マンコミュファンさん [男性 40代]
[更新日時] 2021-04-05 18:50:19
シティタワー品川パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区南大井二丁目39番、40番4(地番)
交通:京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅から徒歩5分
JR京浜東北線「大森」駅から徒歩10分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.02m2~76.73m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/
[スレ作成日時]2015-12-04 00:23:01
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区南大井二丁目39番、40番4(地番) |
交通 |
京急本線 「大森海岸」駅 徒歩5分 京浜東北線 「大森」駅 徒歩10分 京急本線 「立会川」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
312戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年08月竣工済み 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社 東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー品川パークフロント口コミ掲示板・評判
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410
匿名さん
>>407 匿名さん
城南エリアの歴史って何でしょう?
不勉強なので、知りたいです。
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411
匿名さん
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412
口コミ知りたいさん
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413
マンション検討中さん
>>408さん
シーサイドの営業の方でしょうか?
ここは品川区ですよ笑
もう少し勉強して営業頑張って下さいね(^^)
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414
評判気になるさん
>>412 口コミ知りたいさん
>>411 匿名さん
元工業地帯で治安が心配ということでもないですし、夜に行って何も感じないのであれば問題ないのでは?
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415
匿名さん
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416
検討板ユーザーさん
>>406 匿名さん
歩いて行くと入り口までは遠くても、グーグルマップを見れば競馬場も競艇場も目と鼻の先ではあります。なので、この辺に住んでいない人からすると知らないからこそ競馬場の側のって知っているランドマークの印象になる可能性があるっていうことなのでは。
現地を歩いている限りは、トゥインクルレースでもやってなきゃ競馬場が近いと感じることはあまりないですけどね。
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417
匿名さん
>>415
住所が品川区だからマンション名に品川?じゃあ、港区だったら港、中央区だったら中央、と
つけるのか?普通は、この立地なら「大森」か「大森海岸」だろ。少なくとも以前はこの立地の
マンションに品川とはつけなかった。
品川駅の恩恵なんてなんにもないのにホームページにこんなの載せて、電車乗れば品川駅に近い
マンションだとアピールしたいのが見え見え。
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418
匿名さん
この「品川駅圏マンションですよ」アピールはかなり無理があるな。
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419
マンション検討中さん
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420
匿名さん
品川区民公園前だから品川パークフロントなんでしょ。特に疑問は生じませんが?ここの並びのマンションにも品川って付いてますよ。
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421
匿名さん
>>418 匿名さん
これ見ると競馬場フロントだな。勝島のマンションより競馬場が近い。競艇場も鈴が森跡も近いが、品川は羽田より遠いわ。
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422
匿名さん
>>421 匿名さん
臭い厩舎や人が集まる入り口は全部勝島が引き受けてくれてるからね。
音も臭いも危ない人も気にならないし、勝島には感謝しかありません。
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423
匿名さん
>>417 匿名さん
旧地名でシティタワー鈴が森の方が場所がわかるけどね。
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424
匿名さん
417を見ると、品川「駅」エリアをアピールしたいのは明白。
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425
匿名さん
誇大広告ではないが紛らわしいわな。大森海岸の物件に品川と名乗るのは、埼玉の東京国際大学みたいなものだわ。
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426
匿名さん
さすがに住友も物件名がシティタワー大森海岸では厳しいと思ったんだろうな。
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427
匿名さん
品川って再開発で人気化しつつあって大森海岸のマンションも「品川」を売りにする
くらいだから港南のマンション中古とかって今からでも買いなのかな?
たしかにリニアの始発になるターミナル駅に徒歩で行けるって、考えてみれば将来に
向けて資産価値は高そう。
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428
匿名さん
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429
匿名さん
品川区に住んでいるって言って、最寄り駅聞かれたら、大田区?と思われるわな。
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430
匿名さん
>>428 匿名さん
品川勝島は地名がはっきりしている。品川シーサイドは駅名の通り。
品川パークフロントはグレーだな。
品川鈴ヶ森か品川南大井が正しい。
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431
匿名さん
近隣のマンションは大森海岸、大森もしくは南大井というのがほとんど
品川と名前をつけるのは近隣だけではなく広域からの集客を狙っているものと思われます
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432
匿名さん
品川駅港南側の品川駅から徒歩のタワマンは定借激安のシティータワー品川以外は品川と付けてないのに、大森物件まで品川を名乗るようになったのは、品川のブランド価値が明らかに上がったんだろう。しかし、乱発すると価値が下がるからほどほどにした方がいい。
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433
匿名さん
>>432 匿名さん
?
品川Vタワー、コスモボリス品川、パークタワー品川ベイワード、フエイバリッチタワー品川、ラクシア品川ポルトチッタ、品川タワーフェイス
いっぱいある、というかほとんどのタワーマンション名に品川ついてるよ
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434
匿名
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435
匿名さん
品川のブランド価値が上がったことを端的にいうなら高輪側の品川タワーレジデンス
昔なら高輪とつけたはず
また高輪東武ホテルも最近名前を品川東武ホテルに変えた
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436
匿名さん
>>434 匿名さん
港南口のマンションはアドレスが港区であっても当時ブランド感があった天王洲と名前をつけることが多かった
天王洲デュープレックスとかね
隣に建ったマンションはパークホームズ品川ザレジデンスだけど
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437
匿名さん
住みたい街ランキングも上がって来たけど、この住みたい街の品川駅エリアにはこのマンションは入ってるのかね?
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438
匿名さん
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439
匿名さん
>>437 匿名さん
品川駅エリアではないな。鈴ヶ森エリアだよ。
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440
匿名さん
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441
匿名
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442
匿名
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443
匿名さん
>>442 匿名さん
シーサイドエリア〉大森エリア〉鈴ヶ森エリアだな。
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444
匿名さん
埋立て地とは流石に比較にならん。
土地勘ないと埋め立てでも満足しちゃうんだろうか?
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445
匿名さん
>>437 匿名さん
ハセコーがやったアンケートだから。品川駅からバス便物件をハセコーが建築中。
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446
マンション検討中さん
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447
匿名さん
>>446 マンション検討中さん
いやシーサイドだろ。
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448
匿名さん
品川駅エリアって言ったら高輪3.4、港南1,4、せいぜい北品川の一部くらいでは?
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449
匿名さん
>>447 匿名さん
ないない。
地元でそんなこと言う人見たことないわ(笑)
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450
匿名さん
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451
匿名さん
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452
匿名さん
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453
匿名さん
本当の品川である高輪、港南の前には、全部五十歩百歩の品川を無理やり名乗ったフェイク品川物件。
シティテラス品川イースト(天王洲)
グランドメゾン品川シーサイドの杜(品川シーサイド)
シティタワー品川パークフロント(大森)
似たようなもんだ。
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454
匿名さん
本当の品川物件で品川をマンション名に名乗ってもいいのは、品川駅に徒歩で行ける
マンションだけでしょ。
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455
口コミ知りたいさん
>>453 匿名さん
グランドメゾンは品川シーサイド駅が最寄りだから名前にフェイクはない。インチキしてるのはその中では住友不動産の物件だけですね
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456
マンション検討中さん
大森に住んでいますが、シーサイドや天王洲よりも大森の方が住みやすいと思いますよ。
JR大森駅周辺の利便性はかなり高いですね。
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457
匿名さん
>>455 口コミ知りたいさん
品川区東品川という住所なのだからマンション名に品川イーストは別にインチキではないと思うよ
目黒区にあるマンションが目黒を名乗るのと一緒
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458
匿名さん
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459
匿名さん
あと、5分歩いて12haのしながわ区民公園隣接のタワーマンションに住めるなら、5分歩く価値あるでしょ。
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