[契約者専用]プラウドタワー武蔵浦和レジデンス

https://www.mansion-note.com/mansion/2704534/houses/255823517

売りに出ていたところと違う物件でしょうか。
賃料、安い気がしますがこんなものですか？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>602 住民板ユーザーさん
同じ物件ですね。
賃料はだいぶ安いんじゃないでしょうか？スカイガーデンより安い気がしますね。

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>>602 住民板ユーザーさん
2年間限定なのでお安くなっております。

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結局売れなくて諦めて賃貸にしたんでしょうね…。

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>>605住民板ユーザーさん1
賃貸でしばらく運用してから売却するのがよさそうですよね
ＩＨクッキングヒーターに変更されたりエアコン取付済みだったりしたので、きっとご自身で入居予定だったのが、急なご転勤にでもなったのでしょうね
うちも突然の転勤ですぐに売却してしまった経験があります…
その時は売却してしまった方がなんか気持ち的にすっきりするなと思って
でも賃貸でしばらく運用してから売却した方がおいしかったのですが面倒臭くて売却してしまいました

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この連休中に3階エントランス近くのデッキで、小学校低学年くらいの女の子2人組が、ビーズのようなものを販売していたように見えましたけど何だったのでしょうか？
あんなところで子どもが商売をしている光景に疑問を感じてしまいましたが、皆さんはいかかでしょうか？

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その小学生の母親です。友人に、こちらに先日の書き込みがあったと聞き拝読しました。商売はしておらず、おままごとのお店屋さんごっこの延長で、おもちゃのお金を用意し、お友達をお客さんにして遊ばせていました。マンションには色んな価値観の方がお住まいなのに、特異な遊びをさせてしまい申し訳ありません。

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>>608 住民板ユーザーさん6さん
そういうことならオッケーですよ。子どもが楽しみながら、大人の視線を感じて社会勉強しながらというには、悪いことではないですよ。

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通りがかった者です。
商売している様子はなく、とても微笑ましい光景でしたよ。

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>>608 住民板ユーザーさん6さん

普通はままごとと思うはずです。
ほほえましいですよね。何も迷惑なことではないですし変に萎縮したりしないで子供がまたままごとしたいといったらさせてあげてくださいね

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このスレッドもう閉めたほうがよいけど、、、

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>>612
契約者用のこちらのスレは、閉めるという概念は確かなかったのではないかと思います（閉鎖不可）

こちらへの掲示板への書き込みはやめて、サイバーホームに入居者専用掲示板があるので、そちらに移行するのがよいですかね？！

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賛成です！

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本日、ベランダの外側に堂々と洗濯物干している住民が現れた、部屋番号は言いたくないが、10階の南側の部屋。以前は西側で布団干しなど、10階が問題。このマンション価値もう終わりだね。

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洗濯物ではなく夏用の布団みたい

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ふとんって夏用とか冬用とかあるのですか？
うちは一年通して同じです。

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管理の方、管理して欲しいですね。

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>>615
管理人さんに言ったら、すぐに対応していただけますよ
注意の文書をその部屋の方のポストに投函してくれますよ
マンション内に居たら外に洗濯物干してるとか見えないですからね
（下の階以外は少しマンションから離れたとこから見ないと気付かない）

ここの管理人さんはみんなとても対応が丁寧で早くて素晴らしいなと思います

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固定資産税の明細書来ましたね。
駐輪場や駐輪場もそれなりな額を取られるのですね。
記載されている面積が大きくて住戸別に正しく按分されているのか気になる。分かる人教えてください。

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このところ体感できるほどにインターネットのスピードが劣化してきましたね。
入居当初は500Mbpsなど出ていましたが、今は10〜15Mbpsほど。一昔前のADSLほどでしょうか。
動画配信サービスなどでは結構もたつきますね。

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>>622 住民板ユーザーさん1さん
うちは動画もサクサク見られてますよ
速度の低下はないです
PCの方の問題かもしれませんね

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>>622 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに今測定してみましたが300Mbpsです
うちはいつもサクサクで入居当初と体感は変わってないです

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投稿どうもです。
気になって1日ちょくちょく計測してみましたが、時間帯によって、10〜15Mbps台のときと、100〜200Mbps台のときと、極端に速度がブレる感じでした。
なんだか我が家では安定してませんね。電波の混在もあるかな。

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>>625
うちは無線接続で300Mbpsで安定しています。
Wi-fiルーターが何か問題あるのかもですね。
古いWi-fiルーターだとスマホとか複数台同時に通信すると速度低下しちゃうみたいです。
ちなみにうちはNECのAterm WG2600HP2です。

↓こちらの「3.速度と安定を両立」を参考になさってみて下さい。
http://www.aterm.jp/product/atermstation/special/wifi_rooter_seminar/

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最近、窓をあけるとタバコの臭いがひどいです。何とかならないものでしょうか。。。

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>>627 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんに言ったら注意してもらえますが？？

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自分の周辺の住戸に注意の文書を投函してくれますけど？？

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>>629 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます

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>>629 住民板ユーザーさん7さん

関係ない家から苦情があるので、周辺住宅への文書投函はしてくれないそうです。
難しい問題ですね。

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現行犯で証拠を抑えないと。

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>>631 住民板ユーザーさん1さん
前に上下階の合わせて3階分の世帯全体に注意のお知らせを投函されてましたよ？？

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ローソンまで行って吸ってほしい。

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埼玉県って歩きタバコ多くないですか？
東京と比べて多い気がします。
ちょっと残念です。

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>>635 マンション住民さん
私も埼玉、歩きタバコ多く感じます
駅前とか喫煙禁止エリアなのに吸ってる人もよく見かけます
信じられないです

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歩きタバコの人挨拶もイマイチ、特にこのマンション

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>>637 住民板ユーザーさん1さん
歩きタバコと言えば、あのおじさんかな？
挨拶が返ってきたことがない。。

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歩きタバコではなくて、 ローソンにちゃんと吸いに行ってるおじさんですよね？？
私はいつも挨拶したら一応返してくれますが、
また別のおじさんなのかな？！

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挨拶は、適当に返すことではない。
積極的に挨拶しましょう。
このマンションは若い方たちは良いが一部のおじさんおばさんが問題、無関心、適当。
うちのお隣の2人暮らしの50代夫婦を思い出すと気分が悪くなる。

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昨夜エレベーター中で撮った写真。これがこのマンションのマーナです。

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私が乗った時もまだありました。袋の中を確認後、何も無かったので明らかなゴミとして使用済のウェットティッシュと一緒に捨てました。故意に置いて行ったかどうかは不明ですが、エレベーター内は共有空間なので降りる時には後ろを振り返って確認するくらい気を遣いたいものですね。

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酔っ払ってたのかな？

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>>642
写真撮るだけでほったらかしではなく、
ちゃんと片づけていただいて素晴らしいご対応ありがとうございます。

昨夜3階のエントランス出た芝生のベンチに仰向けで横たわってるオジサンがいて
ベンチの長さが足りないのか頭はだらんと垂れ下がってて
酔っぱらってるんだろうな…ここで酔いが醒めるまでしばらく寝たままのかな？と思ってたら
5分後くらいにマンションに戻った時にはもういなくなっていたのでびっくりしたのですが
もしかしたらうちの住民の方でゴミはその方かもしれませんね…
私はたまたまもう1台のエレベーターだったのかゴミには遭遇しませんでした。

>>642さん、素晴らしいご対応ありがとうございました。
見習いたいです。

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>>644 住民さん
これから、ゴミ見つけたら放置せずに素早く拾いましょう、皆んなで。

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中古を検討しているのですが、ここはカヤバの製品を使用していますか？

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>>646 マンション比較中さん
使用していないです。

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今日廊下で大きなゴキブリに出会いました！初めてです。やはり各階にあるゴミ場が原因ですかね。

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>>649 匿名さん
10階です。

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小学生の女の子が自転車に乗ったままよく駐車場側（裏）の出入り口から自転車に乗ったまま
１階エレベーターホールに侵入し、
そのまま中を通って駐輪場に行くのが気になります。
しかもいつもお母さんも一緒にいるのに、注意しないんですね。。
何度も見かけます。
エントランスや建物内がかなり汚れると思うのですが。
そして今日は別の男の子がエレベーターから自転車に乗ったまま出てきて、
そのまま建物内を自転車に乗ったままエレベーターホール→エントランス→外に出ていきました。
その子もお母さんと一緒だったのに。。。
建物内にタイヤ痕がつきそう＆汚れそうで気になります。

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マンションの中で自転車に乗るなんて危ないし非常識すぎますね。見かけたらみんなで注意していきましょう。

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最近ずっとベース音がずっとドドドド、ドゥンドゥンと鳴ってますが、
今日はこの時間22時過ぎてもまだずっとベース音が鳴ってますね。
大音量で一日中ゲームとかでしょうかね。。

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>>653 住民板ユーザーさん1さん
そのような音は聞こえた事がないのですが、どの辺りですか？

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ベランダでのプール遊びは勘弁してほしい。
子供がキャーキャー騒いで本当にうるさいし、プールの水を一気にベランダに流したら排水管がつまらないか心配。
ベランダプール禁止しているマンションも多いのでうちのマンションでも禁止にしてほしい。

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私は楽しそうな子供の声、大好きです！

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1週間くらい前からだったか、
エレベーターで下に降りてたら途中階で
30代くらい？の男性とワンちゃんが乗ってきました。
カワイイわんちゃんだなーと思って見てて
一階に到着したらワンちゃんと男性が勢いよく走って行ったのですが、
ワンちゃんの走った足跡のところが全部土の山の足跡になってました。。
そういえば敷地内はペットを抱っこしないいといけないルールがあったと思うのですが、
エレベーター乗ってくる時も普通にワンちゃんも歩いて乗ってきて、
エレベーターの中もそのまま地べたにいて、
エレベーターホールから裏の出入り口まで走っていったので、
土の足跡がずっと出来ていました。。
これから散歩なのになぜあんなに土だらけか謎でした。。

そして昨晩一階に行ったらまた同じ土の山の足跡がエレベーターの真前から裏の出入り口に向かってずっと続いていました。
たしか先週9階の人だったような気がしたので、
ポストを見てみたのですが9階は誰もペットマークのシールはありませんでした。
9階は私の記憶違いの可能性がかなりあります。
でももしペット委員会？に入らずにペットを飼ってたら、敷地内は抱っこしないといけないルールを知らないのも納得な気もしています。
どなかたこのような状況をお見かけしたことありませんか？
犬に詳しくないのですが、ビーグル犬みたなお顔のワンちゃんで、大人の柴犬の大きさくらいあるけっこう大きめのワンちゃんでした。
一階のエレベーターホールがかなり土の足跡で汚くなるので気になってます。

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>>658 住民板ユーザーさん1さん
658さん
その人とワンちゃんを私も見ました。さらにビックリしたのは小さい方のエレベーターからワンちゃんを抱きもせず出てきて、メインエントランスの方に向かっていた事です。
その時は声を掛ける余裕がなかったのですが、ペット委員会に届けていない可能性がありますね。
次回見かけたら注意します。

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またベランダ水遊びの季節が近づいてきました。
憂鬱です。
その内私の方が大声出しそうです。

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>>660 住人板ユーザーさん8さん
私は運がいいのかご近所さんの生活感を感じることなく、とても静かで高級感ある感じで暮らせています。
心中お察しします。。
たまに同じ階の小さい？お子さんが朝や夕方、廊下やエレベーターホールで猿のような奇声を長時間上げてるのだけが気になりますが、それ以外は静かで物音もせずとても静かに暮らせていますを

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このマンションの免震ゴムは東洋ゴム製だと聞きましたが、その通りでしょうか。

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>>662 マンション比較中さん
管理人さん等に聞いたら教えてもらえると思います

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ちなみに東洋ゴムではないです

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私も東洋ゴムと聞いた事がありますが、実際どこなのでしょうか？気になります。

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>>665 住民板ユーザーさん6さん
なんで知らないのですか？
明らかにあなた住民じゃないですよね？
私は購入時に聞いてメモしてました
住民ならあとから管理人さんや野村不動産に聞いたら教えてもらえるのに

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>>662
>>665
嘘情報を書き込んで訴えられたらたいへんですよ

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私が聞いた時は、大丈夫です心配しないで下さいの一点張りで応えて貰えませんでした。
再度聞いてみようと思います。

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>>668 住民板ユーザーさん6さん
明らかに住民じゃないのがバレバレですよ
ちなみに東洋ゴムの改ざんが発覚したのは2015年の話です
ちなみにこのマンションの免震ゴムは2社のものが使われています
住民ならみんな知っています
問題のあった東洋ゴムとかではありません

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問題があったのはT社だけじゃないからね?。

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>>670 通りすがりさん
住民以外の書き込みは禁止されていますよ

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>>662 マンション比較中さん
>>665 住民板ユーザーさん6さん
>>670 通りすがりさん
ここは契約者専用スレで、契約者以外の書き込みは規約違反なのでレス付けるのもどうかと思いますが一応。

このマンションの免震ゴムは、東洋ゴムでもKYB製のものでもありませんよ。
入居後すぐの野村不動産のイベントでマンション内を探索出来るイベントがあって参加しました。
希望者は屋上と地下も見学出来ました。
地下は免震ゴムやオイルダンパーやすべり支承など
直接見るこたが出来てとてもよかったです。

このマンションは問題のあった東洋ゴム製やKYB製のものは使われていませんが、
問題のあったマンションでは既に交換作業終了してるんじゃないでしょうかね？
ずいぶん昔の話ですし、そもそも免震ゴムは数十年に一回交換するようになっているので。
長期修繕計画に最初から組み込まれていますしね。

失礼しました。

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ステイホーム?現在に至るまで、マルチラウンジをある意味占領(中に入ると、ため息をつかれる)方をご存知でしょうか？

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>>673 住民板ユーザーさん5さん

いつもいますよね笑
私は気にせず相席？しています。共有スペースなのだから、皆が使いたい時に使えばいいと思います。

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今さっき1階のメインエントランスからおじさんが大人用の自転車を押したまま
エレベーターホールまで行ってました。
そのあと19階で降りて部屋の前までやっぱり自転車押してました。
角部屋の人だけど、今も廊下に自転車まだ置きっぱなしかも。
エントランスやエレベーターホール、廊下にタイヤの後とかついてそうで嫌ですね･･

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>>675 マンション住民さん

降りていてもダメですか？マンション内を乗るのは問題だと思いますが、降りて押している分にはベビーカーや宅配台車と変わらないかと。その方はちゃんと配慮されていると思います。
廊下に置きっぱなしは規約違反ですが、駐輪場も明らかに不足していますし、室内で保管される分には問題ないのでは。

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なるほど。
エントランスにタイヤ跡（泥）が付いちゃってましたが、仕方ないってことですね。。。

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「タイヤの跡がついてそう」ではなく、「付いちゃってました」なんですね。それならマンションに入る前に、タイヤ汚れを外で落とす配慮があっても良いですね。私もタイヤが大きなベビーカーを使っているので気を付けます。

駐輪場ですが、うちは一台しか借りられていません。子供が自転車に乗るようになった時に駐輪場に空きがないと、我が家も室内保管させて頂きます…

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駐輪場があまりにも安すぎるために、今はたいして乗っていないのに借りっぱなしの方とかいると思うんですよね。
駐輪場の値段を2,3倍にして少し空きを増やしてほしいです。

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隣の部屋から「トントントントン・・・」という音が聞こえます。朝晩問わず1時間ほど続きます。どうやらセックス時のベッドの音として聞こえます。休日の朝とかはうるさくてゆっくりできません。ちなみに、隣りの家には若い夫婦が住んでいます。
このマンションの防音対策の問題なのか、それとも隣の家のマナー問題なのか

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>>680 住民さん8さん
今朝もトントンというすごい音がしました。

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隣の人のマナーが問題ですね。。。
私の家は全く隣の音は気になりません！

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我が家も幸い何の音も聞こえず静かに暮らせています。

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一階の掲示板にも生活音の注意喚起チラシが貼ってあるけど皆んなちゃんと見ているかなぁ？セックス快感に行く時はマナー道徳なんか要らないもんか。笑

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ベッドを壁にピッタリくっつけて設置してるのが問題なのでは？

我が家は、本当に両隣上下階人が住んでるのかな？というくらい物音ひとつせず静かです

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我が家の場合、今年の夏頃か夜にドアを開けて網戸で寝る時何回か隣からトントンという音が聞こえました。

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トントンw

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毎日ラウンジを自室の様に占拠してる方おられますね。

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>>688 住民さん6さん
平日はほぼ毎日いますね。
気にすることなく、利用すればいいと思います！
住民はみな利用出来ますからね。

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>>690 マンション住民さん
うちは周辺に子供が住んでないようで、とても静かに暮らせています。

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子供が走り回る振動音ホントどうにかして欲しい。内臓にまで響く！

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うちはとっても静かです
快適です

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子供に注意しないのでしょうか。

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>>692 マンション住民さん
直接は言いづらいからお手紙書いたらどうですか？

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>>697 マンション住民さん

サイズの問題です。
機械式駐車場なので、全幅、全高、全長全てが規定内でないといけません。
車は年々大きくなっているので入らなくなる車は多くなりそうですね

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道も駐車場も変わらないのに車ばかりが大きくなる。
自動車業界は足並み揃っていないのではないか？アメリカのマーケットばかり視野に入れているのではないか？

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子供の足音うるさい

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>>700 住民さん7さん
うちは全く気にならないです。
部屋によるんですかね。

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