購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART108】

マンションと戸建て、居住形態と権利関係の違いだけで比較すればいい。
それ以外の物件個別の属性比較はマンション民の作戦。

>>358
日本では購入するなら戸建を選択する人が殆んど。
しかし、金銭面で仕方なくマンションを購入する情弱が居る。
その現実を受け入れられないマンションさんが、このスレで騒いでいる。

もう一度言いますよ。日本では戸建の圧勝です。

「間取りやデザインが自由に選べる」が６６．５％でトップ。
「人が住んでいた後には住みたくない」（２１．４％）
「耐震性や断熱性など品質に不安がある」（１７．５％）

これが現実

結局、マンションを購入する人間はどこかで妥協しているか、好んで買っているとすればマンションの欠点を理解していない。
もしそれも理解した上でなら、それは非常に少数の特異的思考の持ち主ということかな。

マンションを買ってしまった失敗を認めたくない気持ちは分からないでもないけど、そこを認めないと次に進めないぜ？

マンション騰がり過ぎたからね
うちの最初のマンション
新築相場二10年で倍以上だから

戸建のゆりもどしあると思うよ

>368
10年ね

つまり、今の新築マンション購入は高かろう悪かろうということ。
今の建築費高騰は一時的なものだし、金利が安いとはいえ一昔前のマンションと同じ価格で仕様は落ちているわけだし。
まぁそこを妥協してでもマンションに住みたいっていう人間はいたんだろうけど、そこに偽装マンションが出てきて一気に目が覚めたみたいだな。
新規にマンション購入する人間は激減しているのは事実。

>>367
そうそう次はないでしょう。
ローンも終わりが見えてくる頃に、終わりのない諸問題が見えてくるんだと思うね。
しかし、都会で仕事を持って暮らす性じゃないかな。
満足のいく家は都会では難しいよ、実際。

立地の良いところは、既に開発しつくされていて
新築マンションが建たないから、無いのです。

だから、予算がある場合、立地の良い土地を探して建てるほうが確実で、間取りも仕様も自由

しかも、入居まで何年も待たなくて良いし

>>348
>日本では、購入するなら戸建。 中国では、マンション。

都心マンションの最上階から景色を眺めることが
夢らしいですね。
割と前にニュースになってたけど「移住しているのは中国人が多いのに組合はなぜ日本語なのか？中国語にせよ！」とか何とかでもめると言うのを見て、もう何ていうかげんなり。

そもそも論になってしまうけど、同じ建物に違う気質の人同士移住するのに
更にこういう事って確かに起きるんだなと思うと顔面蒼白。

>新築相場二10年で倍以上だから

チャイナマネーさまさま。
自慢するマンション民は国を売るようなもの。

>>372
自己矛盾に気がつきましょう

マンションの住民は、30年以内に70%の確率で起こる首都直下型地震を想定しているのか？
耐震強度1以下しかない地震に弱いマンションで、ライフラインが途絶したら自室で生活できるだろうか。

http://www.bousai.go.jp/jishin/syuto/taisaku_wg/pdf/syuto_wg_gaiyou.pd...

>375
戸建向けの良い土地なら売りに出されることはあるけど、マンション用地はないということでしょう。何も矛盾していませんよ。
表面だけではなく、本質を読み解く力を養いましょう。
そして文法としては「気がつきましょう」じゃなくて「気付きましょう」が正解。
もう少し頑張りましょう。

タワマンの中国人による無許可民泊問題もはじまったばかり

戸建ては安物買いの銭失いってことじゃない？
中国のお金持ちからみて魅力ないんだよね。

>>379
貴殿は中国人と一緒に住むことを希望するんですね。
日本人ですか？

>379
中国人から見てどう思われようが、私達日本人にとって魅力なのは戸建。

>>379
マンション派だが、あなたの書き込みには説得力がない。

>>366
このスレの一番の楽しみ方は、マンション民の負け惜しみ肴に酒を呑むだからね。
その中でも、マンション民が対等に議論できているかのような発言や、勝ったとかの発言があったときが特に面白い。
酒の席で、一緒に呑んでる人に見せると酒吹き出す人とか居る。

ここ最近の一番のヒットは「高層階のバルコニーでのカフェ」

>383
タワマンに住んでる知人曰く、住み始めた当初にやってみたけど別にいいもんじゃないって。家の中でリビングで飲むコーヒーの方がいいって言ってたわ。

>>379
中国人から見たタワマンの最大の魅力は日本の組合で叫ぶ民主主義ですか

108まできて、ここまでで最高にマンション劣勢だな

やはり杭とチャイナには勝てないか

いや、そもそも長屋【縦型】で勝ち負けでもないか。

>>384
実際には風が強く気持ち悪いですよ。
どちらかと言うと、罰ゲームに近いです。

>>383
リアルな話をすると、このスレを見てる時に「何見てるの?」と聞かれ「あぁ、戸建てとマンション買うとしたらどっちが良いか?って言う掲示板」と答えると、
「え? 戸建てでしょう?」
が100%の回答。

マンション民に打つ手なしか・・・。
人件費や資材費の高騰で価格は無駄に高くなり、質の面でも煽りを受けてダウングレード、更には偽装。
もはや死に体だが、起死回生の一手はないのか？

ってか実際にここのマンション民って数人しかいないっしょw

高層カフェ君と実家ネガ君は同一人物で、実はマンションを貶めている
戸建派の成りすましでは？
あれだけぶっ飛んだ書き込みは常人では出来ませんからね。

高層のベランダでカフェよくやりますよ。
冬の晴れた日に日向ぼっこしながらカプチーノとか。
空気も澄んでて、虫もいない。
低層では絶対に味わえない気持ち良さがあります。
風が強い？住んだことない方の勝手な思い込みですね。
普通に洗濯物も干してますから。

>391
本人による告白?

>392
広いリビングでのんびり飲む方がいいや。
よかったらその狭いベランダでワイン片手にディナーでも楽しんでください。

＞３９６
リビングも良いですよ。
ＤＷなので眺望抜群。

>397
コーヒー飲むにしても、家族や友達とトーク楽しみながらがいいです。
ばかと煙はなんとやらです。
冬にわざわざ外でコーヒーとか何の罰ゲームなんだか。

戸建は予算3000万クラスだからね
制限が多い

>398
リビングでもベランダでも
楽しめるのが高層です。

ベランダでカプチーノ悪くないですよ。
一度是非ご体験することをお勧めします。

>>392
実際に住んだ感想ですよ。
高層階は強風でベランダに出ようとは思えません。
また、ベランダ洗濯干しは規約で禁止のマンションが多いです。
貴殿こそ低層マンションに住んでいる成りすましでは？

>400
ごめん、よく読んで。
広いリビングがいいの。

>>342

都心マンションがいいよ、だってみんなそう言ってるんだもん！て感じ？

＞４０１
立地が悪かったか
ベランダの奥行が狭いとか、
外れ引いちゃったんですかね。
或いは全部屋の窓開けてるとか？
空気の通り道作ると駄目ですよ。
本当に住んだことあるならですが。

私は今まで賃貸合わせて3件目ですが、
すべて問題なくベランダでお茶してます。

＞４０２
うちも広いよ。

マンションのメリットは戸建てでは住めないような立地に住めること。
環境の悪い駅周辺の繁華街、土壌汚染が心配な工場跡地、河川敷、海沿い埋立地等。
こんな場所に住めるのはマンションしかありません。

>>406
郊外の制限された空間では子供の限界が低くなる
体力まで負ける現状に郊外の戸建にしたことを後悔しています。

>>406
ですよね。
中高生あたりになると特にそれを感じる。
同級生は都心に住んでるのに
なんでうちはこんな郊外なんだって。

>392
洗濯物を干せるマンションは、中古か低グレードのアパート風。

ベランダでコーヒーですか
読書も堪能されてそうでインテリな感じが素敵ですね




成金臭いですけど

もうマンション民はコメントが支離滅裂になってきたな・・・

>410
タワマン高層ですが普通に干してますよ。

もうマンション民はコメントが支離滅裂になってきたな・・・
あと、自作自演は禁止事項なので注意してね。

夏窓開けっ放しで寝られるのも高層の良さかな。
網戸もないので開放感があって気持ち良いです。

うちはカーテンすら有りませんよ

マンションさんの自作自演と連投が、見苦しい
どのレス内容が癇に触ったんですか？

うちはシェード使ってる。

眺望目当てで高層買いました。
するとびっくり。
虫もいないし、空気も綺麗。
1日中窓開けっ放しにしてても、
虫も入ってこないし、床も土埃等で汚れたり
まったくしない。
２４ｈ換気システムのフィルターの汚れも
低層のころと比べて圧倒的に減りました。
ベランダの手摺も明らかに汚れなくなりました。
照明に蛾の死骸が溜まったり、床に落ちてたり、
ハエが食卓飛ぶことも一切ありません。
ディスポーザー、２４ｈゴミ出し可も便利です。
とても衛生的な生活ができるので、
女性には人気だと思います。

戸建さんの室温は何度くらいかな？

>>419
でも、
夏は輻射熱で熱帯夜。
ＰＳから害虫がやってきて、共有部の計画換気が無いからカビが部屋に入ってくる。
２４時間ゴミ出しのせいで害虫が繁殖している。

正直に事実を記載しましょう。

>>421
全てにおいて戸建より少ない

戸建てだと近所のスーパーコンビニまで３分の立地でも、
マンションはエレベーター待ちやエントランスで倍以上。
この違いは大きいよ。
戸建てなら気楽に出たり入ったり気軽にできる。

マンションは出不精になって引きこもる
老人はうつになる

傾きマンションの報道をみていると、居住者には建物や敷地の所有権がないことがわかる。
区分所有権は、固定資産税を徴収するための名称にすぎない。

わざとイタイ投稿やってるとしか思えないね。
マンションはタダでさえ劣勢なんだから、そこまでしなくていいよ。
戸建のやつがやってんのか？

＞４２１
虫、一切いないです。
床に一匹たりとも死骸みたことないです。

ゴミ出しで虫って、
ディスポーザーのない戸建の発想ですかね。
うちの場合、各階にゴミだしスペースありますけど、
前室もあって臭いも完全シャットアウト。
1日1回ゴミ出ししますから、綺麗なもんですよ。
戸建のゴミだしって汚いんだね。

なんか前はもっとそれなりに理論武装しているマンション民さんがいたのに、最近はコピペとか意味不明な狂言みたいなマンション民ばっかりでつまらないな。

求む、討論できるマンション民！！

衛生的なのは良いよね。セキュリティも良い。
マンションに人気集中してるのは当然だと思う。

>>428
では何で衛生的でセキュリティーも良いのにマンションは地方では人気ないんだろうね？

>>419
賃貸で十分な内容だね。

>>430
その賃貸より戸建は下なのよ

>431
でも世間では新築戸建を欲しがる人は6割で、新築マンション欲しがる人は1割なの。

そしてそれはどうやら中古の戸建といい勝負みたい。

買うなら新築マンション？
それとも中古戸建？

これでやっといい議論ができるみたい。

マン民に1日カラカワレタみたいでムカツク！

>434
悔しかったら戸建買えばいいんですよ。
あなたの場合、中古でいいからw

そこまで言ってくれるなら、本当のこと言うよ。

必死過ぎてビックリするだろ。
実際歩合制だからしかたないんだよ、マンション営業は。
こんなところでも、変な先入観もたれると、タダでさえ厳しくなってるのに
ほんとにやっていけなくなるから。
中国語教室に通うべきかなー、これからは。

>>436
と1日必死に調べて書いてた戸建営業さんのご意見です。

戸建：団塊の世代は今より戸建思考が強く、郊外から辺鄙な田舎までもれなく大量増殖した
　これから需要激減で 空き家になるばかり、
　田園調布、成城などのかつての’憧れ’も辺鄙な田舎と化し、資産価値下落中
　いつでも買えるが、負動産にならぬよう要注意

マンション：今とほぼ大差ない品質に達した(大体2000年過ぎ）マンションで立地も良いものは意外とない
　　　　　　供給が細っている、将来も細るのは確実なので希少性あり

どう考えてもマンション一択でしょ。
都心ですよ、皆さん買えないでしょ？
高層階住んだことある？
広〜いベランダで夜コーヒーいただいたことないでしょ？
芸能人もエレベーター乗ってくるんだよ？
区分所有とか関係ないから。
どうせ数年住んだら売っちゃうんだから。

湾岸エリアは塩害も心配。
http://www.sutekicookan.com/%E6%B9%BE%E5%B2%B8%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82...

強風で、轟音だったのですが・・・
http://ameblo.jp/toyosutower/entry-11482482786.html

あと、高層階のほうが湿度高いんですよ。
天気が悪い日、スカイツリーが雲で埋まってるの都内在住なら良くみかけますよね。
湿度１００％になるから、結露して雲になるのです。

そんな空気を三種換気で取り入れたら・・・

>>432
うちの予算では23区内のマンションは買えず
2800万で戸建です。
皆さんと協力して戸建は素晴らしいと毎日思います。

>>440
マンションなんて…

＞＞４４０
そんなの関係ないの。
マンションって言うだけで価値があるってあれ程言ってるでしょ？
都心ですよ？希少なんですよ。

夜高層階のベランダでコーヒーいただいたことないでしよ？
塩の風なんて吹いてこないですよ。

風も部屋の窓の開け方次第ですって言ったでしょ？

では、都内の高層オフィスビル内はジメジメかというと、そんなことはありません。
書類や電子機器など湿気が苦手なもの、

そもそも、オフィスには、風呂等無く内部からの湿気は家庭内より少ないですが、
このような大型の全館空調で除湿しているので、カラッとしています。
http://www.daikinaircon.com/catalog/desika/index.html

＞＞４４１
２３区なんて話になってないでしょ。
都心マンションの話だって言ってるでしょ。

http://www.towermansion-honne.com/dir1/about10.html

強風に注意！
天気予報で特に注意報などが出ていない日でも、タワーマンションでは強風が吹くことがあります。前述したように洗濯物などベランダにあるものがよく飛ばされるので、掲示板にはいつもワイシャツなどの「落し物情報」が貼られています。

また、強い風が吹いているときには、玄関のドアを開ける前にマンションの窓をすべて閉めなくてはなりません。それをしないでうっかり玄関のドアを開けると、家じゅうのものがいっせいに吹き飛ばされることに！　もう慣れましたが、住んだ当初はいろいろと失敗がありました。

また、台風のときにはタワーの特定の向きの住戸でに雨と強風が集中するようです。東向きの我が家はまだ深刻な風害には遭っていません。


カラスの害にあったお宅も
カラスは地上からかなりの高さのところで活動できるらしいです。うちではないのですが、雨の日などにベランダにカラスがきて、糞を落として帰って行ったというお宅があります。


羽アリの大群に遭遇
一度だけですが、ベランダに大量の羽アリの大群が飛来したことがあります。たまたまそのときは洗濯物を干していたので、洗濯物にも虫がたくさんついてしまいました。普段は虫が飛来しないのですが、ごくたまに蝉が飛び込んできたり、正体不明の虫がベランダに飛来していることも。こんな高い場所でも自然の影響を受けているのだなと感じました。

＞＞４４６
ご苦労さん、都心マンションにそんなの関係ないから。
都心にあるだけで、そんなデメリット克服できるわけ。
都心と高層階、わかる？

風とか音とか関係ないの。
夜に高層階のテラスで飲むコーヒーとその煌びやかな生活。
わからないかな〜。

>>447
うちは、庭にテラスがあるから、テラスでワインだね。なんで夜コーヒー飲むの？

デメリット克服
デメリット克服
デメリット克服

大事なところなので３回書きました

文化的な生活を知らないんだね〜。

登山でのコーヒーなら解る。

結局、リビングに座っていては夜景は見えない。わざわざ、外気にさらしてまでベランダまで食器を持ち込んでｏｒｚ。落とすなよ。

ベランダじゃなくてテラスね。

世田谷とか杉並とか武蔵野市とか、郊外と自覚して住んでるけど、たまに多摩なんかに行くと、やっぱり東京広いわ。本当に郊外だね。マンションもいっぱい建ってるけど。
今すぐに郊外は負の遺産って脅されるほど23区は郊外ではないし、老後は都心マンションなんてデベのセールストークで、土地勘もあって知人の多い地元が老後も暮らしやすいよ。

高層賃貸マンションでもコーヒーの味わいは一緒？

>>454
無理すんなよ、マンション営業。

＞４４７
今は一低住の40/80住まいですが、都心３区住まいも良いかなと思い検討中です。
防災面はどうでしょうか？配布されていると思いますが、防災MAPをUpしてもらえると助かります。

＞＞４５５
所有感がちがうだろうが。

>>457
おい、全角マンション営業。
自作自演うぜーよカス。

あと、今はオール電化で光熱費がとても安いのですが、マンションだと東京ガス併用になりますよね？
ガスは高いイメージがあるので、とても気になります。今月のガス料金いくらでした？
できれば、今年１月～２月のガス料金明細UPしていただけると助かります。

>>457
自分で持ってるんだったらなんでいちいち他人にupさせる必要あんの？
アホ丸出しでしょ。
なりすますにしてももう少し方法あるよね…。
低脳過ぎ。

戸建て住みは東京。マンション民は怪しい。