プラウドシティ志木本町　その2

>>347 匿名さん
いつ人気が出たのでしょうか？
正直売れてない感が強いのですが…。

現地を見ましたが建物が密集してますね。。
玄関はかっこよかったけど、どこからがプラウドでどこからが他のマンションか分からないぐらい建物が密集しています。日照は確保できるのでしょうか。
私が訪れた時は雨で確認できませんでした。

過去ログで日照投稿しております。是非ご確認下さいませ。

もう買うべき人は買っちゃったし、プラウドとしても元は取ったから
あとはグリーンコートを小出しにするだけかな。

このマンションのデメリットってなにかありますか？いくつかマンションを見た中で気に入ってはいるのですが、マンション購入を考えだしてからまだ日が浅く知識量が足りないため見落としがないか不安です。

>>351 マンション検討中さん

現在残っているグリーンコートで言えば
・周辺の相場より高い
・4つのコートの中で駅から一番遠い
・交通量の多い道路に面している
・エレベーターが隣のコートにしかない
・マンション内駐車場の入口があるので、出入りが気になる

くらいでしょうか。希望を全て満たす住居は存在しないので、ご自身の中で重要視する要素にプライオリティをつけて検討されるとよいのではないでしょうか。

>>352 職人さん
あとは、建物の密接具合もありますね。
ここなら後出しジャンケンで買うと完全に不利ですね…。

>>353 匿名さん

そうですね。お隣のファイブハイツから駐車場のあたりは丸見えです。ほぼほぼ完成しているようですので、実際に現地を見るのが間違いないでしょう。

早く契約すればたくさんの選択肢から選べますね。その分実際とイメージとの乖離があるかもしれません。後出しジャンケン云々はよく意味がわかりませんが。

センター以外はまだ選べるようですね。
https://www.proud-web.jp/mansion/shiki402/plan/index.html

ようやくマスターは最後の一列を出してきましたね。
希少の横長リビングは人気出そうです。

>>356 匿名さん
竣工前完売はもう無理ですかね？

>>357 匿名さん

完売が竣工後になっても、そんな遠い日じゃなければ私的には良い方だと思います。
竣工から1年2年と未だ完売出来ないマンションもありますが、そうならなければいいかと。

>>358 匿名さん
やはり今のペースでは売れ残りますね。。

のんびり売りすぎですよね

もとがとても大きなマンションというのもあるし、すぐに売り切れるとかそういうタイプじゃないだろうなぁとは思っていますが…
今後はどういう感じでやっていくのでしょう。
値下げなどは安易にしなそうなイメージです。
でも何もしないというのはないとは思います。
デベはこういう時ってどうするのでしょうね？オプションとかおまけをいっぱい付けるとか？

>>361 匿名さん
プラウドは裏で大幅値引きのパターンをよく聞きます。もっともこの売れ行きだとまだその戦法は早いと思います。何か手を打つことは打つんでしょうけど。

ファミリー世帯が多くなりそうですね
駅から近いのはいいことですが、通学小中学校は近辺にあるのでしょうか？
ロケーションとして表記していなかったのが気になりますし、
マンションができることによって生徒数も増えるというのも気になるな
スーパー直結ですから、買い物は不便しないというのは魅力があります。

そんなのネットで調べりゃ10秒じゃんけ

外から見たときにパーティールームとは別にキッチンのようなスペースが見えたのですが、あれは住人専用のカフェですか？
営業の方に質問したところ、未定だと言われましたが、来月入居が始まるのに未定なんてことがあるのでしょうか？？

未定のスペースなんてなかったような・・・。
普通、営業が知らないことをここの住人が知っているはずもなく。
ゲストルームじゃねえの？

カフェです。
住人専用ではなく、どなたでも利用できます。