埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者専用]プラウドタワー武蔵浦和レジデンス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-01-13 10:19:58

物件名:プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
売主:野村不動産
施工会社:(株)鴻池組
管理会社:野村不動産パートナーズ(株) 所在地:埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番(地番)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.82平米~86.17平米
交通:埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[スレ作成日時]2015-12-03 00:47:15

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プラウドタワー武蔵浦和レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 221 契約済みさん

    そろそろ内覧会、武蔵浦和ナンバーワンの高価マンションがどんなものかを見たい❗

  2. 222 住民板ユーザーさん1

    オプションの支払いは、一括と聞いています。
    いつ支払うのかご存じの方がいらっしゃいましたら、教えてください。

  3. 223 契約済みさん

    昨日あたり、マークスの中古のチラシが付近に投函されているようです。

    27階の71平米で、5,350万円とのこと。

    我々のマンションよりはちょっと安いくらいでしょうか。

    いまさらどうしようもありませんが、少し心乱れます。。

  4. 224 住民板ユーザーさん1

    >>223 契約済みさん
    発売時は5000万しない価格で発売された部屋ですね。3ldkを2ldkに変更したのでしょうか。
    値上がりして売りに出せるとは羨ましいですね。武蔵浦和の価格が今後も上昇してくれることを願います。

  5. 225 契約済みさん

    >> 224さん

    情報ありがとうございます。
    え、マークスは購入時より高い金額での売り出しなんですか?!
    4年前はどんだけお買い得だったのかとマークスの人がうらやましいですね。

    が、そんなことばかりに注目してもしょうがないので、おっしゃるとおり今後の値上がりに
    期待します。

  6. 226 住民板ユーザーさん1

    始めから、ここを購入した時から値上がりは諦めて居ましたけど。

  7. 227 住民板ユーザーさん1

    >>225 契約済みさん
    参考までに載せておきますね。

    1. 参考までに載せておきますね。
  8. 228 契約済みさん

    >>223 契約済みさん

    ちなみにその部屋は真西もしくは真東の部屋だと思います。

  9. 229 契約済み

    >>222 住民板ユーザーさん1さん
    マンション残金の支払いと合わせて払うはずだったと認識しています

  10. 230 契約済みさん

    >>228さん

    詳細ありがとうございます。223です。

    なるほど、号室まで書くのは上品ではないのでやめますが、
    確かに5000万円以下での売り出しだったんですね。
    まあいいや。


    中浦和駅から武蔵浦和駅まで歩いてくると、ウチのマンションとマークスが前後に並んで見えますが、
    なんか実際の階数よりもマークスより小さく見えるんですよね。気のせいかしら。

    でも入居は楽しみです!

  11. 231 住民板ユーザーさん1

    ここは、高値掴みであることは買う前から分かってたことです。住に重きを置くから多少は仕方ないです。

  12. 232 契約済みさん

    マークスのように購入して値上がりしても、売却しなければあまり意味がないですよね。
    私は免震マンションにこだわっていたので今のところはマンション選びに満足していて楽しみです。

  13. 233 契約済みさん

    マークスより背低いが、免許長期優良コンクリート壁に大満足です。

  14. 234 契約済みさん

    マークスは一階二階ラーメン屋等店が入ってるから城のように高くなっているだけ。ただの高さだけです。

  15. 235 住民板ユーザーさん1

    レジデンスは下に店舗がないですからね。実際見るとやはりマークスより小さい。
    その分害虫などの発生リスクや、外部の方々の出入りがないことはメリットだと思います。

    今度のハウスウォーミングパーティーはどんなことをするのでしょう。住民の皆様といよいよお会いできることが楽しみです。

  16. 236 契約済みさん

    >>235 住民板ユーザーさん1さん

    アルコールはないでしょうね。

  17. 237 契約済みさん

    大地震時、マークスがレジデンスの方向に倒れないこと祈ります。

  18. 238 住民板ユーザーさん6

    >>234 契約済みさん

    マークスの2階がレジデンスの3階だけど、レジデンスの20階がマークスの18階から19階だよ。レジデンスの階高が低いのはバレてますよ。

  19. 239 住民板ユーザーさん1

    マークスとの比較は悲しくなるから置いといて、
    結局集合郵便ポストは何階に設置なんでしたっけ?

    毎回一階まで降りなきゃいけないのは回避されたんですよね?

  20. 240 契約済みさん

    >>239 住民板ユーザーさん1さん
    一階違いますか?回避と聞いてないですが。

  21. 241 住民板ユーザーさん1

    >>240 契約済みさん
    どなたかが1階という書き込みに否定なさってましたが図面通りなんでしょうか?
    めんどくさいですね。。

  22. 242 契約済みさん

    >>239
    >結局集合郵便ポストは何階に設置なんでしたっけ?
    >毎回一階まで降りなきゃいけないのは回避されたんですよね?

    こちらのスレッドは契約者以外は書き込みは禁止されていますよ

  23. 243 住民板ユーザーさん6

    現時点でそのような変更は伺っていません。図面の変更連絡もありません。
    こちらの掲示板には契約者のみの投稿をお願いします。

  24. 244 住民板ユーザーさん8

    正面玄関は一階ですからね、理屈的にはそうなるんでしょう。スペースの兼ね合いもあるのかな。

    月末の内覧会が楽しみです。
    あとは、はやく引越しの日程が決まれば良いのですが。。

  25. 245 住民板ユーザーさん1

    そうか、やっぱりみんな気になってるんですね。宅配ポスト(さすがにありますよね?)に入ってる時だけでも二階で分かるといいのですが。

  26. 246 住民板ユーザーさん6

    引越し日の抽選会ももう少しですね。
    内覧会、過度に期待し過ぎないようにとは思いつつも、やはり楽しみにしてしまいます。
    契約からここまで長かったな。

  27. 247 住民板ユーザーさん0

    数年前、野村の別の物件で揉めてることがありましたので、
    皆さんも内覧会は浮かれすぎず、厳しい目でチェックしていきましょう。
    いい仕上がりになっているはずですが。。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363809/res/1-2000/

  28. 248 住民板ユーザーさん6

    >>247 住民板ユーザーさん0さん
    成る程、存じませんでした。
    浮かれ過ぎないように気を引き締めます!
    情報ありがとうございます。

  29. 249 住民板ユーザーさん1

    職人がそのマンションの内装に慣れていくので、上層階の方が仕上がりがいいというのは都市伝説なのでしょうか。

  30. 250 契約済みさん

    内覧会、厳しくチェックしましょう❗
    工事中の時偶に現場近くで職人さんらに会うのですがすごく変な感じの人もいましたよ。
    中にはモデルルーム駐車場の車に対しイタズラする奴もいるらしいです。ネジをタイヤ下に、、、

  31. 251 匿名さん

    駅から帰った時、1階までポストを見るために下りますか?
    それともデッキは使わずに1階正面玄関をメインで使った方がいいのでしょうかねぇ・・

  32. 252 住民板ユーザーさん

    マルエツかオリンピックに買い物行った帰りに1Fからインですかね。
    ポストは1Fだけど、新聞を部屋まで直接届けてくれるのは本当に助かりますね。

  33. 253 契約済みさん

    >>252 住民板ユーザーさん
    一階まで取りに行かないといけないので、駅直結のメリットがなくなりますね❗

  34. 254 匿名さん

    >>253
    我が家は時間ある時にポストに見に行くと思いますね。
    気になるのであれば毎日行けばいいのかと・・。

  35. 255 匿名さん

    駅から2階へ向かい、ポスト確認のためにエレベーターで一階へ降りたら、周囲からひんしゅく買うと思いますか?

  36. 256 契約済み

    野村のmiカード、このマンションでは管理費等はカード決済できないとのこと。がっかりでした。

  37. 257 契約済みさん

    今日、武蔵浦和駅まで行ってシミュレーションしてみました。

    駅を出たあと、1階のマルエツなどに寄るなら、そのままデッキに上がらずにマンションの1階まで行ってポスト経由で帰るのがよいと感じます。

    雨のときはデッキの屋根付きで帰って、3Fの直結入り口から入って1階に降りるか、ポストを諦めて家に戻ることになると思います。

    ポストが3Fに無いのは、設計上やむなしだったのでしょう。マークスは1Fが商業施設なので2Fから住居棟という設計にできたのでしょうが、マークスは武蔵浦和のフラッグシップ物件ですから比較してもしょうがない。

    それよりも、3Fから1Fに降りる経路がスムーズに行けることを望みます。図面を見る限りでは問題なさそうですが、おそらく階段で降りた方が早いのでトビラが重かったりすると面倒ですね。

  38. 258 住民板ユーザーさん1

    >>254 匿名さん
    普通ポスト毎日見ませんか?
    直結なのに、いちいち下に降りるのは面倒。なぜこんな設計にしてしまったのか。

  39. 259 契約済みさん

    言っても仕方無いですね、うちの旦那運動させるしか❗

  40. 260 住民板ユーザーさん7

    >>258 住民板ユーザーさん1さん

    >>258 住民板ユーザーさん1さん
    ポストが一階だということに納得や妥協が出来なかった人はそもそもここを購入していないと思いますよ

    私は浦和のタワーと比較検討したのですが、
    各階ゴミステーションがないのはどうしても妥協できず、
    ポストが一階なのは妥協出来る点でした。
    専業主婦なのでマルエツ行った帰りにそのままポスト見て上がればいいかなと思って。
    電車でお出かけする時は雨にほぼ濡れない駅直結のメリットがあるのと、
    行きは電車の時間に間に合うように家を出ないとけない時間制約があるので駅直結で近いのは助かるのと、
    電車でお出かけして帰ってきた時は、何分までに帰らなくてはという時間制約がないので、マルエツでお買い物してそのままポスト経由で帰ればいいかなと、うちは妥協出来た点です
    (多分一階駐車場出入り口の車寄せのところから入るかな?)

    と、妥協出来る点と出来ない点は人それぞれで、妥協出来ない方はそもそも購入には至らないと思うので、きっと契約者ではない方の書きこみだろうなと思って見ていました。

  41. 261 住民板ユーザーさん6

    >>260 住民板ユーザーさん7さん
    全体的に同意見です。
    こちらは兼業ですが、帰宅の際にはマーレ、マルエツなどを経由することが多いため1Fを使うことも多く、とくに気になりませんでした。
    販売当初からの設計のため、納得できなければ契約していません。

    1人の契約者の方がどうしても不満ということであっても、今更設計変更はされないでしょう。
    契約者でない方であれば、書き込みはお控え下さい。

  42. 262 住民板ユーザーさん

    >>261 住民板ユーザーさん6さん

    私も同じ意見です。3階にあったら便利だけどなければしょうがないか程度の話ですね。

    皆さんはゴールドカード申込されますか?家具インテリア購入のポイント分が大きいので、申し込もうと思ってます。

  43. 263 契約済みさん

    ゴールドカード毎日活用しています。

  44. 264 契約済みさん

    マークスの5,350万円の中古物件は、まだWebに掲載されているところを見ると、売れてはないのでしょう。
    さすがに強気すぎの価格だったかな?でも高く売れてくれる方がこちらの中古価値にも好影響なのか。

  45. 265 契約済み

    ゴールドカードを使っています。入居後の管理費等を落とせないのが残念です。

  46. 266 契約済みさん

    ゴールドカード、伊勢丹のラウンジンが使えて嬉しいです。

  47. 267 住民板ユーザーさん8

    ここは全然盛り上がらないね❗

  48. 268 住民板ユーザーさん1

    ポストが三階にないと駅直結のメリットがかなり薄れてしまいますが、他に物件がなかったので妥協しました。
    今までエントランス階にポストがないマンションに住んだことがないですが慣れればなんとかなるでしょう。

  49. 269 住民板ユーザーさんX

    >>268 住民板ユーザーさん1さん

    インターネットに詳しく無さそうですね。
    あんまりしつこいと、あなたが携帯をいじってる画像がここに載りますよ。

  50. 270 住民板ユーザーさん1

    >>269 住民板ユーザーさんXさん
    恥ずかしい書き込みはお控えください。

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