| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
883戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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477
契約済みさん
>>476
ありがとうございます。楽しみにしております。
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478
契約済みさん [女性 40代]
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479
契約済みさん
>>478
私も内覧しましたが、リビングの狭さ、天井の低さは気になりませんでした。ダイレクトウインドウの開放感の方がインパクト強かったです。人それぞれ気になる点は違いますね。
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480
契約済みさん
少し前にAirBnBの話題があがりましたが、現在こちらに近いレインボービューの賃貸マンションに住んでいるのですが、やはり管理会社がこの問題で困っています。特に外国人が入居するとすぐやられてしまう、と聞きました。
芝浦エリアはどんどんBnBの部屋が増えていますね。田町ならそこまで外国人に認知度がないかと思いましたが、
夜景が綺麗だったり売りも多いようです。
管理組合は本気で対策しないといけなそうですね。
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481
話は変わりますが、三田側に行く際に通る高架下を綺麗にしてもらうにはどこにお願いすればいいんでしょうか。
三田駅から通おうと思うのですが、高架下の雰囲気が薄暗くて怖いです。
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482
入居前さん
>>481
みなとパーク芝浦の総合支所に足を運べば、適切な係に繋いでくれると思いますよ。
ご近所だし、直接出向いたほうが、情報交換もスムーズに行くでしょう。
実際に対応してくれるかは別問題ですが...
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483
契約済みさん
＞＞４８１
鉄道用地の所有者はJR東日本(在来線）、JR東海(新幹線）のいずれかまたは両社のどちらかであり、その下も同様と考えるのが一般的ですが、道路の運用・管理は所轄行政機関（国または地方行政）となる事があります。
まずはJRと港区土木管理事務所（区道の場合）或いは都建設局(都道）、国土交通省(国道）に問い合わせたらいかがでしょう。
国道の場合は交通量などにより照明の設置基準が変わりますが、あそこは国道とは思えない。一方防犯の観点から、照明は住民の要望により地方行政が設置し、管理を町内自治会に委ねるケースもある。管轄の町内自治会を訪ねるのも手っ取り早いかもしれません。
これ以上のアドバイスは素人にはできませんが、いい解決策が見つかるといいですね。
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484
匿名さん
意外ですが国道のようですね。
国道130号、芝4丁目交差点から南浜橋交差点のちょっと先まで全長500ｍ弱しかない日本で2番目に短い国道だそうです。
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485
契約者さん
たしかに８０Ｎはリビングが狭いのは確かだけど、角部屋の天井は230は梁部分だけで基本は２４５０、窓近くは２６００ですから言うほど天井は低くないかと。
また、サッシュ高が２４００－２５００とかなり高く、ＤＷの窓横幅はワイドで枠も細いので角リビングの開放感は既存のタワマンではトップクラスなんですけどね。私は８０Ｎではない角でしたが、想像以上の開放感がありました。今住んでいる家は250フラットですが、それよりも断然開放的で天井も低くは感じませんよ。悪意を感じる的外れなネガティブなコメントなので部外者なんでしょうけど。
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486
入居予定さん [女性]
日の出駅も再開発してくれたらいいんですけどね。。ゆりかもめの駅が盛り上がってくれれば
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487
入居前さん
日の出の倉庫地域を、横浜の山下公園みたいに整備してくれれば盛り上がるかも！
...まあそんな話は噂も聞いたことないのですが（ＴＴ）
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488
契約済みさん
>>485
私には部外者とは思えません。私も同じようなリビングで、同じような感想(狭っ！、天井低っ！)を持ちましたので。まあ、家具でも置けば違うんだろうと、自分に言い聞かせながら、引き渡しを待ってみます。
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489
契約済みさん
綺麗です。
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490
契約済みさん
綺麗です。
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491
購入検討中さん
>>488
私は80Nではないけど、狭さとか開放感に不満があります。でもインテリアでなんとかならないかと、、入居前に幸せを感じないって辛い
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492
入居予定さん
>491
名前が購入検討中のまま書き込んでいるよ荒らしさん（笑）うっかりものだね。
ここの角部屋以上のサッシュ高があるタワマンって他にほとんどありませんよね。最新タワマンだから角に柱もなく、ダイレクトウインドウも大きく開放感は最高でしたが。
中住戸にしたって、天井は２６０でサッシュ高も２２０あるし、バルコニーは透明ガラスで景色も最高でしょう。
妬みだがなんだかしらないが、皆さんスルーしましょう。
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493
匿名さん
LDは13畳の広さをとっていますし、窓も大きいから開放感はかなりありますよ。
角部屋を買えなかった人がやっかみでコメントしてるようにしか見えませんね。
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494
契約済さん
>>492
契約済です。うっかりしてました。
中住戸です。怨みもなにもありません。
仰りたいことは判りますが、全ての人が100パーセント満足してるとする貴方の意見は無謀です。
お勉強が足りないのか、もっと開放感を重視したタワマンはありますよ。
ちょっと言われたからって怨みだとか、異常じゃないの？
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495
入居予定さん
へえ、入居予定なのに他の物件検討中なんですか？笑
じゃあ、中住戸で天井高が２６０、サッシュ高が２２０、バルコニー透明というスペック以上あって、ＧＦＴ以上に平均点でも眺望がいい都内大型タワマンの例をあげてもらえますか？
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496
契約済さん
>>493
開放感あると思います。でも他のタワマンなら、天井2600でフラット、下り天井無しがあります。三井の設計は練り尽くされていないと思ってます。買った以上は、前向きに考えてます。人生の最大の買い物、ハッピーになりたいですからね。
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