パークコート広尾ヒルトップレジデンス［住民専用］

残すは最終期1邸ですね。一斉入居までに完売しますね。

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>>201 そうですね。

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>>195 言動見っともないから、当サイトから退出したら？

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>>201
迷っちゃいますね。結構、住みやすい場所だと思ってるだけに。

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何処でもカーストの議論ってあるのね。
ここは、戸建 vs マンションですか。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594763/res/680-689/

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物件名はパークコート・・・パークホームズのトリプルAという感じですかね

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>>207 どうでもええやん。三井が決めたんだから。

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>>211
いくらなんでも、パークマンションの建て替えでパークホームズにせんでしょう。地歴を知ると価値がわかります。

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>>212
そういう理由で致し方なくパークコートになったんですね。それならなんとなく理解できます。

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>>213
どうでもええやん。

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>>206
落ち幅のこと言ってんですよ。そのぐらい分かってよ。

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>>215
落ち幅は断然駅遠物件の方が大きいですね。

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>>216
その通りです。

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ずっと駅遠！駅遠！と声高に主張されてる方がいますね。
だからどうしたの？
君は目黒駅前のブリリアのスレでもいけばいいんじゃない？

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>>218
その通りだ！

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私は駅遠でもウェルカムですが、それは閑静な立地の低層住居専用地域に限るかと思っています。そうでなければ、せめて建物や設備、仕様はハイグレードであって欲しいものです。

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>>220
同じく。
ここは虚構の褒めたたえがすごすぎるから叩かれるんだよ。

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担保価値はあるので、5年先10,000万までは大丈夫でしょう。

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担保価値＝土地の価値はありますね。新築、色々と議論はありますがパークコートというブランド、施工が清水建設ということを考慮すると10年先ぐらいは資産価値ありそうだな〜。

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近いうちに凄いパークコートが出てくるから、同ブランドとして資産価値は高まるでしょう。

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確かにパークコート自体の価値も上がりそうですね。

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パークコート広尾の賛否は色々とありますが、名前は今後も変わらないため一般人が何を言おうとブランドは担保されますからね〜。そう言う意味ではこの物件の資産価値は保持されると思いますよ。

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しかも、広尾とパークコートの組み合わせはココだけ。それだけでも強い。

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>>226
パークコートというブランドだけでは価値は保たれないと思います。中身が伴わないとね。
名前だけでは売れません。

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>>228
土地に価値があるので大丈夫でしょ。十分中身があるってことですよ。

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他の中古見たら分かりますよ。この辺りの5年落ち、10年落ちの物件でどれだけ資産価値が保持されているか。広尾には三井の物件そのものが少なく三井のフォローアップが付いてるのは相対的に見て価値が保持されると思います。そう言う意味ではブランドではないかもですね。

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>>230
この辺りは広尾駅周辺に比べてぐっと安いので予算の少ない20代などに人気はあるかもしれませんね。
若ければ駅から遠いのも苦になりませんし。

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キャバクラ勤めですが、渋谷区に憧れ^o^ます。
購入現金は持ってますが、購入できますか？
仲間も皆、渋谷区や港区に住んでます〜。
賃貸か購入か知らないですが。

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>>232

先のことも考えると、自分で買うのではなくて、買ってもらうのが一番良いのではないかな。そういう話、お仲間内ではされないのですか？

そういう人は、結構知っています。

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残り1部屋。誰が射止めやら。

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訂正 誰が射止めるやら。

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>>232
現金て持ってるとはたいしたもんだ。現金なければ買ってもらうしかないね。銀行は信用の問題でまずは貸してくれないだろうから。

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>>232
買えるなら買った方が後々良いですよ！

賃貸だといつまで経っても自分の物になりませんから…消費してるだけ。

購入すればキャッシュならすぐ自分の資産になり自分で使えるし使わなくなれば賃貸にも出せます…投資です。

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知ってますか？渋谷駅周辺再開発は2027年まで続くことを。渋谷駅上に3棟の超高層ビルに加え、水辺の潤い空間が出来ることを。バスなんてと思う人もいるでしょうが、このマンション超近くから渋谷駅行きのバスが引っ切り無しに来るため、なんと便利なことか。
乗ってみてあまりにも便利でびっくりしました。
再開発が完成するまでこの便利さ故にこのマンション価値は上がっていくかも知れませね。しかも、空港直結の新しいバスターミナルも開発される予定ですよ。

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普段車しか乗らないためバスなんかと思っていましたがいや〜便利ですね〜。この便利さは乗らないと分かりませんな。

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>>242
？渋谷に住めば良くない？
渋谷から出てるバスなんて行き先山ほどあるんだけど、、、笑

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>>246
ここの物件は広尾だぞっ！笑
そうだねそうだね。

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