購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART108】

>人生何があるか分からないのと、自分の価値観や趣向など
変化しますから。

その通り。マンションでも戸建でも、郊外は辞めるべき。
人口減都心回帰の時代ですから、資産大幅減必至。

そう考えれば好立地の土地持ちが一番だな。土地合わせるとマンションの方がいいかな。

>>118
> 新築戸建でも30年前のマンションより寒いからね。

マンションは暖かい。それは事実。
上階・下階・隣室の犠牲のもと、窓がない不快さと引き換えに得られている快適さです。
もうマンションは、いっそのことご自慢の24時間換気システムにまかせて窓なくしてしまえば良いと思います。

>118
温かい。居室と居室以外の温度差も殆どない。
これポイント。
部屋間の移動が億劫にならない。
寒くて便所我慢する感覚は戸建特有の事象。

セキュリティにせよ、あたたかさにせよ、マンション内は格差・カースト制があるような気がしてならない。

寒くてトイレを我慢する私は
角部屋の高層に住んでましたとさ。
囲まれてないから寒いのか・・そうか。

>寒くて便所我慢する感覚は戸建特有の事象

経験したくない感覚ですね。

>>124
でも、便所３種換気で、吸気口から
冷たい風が入ってきて、夏は湿気が流入するでしょ

>>118
> 新築戸建でも30年前のマンションより寒いからね。
冬になるのをじっと我慢してようやく言えるようになったのね。よかったね。

30年前のマンションに
新築戸建が負けるのかあ～。
団地に負けるなんてショック。

>129
冷房の効きもマンションが良い。

そんなに寒かったらトイレに電熱暖房いれたらいいよ
数秒で「あったかいんだからー♪」

もはや、聞く耳が持てないらしい。
今、マンション民の敗戦史にあらたな1ページが追加されようとしている。

>130
そのマンションによるかと。
事実、築３０年のボロマンションは騒音がそれほど気にならなかったのに
築５年の高層マンションは、生活音がしますよ。

どの部屋に居ても、どの時間でも
下か上か横か分からない住人のオシッ○の音と風呂の音が聴こえて来る。
配管の場所の問題なのかな。

>>124
>寒くて便所我慢する感覚は戸建特有の事象。
熱くて汗だくになりながら大便するのはマンション特有の事象。
その匂いが部屋内に充満するのもマンション特有の事象。

消し忘れてヤケクソにならない様にねｗ

ダクトでタバコ吸う住人の臭いも配管を通して、他の家の中に来て迷惑という話を聞いたことあるけれども、配管の位置によっての支障って住んでみないと分からないかもしれない。

そもそも、上階・下階・隣室がどんな住民なのかも住んでみないとわからない。
そんな長くそこに住むことを強いられるマンション購入と言うバクチみたいな行為できるのが信じられない。
賃貸ならともかく。引っ越せば良いから。

その程度のメリットなら賃貸にすべきだな。
これまで上がってるデメリットを考えると購入するに値しない。

＞139

どこいらへんがマンション固有のデメリット？

>>140
と言うか、メリットがないでしょう、マンションには。
どのあたりがメリット?

>>140
過去ログ読んでこいや、面倒臭い奴やのぉ…。

またマンションさんが騒音自慢していますね。
上下左右から暖気と騒音がだだ漏れ。
新築マンションも騒音被害が甚大。
ストレスばかりな集団生活。

最新のタワーマンションは乾式工法。
隣とはベニア一枚。

「どこいらへんがマンション固有のデメリット？」
に対して、
「メリットがないでしょう、マンションには。どのあたりがメリット?」
で応戦。
「過去ログ読んでこいや、面倒臭い奴やのぉ…。」と言い返したいが自爆を察知し閉口。
↓
マンション民敗退。

いい家に住んでたらマンションなんて気にならないのに。

寒いってホント、ストレス。
肩凝るし。
室温差があると部屋間の移動すら億劫になる。
マンションだとこういうストレスが一切ない。
隣の部屋も便所もお風呂も玄関も。

>>137
>ダクトでタバコ吸う住人の臭いも配管を通して、他の家の中に来て迷惑

魚を焼いた匂いがダクト通じて部屋干しの洗濯物に移って困ると言うのも聞いたことがあります。
ハズレの中にもハズレあり。それがマンション(本来英語では豪邸を表す言葉。多層長屋)。

暑い寒い、光熱費そんなものの評価でマンションなんか買う奴いるのか？
マンション民は、費用次第でどうにでもなる事を思い込みでグダグダ書き込むだけ。

分譲マンション最大の欠点は、区分所有権と集団居住の狭さ。
この欠点より光熱費のほうがが重要な住民がいるなら相当お目出度い。
戸建て民には24時間ゴミ集積場や、居住者の犯罪に無力なセキュリティなんていらない。

気象庁に載っていないのに　遠くの地域で発生している地震の揺れは感じるな。
震度３～４程度だと大体震度１程度の揺れが。
賃貸でも分譲でも高層になると、感じやすいのかもしれないけれど、それが何階に居ると感じるのかの体感が分からない。

むしろ所有権なん快適性に全く関係ないので気にならない。
所有欲の強い方の自己満足だけだよね。御菓子を独り占めしたがる子供のよう。セキュリティだったり宅配ボックスだったり快適生活がおくれるマンションが良い。この時期、特にそう。寒いってストレスだ。

博多大吉、自宅マンションの上の階から水漏れしてくる現象に悩まされる「修理に最短で1ヶ月半かかる」

http://numbers2007.blog123.fc2.com/blog-entry-10064.html

話がスタートラインに戻ったようです。

布団の中で小便我慢する感覚は戸建じゃないと体験できない貴重な経験です。

>>142
> 過去ログ読んでこいや、面倒臭い奴やのぉ…。


おまえもなｗ
過去ログ読んで済むならもはやネタなんて無いだろｗ　アホだなおまえ。

>>154
> 布団の中で小便我慢する感覚は戸建じゃないと体験できない貴重な経験です。
布団の中で上階・隣室の騒音我慢する感覚はマンションじゃないとできない貴重な体験です。

>>154
マンションの騒音自慢、、、
楽しそうですね。赤の他人の温もりが必要なんですんね。

今日の戸建さんたちエキサイティングしてるね！
何か辛いことでもあったのかな？

うちのマンションから見える戸建さんたちは幸せそうなのに…

>>158

負け惜しみ乙。
ま、その負け惜しみを楽しみにしてこのスレ読んでるだけどね。

マンションがストレスばかりの集団生活というのは事実かもしれない
たまにエレベーターであうと話しかけてくれるお婆さんで癒されるくらい

そのお婆さんの背後の壁には注意事項の張り紙がベタベタ貼られているのを
見なくてすむ瞬間

なぜか、>>158 のレス読んで、
「逃げしなに　覚えていろとは　負けたやつ」
と言う川柳を思い出した。

＞上階・隣室の騒音我慢する感覚はマンションじゃないとできない貴重な体験です

戸建も近所の騒音は問題になってるよ

マンション民は夜景や景色を堪能するよりも
地上の戸建て民を見下ろすことが趣味らしい
夜景や景色って半年で飽きますもんね....

Eマンション、E戸建ともに防災・防犯・防音掲示板は共通だけどトラブルになっているのは圧倒的にマンションだね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

>>162
>戸建も近所の騒音は問題になってるよ

失礼した。訂正する。

上階の騒音我慢したり、下階へのベットのきしみ音の響きを気にしながら行為におよぶ感覚はマンションじゃないとできない貴重な体験です。

どうしてもマンションがトラブルだらけでないと、自分の安い家がうかばれないよね。
仕事だけでなく、家までストレスになってると休日にまで掲示板でうだうだしないといけなくなるんだね。

>163
飽きると言うか日常になるって感じかな。

>166
そういう貴方こそ相当な粘着気質じゃないですかw

み〜んな分かってますよw

安い家よりも高額なマンションの方がトラブルや税金が高くて大変でいらっしゃいますわよね
仕事だけでなく、家までストレスになっていると休日にまで掲示板でうだうだしないといけなくなって
地上から更に遠のいて孤立しちゃうんですもね、わかります；；；；；；；；；；；；；；；；；；

>168
>169
すいませんね。自分も戸建てに住んでます。
マンションなんて気にもなりません。

御気の毒に思ったまでですが、やはりということで。

迷ってる立場からもマンション派の言っている寒さや防犯は苦しいような気がする。防災は立地によるところが多いし。

>>166
> どうしてもマンションがトラブルだらけでないと、自分の安い家がうかばれないよね。
> 仕事だけでなく、家までストレスになってると休日にまで掲示板でうだうだしないといけなくなるんだね。

本質論で勝てないからと、投稿者を直接ヤジるマンション派。
#拡散希望でツイートしておきました。

戸建てだと自己責任の範囲が広い分、他人とのトラブルは確かに少ない気がする。
戸建ての寒さなど、冬など基本中の基本の厚着。
ヒートショックを解消できる廊下やトイレの暖房設備もある。
裏地付きのカーテンや窓の工夫で何とでもなる。

他人に反対されずに、自分で考えて楽しんで実現出来る部分が非常に多い。
不満があっても、自己責任で解消出来る所も非常に多い。
自立性に富む。

>>151
>むしろ所有権なん快適性に全く関係ないので気にならない。
>所有欲の強い方の自己満足だけだよね。御菓子を独り占めしたがる子供のよう。セキュリティだったり宅配ボックスだったり>快適生活がおくれるマンションが良い。この時期、特にそう。寒いってストレスだ。

戸建ては立地、広さ、内外装や間取りも自由だし、空調設備も充実してるから年中快適。
素性の分からないあかの他人が同じ建物に住むこともないから、過剰なセキュリティは不要。
宅配ボックスも再配達で不要。

区分所有の制度欠陥を、子供の所有欲にすりかえるマンション関係者。
災害や傾き問題のような全棟的問題に区分所有では対応できないことは明白。

車も維持費が掛かるからといって持たない(持てない)人もいるようだが、自宅玄関の真横に駐車場があるのは本当に便利。カーポートも付ければ尚のこと。
家の快適性というのは建物だけではなく、外構の仕様や周囲の環境によるものも少なくない。
寒暖差なんてタイマーやスマホの遠隔操作ができる今、解消する方法はいくらでもある。
防犯も数万円の費用で窓センサーやドアセンサーもつくし、wifiでいつでも家の中を映像で確認できる。
周囲の住民がどんな人間かは戸建もマンションも関係ない。ただしマンションの方が壁一枚で隔たれている上、上下への音もあるためトラブルにはなり易い。

ここの書き込みを読んでいると、どうしてもマンション民の書き込みは苦し紛れ感が否めない。
戸建には敵わないデメリットもあるけど、こういうところが気に入ってマンションを買ったという点を教えてほしい。

＞本質論で勝てないからと、投稿者を直接ヤジるマンション派。

戸建て民だって。ご愁傷様。

＞176

戸建ての所有権と、マンションの区分所有権どちらがいいか。
戸建ての単独居住と、マンションの集団居住どちらがいいか。

他に住居として大きな違いがあるか？
本質論をどうぞ。

>>１７５

共用設備。手軽さ。駅近。資産性。

別に戸建てでも兼ねるって議論になるとそんなの意味が無いと思う。

>177
マンション民はそこには触れられてほしくないんだよね。
つまり自分達でも分かってはいるけど、それを認めたらmake-gumiだから必死で話を逸らすよね。
その時点でこのスレの結論は出ているよね。

戸建てが寒いねぇ
高高住宅って知ってる？
まぁ外気に触れる面積が狭いマンションのほうが
同じ仕様ならもっと良いんだけどね。

>>179
触れてほしくないというより、どうでもいい。騒いでるのは戸建て君だけ。

>180

多分、高高を知らないと察します
昭和の家と今の家は違うんですけどね・・・・・・

ま、要はここは、マンション民が現実逃避する癒やしのスレに他ならない。
リアルな世界では戸建てが良い一択だからね。

>>181 なんて、まさに現実から目をそむけてる証拠。

>>181

一番大きな違いで最も重要なことをどうでも良いなんてわけない。
どうでも良いと思い込まないとやってられないんです。

現実になにも無いのに背けてると因縁つけるのはやはりコンプレックスだな。

>181
本当に所有権なんてどうでもいいの！？
借地権でも買っちゃう！？
だったら結局賃貸でいいって結論だよね。

>181
マンション民、アウト〜！！

昭和世代です。
家を巣立った子供が孫を連れて実家に帰省。
マンションに帰省ってぱっとイメージわかないけど、近年では普通なのでしょうか。

>>186
全く持って説得力のない空理空論、ざれごと。

＞178
＞共用設備。手軽さ。駅近。資産性。
＞別に戸建てでも兼ねるって議論になるとそんなの意味が無いと思う。

それはマンション固有の優位性ではない。
何でマンション民は住居の「本質的」な相違点を、共用設備。手軽さ。駅近。資産性。
などと物件個別の事象に矮小化するんだ？

戸建ての所有権と、マンションの区分所有権どちらがいいか。
戸建ての単独居住と、マンションの集団居住どちらがいいか。 しかないだろう。

所有権の違いが全ての人がそうでない人になに言っても響かないと思うけど。
それにどっちがいいかなんてそれぞれじゃん。

>192
住宅購入において所有権、区分所有権、借地権は非常に大きなポイントじゃないか？
凄く条件の良いマンション販売があったけど、借地権だったから買わなかった。
他は何も申し分なかったのに。

＞180

光熱費でマンションを選ぶような人なの？

タワーマンションの介壁ってコンクリートじゃないけど音って聞こえるものなんですか？コンクリートより劣る？
今タワマンか普通のマンションか迷ってます。

>>195
すみません、契約済みではありません。

＞192

マンションの区分所有にメリットを感じるか、それを上回るメリットがあるから買うんでしょ。
制約だらけの狭い空間を「買う」のは安いからなの？

23区内の戸建ての実家で育ったので、マンションを購入しようとは思わなかった。
最近の戸建てに住んだことがあれば、仕事用を除けばマンションという選択はないな。

23区じゃなくてちゃんと区でいいなよ

実家は世田谷戸建だけど
買うときはマンション一択だったよ
今は都心と横浜にマンションもってるよ

渋谷区だよ

>199
都心じゃなくて区で書きなよ。

マンションは暖かい、居心地がいい、眺望もいい、安全、リセールもいい

都心:港区、千代田区　基本的にマンション一択
城南他：品川一部、渋谷一部、目黒、世田谷　大田区一部　杉並一部　武蔵野市　
　　　　マンション、戸建共存　戸建が人気（ミニ子除く）
郊外：田園都市神奈川沿線、調布、立川、国分寺 et
　　　横浜以南など戸建が下落傾向、
　　　戸建を売って駅近マンションが難しくなっている

城東：どうでもいい
田舎：どうでもいい

>201
港区地下鉄ちかくです

また、都心でマンションしか買えなかった人の自己正当化レスが始まってるのか。

また個別の話に戻るの？

戸建ての所有権と、マンションの区分所有権どちらがいいか。
戸建ての単独居住と、マンションの集団居住どちらがいいか。
しかないだろう。

郊外はマンションでも戸建でもアウト。
人口減都心回帰の時代ですから。
これだけははっきりしている。
今から郊外に不動産取得するのは
お金どぶに捨てるようなもの。

やはり港区…

＞23区じゃなくてちゃんと区でいいなよ
＞都心と横浜

これで住んでいないことはよくわかる

>203
世田谷、杉並、武蔵野は郊外だと思う。
10年後は誰も郊外であること否定しないでしょう。

マンション :

600万の車を3人で出し合って共有。本来600万かかるところを200万で済んだので、浮いたお金でオプション購入。
乗りたいときに乗れない、好きにカスタマイズできない不自由さがあるが、いちおう600万円の車のオーナ。
= 自由は効かないが、いちおう都心の土地持ち。

一戸建て :

600万の車を1人で買って専有。
もしくは、
200万の車を1人で買って専有。

こんな感じ?

結局は専有して自由にできるか、共有して安く手にするかが大きな違い。
オプションの有無は関係なし。

>207
別に資産価値を求めてなければありでしょう。仕事柄、郊外の方が良いという人もいたし。家族で楽しく生活するのなら、少し都心から離れて緑や公園の多い街というのも悪くない。
住宅の価値というのは、資産価値だけではないよ。
君はいつもコピぺのように同じこと繰り返しているけどプシコかい？

>>207
>人口減都心回帰の時代ですから。

それで影響をうける順は、

郊外マンション > 郊外戸建て > 都心マンション > 都心戸建て

総合して、マンションが分が悪いで良いかな?

住宅の価値＝資産価値だね。
一般の方と違った変な価値観持ってたら
違うかもしれんが。

>213
戸建、マンションは関係ないね。
郊外は完全にアウト。
都心ならどっちでもok。
郊外マンションてん,戸建＜＜＜＜＜＜＜都心マンション,戸建

>>215
このスレからご退場いただければ

>>215
日本語読めない人発見。
そういうスレ作ればいいじゃない

もう、次のスレッド立てるときは、本文に
「都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。 ※「都心」「郊外」を含むレスは無条件削除依頼します。見かけた方も削除依頼ご協力お願いいたします」
を追記しよう・・・。

ヤメテー。マンション民のHPはもう0よ〜。

さ、そろそろ実家の戸建を憎む高層カフェ君の出番ですね。