購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART108】

>>618
考え方が貧しい、とはこれまたえらく曖昧な話ですね。
もっとリアルに金銭価値のことを考えたほうが良いですよ。
大きな買い物するときに「考え方を豊かにいこう」なんて、足元すくわれるだけですよー。

買い物するときに価格と価値の比較するのは当然すぎることじゃないですか。
手放さなくてはならなくなったときのことを考えずに購入するのが「豊かな考え方」ですか。
もうちょっといろいろ考えたほうがよいですよー

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>>620
場所を限定した話にしちゃうと、ブレますね。
この場所なら、とか言い出すとキリないんで。

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>だから戸建住民は売る気がないんだって、何度言ったら・・・

戸建てに住んでたら病気しないんですか？
事故にあわないんですか？
離婚しないんですか？

まさかの事態は万人に平等に降り注ぎますよ

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>>621

考えて言ってるんです。
それが、どういうことで、ああでこうでと言う詳細を621さんに伝える義務はありません。
足元すくわれる・すくわれないも、自分次第です。
価値があるのか、無いのかを見極めるのも自分です。

価値があると思っていたけれど、蓋をあけたらなんてのは自己責任の範囲ですよ。
621さんが物の価値をパーフェクトに見極められる才能があることは分かりました。

そう言えば、最近は中国人も戸建てを買い始めているらしいですよ。知ってました？？
教えてあげたらどうですか？
富裕層なのにお金をドブに捨てるのか？って。

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いや、住宅は趣味だろ

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>>623

戸建てに住んでたら病気しないんですか？ → 保険と貯蓄
事故にあわないんですか？ → 保険と貯蓄　
離婚しないんですか？ → 裁判

終了

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道を歩くと雷に打たれないんですか？
寝れば息が出来なくなることはないんですか？

って質問みたいだな。

生きることは、そもそもリスクを背負う。
その上でどう考え生きるかということ。
リスクを背負わない未来など有りえやしません。

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>>626
貯蓄は無限にある、で逃げるのはよくないですよ。
返答に困った人はすぐ「私は大金持ち！」で逃げるんだよねー。

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このスレあるある

言い負かされると「金は無尽蔵に持ってるから」で逃げがち。

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どこのどの部分に、お金持ちって書いてますか
よく読んでくださいよ

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>>627
ですからリスクを考えましょうよ、って話をしてるんですよ。
「戸建てはハナから売る気ないから価値なんてどうでもいいよ」って言ってる人に教えてあげて。

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自分で組む住宅ローン、好きな住いを手に入れればそれでいいでしょ。

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家を買う決め手はそれぞれだけど、絶対これがいい！っていう強い気持ちは大切

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>>622
>場所を限定した話にしちゃうと、ブレますね。
>この場所なら、とか言い出すとキリないんで。

ただ同然の土地にマンションの必要性はない。
マンションの建つような都会の土地は高額。
土地が高額で戸建てが建てられない人がマンションを買う。
重要な前提。

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今、テレ朝で欠陥マンションやってるよ

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>>634
場所を限定したり条件をつけ始めるとキリないですし、
ここでできる話ではなくなってきますね

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＞都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

結局これに尽きるってことでしょ。

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もっとこう　夢を語ろうじゃ～ありませんか～

はじまりは　そこからですよ～！！

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リスクを考えるなら賃貸一択。

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結局価格の高い方が上。それ以外は個人の価値観。

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＞結局価格の高い方が上。

全然わかってないのなｗ
そんなの「俺の方が高い」って言ってる妄想君が上になるでしょうが。

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駅近ならマンション、ちょっと離れるのなら戸建でいいんじゃない？
(ただし世田谷線や地下鉄の出入り口みたいに駅ビルやロータリーすらないようなところは除く)

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商業地域＝マンション
住宅地域＝戸建て

ってことだよね？

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私は子供の服や旦那のワイシャツをアイロン掛けできるような少し広めのユーティリティーがいい。
洗濯が終わって干せて、真ん中に台を置いてアイロン掛けがしたい。
出来たらユーティリティーに下着とかパジャマとかが収納できる大きな棚が欲しい。
日当たりの良い場所に洗濯物を乾かす専用の小さなテラスもいいかな。

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>>643
だいたいそんな感じだね
まわりを商業ビルや店舗で囲まれた駅徒歩1分の戸建や駅から遠いのにポツンと建ってる大規模マンション(駅までのシャトルバスつき)とかは個人的には駄目

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>>645
地方だとそうなのでしょうが、
都内、地下鉄沿線の住宅街だと、
駅出口すぐに戸建住宅街のところもあります

最寄り地下鉄は良いですよ

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>>646
(ただし世田谷線や地下鉄の出入り口みたいに駅ビルやロータリーすらないようなところは除く)
ということだよ
駅の隣に家がたっているような世田谷線沿線みたいな住宅密集地域が住みやすいかどうかは個人の感覚によるでしょうな

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商業地域に住みたいと思うかどうか、だろうね。

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前にも書いたけど、結局マンションメリットは土地を共同利用することにより、
・同一立地・同一居住空間の広さの戸建てと比べて、安く取得できる
・同一立地・同一価格の戸建てと比べて、広い居住空間を確保できる
・同一価格・同一居住空間の広さの戸建てと比べて、より良い立地に居住することができる
のみ。それ以上でもそれ以下でもない。

デメリットは、土地を共同利用することにより、様々な行動が、法律で定められるよりも狭い範囲に制限される。
のみ。それ以上でもそれ以下でもない。

上記の逆を言うと戸建てのデメリット・デメリットになる。

これに、共有設備(修繕積立金)や共有サービス(管理費)と言うオプションの話を持ち出すからややこしくなる。オプションなんだから金かければ充実するのは当たり前。

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>>649
結局いいのは立地だけ

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>>649
つまりメリットの数でいうと、3対1でマンションの勝ちってことかな

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戸建ては家族の人数が関係してくる

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>>649
>つまりメリットの数でいうと、3対1でマンションの勝ちってことかな

真面目に言ってます?　マンション民の品格が疑われますよ。
ひょっとして戸建て民のなりすまし釣り発言ですか?

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人生で考えると、子供の数は多いのは幸せだよ。

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>>649
広さには、駐車場や収納、屋根・ルーフバルコニーとか含んでないでしょ

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>>653
なにマジになってんの

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周りが商業施設に囲まれた商業地が良ければマンションで、周りが民家にに囲まれた住宅地がが良ければ戸建てってことでしょ。

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自由と引き換えに安く取得。それがマンション。

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駅やスーパーや銀行がすぐ近くにあった方が便利に暮らせると考えたからマンションを選んだだけ。

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>>659
>駅やスーパーや銀行がすぐ近くにあった方が便利に暮らせると考えたからマンションを選んだだけ。

その立地、広さ、価格が同じ戸建てがあったらどっちを買いました?

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周りが民家だと何か自由なんだっけ？
ゴミ屋敷とか。

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自由と引き換えに安さを手に入れ、その安さと引き換えに良い立地を手に入れる。それがマンション。

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>>660

駅前で戸建ては無いわ。(笑)
うるさいし、人目が多すぎる。

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>>649
なかなか同じ条件見つからないけど

その条件、都心近隣にはあてはまらないみたい

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安くて良い立地なら言うこと無いな。

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>>665
現実は売ってないし予算が…

やはり郊外の駅遠の戸建ライフ

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五反田ミニ戸。
建蔽率容積率ユルユルで住宅密集地のかほり。

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>>664
戸建てで土地30坪切っちゃダメでしょ・・・。
30坪が限界ギリギリ。

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大崎・五反田なんかに住みたくねー...

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>>660
> 駅前で戸建ては無いわ。(笑)
> うるさいし、人目が多すぎる。

んじゃぁ、マンションなら1階でもおｋ?
よくある、バルコニーの柵の外が歩道なやつ。

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