〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）その3

理事長が平日昼間にクリスマスイルミネーション設置の時もロビーでうろうろして指示していましたし、他にも平日昼間に結構うろうろしているのを見たことがあります。管理費口座調べた方がいいかもしれません。業者の癒着も。

外出時や帰宅時、掲示板が目に入るとテンションが下がります。時には怒りさえ感じます。
永いローンを組んで新築購入したのに、たった1年でどうしてこんな気分にならなければいけないのでしょうか？
設置決定に関係した中心人物の費用で撤去して欲しいです。
まさか、このまま永続設置なんてあり得ないですよね?
ついでにいえば、購入、搬入、設置にかかった費用も全部返して欲しいです。

>>685
そんな事言うのやめませんか？っていうべきかもしれませんが
私も全く同じ気持ちです。

お金の使い方が大分ズレている気がしてなりません。

>>685
同意です

帰るとポストを見る習慣はあるので、そのついでに掲示板も見ていましたが、場所が変わってわざわざ新しい掲示板の正面まで行く気にもならず、かえって見なくなったんですが…
何を目的に、どんな原因や根拠があり、誰の権限で、あんな無駄遣い甚だしい掲示板を設置したんでしょう。
マンションは特定個人の所有物じゃないのに、知らない間に勝手な施工、支出がまかり通るというのは異常じゃないんですかね…

>>685
全く同感です。今までのところで何も問題ないです。掲示物を見ても特に必要のないものばかりでかえって目障りです。撤去希望します。

>>689
よろしくお願いいたします!理事に立候補したい気持ちはあるのですが、仕事の都合で土日の理事会には参加できないので、是非とも行動を起こしてくださいませ!!!

ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。
あのような掲示板はだいたい設置費用など込みでいくらくらい掛かる物なのでしょうか？

>>685
私も同じです。
自分の玄関先に泥を塗られた気分です。
こんなに不快に思う住民がいる事を想像すらできない様では理事は務まりません。
本当にこれ以上、余計な事はしないで下さい。
自費で撤去して、元の景観に戻して下さい。

うん、良くなってきた。もっと充実させよう！

こんな感じでまだ発表されていない余計な計画が
水面下で動いていないか心配しています。
大丈夫でしょうか？

>>694
恐ろしい。

>>695
いやいや、694さんのご心配…
あり得ると思います。
もう無駄金は使わせない！
勝手に使ったら返金せよ！
勝手な行動は許さない！
ハッキリ言って異常事態です。

非常用電源？駐車場操作盤の雨避け？クリスマス関連？正月用門松？
パッと思いつくだけでも、このあたりは議題にあったかなと。
中でも、非常用電源は超高額案件ですし、必要性、現実的な有効性含め疑問に思ってますので、危惧しております。

この掲示板に書き込みしてて、次期理事会に立候補する人は、どれだけいますか？

>>698
立候補しない人は「口先介入」にも成りませんね、、印刷して投函する人は五分でしょう^_^

参考までにどんな掲示板なのか見せてください(^o^)

>>700
恥ずかしすぎて見せたくないです（笑）
冗談抜きに気が滅入るぐらい絶望的な設置なので。
例えるなら、学校や役所にありそうな緑のやつです…

てか、
住人でない人が堂々と名乗り書き込みしてますね。
荒らす栄養を与えるだけなので
不要な情報提供は控えたほうが良いかと思う次第です。

689です。

取り急ぎエントランスの掲示板について、このスレの意見をコピーし、一筆添えて管理組合ポストに投函しました。

“理事の皆様は住民の代表であることを忘れないでください”と。

それと、掲示板にコピーに添えた文書を貼ってきました。

スレの皆さんのご意見を正確に汲めたか怪しいですが、私の意見も添えた文書です。

未許可掲示物ですからいつ撤去されるか分かりませんが、できるだけ多くの住民に現状を知ってもらい度。

この程度で目を覚ましてくれれば良いのですが。

>>702
ほんとだ〜
ご近所さんかしら。
アクアヴィスタってこんなんなんだ、ははっ
て、鼻で笑われてそう。
ああ、恥ずかしい。

このアドレスを理事会員の方々にも
知ってもらい、時々閲覧して欲しいです。
誘導するようなアンケートなど無意味なことを理解して欲しいです。

>>703
有言実行。
ありがとうございます！

>>702
この掲示板を覗き見する他所の人は、極々一部の人間だと思います。折角の意見交換の場なので、そこまで考慮しなくても良いと思います。住民の意見を聞けなくなるのは本末転倒ですから。

エントランス前の掲示板の張り紙拝見致しました。
行動していただいた方、感謝申し上げます。

立候補を検討中の者です。
理事会12名のうち、3名しか交代枠がないのは何故でしょうか。しかも3名を超える候補者が出た場合は理事会で選出するとの事。大勢の候補者が出た場合、その方達の意思は尊重されないのでしょうか。引継ぎを考慮するにせよ、最低でも半数の6名分の枠は欲しい。今までの経緯もあり、不信感を覚えます。

隅田川沿いのさくらはとても綺麗、千住大橋さくら公園のさくらもみごろでしょう。

掲示板にしろ、それ以前の支出にしろ、発案者だけが責任をとるのではなくて、理事会全員が責任を取るべきだと思います。

>>711
どっちでも構いません。
責任をとって頂けるのであれば。

理事長が辞めてくれたら改善されるのでしょうか

>>707
荒らしが来て、住人に成りすます方が本末転倒です。
700氏は明らかに部外者です。
設置された掲示板を見れずに質問してきているのですから。
その辺は見極めるくらい必要です。
順番を履き違えないようにお願い申し上げます。

皆さんの中で、こちらのマンション購入前に、立地の似たマンションにマイクロバスに乗って見学に行ったことを覚えている方はいらっしゃいますか？
そちらのマンションの管理組合が、恐ろしく素晴らしいです。
そちらのマンションのWebサイト（居住者専用ではなく外部の人間でも見れます）を見てみて下さい。
管理組合の運営方法のお手本になる、素晴らしい内容が掲載されています。
そちらのマンションの管理組合やマンションの運営については、各種メディアで取り上げられています。
AQUAの管理組合の方々にも、住民にも、非常に参考になると思います。
自分が住むAQUAもそちらのマンションのようになって欲しいです。切望します。

他のマンションのことですので固有名詞は伏せておきますが、見学に行ったマンションを探せば行き当たると思いますので、是非閲覧してみて下さい。（皆さんとっくにご存じで今更だったらごめんなさい）

>>714
いや、気にしすぎでしょ

>>703
もう撤去されていて拝見出来ませんでした。とても残念です。

>>717
えええ、帰って見ようと思っていたのに残念です。
というか、こういうことへの対処は早いですね…
見てないので内容わかりませんが、理事会への一石になっていることを切に願います。

私も張り紙を見れませんでした。
しかし行動を起こしてくださった方、ありがとう御座いました。
できれば、ここのアドレスを告知して、このスレッドを見るようにして貰えれば一番だと思いました。

アドレスを告知しても無駄かなと思います。
管理組合は都合の悪いことは見ないでしょう。
どこかのだれかのように、ネットの掲示板の書き込みは匿名だから確認しようがないとスルーされるだけだと思います。

708です。
掲示板を見たのは朝6時台になります。
新聞を取りに行った際、紙が一枚貼られていましたので文を読ませて頂きました。

あの内容の文言を読み、何も感じない組合だったとしたらちょっと問題かと思う位理路整然としっかりとした内容でした。

どなたか存じませんが本当にありがとうございます。

あの貼り紙いつ取られたのかな…
みなさんにも目を通してもらいたかったです。

８時にはもうなかったっですよ。

>>720
相手は見ないからムダであろう。
この考え方は危険ですね。
何もしない、と同じに思えます。

私は掲示板にプリントを貼られた方の
勇気と行動力に感動しました。

>>720
最初から無駄だと言うなら
ここで意見を書くのも無意味と思いますか？

あっという間に掲示板から外されてしまったのですね。早いですね。
掲示板には不要と思われる掲示が随分長い間掲載されているのに。

e-mansion のサイトは皆さんご存知ですか？
マンションの施設予約などが出来るものです。
https://kanri.m-cloud.jp/user_session/new

管理組合をサポートする？サービスのようですが、データボックス等には何も保存されていません。
もっと有効活用すればよいのにと思います。

朝、新聞を取りに来た役員さんが
貼り紙を見つけて慌てて握り潰したのでしょうね。
中心的な人物が見つけた場合なら
誰にも見せず処分してしまったかもしれないですね、、、

管理組合のポストは理事長権限で空けたり出来るのでしょうか？
だとしたら、ポストに投函していただいた意見も理事長によって握りつぶされているかもしれません。。

>>727
流石にそれはないでしょう。
同じ構造のメールボックスですので、暗証番号が理事会の皆さんに知らされているのだと推察します。一人しか開けられないメールボックスなんてあり得ないでしょう。

>>728

是非とも、どうぞよろしくお願いいたします！

>>728
行動に移してくださってありがとうございます。
文書を拝見することができませんでした。
匿名だからと無視されるくらいなら
賛同するために署名などあればしたいです！

>>728
私も掲示物を拝見できず、大変残念に思っていたところでした。しかし、さらなるアクションを取って下さっている事を知り、心強く思った次第です。本当にありがとうございます！！
今年は考えていませんでしたが、立候補も視野に入れたいと考え直しました。4/11が〆切との事ですので、迷っていらっしゃる方がいらしたら、是非このマンションを一緒に良くして行きましょう。

>>715
私は個人的に当マンションのモデルルームを訪れましたので、マイクロバスグループではありませんでした。どちらのマンションを仰っているのか見当も付きません。非常に気になるサイトです。教えて頂けましたら幸いです。

初めてのマンション住まいなので詳しくなくてすみません。
掲示板やクリスマス会の支出は、管理費から出ているのでしょうか？
それとも修繕積立費からなのでしょうか？

>>728
様々な行動ありがとうございます。
総会のときに答えてもらえるよう、質問を投じてこようと思います。
より多くが意見を持っていると伝わった方がいいですよね。問題意識、危機感をもってもらわないと。
私含め、思うところのある方は行動しましょう！！

>>733
715です。
固有名詞を出すのは憚られますので「515　管理組合」で検索してみて下さい。

515管理組合は結成から数年経ったもあり、素晴らしい一言です。
「資産価値を維持するための取り組み」
「節約の原動力は理事会のやる気」

噂のマンションは価格もかなり高いのですよね。
一番高い所だと確か億近かったはず。
高いから何？と意見出そうですが
その分管理組合の方々も資産価値を絶対に下げぬよう、行動されているのかな？と感じました。
アクアヴィスタも十分高いのに…

>>736
ありがとうございました。
全く何も知らずにおりましたので、大変参考になりました。

689さんの行動力に頭が下がります。
本当にありがとうございます。理事会に問題提起をして頂いただけでも、今後の大きなうねりに繋がると思います。

理事会に強引な発言をする役員が存在するのは事実の様ですね。私も平和的解決を望みますが、今までの経緯が余りにも住人の民意を反映したものではないと感じているので、一旦全員の解任を求めたいと思います。心ある理事が抑えてあのレベルという事ですので。

新設の掲示板の件が議題に上がらなかったのであれば由々しき事態だと思います。住民がこの件に付き、ポストに意見投函したにもかかわらず、理事会はそれを無視した形になります。とても見過ごす訳には行きません。

悲しくなります。
せっかくのマンションなのに理事会に牛耳られて…。

689さんの行動に感謝いたします。

住民の意見を無視し
無駄使いをするような理事会
全員解任して欲しいです。

ごく一部の方の逆恨みなどが怖いのですが
署名などします。

689さんに協力したいです！

逆恨みありそうで怖いですね。

住民の承諾もなく、理事会の中だけで議題に上げられた例の掲示板が知らぬ間に設置されました。住民からの要望があったとは聞いておりません。ポスト横の掲示板は使用されていません。今後、あの掲示スペースはどうするつもりなのか。私たち住民共有の元・掲示板は勝手に処分されたも同然ですよね。購入して1年。何ら問題なく使用出来る物を勝手に処分した挙句、無駄金で不必要な物を買う理事会。一部の暴走とはいえ、それを抑止できない理事会全員を容認する訳には行きません。全員の解任を求めます。

ここの掲示板でしっかり意見を述べている人が理事に立候補してくださると良いのですが（自分が出来なくて申し訳ないのですけれど）
5月には総会があるので、理事にならなくてもそれに参加して意見を言いましょう！

689さん、ありがとうございます。
頼ってしまって申し訳ありませんが、私も689さんおよびここに書き込みをしている方々と同様の理事会への不信がありますので、出来るだけ行動に協力したいと思います。

なんとかしてこの掲示板を見ている方以外の住人にも、現状の無駄遣いを知らせられないですかね。まずはあくまで客観的な視点で。

689さん、ありがとうございます。
頼ってしまって申し訳ありませんが、私も689さんおよびここに書き込みをしている方々と同様の理事会への不信がありますので、出来るだけ行動に協力したいと思います。

なんとかしてこの掲示板を見ている方以外の住人にも、現状の無駄遣いを知らせられないですかね。まずはあくまで客観的な視点で。

この掲示板を住人皆さんに知って頂く事が大事ですよね♪

>>749

本当にそう思います。知らない人が大多数かもしれませんので。管理組合で公式掲示板を設立してくだされば尚良いのですが。

６８９さん、ありがとうございます。
私も今の理事会には不信感しかありません。
私物化もはなはだしく、キックバックや飲食などの接待など疑ってしまいます。
理事会の解散を強く要求します。一部の人間の暴走を見過ごすわけにはいきません。
本当に全てを元に戻していただきたい。

皆さん家電って引いていらっしゃいますでしょうか？？
どのようにすれば、こちらのマンションだと金額を抑えて引くことができるのでしょうか？？

早い段階で、理事会の暴走を止めないとですね。

理事会に対し納得のいかない事の連続なので、昨日、改めて議事録・クリスマス会報告書に目を通しました。私はクリスマス会には反対でしたので出席しませんでしたが、来賓として橋戸町自治会長や婦人会の方が出席されたのですね。これは同じ町内会の一員としてのお披露目も兼ね、問題ないと思いましたが、せぬま区議会議員が出席されていた事を知り（今更ながら申し訳ありません）何故せぬま氏が招かれたのか腑に落ちません。私たちの巨額の！管理費で行われたマンションのクリスマス会に議員が参加するという行為、皆さんは納得されているのでしょうか。トミカ60台・理事長より寄贈との記載もありました。さぞご満悦だった事でしょう。全てにおいてクリーンな雰囲気がありません。総会では徹底的に意見を述べる所存です。

ふむふむ、、
高額な設備案件、そして区議会議員、、、
ふむふむ、ふむふむ、、、

>>754
議員が参加ってちょっと『？』でした。
普通一マンションのイベントに議員が参加します？普通は参加しませんよね。

管理組合の規約を見ましたが、組合員の1/5の同意を得れば総会を開催できるようです。理事会(一部)解任を議題にして、総会を開催できますね。

>>757
賛成署名します！

新築マンションのクリスマス会に議員が参加、誰か理事会と繋がりがあった、もしくは利害関係があったと見てしまいます。それに輪をかけての独断による浪費。限界ですね…

>>754

私もクリスマス会反対だったので参加していませんが、区議会議員参加って、本当おかしいですね。このマンションの住民でもあるまいし。誰が呼んだのでしょうね。

>>757
そうなんですね！
勿論、署名します。

議員さん個人のことには触れない前提で書きます。
先方から、いちマンションの小さなイベントに出席を申し出る可能性はほとんど無いですよね。
そもそも、こんな小さな催し物の情報をいちいちチェック/認識してるとは思えないですし。
出席されることになった経緯が気になります。

７５７さん
署名します。
議員呼ぶとか。。。。。もう限界です。

757ですが、私では総会開いて解任させる行動力がありません。どなたか実行してもらえませんか？
理事会を許せないと思ってる人は多いと思いますので？

正しいことをしようとするなら、こんなところ不毛な議論してても何も解決しませんよ。
他人任せで誹謗中傷ばかりで気分悪いです。

理事会の開催日程も場所もわかっているなら、その場に行くなり、名乗った上で
投書するのが筋じゃないですか？？

>>764
誹謗中傷って…どの書き込みをおっしゃっていますか？

>>764
いやいや、この掲示板は行動するきっかけになればいいんですよ。同じこと感じている人がどれだけいるかが分かるだけで有意義。
誰もこの場で解決しようとなんてしてません。

それにまったく筋の通ってない活動をしてる理事会に対して、筋を通すべきって言われてもなぁー

証拠もなしに特定個人の不正を疑うような書き込みをすることは誹謗中傷で無いならなんと言うのですか？

ダサい掲示板で頭にくるのはわかりますが(わたしもイラッときました)、大した投資でも無いし、撤去するのも簡単ですよね？センスは疑いますが、その程度のミスで吊るし上げられたら誰も理事なんてやらなくなりますよ。

理事長に強い反感を持った人がどれだけいるのか、ここの会話を読んでもサッパリわかりませんが…平気で一人10役とかやる人いますから…

767と768が同一人物なのか他人なのかもここでは確認しようがありませんよね？

近隣情報の交換とかならいいですが、ここで管理組合の運営の話をしても無駄ですよ。

不正について、確証があるなら、すぐに他の理事なり管理会社に訴えて下さい。匿名でなく実名で。

管理組合を良くしたいと思うなら理事に立候補するなり、それが無理なら理事に直截連絡するなり、有効な方法はいくらでもありますよね？

>>767
掲示板、大した投資でもない…
それは、あなたの価値観でしょう。額の問題ではありません。少額だから構わないという話はおかしいですし、住民全員の資金ですよ。
撤去は簡単と仰いますが、物理的には容易でしょう。しかし、一旦設置してしまった物を撤去するには、住民の賛同を得なくてはなりません。撤去に費用も掛かります。これは大変なエネルギーを要すると思いますよ。

>>767
その程度？大した投資でない？
撤去も簡単？

へーそうですが。

＞＞＞７６７さん

大した投資ではないのですか？
クリスマス会にイルミネーション、掲示板。　これがその程度のミスですか？
購入だけでなく、イルミネーションに設営だけで50万円かかるのですよ。10年で500万円です。
参加しない人もいるというのに管理費つかってクリスマス会。
議員まで呼んで何をしたいのでしょうか。
これでもその程度のミスで片付けられるのでしょうか。

あー、なんか部外者が住人に成りすまして
荒らしを始めたような感じがしますね、、

勿論、証拠など無いですけどね。
こういうのは肌で感じますよ。

意見が幅広く伝われば対象が部外者でもよい、という意見もありましたが、
結局、こういう事になるんですよね。
極めて残念に感じています。

クリスマス会のイルミネーションについては、アンパマンやちぐはぐなカラーリングは、どうかと思いますが、実施自体は賛否両論で必ずしも無駄遣いでは無いのでは？

掲示板についても、あの緑色のガラスカバー付きのイマイチな掲示板でしかも台までついてるから見苦しいのであって、掲示板を増やすことは問題なのですか？

理事会なんて偉そうな肩書きですが、ボランティアのおじちゃんおばちゃん集団ですから、センス無いことするのはある意味当たり前でしょう。

ましてここは足立区の庶民的なマンションですし。

>>773
証拠無しで個人攻撃してると、場合によっては本人特定されて訴えられますよ。

>>775
逆に訴えてもらっていいかもしれませんけどね。
それで事実が明らかになるなら。

>>773
「肌で感じる」ということは、その人とある程度の面識のある方、あるいは理事の方でしょうか？

もし理事の方であれば、理事会できちんと追求して下さい。

>>774
見た目うんぬんではなく
住人の承諾なしに掲示板を設置した事に問題なのかと。

>>774
論点がズレているかと。
センスがいいだの悪いだのではなく
お金の使い方が問題なのだと思います。

不正の疑いがあるから解任を求めると言う方、
憶測でかたるのは誹謗中傷だからやめろと言う方、
この掲示板に書き込んでも仕方ないと言う方、
イロイロ言われてますが

まずは総会で説明してもらいましょうよ！！
１年の報告。疑念の経緯、詳細。理事の権限。今後の方向性。
それからじゃないですか？

その為には、掲示板に書き込む｢だけ｣ではダメです。
各々、質問・意見を管理ポストに投じましょう！！
＆出来る方は、理事にも立候補しましょう！！
リアルな行動しましょう。私はします。

>>780

仰る通りです！ありがとうございます！

>>780
同意です

一年住んでみて、徒歩圏内もしくは、自転車圏内で、おいしい飲食店など、発見しました？
パン屋さんとか、ラーメン屋とかそば屋とか…
ポンテポルタの飲食店は、もう飽きちゃったなぁ。
南千住や汐入、北千住まで足も伸ばしますが、もっとこの近辺で、すぐに行けるお店って、ありませんかねえ？