プラウド練馬春日町サンクアージュについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都練馬区春日町６丁目2879番1（地番）
交通：大江戸線 「練馬春日町」駅 徒歩7分 、大江戸線 「光が丘」駅 徒歩12分
専有面積： 70.00m2 ～83.82m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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ＡＫＢ48総選挙のテレビ放送を見ながら真面目なこと書きます
https://www.sumu-log.com/archives/2320
[スレ作成日時]2015-11-26 17:04:17
うちは無抽選で決まりました。
即日完売かどうかは聞いてないです。
入居決まられた方、よろしくお願いします。
販売50戸に対して49戸に申込があり、そのうち9戸が抽選。
残りの1戸は抽選漏れしたどなたかに決まるでしょうから、一期完売ですな。
本日、重要事項説明でしたが、
>>82 の通りの説明でした。
壁の住戸一覧では、全てに「分譲済み」が入っていた（と思う）ので、
いずれからの方が購入する調整中なのかも。
しかし誤算は（ある程度想定していたものの）駐車場で、
15台に対して、27戸の希望があったそうです。
外部で借りなければならない人が半数近くということで、
管理組合としては好材料ですが、
抽選漏れとなると結構厳しいですね。
すごいですね！このご時世、信じられないですが、購入なさった皆様本当におめでとうございます。もう買えないか、、、
リセールに期待。
ホームページ更新されてますが、玉虫色の記載ですね。
交渉中なのか。買い手がつかなかったのか。
まだ来場予約の表示が残っているから、
１戸は買い手がつかなかったということでしょうね。
残り１戸ってなかなか難しいかもしれませんね。
抽選漏れした人も、あまりに想定と差がある住戸だったのですかね。
どこが残ったんだろう。
残ったのか分かりませんが、全ての契約が終わるまでホームページは落とさないですよー
昨日の新聞折り込みにチラシが入ってたから、売れ残ったんですね。
意外です。
でも、いい物件だから、すぐに売れちゃうだろうなー。
>>91
ですか。
残るところ次第でしょうけど、
１戸ということで、残り物感が強調されて、
苦戦しそうな気もしますね。
意外とこの週末で既に売れてしまっているかもしれませんが…
条件悪いところが残っただろうから、
Ｂ住戸か、１階ですかね。
ホームページが更新されましたね。
先着順住戸となっています。
キャンセルか売れ残りかわかりませんが残り2戸です！
価格から推測すると、空きは4LDKの1FとBの2Fかな？
早い者勝ちですね。
【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】
>>94
そうだよね。最低・最高の価格と２戸だから、特定できますよね。
なかなか難しい住戸が残りましたね、やはり。
Ｂ住戸は、開口部の条件が悪くても、少しでもお手頃な価格を求める層に
人気があるところだけど、２階は１階と比べてお得感が無い。
４ＬＤＫはそれなりに余裕がある層に人気があるところ、
１階だと中途半端。
という感じですかね。
とは言え、残り２戸まではトントン拍子で来ましたから、
周辺環境を考えると、確かに早い者勝ちかもですね。
両方２階ですね。
１階との価格差が大きかったから、
イマイチ売り切れなかったんですかね。
この2階のBとHは他のタイプと比べて1階との価格差が少ないですね。
1階と2階で分譲している他の3タイプが460万円差なのに、BとHは60万円差。
Bはわかるとしても、他と同じ南向きのHはなぜ？
どなたかわかる方いますか？
4LDK限定の需要で売れるとみて、他より1階の価格を高めに設定したのではないでしょうか。
本日の朝刊折り込みにもチラシが入っていました。。
でもいい物件なので、気になる方はお早めがいいですよ。
この週末は動きがあったんでしょうか？
建物の工事もかなり進んできたみたいですね。
販売自体は思っていたよりもずっとずっと速いペースだったかもしれない。
今のところ、先着順２戸はかわりなく・・という感じでしょうか。
特に公式サイトの物件概要は更新されておりませんでしたので。
でも他の方も書かれていますが、
時間の問題という所まで来ているでしょうね。
お値段がネックになっているのなら何かサービスになったらすぐに出てしまいそう。
完売しました
ホントだ。
公式が閉じてますね。
モデルルームも閉めるみたいですし。
終わってみるとあっという間でしたね。
本当ですね！
即日完売とはなりませんでしたが、予想通り早かったですね！！
完売したし、モデルルームを今日までで閉める旨の連絡がありました。
竣工まで半年弱ですね。
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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67.27平米～74.40平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6598万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～83.69平米 |
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総戸数 62戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
