ラヴィエール堀田ステーションってどうですか？

住んでる人から見れば普通ですよ。
以前は何がたってたのか印象がないです。

ここまで売れないのが不思議です。
明確な理由が見当たりません。
価格の問題だけでしょうか？

>>42 マンション検討中さん
売ることの出来る営業がいなくなったんじゃないですか？

近くのマンションも価格が出ましたね。正直期待していたほどの価格じゃなかったので、あとは設備とかの差を見ていきたいです。

ラヴィエール カルティア ファミリアーレ
同じくらいの価格帯で検討していますが一長一短で迷います。
ラヴィエールもいいのですが、他の方が言っているように売れてないのが気になります。施工会社もファミリアーレと同じ会社ですし、設備もカルティアには劣りますがファミリアーレより上。価格も交渉なしで値引き提示があったので一番安いくらいです。
懸念材料はダイソーですが、陽当たりよりも駅に近い事の方がありがたいので考慮していません。
他に何かあるのでしょうか？

既出ですが
社長のキャラが一番の原因かと。。。。。
現地を偵察しましたがここの駅近レベルは市内でも最強クラスだと思います。

自分が住みたくない家を売るのはモラルに反します。
私は子供のころ、よくおもちゃの家をつくっていました。
下積み時代にそのことを思い出して、住まいづくりは自分の天職だと自覚しました。今つくっている家はすべて「自分が住みたい家」と言っても過言ではありません。高齢化が進む現在、私を含め、そういう人がどういう住まいを求めるかが重要になってくると考えています。一方で若いご夫婦が元気で楽しく暮らせる住まいも考えていきたいです。また分譲以外も、売った責任としてリフォームを相談してもらえる部門を充実させる予定もあります。
これからの（株）伸幸ハウスに、是非期待していただきたいですね。

社長のお言葉です。

信じるか信じないかは貴方次第です。。。。。。。。。。。

社長のキャラと言うのがよくわかりませんが、
社長一人でどうのこうのなる会社の規模だとも思えません。
どのみちマンションなので管理会社は別の会社になりますし、
施工不良などは大手よりも圧力が少なそうなので安全そうですし。

やっぱりいいマンションだよなぁ
周囲の環境が、ちとアレだけど

ここに限らず駅近とかになるとよっぽど田舎じゃない限り
車の音だったり街の音はしますからね。
最近のマンションなんで防音などはどこもそれなりにいいと思いますよ。

気になる様なら週末に見に行ってみたらどうですか？
ついでに周辺のマンションも見て検討したらいいと思います。

マンションプロジェクトの大失敗を見るようですね。
駅近はいいけど、堀田という駅に魅力がなかったという。

売る気ないよね

今買ったらいくらになりますでしょうか

まずは買う気を見せなきゃね。

昨日の夜目の前の百均行ったけど、全く電気ついてなくてゴーストマンション感がハンパなかったわw
なんでこんな良さげな場所なのに売れないのかわからん。なんか事故物件じゃないけど、曰く付きとかなんじゃないかと思えてしまう。

今公式ホームページの最新のチラシのページ見たら、総占有面積にバルコニーの面積とかを入れててびっくりした！完全に違法でしょ！

曰く付き物件?その辺り詳しい方いらっしゃいましたら情報お願いします

曰くはない、だが売れない、ただそれだけ。
むしろ、入居者はなぜここを買ったのか知りたいわ。

違法チラシを堂々と載せるということは、わざとじゃなくて無知なだけだろう

ラヴィエール堀田の敷地より大きいダイソーがマンションに変わる可能性があるのが大きいでしょ。日当たりと眺望が無くなるもん。
もちろん、堀田というエリアのブランドも悪いけどね。
売れ行き不調でそれだけでも避けられる。

三割安くなったら、買います

ホームページがちょっと難ありじゃないですかね…あれで買う気は失せると思います。

堀田はそんなに人気ないのか

便利な場所なんですが、工場やパチンコ屋のイメージが強いな。

堀田のこの辺は水害も心配ですね。ここからもう少し東に行くと標高高くなるんだけど。
西は熱田神宮があってこっちも標高高いからちょうど谷間なんだよな。ちょうど空港線あたりは。

水害も心配ですが、駅近という立地は魅力的だと思います。
でも買うならここよりファミリアーレですね。実際結構売れてるみたいですし。

ファミリアーレと比べて1
フロア2戸
駅10秒
広さ
仕様
などなど上回っているのになぜこんなにここは売れなくてファミリアーレは人気なんでしょうか。
いや、なぜここがずば抜けて人気ないんでしょうか？

ファミリアーレが良いとは思いませんが、仕様は変わらないです。むしろ、ファミリアーレの方が未完成物件なのでオプションを安く買え、仕様を上回ることも容易な感じでした。
スタートの価格や管理費も安いですし。

上に何度も挙がってますが、
ダイソーが将来的にマンションに変わると日当たりがゼロ
売れてなさすぎで敬遠される
営業が下手
消防署が隣
堀田の悪評の高さ

価格表見ましたが階が上がるにつれて高くなりすぎ

仕様は宝不動産の方が低いと思いますが…
食洗機床暖房付いてないし…
あともうオプションの期限とかはきついんじゃないかと思いますが…

将来の日当たり、隣消防署、堀田の評判、売れてなくて嫌われる。わかりますが、それを上回る利便性があるように思うので、こんなに売れてないのは本当に事故物件とかなんじゃないかと思ってしまいますね。

ただ駅に近ければいいだけじゃないですからね〜どの駅に近いかも重要だと思う。
同じ価格ならいい駅の方が売れるのは当たり前。
あと最近の消費者はちゃんと販売価格以外の月々かかる費用もしっかり見ています。

いくら積んだのかわかりませんがスーモの人気ランキング4位おめでとうw

スーモのランキング売れ残り物件ばかりで人気ランキングとはかけ離れてると思います

スーモさんはお金つめば良いように書いてくれますから、、、

でも、結構良いマンションなんだよな
立地が残念なだけで

いいとこだよ
堀田って

正直言って工場地帯のイメージしかない。

近くの宝不動産のマンションは完売目前みたいですね。近くに新しくプラセシオンマンションもできるみたいですが評判はいいみたいです。
なんでこの物件だけ売れない？
本当にここまでくると何かやばいものを感じる…

やはり社長のキャラの癖が原因でしょう。

ダイソーでしょ。日当たり無くなって、周り工場地帯で名古屋高速もある。
そうなったら環境最悪じゃん。

あと　どれくらい残っているのか？

ホームページに9棟

販売戸数9戸なだけであって実態はわかりませんね。
実際、2戸売れている時にモデルルームに行きましたが、公式の販売戸数は14戸でした。
11戸売れているように見せかけているのかもしれません・・・。竣工後2年近く経っているのでそれでも悲惨ですが。

何で売れないの？？
間取りよさそうなのに

本当に良い物件かと思われます
何度も既出ですが　
やはり南側のダイソーの問題でしょう
自分も色々検討していますが
造りだけなら　相当素晴らしい物件！
でも　立地が残念
何を優先させるか、ですね

防音も問題なくしっかりしてると思う。
ただ、消防車の音は聞こえるだろう。あとは稀に暴走族、最近見なくなったな。
あとは価格か、お金があったら買いたい物件

この物件は今時珍しい
二重天井、二重床
大変丁寧な造りになっております
完売目指して頑張って欲しい

今更遅いが、初動が問題だったんじゃないか？
ダイソーがとか言ってるが、同じようなリスクがあっても売れてるところは売れてるよ。
ターゲットも若干間違えてるよね。
お金をもってる50〜60ターゲットに和室とかつくってそっち売うればいいのに、
なぜに若夫婦ターゲットみたいな間取りなのか、、、

確かに、納得です
シニア対象のが良かったかも
高級感もある物件だし
子育て世代には
お値段、高めに見えます

すぐ完売した宝不動産の堀田とかプラセシオンよりこちらの方が良さそうな気がするのですがよっぽど営業か、マーケティングが無能なんでしょうなぁ

>>88 匿名さん
同じようなリスクって近隣だとすぐに思い浮かばないなぁ
やはり自分のマンション（ラヴィエール堀田）よりダイソーの敷地が大きくて今時100均単体ってのは怖いなぁ

ご近所の反対運動マンションと
どちらが良い物件なんだろうか？

よさげなのにいつまでも売れ残ってるのは何故でしょうか。
ラヴィエールの前はなにが建っていたかご存知の方教えてください

地下鉄の堀田と名鉄の堀田の間は完全なる工業地帯で雰囲気も独特だからな

高速と国道に囲まれて排気ガスが酷いのもネガな一因だと思います。

立地の割には
物件は高級仕様な為に
お値段に割高感が…
いっそ丸の内とかなら
納得出来る物件だったかも

お返事ありがとうございます！
たしかに工場がすぐ近くでした。
高速、排気ガスより音ばかり気にしてましたー音は思ったよりうるさくなかったです！
堀田あたりの雰囲気など全く知らないんですが、そんな独特なんですね…
お部屋はとても高級ですよね！

個人的には地下鉄駅までの近さだけで
全てのネガ要素を払拭出来ると思います。
価格も昨今ではリーズナブルなほうだと思います。

残り、5戸だって
営業さん、頑張れ！

捨てる神あれば拾う神ですな

水害がモロの場所だからってのもあるか

値下げしたようですが…。
東側のほうが価格が低いのは、高層階ではないから？？
完売できるといいですね。

>>102 口コミ知りたいさん

値下げ?
どれくらい？

東側は高速道路に近いからではないかな、すぐ隣ではないから気にならないかな？
まあ名古屋の新築マンションは大体高速道路か川に近いところが多いね

SUUMOに価格更新みたいに書いてあったので…。
西側2LDKが3460～3850万、
東側3LDKが2980万先着順になっていました。

まだ買えますか？

>>107 匿名さん

まだ４戸あるんじゃない？
スーモに価格が載ってたよ

YUKIOのCDはどこで買えますか？

１戸売れた！
残り３戸
YUKIOがんばれ！！

>>110 評判気になるさん

あと少しですね
物件の仕様は良いので
頑張って欲しい

スーモによると
あと２邸の模様です！

そろそろ終わってよ～笑

「全戸商談中につき新規案内の受付を停止」らしい。
お、ようやく決まるか。

>>114 マンション検討中さん

完売ですか？
お疲れ様です

完売おめでとうございます！！
三年間お疲れ様でした。