入居以降床の軋みが気になっていた部位があり、先日プラウド経由で施工業者さんに確認してもらいました。 撓みの設計基準はあるのですが、実際に施工後に測定したデータもなく担当の方の足の感覚で判断した限りでは 改修の必要なし の判断となりましたが、他の場所と比較すると明らかに違うので今後も経過観察 としてもらいました。 皆さんのお部屋は如何でしょうか?
6月に住民アンケートを実施するとの事ですので何か気になる事は打ち上げた方が良さそうですね。
例えば床の小さな傷や表面の剥がれ等についても他の方からも要望があり一度に出来れば対応可能かも、と聞きました。 小さな傷は元からあるのか、引越しでつけてしまったのか今となっては不明ですがお願いしてみる価値はありそうです。
>>461 住民板ユーザーさん
うちは床の軋みは全くないです
特に不具合や気になる箇所もなくてかなり快適に住んでいます
床の小さな傷は一か所だけあるのですが、引越し前なのか引越でついたものなのかわからないのと
よーくみないとわからないので別にいいかなと思っていたのですがうちもお願いしてみようかな
>>461 住民板ユーザーさん
かかとから床に足をつけてドシドシ歩くと家人曰く揺れるそうです。歩いている本人は揺れている感覚はないですが。
軽くジャンプをすると確かに揺れる感じはありますが普通はジャンプなんてしませんよね。
私はリビングで歩いている音が寝室に響くのが気になります。静かな夜中は結構気になります。
夜中にリビングでルンバをタイマーセットして動かそうと思ってましたが寝室にも結構音が響くのでやめました。
にしても上の階の方の音は全く聞こえません。
>>463 住民板ユーザーさん4
うちは必ずスリッパで歩くようにしていて、特に揺れたり音が響いたりというのは経験したことないです
でも二重床二重天井の場合はフローリング自体はとても薄い板なので、ドシドシ歩くと気になるかもしれませんね
でも薄いフローリングの下には空間を挟んで分厚いコンクリートスラブがあってまた空間があるので、下の階には意外と音は伝わりにくいみたいですね
入居して一カ月ちょっと経ちましたが、上の階やお隣さんから物音ひとつ聞こえたことが今のところなくてとても快適です
>>463 住民板ユーザーさん4
うちは必ずスリッパで歩くようにしていて、特に揺れたり音が響いたりというのは経験したことないです
でも二重床二重天井の場合はフローリング自体はとても薄い板なので、ドシドシ歩くと気になるかもしれませんね
でも薄いフローリングの下には空間を挟んで分厚いコンクリートスラブがあってまた空間があるので、下の階には意外と音は伝わりにくいみたいですね
入居して一カ月ちょっと経ちましたが、上の階やお隣さんから物音ひとつ聞こえたことが今のところなくてとても快適です
http://www.sc-shimomeguro.jp/images/quality/section04-03.svg
我が家も上下左右の部屋から物音が聞こえた事が無いです。下の階の方にばったりお会いした際に聞いてみたところ、同じく全く聞こえないと言っていました。子供が居るので本当に助かってます。
外の音は結構遮音されていて問題ないのですが、内は、上の階の方の歩いてる音は結構感じます。お子さんがいらっしゃる方や、ある程度の生活音は仕方ないと思っています。
うちも今のところ物音ひとつ聞こえたことがないです。
上下も両隣も既に入居済みのようですが、本当に人が住んでいるのかな?というくらい何も音がしたことがないのでラッキーなのかもです。
>>469 住民板ユーザーさん1
うちはマークス寄りの上層階だからかもしれませんが、窓をあけていても電車の音は全然気にならないです
最近は暑くなってきたので窓をずっと開けてます
今日は運動会なので小学校がにぎやかですね
うちは電車の音が小さくて全く気にならず、上下左右からの音もないのでかなりラッキーなのかもしれません
それはラッキーですね。うちは、今も走り回ってる音が天井からひびきますよ。仕方ないと思いますが、少しは感じて頂けたらと思ってます。
>>469 住民板ユーザーさん1さん
線路側ですが日中、窓を開けていると電車の音よりも小学校の賑やかな音の方が目立ちます。東側の玄関を出ると電車の音がこんなに大きかったんだと感じますが、リビングにいる時は気になりません。
これも感覚的なものなので感じ方は人それぞれのようですね。それにしても窓を閉めたら無音でビックリです。
大人の方がドシドシ歩くと下に響くと思います。
早朝や夜に、寝ているときには、じっとしていると聞こえてきます。自分が動いていれば気にならない程度です。
せめて大人は、少し下のことを配慮した方がいいですね。
電車の音は、予想より遥かに聞こえないですね!
マークス寄りの上層階ですが、バルコニーにガーデンチェアを置いていて、陽の落ちかけの夕方や夜のお風呂上がりにちょっとバルコニーのチェアで寛いだりしていますが、電車の音は全然気にならないです。
でも東側の玄関を出て廊下で偶然電車が通った際には電車の音がかなり聞こえます。
このマンションが東向きではなくて西向きに造られていて音的にすごくラッキーだったなと思います。
住んでみないと西向きだと電車の音がこんなに気にならないとはわからなかったので。
生活音は感じないですけど、寝室で寝ていると、隣家の玄関ドアの開け閉めの音が結構響きますね。音というか振動かな?
床の軋みはうちも起きていて、一度見てもらいましたが、今の所3ヶ月目のアフターケアでの様子見としています。
>>479 住民板ユーザーさん1
うちも玄関ドアがバタンと閉まってしまうので、
ドアの横の上の方で調整が出来るのでゆっくり閉まるように調整しました
調整出来ることを知らない方がほとんどかもですね
ちなみに玄関ドアがゆっくり閉まるように調整するやり方は、
入居時に部屋に置いてあった黒い分厚い取説の17番目にも載っています
「ドアクローザ取扱説明書」の裏面です
>>481 住民板ユーザーさん2さん
当方のドアも調整したかったので方法を教えていただき助かりました。
ただ、ストップ角度の調整用プラスネジが固くて締め込めず、解放ストップの調整出来ませんでした…
3階から来客が来た時、インターフォンが2回鳴りませんか?
デッキ側の所で1回開錠したら1分以内であればエレベーター前まで行けると説明があったと思うのですが。
>>483 住民板ユーザーさん
3階のエントランス、二重セキュリティになっているので2回解錠が必要ですよ
内覧会の時にも担当の方がそう説明してくれました
そして内覧会時に実際お部屋で解錠の実践をした時にも、2回解錠しましたよ
>>485 住民板ユーザーさん2さん
そうでしたか。ありがとうございます。
話変わりますが、せっかくワイヤレスキー持ってるのに、わざわざエレベーターでかざさないといけないのは面倒ですよね。エレベーターもワイヤレスで反応してほしいです。
同感です。スーパーの袋を持ってキーをかざすのは、結構面倒です。でも最後に自宅のドア開けるので仕方ないですかね。
エレベーターのタッチキーは本当に面倒ですよね。確かに玄関で鍵が必要って話はありますが、エレベーター乗ってる間に鍵を出せば効率的。エレベーター前で鍵を出すのでは家に到着できる時間に到着に違いが出ますよね。
エレベーター前で鍵探してる間にエレベーターが他の階に行ってしまうこともしばしばありますし、なんでここタッチなんだと思いました。
エレベーターに乗るときにキーをタッチするのは面倒ですが、
エントランスはラクセスキーでとっても便利ですよね
エレベーターもラクセスキー対応だとよかったですねぇ
エレベーターホールのキーを読み取るRaccessリーダーですが、
あえて設定を変更して近接モードにしているようです
もとの標準設定に変えるとハンズフリーモードでノンタッチでいけるようです
設定を変更して欲しいですね
http://www.miwa-lock.co.jp/tec/products/vac/vac_raccess.html
「Raccessリーダはハンズフリーモード・リモコンモードが標準仕様ですが、
設定変更によりRaccessキーをかざして 使用する近接モードに変更も可能です。」
>>490 住民板ユーザーさん
やはり皆さんと同じように近接モードが不便と感じているので、これから行なわれると聞いているアンケートで改善リクエストしようかと思っています。
セキュリティ上の理由でハンズフリーは無理だとしても、もう少し離れても感知する近距離設定に変更してもらいたいと思いました。
エレベーターのタッチキー、本当に面倒ですね。
みんなでアンケートで改善リクエストしていきましょう。
ほかに個人的に感じていることですが、通勤が車なので、3階より1階を使います。
帰宅時エレベーターを使うと、高頻度(毎回ではない)で3階でいったん停止、扉が開くことなく、
再度上昇します。
あれってなんですかね?
ホント細かいんですが、ちょっとイラッとします。
もうひとつ。
安全性重視はわかりますが、立体駐車場の出庫した後の扉を、リモコンで閉まるようにしてほしい・・・
閉め忘れの方がいて、会社に遅刻した被害者です。
http://www.mlit.go.jp/common/001145272.pdf#search=%27%E6%A9%9F%E6%A2%B...
このガイドラインの17ページとかに載ってますね。
>>492
>高頻度(毎回ではない)で3階でいったん停止、扉が開くことなく、
>再度上昇します。
>あれってなんですかね?
時々3階で扉は開かいけど人の声はすることがあるので、
おそらく3階でエレベーターボタンを押した人がいるのだと思います
でも同時に3階にエレベーターが到着して?か、もう一台の方を開けた方がいいと機械が判断してるのかな?と思ってました
ちなみに3階でエレベーターが一瞬止まってるのか動いてるのか自分はよくわからなかったのですが
3階通過時にたまに人の声が聞こえることがあるので一瞬止まったのかな?!と思う程度で
あまり気になっていませんでした
1階&3階からエレベーター乗る時は、
私はカバンの外側のポケットに鍵を入れてるので
そのままカバンごとタッチしたら反応してくれるのでちょっと楽です
でもエントランスみたいにノンタッチになった方がもっと楽ですね
平気でベランダ布団干し、挨拶しない高校生、エレベーター中でのマーナ悪さ、このマンション価値大丈夫か?
1F、3Fともにそうですが、自動ドアが開くスピードが遅く感じるのは私だけでしょうか。
もう少しスピーディに開いてくれると、立ち止まらずに進めるのですが…
>>501 マンション住民さん
私も特に3Fエントランスの自動ドアが開くタイミングが合わず、いつも歩くスピードを落とさなければならないのでドアに近づいたら腕を伸ばしてドア開スタートの反応を早めています。
もう少しセンサーの感知範囲を広げて欲しいと思っています。
492です。
同意の方がいて、ほっとしました。
>ベランダ布団干し、挨拶しない高校生、エレベーター中でのマーナ悪さ
お見かけしたことないですねぇ。
>自動ドアが開くスピードが遅く感じる
とくに感じたことはありませんねぇ。
個人的に感じたことの追加ですが、1Fポスト周辺、ゴミ庫からの異臭が漏れていました。
今の時期であれだけ臭うと、夏場は自動ドア付近まで臭いが行ってしまいそう・・・
もうひとつ。ペット同居の方がいらっしゃると思いますが、共有場所でかつ、ペットは抱えて
通行しなければならないところで、普通に歩かせている方を見かけました。
私の存在に気が付いた瞬間、すぐに抱きかかえましたが、これにはちょっとムッとしましたね。
動物は大好きですが、ルールですし、だれもいないからみたいなのは、納得できません。
お顔は覚えましたので、また同じようなことがあれば、次は一言申し上げようかと考えております。
布団を外干ししている人はいましたよ。
結局どこのマンションも一緒か…。
>>506 住民板ユーザーさん1
入居当初布団を干してる人がいましたが、注意の張り紙が貼られて、それからすぐ布団干しはなくなりましたよ。
規約(ルール)を知らなかったのでしょうね。
>>507 住民板ユーザーさん2さん
最初だけで見なくなりましたね。
私も見かけてすぐ受付の方にお伝えしました。ご存知ない方もいらっしゃると思います。
皆んなで良いマンションにしていきたいです!
7月に3日間、マンション1階のマルチラウンジで、
プラウドマンションライフアドバイザーによる
「住まいのお手入れセミナー」がありますね。
今日も今朝から車出せない、前の人の閉め忘れ。
予定の乱れ、なんで治らないですかね
皆さん、ベランダの掃除はどのようにしておりますでしょうか?
床は洗剤など使用しておりますでしょうか。
>>516
バルコニーはフローリング調の茶系なので、汚れていてもわからないので助かっています
網戸をはじめて掃除したらけっこう汚れていました
来月、1階のマルチルームで「お手入れセミナー」がありますね
先日ポストに入っていた「アフターサービス票」の中に、「お手入れセミナー ご質問票」というのが入っていて、
お手入れの質問になんでも答えて下さるようです
ベランダのお手入れも入っていますね
デッキのところの芝生はいつ開放されるかご存知ですか?結構な時間をかけて養生してますね。
どこからかピアノの音が遠く響いてきて気になるのですが
ピアノって禁止されてないのでしょうかね??
ピアノ数分で鳴り止みました
なんだったんだろう?!
>>521 住民板ユーザーさん2さん
ピアノは禁止されてませんよ。
ピアノおくために床の補強工事もオプションで用意されてたくらいですからね。
深夜にピアノされると迷惑でしょうが日中のピアノは生活音として許容されるかと思います。
うちはご近所さんには迷惑がかからないように電子ピアノを買いました。
ピアノの音ってすごいですよね。
賃貸マンションに住んでいる時に壁から突然ものすごいピアノの音が聞こえてきたのですが
なんと2つ下の階の隣の隣でうちとはかなり離れているのにこんなにもピアノの音が聞こえるものなのかと驚いた経験があります。
そこで規約をよく読んだらその賃貸マンションはピアノ禁止になってました。
こちらは禁止ではないのでしょうかね?
うちは生活音すら全然聞こえずとても快適です
でももし昼間でも何か物音が聞こえてきたとしたらかなり不快だと思います
規約を見てみたら、「テレビ・ステレオ・楽器等の音量を著しく上げたり、他の居住者に迷惑をかけるような騒音・振動等を発しないこと。」というのがあります
ピアノは他人にとっては確かに騒音ですよね…
ピアノは振動で音が建物を伝わっていってしまうのですよね…
友達のお宅は本物のピアノが弾きたいからということで
部屋を防音工事してマンションでピアノを弾いてます
とにかく皆さんが快適に住めるとよいですね
>>522 住民板ユーザーさん4さん
そうですよね、ピアノはもちろん禁止されていないし、常識的な時間内であれば決して騒音ではないです。 ワンチャンの鳴き声や赤ちゃんの泣き声も同様、我が家では生活音として受け入れらる許容範囲です。
電子ピアノにするか
防音工事をしたら
ご迷惑かけることがなくなりますね
ピアノの場合は、空気音と振動音が発生します
ワンチャンの鳴き声や赤ちゃんの泣き声は空気音だけです
ピアノはどうしても壁や床に振動音も伝っててしまうのですよね
戸建てだと、ピアノはワンチャンの鳴き声や赤ちゃんの泣き声みたいに空気音だけで済むのですが
マンションだと、振動音も伝わって思わぬところまで音が響いてしまうのですよね
ちなみに電子ピアノでも振動音は発生しやすいので防音マットをひく等対策したほうがよいです
振動音はとくに鉄筋コンクリートの場合に響きやすいそうで思わぬところに音が伝搬してしまいます
ご参考にどうぞ
http://e-bouon.net/article36.html
電子ピアノにしてカーペットひいたら音の問題はぼ大丈夫だと思います
ピアノの音はだいたい80〜100デシベルくらいだそうです。
一般的に騒音とされるかの基準は環境庁の告示に具体的な基準値が定められていて、
住宅地では昼間は55デシベル以下、
これ以上は騒音にあたるそうです。
日常生活でも意外と騒音レベルに達してる音があるので、
これぐらい大丈夫と思わず、少しでも騒音を減らす努力をして行きたいですね。
昨日の夜、3階エントランス入り口で楽器の演奏をしているサラリーマンがいました。
あの方は、住民でしょうか?
>>530 住民板ユーザーさん6
何の楽器ですか??楽器の音ってうるさいですよね
うちもギターを弾くのですがなるべく音が出ないようにサイレントピックを使っています
今日はオレンジ色の服を着たどこかの業者の方が、芝生の雑草を除去したりメンテナンスをされていました。
芝生ははげているところがあってまだしばらく養生中っぽいですね
外なら窓を閉めてしまえばいいのでまだよいですね
家の中なら壁とかから聞こえてしまうので窓を閉めてもどうにもならないのですよね・・・
>>530 住民板ユーザーさん6さん
マンションの敷地外ですし、さほど迷惑になる音量ではなかったと思います。
なかなか上手でしたし!
少し前に話題になってたピアノみたいに振動音があるわけでもないので、そこまで目くじらたてることはないかと思います。真夜中だとちょっと不気味ですけどね(笑)
今週末開催される「マンション知ってみ隊」
管理事務室の中とか、免震装置とか、屋上とか、マンション内の色んなところを見学されてもらえるので楽しみです
意外と参加者少ないですね
夜、電気をつけてリビングにいると、ベランダに小さい虫が沢山いることに気がつきました。
皆さん、対策とかしてますか?虫除けを吹き付けるとか、、
よい案がありましたら教えてください。
>>535 住民板ユーザーさん2さん
マンション知ってみ隊参加しました!
備蓄倉庫や電気設備室や管理事務室の中など
行ったことのない場所を色々と案内してもらえました。
駐車場設備は最新式のものだそうで、
数年前に子供の死亡事故がおきてから国の安全基準が変わったそうで
マークスと同じメーカーの駐車場設備だけども
レジデンスは最新式のもののためより安全になっているそうです。
(個別の暗証番号による閉める操作が必要)
地下と屋上は、垂直のはしごを登らないといけなくて危険なため、
靴が適切で、登り降り出来る自信のある方だけあとで参加でした。(子供不可)
地下は免震装置があり、免震ゴムの他にオイルダンパーや、すべり支承というのなどがありました。
屋上に登れるのは貴重でした。360度の景色を堪能出来ました。
マンション知ってみ隊、楽しかったです。
来週は、すまいのお手入れセミナーがありますね!
>>536 住民板ユーザーさん1さん
20階でも結構虫が飛んで来ているようです。
見つけ次第キンチョールで退治するくらいですかね…てんとう虫とか害のない虫はそのままにしています。
ここに引っ越してから友人や会社の同僚を招く事が多かったのですが、マンションですれ違う方々が皆、良く挨拶してくれたと言われる事がかなり多いです。口々に感じ良かったと言ってました(たまたまかもしれませんが)。
兎に角このマンションに良いイメージを持ってくれたようです。この場を借りて、皆様ありがとうございます。
さきほど、クラブミュージック?のような音が聞こえてきました。
あれは、外の車でしょうか?ベランダに出ても、音の出所がわからず不安になりました…
普段は、救急車の音くらいしか聞こえないのに、毎晩来られたら困りますね。
引っ越す前は、検討の所で暴走族?が走る音がするかもしれないと書き込みを見ましたが、今のところは大丈夫そうです。
8月1日から、武蔵浦和駅西口~浦和駅 の路線バスが新設されます
浦和駅まで15分だそうです
本数は少ないですが、バス停がすぐ近いので便利になりますね
http://5931bus.com/direct/topics/topics_pdf_download/topics_id=2349&am...
区役所に提出する減税申告書ですが、
長期優良住宅認定通知書とはどの書類でしょうか?
てっきり登記が完了したあとに法律事務所から届いた書類かと思っていたらどうも違うようで…
色々探したのですがどの書類かわからずです…
追記
変更認定通知書というのならあるのですが、
これで良いのでしょうか??
8桁の認定通知を記入と書いてあるのでが、
変更認定通知書だと全部で14桁あるので戸惑っていました
全部部分だと8桁の固まりなので、この書類で合っているのでしょうか?!
引き渡しの時に受け取った書類です。
もし分からなければ、この掲示板に写真を撮ってあげてみれば、あってるかどうか答えてくれると思いますよ。
>>549 住民板ユーザーさん1さん
多分その書類で合っています。
申請時は建設中ですから、書類上の申請者の住所は引越し前になりますよ。
ただ、複製というか、原本の用紙をもらっているはずです。コピー用紙ではなくて、住民票の用紙のようなもの。
いずれにせよ提出するのはコピーですから、その用紙を持って区役所へ出向いてみてください。
申請というよりかは確認という手続きのようなので、押印と書類渡してコピーしてもらうくらいしかしなかったと思います。
昨日の会議、野村はあまり誠意がなかったですね。担当者の個性のありますが、言葉が軽くて。
セミがベランダで死んでいます。
お恥ずかしいですが、とてもこわいです。
皆さんのベランダにも来ますか?どこから来るのか今年もう2回目です。
>>554
何階くらいですか?
うちは上層階なのですがセミはまだ見たことがなく、鳴き声も遠い(小学校?)感じです。
あまり虫は飛んでこないのですが、入居当初ベダンダにてんとう虫がいたのと、
つい先日カメムシみたいなのが飛んでいて網戸にぶつかったりブンブンいっててすごく怖ったです…
が、それ以外は今のところ虫は来てないです。
震度3相当の地震が発生したようでしたね。
縦揺れで地震かなと思ったのですが、横揺れはゆっくりと揺れる感じで震度が示しているような地震には思えなかったですね。
>>556 住民板ユーザーさん 2
入居してはじめて揺れましたね。
高層階ですが、仕事休みで夜更かししていたので揺れたのがわかりましたが、
もし寝てたら揺れには気付かなったと思います。
嫁は揺れに気付かなかったようで起きてきませんでした。。
>>557 住民板ユーザーさん2さん
私は普段から睡眠中の地震に敏感な方ですが、今回は全く気が付きませんでした。
初めて免震構造効果を体感したようです。
実際には何も感じていませんが(笑)
今また地震があったみたいですが、立ってたせいか、一瞬縦に揺れたのを感じた以外は、揺れは感じませんでした。
座ってたら揺れを感じたのかもしれませんが。
震度1くらいの小さな地震に感じました。
夜中の地震は起きていて椅子に座っていたので、横にゆーくり揺れてる感じでした。
夜中の地震は気がつかず、さきほどのは震度1程度に感じました。
免震のすばらしさに感心し、安心しました。
これなら、震度7がきても、震度4程度の体感に実際はなりそうですね。