでも寄付してくれませんかね。
あそこは音も反響しやすいし、シアタールームとしても使える部屋になるかも。

戸建てに比べてのマンションの一番のデメリットは大きい音でＡＶ観賞できないことなので、
シアタールームは利用度が高いのでしょう。

212さん
私はそれが一番のデメリットと感じてませんよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

グルメシティーは住人特典を付けるといいですね。
OMCカードについているような特典を常時住人ならつけるとか。
北与野駅前のクィーンズ伊勢丹も１月中旬でなくなってしまうようなので、出来るだけ利用します。

ダイエー株主になれば優待カード提示で五％オフになりますよ。

株価が下落したら５％オフの何倍も飛んでしまうので、そのために株主にはなれないかもしれません。

>>213さん
言葉の言い回しには気をつけましょう。

213さん

フィットネスジムだって必要ない住民が多数だし、誰か寄付してほしいって言ってるんだからいいんじゃないですか？あなたの負担が増えるわけでなし。
逆にあの部屋の利用者が増えれば、積立金が増えるし住民にとっては好都合。いちいちけんか腰の口調は人生に余裕がない表れですよ。
金持ち喧嘩せず。

人それぞれです。あまり喧嘩売ることはやめましょう。一人でも必要ない人がいれば設置しないなら
ほとんどの共用施設がなくなります。
現在の共用施設で住民全員が必要だと思っている施設はスーパーくらいでしょう。

↑それも人それぞれでしょ