セントラルレジデンス　シティテラス目白　Part5

事故について自分で書き込んでおいて何をいいだすのやら・・・
レス包食は本当にクズだな

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

自分は住民でも、近隣住民でも、検討者でもありませんが
>>621さんのように、言い返せないと開き直るのは、他のマンションの住民に迷惑がかかりますから、もう書かないほうがいいと思いますよ・・・

このマンションは自分のライフスタイルには全く合わないので検討外ですが、今検討している方は意見を言うことはＯＫだと思うのですが、あれこれネガティブなことばかり書くのはいかがなものかと思います。

それは住民の方にも言えて、煽っていると思えばスルーすればいいのであって
以前いらっしゃいましたが、貧乏だからここは買えないだろうとしつこく逆に煽るのは逆効果だと思います。

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そう真面目になりなさんな、所詮落書き板、まともに読んでる奴なんざおりゃせんよ、それとも精々落書き板では善人を気取りたいんかな？

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６２２はここに無関係のネット中毒
キモいよ

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↑　出た！！あはは！

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低レベルだね。
どっちにしても買う気がなくなるやりとり。

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どんどんプラウド、ブランズなど新規物件でてますからね

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僕は買いたいけど。
人がなんと言おうと、
気に入れば買います。

ガーデンもいいけど
ここも好き。

２割に固執するけど・・・
２割引いてください。
住友さん。

メールで2割引くと言ってくれたら買う。
駄目かな・・・

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モデルルームに行かれました？
普通に２割引いてくれますよ。
加えてオプションで使える住友シスコンの
金券のおまけもあります。

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1割どころか5％も引いてくれなかったです。
しつこく引いてくれと言わなかったからですかね。

交渉で築2年たった物件を8200万から200万しか引いてくれないと言われました。
その200万も本部と交渉しないとわからないと・・・
その場は友好的な雰囲気で終わらせましたが、夫婦二人であり得ないと話しながら帰りました。
世間知らずとでも思われたのかと感じ悔しくなったのを覚えています。
商談としてひどすぎますね。

まさか2割も引いてくれるなんて考えていません。
だからもうオープンルームに行く気もあまりしないです。

最近は目白ガーデンや目黒（祐天寺・中目黒）の中古、他新築を考えています。
2割引いてくれるなら買います。
最初からはっきりいくら引くか言ってほしいです。

住友さんも見てますよね、このサイトを。
こんな高いマンション買える私たちは馬鹿ではないのです。
あまりにひどい交渉をするのは勘弁してください。

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630さん、同感です。
私も内覧や説明等々で結構気に入ったので
築３年に目をつぶり、20％引きと行きたいところを最初から15％引きで交渉しました。
ところが一切掛け合ってもらえませんでした。
同じくせいぜい諸費用分（約200万円）のみ、でした。
最初のアンケートや会話からも当方の属性が悪くないことは理解してもらっているにもかかわらずです。

営業マンが言うには「掲示板には色々書かれていますが、どなた様にも諸費用相当分かモデルルームの家具家電のプレゼントがせいぜいです。」といわれました。
億クラスであれば20％も粘ればいけるかもしれませんがどうだか。
うちは１５％が全く無理とわかったので１０％にチャレンジとかもせず身を引きました。
築３年も経ってすっかり生活感溢れた人たちが出入りしていて設備も古くなっていて、１５％すら引かないなんて尋常じゃないですよ。

629さんはちなみにおいくらクラスのお部屋を交渉されたのですか？全額キャッシュですか？

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>>630　は、
まあ割引を認めたくない住民の書き込みでしょうね。

現地モデルルームにいけば、わかりますよ。

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＞632さん
630さんの書き込み、どう読んだってそうは思えませんが。
もちろん私もモデルルームいきましたよ。モデルルーム行ったけどわかりませんでしたよ。
632さんはいくらの価格帯の部屋を何割引きで提示されたのですか？
言えないならあなたこそ競合デベの嫌がらせなんじゃないかと思えます。
お答えいただけたなら私は再度担当者に踏み込もうかと思います。

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629,632はうそつきですね・・・
630,631さんが実情です。

まあ，買えないんで悔しいんですかね629,632・・・
だからってうそつかなくても。

10％がせいぜいですよ。

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将来にわたって絶対値下げしないといっていたのだから10% 値下げしてるだけで十分○つきになる訳で。

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＞＞６３５

口頭ででしょ？
中古物件じゃなくても、入居開始後すぐから引いてるとこだって山ほどありますよ。。
ただ割引に関しては、億以上の物件じゃないと２割はないでしょうね～
実際スミ○の都内の２物件で３千万引き、２千万引きの提示ありましたから
実際に買える相手か、買う意思があるかってことではないでしょうか。

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本当に買いたいのです。
外観がとても好きなんです。近くの池袋が好きなんです。

築2年以上なんだから・・・
先住の方たちも早く空室が埋まったほうがいいのでは・・・

ガーデンもいいが、ここは本当の意味では中古ではない点がいいですね。
売れ残った階層、クラスであるのだから先住の方も割引は納得してくれると思ってます。

家族で住みたいです。幸せになれそうなマンションです。
もし入居したら毎日ランニングしたいです。
歩道が広いから・・走りやすいですよね。

誰がなんと言おうと気に入ってます。
仕事中も考えてしまって・・いかんですね。

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↑冷静になれ。

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買えないから悔しくて『このマンション大幅値引きしてますよ。』って書き込むかね？
私は2年以上前に1割強+諸経費+カーテンや照明等で実質約2割の提示がありましたよ。
売る時損しそうだから買いませんでしたけど…

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住友不動産の家族寮（社宅）として使用したら？

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