東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「GLOBAL FRONT TOWER(グローバルフロントタワー)その3【GFT契約者限定】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2016-02-19 12:15:44

入居まで暫く期間がありますが、色々と情報共有しましょう。
ここでの唯一のルールは、「荒らしはスルー」。
宜しくお願いします。


【物件概要】
所在地:東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6(地番)
交通: JR山手線京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.01平米~120.11平米
売主:三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発清水建設
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579755/


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クローズアップ現代+【追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~】を見た
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タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
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【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-11-26 20:35:16

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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 635 匿名さん

    >632
    芝大神宮の参道沿いで工事中の飲食店ビルですね。初詣に行った時に見かけましたが、あれ3月オープンって間に合うのかな?
    GFTからだと徒歩20分位かかるので、普段使いには少々厳しいかと。
    でも浜松町・大門の界隈はここ2~3年で飲食店がたくさんオープンしているので、開拓しがいがあると思います。
    近所のお店情報なども交換できると嬉しいですね。

  2. 636 契約済みさん

    冷蔵庫のサイズで悩んでいます。設置スペースは700×700位かと思いますが、510-520Lのモデルだとギリギリこれに収まる感じで、1サイズ上の550-570Lのモデルだと幅は同じ(685-700)で奥行きが少々はみ出る(730-740)感じです。価格は殆ど変わらないので少々はみ出ても1サイズ上のを買うべきかどうか。うちの間取りだと食器棚、冷蔵庫、パントリーの並びで一直線になるような配置になっているのですが、間取りによっては元々冷蔵庫設置場所が少々はみ出る配置になっているところもありますし。皆さんはどうされてますか?

  3. 637 匿名さん

    >636
    寸法がギリギリの場合は、設置スペースは慎重に検討された方がよろしいかと。
    カタログの縦横高さだけでなく、寸法図で扉の軌跡が扇形で示されていますので、特に全開にした時の横への張り出しに注目して下さい。
    扉が脇の壁や食器棚などにぶつかると途中までしか開かないため、出し入れが非常に不便になります。
    また、庫内の引き出しが引き出せない!などという不具合もあり得ます。
    間取図に定規を当てた感じでは収まりそうでも、実際の部屋を測ると寸法が足りないという事も考えられるので、時間に余裕があるようでしたら引渡し後に実測されてからの方が確実です。

  4. 638 匿名さん

    冷蔵庫を新調できるなんてうらやましい!!
    私は何も買えない(>_<)
    せめて洗濯機だけでも買い換えたいなあ

  5. 639 契約済みさん

    >>631
    我が家(角部屋)もシェードが良いと思っていたのですが、内覧して角部分のカーテンレールが綺麗にカーブして設置されているのを見て迷っています。

    シェードにした場合、角部分(バルコニーの出入りドアー部分を含め)が綺麗に設置できないのではないか…?
    窓上部の溜まりで、換気用の中間窓がたぶん開閉できないのではないか…?

    一方カーテンにした場合は、おっしゃる通りサイドの溜まり部分が気になる…。

    いろいろ迷った末、今はカーテンに多少傾いています。

    カーテンにした場合は、各両サイド(バルコニー出入りドアーの端)に溜まり2ヶ所をつくるか、又はワイドウインドウの角と各両サイドの3ヶ所に溜まりをつくる場合と、何れでも対応できるようにカーテンを4枚に分けて設置するのも良いかと…。

    何れにせよあと1ヶ月程で決めるつもりですが、何かアドバイスがありましたら、よろしくお願いします。

    追記:カーテンレールは取り外して、どこに(?)設置するんですか…。

  6. 640 契約済みさん

    581さん

    自分の名義じゃない物件を売却することはできません。もし広告を出したとしたら業法違反ですから規模の大小は関係ないと思いますよ。もしかしたら業者がよく調べもせず、その人のものであると誤認して出してしまったのかもしれませんね。

  7. 641 引越前さん

    >639

    631ではありませんが、カーテンレールは他に使いようが無いので業者に処分してもらいます。

  8. 642 by 契約済みさん

    >>631 >>639
    リンクありがとうございます。シェードも素敵ですね!!
    ただ上部の溜まりが大きいと言われて迷ってます。
    ロールスクリーンはカーテンボックスに収まりそうですが、レースのカーテンを併用できるのかどうか?
    角部屋で窓に合わせてスクリーンやブラインドだと、開け閉めも面倒な気もしており、無難にドレープカーテンになりそうな気もしています。

  9. 643 契約済みさん

    >>642 >>639
    631です。
    641さんと同じくカーテンレールは外して処分してもらいます。レールを外すので溜りはカーテンボックスに収まります。角部分はすりガラス側は何もなしで、バルコニー出入り口側は幅の小さいのを設置します。ダブルシェードにしたのでレースも使えます。操作は慣れればなんてことないかと。(妻は多少抵抗があるようでしたが…笑)

  10. 644 匿名さん

    >>636
    あくまでも自分の部屋の寸法ですが…
    冷蔵庫のスペースは75センチ×75センチでした。
    私は洗濯機を買うのに悩みました。
    本当は洗濯機と衣類乾燥機を別購入の予定でしたが
    蛇口がぶつかるか心配でドラム式洗濯機にしました。
    (入居してから見積もってもらってもよかったのですが
    一気に揃えたかったので)
    因みに、大手家電量販店で無料か100円でサイズの見積もり?
    してくれるそうです。
    また、家電メーカーによっては電話かメールで
    サイズの相談にものってくれるようです。

  11. 645 匿名さん

    636さん
    冷蔵庫はわかりませんが、洗濯機は
    設置する際サイズが合わないときは
    無償で交換してくれました。
    (家電量販店で購入)
    できればそんなことがない方がいいですが、
    冷蔵庫購入の際に確認しておいたらよろしいかと
    思います。

  12. 646 匿名さん

    ソニー銀行の来月の金利、全休的に横ばいか、少し下がっていますね。
    他行の金利もソニーと同じように横ばいか、少し下がるのかな?
    http://moneykit.net/visitor/rate/hl.html

  13. 647 匿名さん

    >>646

    ソニー銀行は、他行のように短期プライムレートに連動して金利を決めている訳ではなく、独自の基準で金利を決めているので、どうなるか分かりません。

  14. 648 契約済

    >>560
    以前至近のマンションで犬を飼っていましたが、向かいのシーバンス周辺でも散歩できますよ。夜間でもガードマンが巡回していますし、怖いと思ったことはないです

  15. 649 シーバンス勤務

    >>648さん
    シーバンス、東芝ビルの公園内は犬の散歩は禁止ですよ!

  16. 650 匿名さん

    >>649
    GFT住みでシーバンス勤務は最強…。

  17. 651 匿名さん

    >>650
    兼松の社員とかね

  18. 652 匿名さん

    >>647
    ソニー銀行は、財務状況が悪くなると急に金利を上げて来そうで怖いね。

  19. 655 匿名さん

    賃貸どこに?

  20. 657 契約済みさん

    >>655
    これですね。もう決まっているものもあるようですね。
    http://www.yuuki-home.co.jp/rent/2221/

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