シティタワー品川パークフロントってどうですか？

>>946 ご近所さん

ありがとうございます。とても参考になりました。

こっちの掲示板は大井町のと比べて静かですね、、、２つを検討していますが、まだ全然公園側の価値がでませんね。3期以降からなのか既に売れてるのか、、、

購入者ですが、部屋のカスタムをするか聞かれませんでした。皆さん同様ですか？

>>949 匿名さん

契約者です。間取りのカスタムや、床・扉の色、キッチンの高さ等を契約する際に
決めますよ。
その後、建築オプションを決めますね。建築オプションは低層階はもう期限が終わってるかもしれませんが。

>>950 契約者さん

ありがとうございます。
間取りのカスタムに関してオプションなかったです。
扉の種類程度は選べましたが、リビングの向きを変えるなどは聞かれず…
部屋に依るのでしょうか？

マンション購入が全く初めてで販売営業所にも行った事が無いので、購入契約後から入居までの流れを教えていただけないしょうか？
間取りのカスタムや建築オプションではどのような内容を決めるのでしょうか。
また、引っ越しまでの間、何回くらい打ち合わせがあるのでしょうか。
入居できるまでの期間が長いので、楽しみがあった方がいいですし、高価な買物なので後悔しないように決めていきたいと思っています。
マンションギャラリーに行って聞けばいいのでしょうが、色々有ってなかなか行けないので教えて頂ければ助かります。

>>952 マンション検討中さん
ざっくりと一期からだとトータル2年ぐらいで
ギャラリー見学、販売物件の確認、
↓
気になる部屋があれば、ローン事前審査
↓
本契約、手付金（物件の10%）
↓
床やドア、間取りの変更等の建築オプション
※早い段階で締めきり
↓
追加オプション（系列の会社で）
棚の追加や壁紙にする、コーティング等入居の数ヶ月前まで
↓
入居数ヶ月前に内覧会にて部屋の状況チェック
↓
鍵の引き渡し、引っ越し

建築に関わることなので、階によってカスタム要望できる期限が違うのでしょうね。
現地ではもう10階くらいまで躯体ができてますからね。

楽しみですね。競艇も競馬も好きなギャンブル狂なんで毎日臭いや音を感じながら生活できるなんて最高です！

カスタムやオプションで必要な追加費用も考えておいた方がいいですね。
ピンキリでしょうが、予算としては購入価格の5％～10％位でしょうか。

>>955 名無しさん

てめーこのやろーかかってこい

>>956 匿名さん

ちなみに、カスタムは無料です。

カスタムは、15階くらいまで、もう締め切ってるって言ってましたよ。

このマンションではカスタムでどんな事が変えられるのでしょうか？

>>960 マンション検討中さん

間取りや色合い、キッチンの高さ等です。

情報ありがとうございます。
間取り変更が無料でできるのですか！

>>962 マンション検討中さん

間取り変更といっても、縦長リビングを横長に変更といったレベルですよ。
数パターンのうちから選べるといった感じです。

ここは予定価格が高すぎて止めましたが結局あの価格のままだったのですか？

最後に見た時には、南は下層6000弱、中層～高層7000弱、最上階7000前半
東は下も上も値段が同じか低層の方が高いぐらいで中低層7000後半、高層7000後半でした。（あまり出ていませんでしたが）
昨今の市況からすると南は優しめでしたが、希望の東は強気でした。東は価格帯の割には設備がケチで悩んでいます。いっそ値段上げても設備が（天然大理石、ハイサッシュ、ワイドスパン、内廊下など）良ければ即買いでしたが、、、

変わってないですね。むしろ、その数字だと上がっているかもしれません。住友にしては、かなりのハイペースで売れているので、価格を上げてきそうな気がします。