匿名さん
[更新日時] 2017-10-15 00:13:24
前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の その７です。
有意義な情報交換をしましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/
所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-12-05 22:31:11
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）
徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）
徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西6丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）
徒歩1分（イースト）
山手線 「池袋」駅 バス26分 「小豆沢」バス停から 徒歩5分 （ウエスト）
徒歩6分（イースト）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
621戸（456戸（ウエスト）、165戸（イースト）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階 地下1階建（ウエスト）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
スカイティアラ口コミ掲示板・評判
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2545
匿名さん
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2546
マンション掲示板さん
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2547
匿名さん
賃貸ならいつでもあるよ。
自分もそうだけど会社の転勤とか福利厚生で家賃補助がでる人なら高かろうがなるべく補助上限の
家に住まうからね。
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2548
名無しさん
>>2547 匿名さん
赤羽駅でも15〜18万あればプラウドの賃貸あるので、需要あったのでしょうかね。
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2549
マンコミュファンさん
家賃補助出るなら、もっと駅近な物件選ぶ人が多そうだけど。
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2550
マンション掲示板さん
ガーデンズ東京王子の検討板でも、よくこの物件が比較対象となってますよね。対照的なのかな。
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2551
匿名さん
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2552
匿名
たしかに、２つの物件を比較すると人気の落差、格差が激しいので、その点において非常に分かりやすい。
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2553
匿名さん
>>2549 マンコミュファンさん
子供がいる家庭で住環境考えたら駅からの距離はここくらいがちょうどいいんじゃないですかね。公園や児童館、病院も必要ですから。大きなお子さんがいる家庭ならもっと駅近い方がいいでしょうけど。
家族構成次第って感じですよね。
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2554
マンション検討中さん
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2555
名無しさん
>>2554 マンション検討中さん
ここ一帯では一番相場が高いのが赤羽駅付近だから、その赤羽駅でも20万で借りれると言うことは、板橋区、練馬区、北区あたりだとどこでも借りれると言うことではありませんか？
それでわざわざ志村坂上でその値段の家賃で借りるかと言うことには疑問です。
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2556
マンション検討中さん
環境要素は無視ですか。
極端な話、歌舞伎町はいくら安くても住みたくないでしょう。
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2557
匿名さん
>>2556
板橋宿や北区は残念ながら超絶繁華街みたいなのないので、駅近でも別に環境は田舎で普通なんですよ。
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2558
マンション掲示板さん
まぁそれは考え方の問題ですね。
板橋区北区は田舎だったら、東京以外は部族レベルですね。
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2559
匿名さん
>>2558
それは考え方の問題ではなくあなたの視野が狭いだけ。
東京以外も北区、板橋区レベルはほとんどが満たしてるしそんなに大差ない。
土地の価格が異常に東京が高いだけでありそれは需要共有の関係上そうなってるだけで、
それとこれは別問題。
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2560
匿名さん
それは概念の問題で別に田舎だと思っても誰もこまりませんよ。
田舎で高い、それでもあなたは検討してるでしょう。
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2561
匿名さん
同じ区でも地域によって特徴がありますよ。多分地方出身者にはわかりませんけどね。
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2562
匿名さん
地方出身者なら、なおさらこの物件は選ばない気がします。利便性に欠ける割に、高値だし。
顧客対象は、元々の小豆沢エリア土着民か、この地域に縁故ある人とかですかね。
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2563
匿名さん
別にいいんじゃないですか。
完売しないマンションないし、着々と売れてるのが事実ですからね。
あなたがどう考えても何の影響もありませんよ。
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2564
マンション掲示板さん
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