レーベン志木Executia［旧称：レーベン志木project］ってどうですか？

うちも検討してますが、綺麗な良い中古買って、その数百万（700万？）は家族で海外旅行にでも行って、子供達に良い経験をさせたいです。

うちはずっと同じ場所に住むことはないと思うので、売りやすい新築を買うことにしました〜
新築マンションと値段の差がある中古はやっぱりそれなりで笑
あと、住宅ローン減税で新築買う方が得だと聞いたので！
資産価値のない中古買っても仕方ないですしね(*_*)
ですので中古は全く視野に入れてないのですが、ここの広さが本当にひっかかっていて(*_*)
もう少し下って広さをとるか。。

志木より更に下るのは結構キツイかな〜って思いました、広さも欲を言えば欲しいですが、不満ではないので、この辺が無難なんですかね

後、何部屋くらい残っているのでしょうか？

このあたりですとマンションもまだまだ出てきそうなので迷いどころですね。
駅までの距離も少しあるのでもっと近いとよかったかな。信号がいくつかありそうですから１１分と表示してあるよりももう少しかかってきてしまいそう

ですが、朝霞台と志木、武蔵野線の北朝霞駅、一応両方利用できるという面ではかなり魅力的

志木は駅近マンション沢山あるから徒歩11分だと売る時は結構値崩れしちゃうのかな...

志木駅周辺の人口はこの数年間でかなり増えてません？朝の通勤時間帯は前よりだいぶ混み混みしている気がします。

戸建てで育ったので個人的には11分て遠い感じしないんですが、売るときは値崩れする原因なる程遠いんですか？

今の近隣の中古物件見る限り、値崩れしてませんが、その時の状況次第ですよね。

>>308 匿名さん
駅前でも環境や日当たりが悪いとなかなか売れないですからね、、買ってる金額も高いだろうし。

駅近いからっていい値段で売れる訳ではないんですね、、そう思うと無理して駅前で買うより余裕もった生活して、売る時もある程度しっかりした値が付くほうが嬉しいですね

>>306 名無しさん
マンションに資産価値求めるなら駅徒歩5分以内の物件にした方がいいよ
ここ買うなら長く住むの前提だと思う。

後何部屋残っているか気になります。

先月、雑談の中で営業さんが、ほぼ残ってないようなことを言ってました。年度内に完売できそうと嬉しそうに話してくれましたが、ホントの事なのか分かりません。

年内に売り切るというのは第２期のことだったんじゃないでしょうか。
３期の案内が出ていますよ。
今週末から３期のモデルルームが始まります。
これで最後なのか…それともまだまだ販売期はあるのかはわかりませんが、
１期２期と売り切っているので
ある程度の要望書は入っているのかもしれないなと思います。

こちらのマンションは、完成はいつでしょうか？
2月末に入居とかですか？

3月末から順次入居開始ですよ。

3月末から順次入居開始だと入居時期としてはかなりいい時期
新学期に間に合うように入居ができそうなのは購入側としては入居しやすい時期になってくるんじゃないでしょうか。

ただ、入居が延期になって4月以降にならないといいですね。

ところで、管理費が総戸数からすると少し高めだなと思いましたが、初期から高く設定してあるのでしょうか？

ここ駅から遠いわりに高いですよね。駅から遠い分広くて安いだとメリットもありますが、遠いのに広いと高いじゃメリットなくないですか？

マンションギャラリーでジオラマのとこにいた会社の人に質問をしたらわかりませんと言われました。
あの人なんのためにいたんだろう…謎で仕方ありません。

営業マンにもよると思いますが、一度行ったらなかなか帰してもらえないので覚悟して行ったほうがいいですよ。

場所はいいエリアですけどね。ちょっと探せば良い中古ありそう。

副都心線が利用できるという事で、人気が上がってきていることから価格は強気の価格になってきているんでしょうね。
駅からは10分以上ありますが、ファミリータイプなら将来性もあるんじゃないかなと思います。子育てしやすいエリアですし、永住目的なら十分魅力があります。
リセールしなければならない事情になった時には値が大幅に落ちるという事は確立としては低いんじゃないでしょうか

連続完売

全部完売したんですか？！

マンション業界のいつもの宣伝の仕方ですね。

先程見に行きましたが、もう外観は完成してますね。

3月末入居ってことは内見会はもう終わりましたか？

やっぱりシティかな。格か違う感じがしました。

確かにシティ良さそうですが、立地はこちらの方がよくて悩みます。

3期はじまったんですね。
どの部屋が残ってるか気になります。

内見会は確か三月上旬あたりだったと思います。

>>331 評判気になるさん
326です。情報ありがとうございます！


3期即日完売御礼出てましたね。
次が最終期みたいです。
残り戸数も気になりますが、プレミアム住居が売れてるのか気になります…。

まだまだあるよ。

特別価格でご案内させて頂くのでご来場下さいっていうDMが届いた。
おもいっきりでかくSALEって書いてる。。
けっこう残ってんのね。

結構残ってるんですね！
以前から気になっているのでいってみようかな。

>>334
私も一昨日全く同じDMが入ってました。内覧したお客様にだけお知らせしてます、みたいな紙と一緒に。3LDKが3300万台に値下げと書いてありましたが、65平米の部屋をひとつだけその値段で売るらしいです。

昨日モデルルームに伺いましたが、すごい盛り上がりでした。
確かに素晴らしかったです。
80平米くらいの広さで子供がいる私達には良いと思いました。
皆さんはどの辺のお部屋でご検討中ですか？

ここのモデルルームはオプションとかつけまくってめちゃくちゃラグジュアリー感満載の雰囲気ですごく良く見えちゃいますよね。。

80平米まだあるんですね。
我が家も子どもがいるので、その広さ気になります。
朝霞市って子育てしやすいんでしょうか？

この前私も見学いきました。
他社も見学したあとだったのですが、盛り上がりがあった印象です。
今週もまた見学いきますが、角部屋で空いてるかなーー

子供が小学生だと、80平米は必須ですよね、
住み替えでほんとそう思いました、、

まだ角部屋はあるんでしょうか？
子育てしやすそうな環境で朝霞市いいですね。
ちなみに志木駅は、服屋さんや雑貨屋さんなどのお店って入っていますか？
改装されているようですが？

角部屋は何階が空いているんですか？

中層階とかだった気がするー
住みたい気持ちはあるけど。
はて、いくらなんだろう

けっこう残ってるんだねー。

あと、何戸ぐらいですかね。

のこり、4戸近くだった気がする。
内覧もそろそろだと聞いた。

4戸どの間取りが残ってるか気になりますね。

エントランスあたりももう完成していますか？

高い買い物だからこそ妥協したくない。
中古なんて子供に迷惑かけるだけ、なんにもわかってない。