レーベン志木Executia［旧称：レーベン志木project］ってどうですか？

うちも、次回の日程の約束をするまで帰してもらえなさそうだったので、嫁は完全に嫌がってたので自分だけで行こうと思い日程を伝えると嫁も一緒じゃないと意味がないと言われまた部屋を出ていって上司に相談しに行ったりして全然戻って来ず、最終的にじゃあまたこっちから二人で行ける日を連絡すると言うと、じゃあ旦那さんだけでもいいので来週きて下さいと...
時間を返して欲しかった(￣ ￣)

後残りは何部屋くらいなんでしょうか？

かけてくるなと言っても毎週のように電話してくるところからみても結構残ってるんじゃないでしょうか？

私も先週モデルルームを伺いました。
確かに2.3時間はかかりましたが、丁寧に説明してくれて分かり易かったですよ。
ちなみに検討中の方々はどの辺のお部屋で考えていますか？

業者おつ。価格教えてもらった人は教えてください。

価格教えないのは何故？
人を見て決めてるのでしょうか。
しきりに年収ききたがるくせに、価格教えないのが納得出来ないな。

そりゃ商売だから足元見られるのはしょうがないかも。

本当に教えてくれないんですか？そんなことあるんですか？

販売時期に来場すれば普通に教えてくれましたよ。
70平米が4000万円前半から中盤が多くて80平米でも4000万円後半がありましたよ！
志木駅前に比べると広くて日当たりも良くて手頃に感じました。
なんか悪口ばかり投稿している方はなにがしたいんだろう？
まともな情報を交換しましょうよ^_^

施工会社のファーストコーポレーションが、比較的新しい会社のようで評判が分かりません。一建設のプレシスシリーズやレーベンの浦和美園等を施工したようなのですが、評判を聞いたことがある方は居られないですか？

私も営業さんそんな不快な感じはありませんでしたよ。
他のマンションの方が、これはないなって営業さんチラホラいらっしゃったくらいでした^_^;

サンドラッグ側の部屋ですが、サンドラッグは結構車の出入りはうるさい感じでしょうか？

>>171 匿名さん
私はサンドラッグ側を検討中でして、平日に見にいきましたが気にならない程度だったので、良いと感じましたよ！

>>172 マンション検討中さん

コメントありがとうございます。
それほど気にならない程度なんですね。
私も一度現地を見に行きたいと思います。
薬局屋が近くて助かりますね。

>>174 匿名さん
確かに便利ですよね^_^
コンビニみたいに24時間営業ではないので、夜中の騒音などは気にならないですし。
うちは小さい子供がいるので立地的にも非常に気に入っています。

業者おつ。

>>175 マンション検討中さん

私も子供がいる為、子育てしやすい場所でマンションを探していて。
朝霞市ははじめて来たのですが、今まで見た物件で一番落ち着きつく感じがしたので気になっています。
都会過ぎる場所は苦手で^_^;

結構な値引きが期待できますか！？
そんな電話が来ましたが、皆様はいかがですか？
２０％引きなら考えますが・・。
具体的な金額は決して言わないので・・。
情報お願いします！

>>175 マンション検討中さん
私も3ヶ月の子供がいるので環境面重視でレーベンさんの物件にしようと思ってます^_^
今も三原に住んでいますが普段の買い物も便利ですし公園もあって静かな街で気に入っているのでピッタリだと主人とも話をしています。

業者張り切ってますね。

確かにここ最近投稿してるマンション検討中さんは当物件をベタ褒めしてますよね。
業者あるいは契約者が資産価値を上げるために投稿してるとしか思えませんね。

去年までこのマンションの近くに住んでいた者です。今の住まいも志木駅周辺です。このマンションの立地はおおむね便利の方だと思います。地形も高く災害に強いかな。
気になる点は下記です。
■近くのスーパーのフードガーデン前の交差点は渋滞しやすいです。交通量がそこそこある通りですので、混みそうな時間帯はこの交差点を通過するには5分以上かかります。まあ車を使わなければ関係ないですが。
■志木駅からの歩道の一部が狭い。ガードレールがあるが狭いためすれ違いの場合車道に出ないといけない。
■周辺は戸建の密集地で間の道路幅が狭い。大通り沿いのマンションならあんまり関係かもしれないですが、三原はなぜか都内並みの密集度です。

こんな感じかな。最近志木駅周辺どんどん新築マンションが建てられ盛り上がってますね。もちろん価格も(^^)

環境面重視？？？
車移動のみですか？
現地から駅までの道のりは歩道が狭くて車通りも多いので小さなお子さん居ると危ないです。一度実際に歩いてみることをお勧めします。

バランスが良いマンションですね。
駅からは11分とそんなに近くはないが遠くもない。三原エリアは住宅地で閑静。
普通に売れていくと思います。

MRと建設中の現地を確認しました。価格的には、駅距離とマンション仕様に対して相応な気がしました。近傍物件と比較して、良いと感じた点は、（今のところ）隣接するようなマンション等がないため、3、4階以上なら室内に視線を受けることもなさそうなところです。もしかすると、ぎりぎり朝霞の花火も見えるのかな？隣に建設中のドッグランの影響の有無と棟のＬ字の角の廊下は、昼間は暗くないのか少し気になります。朝霞駅近くのマンションと比較すると迷いますね。

賢い人は中古探してるでしょ。

>>186 マンション検討中さん
確かに、和光・朝霞・志木あたりのいい中古物件が有れば、それに越したことはないんですけどね。

賢い人はいま中古なんて買わない。
あ、築15年以上でいいなら話は別。

中古はいやです。

中古って住んだ後に不安しかないと思うのですが…。誰が住んでたのかもわからないのに。

志木や朝霞の方で観てるのですが、やはり便利なところって志木当たりがギリギリですかね、、

私も志木市在住で朝霞台、志木間で探しています。志木は普通にすごく便利ですよ。よほどでなければ池袋まで出る必要もないし、近いので。
家を買うとなると地盤が良くや氾濫の心配のない志木駅北側が良いかと思い、レーベンのチラシも良く見ています。
ただちょっと高いですね。もう少し安くなればというところでしょうか。
その分金利はすごく安くなってるみたいですけどね。

マンション横そろそろ戸建てがたつのでしょうか？
何けんくらいたつのか気になります。

ここの営業電話しつこい。しつこいから半年前に着信拒否設定したのに3日に1回は着信履歴が入ってる。テレアポ雇って機械的に電話してるのかね？いい加減にしてほしい。

美園のマンションでも同じこと書いてますか？

値引きの電話もあるだろうし、出た方がお得かも？
けっこうな金額なら嬉しく思うかも？

どんな営業の仕方だ。

中古って中古の割に高いんですね、値段を見てもやっぱり今買うなら新築なのかなって思いました

志木と朝霞の物件を検討していますが、ここが1番バランスがとれてるなーって思いました
価格の面もそうですし、部屋の広さも充分すぎますよね

ここは他社さんと比較しても設備が充実してましたね

3期販売って今してるんですか？？
まだ結構部屋選べる感じでしょうか？

設備そんなにいいんですか？一回いってみようかなー、今から3期開始なんですか？あとやっぱり広さはあった方がいいんですかね？

設備が充実って言うけど、別に普通じゃん
また業者だな

予算が足りれば広いに越した方が良いけど。。評判聞いてるとちょっといきにくいです。足元見られそうで。。

午前中モデルルームに伺いました。
志木駅から11分とそんなに近いとは感じませんでしたが、その他は十分良かったです。
我が家は子供がいるので立地的には丁度良いと思いました。75平米前後くらいの間取りで検討してみようと思いました^_^
駅前と比べても金額の差が1000万以上ありましたし、、

うちは現在子供が一人で、将来二人目ができたとしても、EかGタイプの68平米くらいで十分な気がしてます。
大きなものを持ちすぎても、管理が大変だし、他にお金をかけたいものもあるので。
どこでもモデルルームは良いものですが、あまり参考にはならなかったですね。

うちは妻の実家が東上線の為、志木で検討中です。自分は予算的に若葉でもと思いましたが、電車でモデルルームに行った際、思った以上に都心に遠いし検討できなさそうです‥。
子供が2人の為70平米、少し予算をあげて4500万以内でと考えると、立地や設備含めると1番バランスはよさそうでした。ぷらうどは予算的に難しそうだし

我が家も子ども2人で70平米少し広いくらいで探しています。
子供が2人なので3LDKか4LDKか迷っています。
子供は同姓なので、3LDKで2人部屋で使うとゆうのもありなのかな。。。

広さとか駅距離とか、予算もそうですし、色々考えるとバランスいいって感じてる方多いんですね、見に行った方！結構広い間取り多いんですか？

駅前の物件を気になっていましたが、金額と広さが我が家には、あわなくてこちらの物件を検討しています。
駅近もいいですが、徒歩11分くらいの立地の方が住むには落ちついていていいですね。
三原のあたりは、お店も色々あって便利そうですね。
気になっているのが、小学校なのですが、第五小学校の評判はいかがでしょうか？

数年前に外壁とかの工事があって綺麗になってますよね。周りのママ友からも評判良いみたいです、、

最近のニュースでも自動車が歩行者をはねる事故や事件が多いですが、ここも歩道が狭いから歩くのは少し怖く感じると思います。特にべビーカーや小さな子供がいる家庭はこうゆうのは気になるんじゃないかなと…。歩道を広くする計画とかはないんですかね…。

駅前と比べてもしかたない。
ここは徒歩11分だからリセールバリューを考えるとすこし迷いますね。

中途半端？な割に高い。

トータルバランス考えると駅前より割安感はあるかと。

212さん
やはりあの道のりは少し危険ですよね、
徒歩11分ならまぁ妥協しようかと思いましたが実際歩いてみると我が家は小さい子供がいるのでベビーカーであの道は怖いです。車通りが多いのに歩道が狭すぎて、
ほんとにどうにか歩道を広くしてほしいですね。

車通りが多い道路なんですか？

217さん
そんなに多いってゆう印象はなかったですよ。

駅から11分なので近いって感じはないですけど、その分割安感はあったのかなとは思ったんですけど…高いんですかね？(°_°)

>>219 匿名さん
駅前と比べるとかなり安いと感じております。
朝霞の駅くらい10分くらいの物件と同じくらいの金額でしたよ！！
うちは朝霞駅より志木駅の方が良いと感じました。

駅に関しては池袋もすぐ出れるし路線も本数も多いので埼玉内なら他にないくらいの便利さだなって印象ですね、迷いますね〜

この物件のデザイン一目惚れしました。笑

十年前一時期志木周辺に住んでましたが、久しぶりに見たら不動産価格は結構上がってますね。特に駅前あたりは六千万になっとるじゃないか！ますます買えなくなるわ。。。

222さん
そうなの？今日マンション外観が見えてたけど、普通だった。やっぱりチラシや広告はよくできてるよ。
思ったより少しがっかりだった。

外観は安っぽくなければいいかな。個人的には、白っぽくて団地みたいなのよりかは、レーベン志木みたいな方が好きですけど

現地に行けばもう外観も見れますか？？

>>226 匿名さん
大部分にシートが覆い被さっていますが、一部は顔を覗かせてますよ。

近所に住んでる物ですが、高い建物が無い住宅街にボンと建ってたので、存在感ありますね

手前の方はカバーみたいとが取れてみえましたね！あの周辺の中ではですが、印象に残るデザインでした。逆側もおんなじようなイメージかな。

たまたま通りがかりでしたが、想像よりも印象に残る感じでしたよ

>>230 マンション検討中さん
購入を検討中の者です。ありがとうございます。参考になります。

入居予定の者です。実物が見えてくるとわくわくしますね。写真投稿ありがとうございます！

当方も契約した者ですが昨日現地に行って外観を見て来ました。思っていた以上に素敵で見映えも良くおしゃれなデザインでとても満足しています。

駐車場あたりは、これから工事でしょうか？

エグゼクティアってどういう意味ですかね⁇
すこし気恥ずかしい気がするんですが。。

販売状況気になります。
もう残り少ないのかな？
モデルルームに出むいても間取りはあまり選べない感じでしょうか？

やっぱり外観かっこいいですね！

現地見てきました。
二階と駐車場の距離がほとんどなかった…
四階より上はまだ販売してますかね。。

確かに写真みていたら、思ったより近く感じますね^_^;
3階でも近さ感じますか？？

三階は微妙ですかね。。
人それぞれだと思うので現地を見て頂くのが間違いないかと。
私は駐車場と近く感じてしまいました。。

一階の中庭？は何メートルくらいあるのでしょうか？？

ここの戸数はどれくらいですか？大規模な所は色々面倒そうで嫌だなと思ってるんですがどうなんでしょう？

>>243 匿名さん
確か７１戸です。

>>243 匿名さん
んなデカくない、中規模だね
大規模だと面倒くさい事ってあんの？
共用施設は充実してるし、資産価値は下りにくいし、中古で売り出す時も売りやすいし、中途半端な中規模よりはむしろ良い事の方が多いくらいだよ

共用施設も使わないと思いますし、人が多ければ知らない人も多くて不安ですし、私たちみたいな共働き夫婦からすると大規模だと人付き合いとか面倒だな、ってゆうのが今のイメージですね(^_^;)

ルーフバルコニーのあるマンションを検討中です。
価格はどれくらいでしょうか。
部屋残ってるんでしょうか...
分かる方いらっしゃればお願いします

見た感じここは隣になんかお店があるのかな？コンビニとか薬局とかスーパーとなりにあったらポイント上がります。笑

このあたりは子育てしやすい環境になっていますから、ファミリーは暮らしやすいと思います。志木にはマルイもありますし子供が遊べる場所があって、とてもいいです。

駅までは少し距離があるのが難点になってきそうです。

自転車で行ければいいですが、駅前は駐輪場があるのでしょうか？
都心に出るのは、利便性は良いですね

徒歩圏内に評判のいい内科はありますでしょうか？

最近モデルルームお邪魔した者ですが、一回行くと時間は長くなっちゃいますね（笑）でもここまで親身に自分たちにあったところ考えて話して相談乗ってくれるとこは初めてで嬉しくなっちゃいました！

随分変わった人ですね。業者の人じゃなければ気をつけてくださいね。

252さんのいう通り、こういう掲示板で珍しい書き込みですね。
違和感あるというか、下手というか。

私もレーベンさんのMR見学行きましたが、高級感ある上なにより営業さんがとても誠実な方で他のデべの営業さんは比べものにならない程の好印象でした！なので志木や朝霞のマンションにするならここは絶対おすすめします！

>>254 匿名さん
業者おつ

必死すぎて笑える

>>254 匿名さん
大丈夫？
擁護したいんだろうけどわざとらしいから逆効果だよ。
スレが荒れるよ。

>>254 匿名さん

営業マンがおすすめなのはわかったけど物件的にどうおすすめなのか書いてくれないと。
まあなんだ、とにかく物件が気になるならモデルルームいかないと始まらないわけだから。
もし営業マンが駄目ダメでもそれはグッと我慢して物件内容で判断するしかないよねー。

ここの営業マン凄く親切でしたよ。

外観の写真参考になりました！

ここの間取りって何種類ありましたか？