スカイティアラってどうですか？　その７

皆さま、荒しの寅です

『ボンビーはつらいよ！』

リオ　オリンピックから 引き続き
大好評モデルルーム公開中！

値引きは無いけど見にきてね～

このマンションは竣工１年過ぎてるけど中古扱いになるの？
それで安くなるのなら考えなくもないね。

寅さんのくだり、二人とも全然うまないし、イラッとするだけで全くおもんないねんけど。

値引きないと必死でいってる人はどういうお立場の方なんでしょうか。まあ単なる興味ですが...

値引きはあると必死で言ってる人はどういうお立場の方なんでしょうか。まあ単なる興味ですが…

>>1005 匿名さん
買いたくて気になってしょうがない人に決まってるでしょ！

皆さま、値引きの寅です

『残物営業はつらいよ！』

東京オリンピックまで
大絶賛モデルルーム公開中！

必死のパッチで書き込みしま～す

実需で気に入って購入した家は、購入後の価格変動なんて気になりませんから。ただ幸せな生活があるだけです。対して価格の優先の物件選びは、価格に左右されて妥協したり、結局買えなかったりと後悔多し。 ましてや気になる物件のネガばかり考える毎日なんてかわいそう。 早く理想の住まいが見つかるといいですね。

実際どのくらい売れたんだろう・・・

>>1016 匿名さん

6月契約者です。
あと50くらいっぽいです。私が重説聞いたとき、もう一組一緒でした。その次の週も誰かされてたので、そこそこのペースで売れていそうですよ。

>>1017 匿名さん

3回程現地に見学しに行ったのですが、毎回引っ越しのトラックが3、4台並んでたので、後一年で完売するらでしょ。

何だかんだ言っても、パークハウスの方が先に完売したね。

土日になるとマンションの下に現れるスミフの会社員。
暑くてもずーっと看板もって突っ立ってて本当に大変そう…。
意味あるのかな…つらそう

あれ多分バイトですよね。

マンションギャラリーに行く前に現地見に行ったことがあるんですが、その時ちょっと質問したらギャラリーに電話してましたよ。電話番号は看板に書いてる普通の番号でした。

中を見せてくれるか聞いたんですが、ギャラリーのアポイントを取るように誘導されました。今思えば突然行って見せてくれるわけないんですが。

購入者です。

こんなの見つけました。ここは地盤が良いのでそれが決め手でしたが、板橋区は災害に強いようです。スカイティアラに限りませんが、板橋区でお探しの方の後押しです。自分はこれを今見つけて、結果オーライなことを確認してハッピーです。



http://diamond.jp/articles/-/15510

地下の変な間取りの部屋売れたのかなー

小さい子供がいる家族なら、選択肢の一つと思うけどね。

買う気がないのにモデルルーム見に行くのって苦痛だよね。興味が少しでもあればお得って感じじゃないかな。

いくつか見に行ったけどはいさよならという訳にはいかないし。3000円のために2時間も3時間も過ごすのはやだな。

＞小さい子供がいる家族なら選択肢の一つと思うけどね。

ＢＢＱはもちろん　プールとかもダメでしょ？

離れの部屋も北向きだし。微妙ですね。

ビニールプールはいいんじゃないの？

専用庭は安心して遊ばせれるからいいと思うよ。離れは個人的には面白いから好き。

BBqはどこでもだめだよね。憧れだけど。

離れは、コレクションの趣味や読書好きには最高かも。

それとかみさんと喧嘩した時の逃避にも最適かな？ww

面白いからって4000万も出せないよ〜
リセールは無理と言っていいのでは…

面白いだけじゃ買えないだろうね。

家族向きだと思う。リセールは別の家族に売れるんじゃない？

リセールまで考えてマンション買う人ってまだまだそんなにいないと思うけどね。その時の値段がその人の価値に合うか合わないかじゃないかな。

うちは上の方を買ったけど、小さい子供が二人いたら考えたかもしれない程度。

まぁ営業さんはリセールのことは関係ないからなんでも言えるだろうけど、高い買い物なんだから熟慮するのは当たり前のこと。
考えない人が買えばいいと思ってるのかな…

通常の一階とは違って歩道からの視線を気にすることもなく、アルコーブが広く、階下への音漏れの心配もない。やっぱ幼児のいるファミリー向きだろうね。早く売れて欲しいけど...見合うかな？

今どきの乾式壁は階下だけじゃなくて左右にも音が響くからご注意あそばせ。

ここはほとんど乾式壁使われてないですよね。

乾式壁は一般的に重低音以外の遮音性能はあんまり変わらないって聞きましたけど。叩かなければ大丈夫なんじゃないですか？

＞重低音以外の遮音性能はあんまり変わらない
そう。重低音以外は遮音性能は優れている。重低音の遮音性能が問題ってこと。子供が走る音、飛び跳ねる音、扉をバンバン閉める音についての遮音性能は低い。

部屋は選べても隣人だけは運の世界だからね。

お隣に小さなお子さんがいたら10年は我慢かな？

上下左右　まさに十字架を背負って暮らす覚悟です。

マンション住まいの宿命でしょうね。

私は賃貸、分譲マンションで、今まで音の問題で悩まされたことはないです。気にするレベルは人それぞれですが、どこに住んでもきにする人はいるでしょうね。戸建であっても。

このマンション中低層階はコンクリートだろうけど、何階から戸境壁が乾式壁になるのかな？営業に聞いてみるか。

>1040
ウエストA棟の北側の躯体(A-80R～A-70A)は柱が細く数が多い構造になってて、上から下まで乾式だよ。
B棟のB-80AとB-80Bの間も乾式。（B-80A/Bは公式HPに記載）

でもここまで音が漏れるのも現代マンションだと厳しいと思いますよね。隣人依存とも言い切れません

>>1041 匿名さん
B-80A B-80Bの間は乾式ですね。ほんの一部なので問題ないとの認識で購入しました。今のところ何も聞こえないですね。

他のところは戸境壁で乾式壁なさそうですけどね。どこなんですかね。

公園に面していて、一見素敵でした。しかし公園には、深夜まで酒飲んで大声で話すおじさんや、（禁煙のはずなのに）タバコ吸ってる人もいます。警備員さんも彼らに大して注意しているようにも見えません。
購入する際は、よく考えて。

公開空地である以上、ここだけでなく他の都心のマンションでもコンビニの周辺でも起こりうることですね。頻度が増すようなら警備員から注意喚起をすべきでしょうね。

>>1044 匿名さん

最近の入居者です。今のところ見かけませんけどね、そんな人。

昨日の花火の時ですらいませんでしたよ。下から花火が見えるのかどうかは確認していませんが。

時間をかけて見るとよいマンションだと思います。
経年良化というのは本当だと思いました。

ただ私は一戸建てにしました(>_<)

この近辺で戸建ならこのマンションの方がいいな

いたばし花火はとてもキレイに見えました。さいたま、千葉の花火もちいさいですが見えました。その日は5箇所であがってました。

花火が直接部屋から見れるのはＡ棟かＤ棟の中高層階からでしょうか？