物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-20、2-1、2-17(地番) |
交通 |
京成本線 「千住大橋」駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩16分 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩15分 常磐線 「南千住」駅 徒歩15分 つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩18分 常磐線 「北千住」駅 徒歩18分 東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
308戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月予定 入居可能時期:2015年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社 [売主・事業主]住友不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [復代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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AQUA VISTA(アクアヴィスタ)口コミ掲示板・評判
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2041
住民
足立の花火、廊下から見せて頂きました。
とても綺麗でしたね ♪
皆さん、マナー良く何の問題もなかったですね。
来年も少しの間、見学させて下さい。
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2042
住民板ユーザーさん
花火キレイでした。
天気も良く、程よく涼しかったですね。
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2043
マンション住民さん
建て替えをしている上野松坂屋に、TOHOシネマが入るみたいですね。
2017年オープンだそうです。
近場に映画館が出来るのは嬉しいですね。
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2044
住民
>>2043 マンション住民さん
そうなんですね!
それは嬉しい〜
マルアイのボウリング場やカラオケに行ったことあるかたはいませんか〜?
行ってみたいんですよね。
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2045
住民板ユーザーさん1
(笑)つけるな
荒らす奴は住民だろうと消えてくれ。
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2046
マンション住民さん
エントランスの受付が田舎のラブホテルみたいになってます。今からご帰宅の方は是非ご覧ください…
誰かの忘れ物であることを祈ります。誰だか知らないが、勝手に私物のオモチャを置かないでいただきたい。
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2047
住民
>>2046 マンション住民さん
どういうことてすか?
田舎のラブホテルには何があるの?
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2048
マンション住民さん
>>2046 マンション住民さん
見ました。ナンダコレ!?
と思わず目を疑い二度見してしまいました…
誰かが、いらないガラクタを捨てるのも惜しいし、受付に飾ればいいんだ!って感じで置いたんでしょうかね?
なんなんでしょう、理解に苦しみます(^^;;
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2049
A
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2050
住民
>>2046 マンション住民さん
既に撤去されていて安堵しました。
数日間、勝手に置かれていた事実には愕然としました。非常識にもほどがある。
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2051
住民板ユーザーさん
議事録に植栽費用○万円投下しますね。
資産価値保護のためらしい。
私は必要のない費用と思いますが、一体費用が幾らだと住民にお伺いがあるんでしょうかね?
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2052
マンション住民さん
今日は、バルコニーから、隅田川花火の第一会場・第二会場と同時に
浦安の花火大会も見ることができましたね。
とても綺麗でした。
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2053
住民
>>2052 マンション住民さん
かなり限られた部屋からですよね。
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2054
匿名
>>2051 住民板ユーザーさん
議事録読みました。
体質が改善されつつあるな、と感じられ嬉しくなりました。少しずつ、その積み重ねですね。
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2055
住民
そういえば、
何週間か前の事になりますが、
千住大橋上で有吉君とショーパンを見かけました。
土曜お昼の散歩番組だと思いますが、
まだ放送されていないのでどなたか情報掴みましたら教えてください。m(__)m
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2056
マンション住人
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2057
匿名さん
敷地東側、お客様駐輪場近くのサルスベリが開花していて、赤のお花が綺麗ですね。
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2058
匿名さん
敷地の草花なんか植えなければいいのに。金もかかるし隣の園のガキが見にきて不快だった。
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2059
住民板ユーザーさん
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2060
住民
20時以降に、マンション敷地内で子どもを騒がせる親、やめてくれ。
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2061
マンション住人さん
>>2060 住民さん
21時くらいまではセーフじゃないの?
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2062
住民板ユーザーさん1
20時も21時も変わらないでしょ。
夜に子供騒がしておくような家にはなりたくないですね。
子供がかわいそう。ろくでもない人間に育つでしょうね。
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2063
匿名
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2064
匿名
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2065
マンション住民さん
夜中に子供を遊ばせて何が悪いの?
それも敷地内なら住民は使う権利があるはず。うちもロビーで遊ばせてるけど。ほんと心狭いやつばっか。
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2066
マンション住人さん
>>2065 マンション住民さん
論点ズレてる
釣りですかね?
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2067
住民
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2068
住民板ユーザーさん1
>>2065 マンション住民さん
あほすぎる。共有部で迷惑かかることやるなよ。
あなたの子供もあなたみたいになるんでしょうね。お子さん‥残念‼
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2069
マンション住民さん
これからもうちは子供を一階のホールで遊ばせるから。理事長の許可も取ってるし。
文句言ってるやつ名前出せよ!言い付けてやるからよ
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2070
住民板ユーザーさん6
>>2069 マンション住民さん
遊ぶのは構いませんが管理規約に違反しないようにお願いします。
あと、理事長にそんな権限はありませんから覚えといてね。
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2071
マンション住民さん
>>2069 マンション住民さん
しばらく盛り上がりがなかったからって、また理事長ネタで荒らさなくてもいいですよ。飽きもせずよくやるね。
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2072
住民板ユーザーさん2
2069は前に話題になったママ友サークルで管理費からお茶代貰ってるリーダーじゃないですか?
ほとぼりが冷めてまた出てきたのかも。
理事長の腰巾着なところがそっくりです。
修繕積立金が来年度から値上げされる決議の準備も2069がいるからなのかもよ!
すごい気になります。
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2073
住民
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2074
住民5
>>2073 住民さん
前に議事録請求したら手数料がかかりますがいいですか?って聞かれたよ。
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2075
住民
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2076
マンション住民さん
>>2069
ウケた
昼ご飯食べてるときに見たから吹きそうになっただろ
やめてよもう
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2077
住民板ユーザーさん1
>>2074 住民5さん
そんなことないでしょ?前に普通にもらえたよ。
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2078
住民5
>>2077 住民板ユーザーさん1さん
某理事に聞いたらめんどくさそうにそう言われました。
人によるのかな…。
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2079
匿名さん
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2080
マンション住民さん
毎回踏み込んだ質問される度に「理事会員も素人なんだから大目に見ろ」と繰り返す反面、「選ばれた理事会なんだから任せてもらいたい」は都合良すぎ。
そして最後はお決まりの「それならあなたが立候補しろ」じゃ総会での質疑は無意味ですよね。
これからもっと参加者減っちゃうと思うわ。
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2081
匿名さん
参加者減っても構わない、議案さえ可決されれば!
一旦浪費が落ち着くと思ったら、「理事会で検討中の〇〇保険について、、、」を見て驚いた、今度高額保険に進出することになっている。
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2082
マンション住民さん
>>2080 マンション住民さん
毎回踏み込んだ質問される度に「理事会員も素人なんだから大目に見ろ」と繰り返す反面、「選ばれた理事会なんだから任せてもらいたい」は都合良すぎ。
そして最後はお決まりの「それならあなたが立候補しろ」じゃ総会での質疑は無意味ですよね。
ほんと、酷い内容だなと思いました。
理事会の言ってる事はダブルスタンダード…
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2083
マンション住民さん
素人なんだから新規提案するなよ。経費も内容も精査できないって自ら言ってるんだから。
理事会員は選挙で選ばれた区議会委員と同等と思ってるのが腹立たしい。早く輪番にしろよ。
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2084
マンション住民さん
理事長の主張
①素人集団だから完璧にはできない
②選ばれたのだから全て任せろ
⇩
①については理解できます。ここは責められないでしょう。
②については酷い勘違い。
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2085
マンション住民さん
「文句あるなら役員になって言え」とか言ってるけど、あの人とは一緒にはやりたくないな…
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2086
マンション住民さん
>>2085 マンション住民さん
それ以前に、役員が輪番制なのを自ら望んで留任しておいて、文句言うなら役員になれって、とんでもない暴論ですよね。
それと、2083さんがおっしゃるように、都合の良いときだけ素人なので〜と言い訳しないで、素人だと言うなら素人らしく現状維持に努めたら良いと思います。
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2087
マンション住民さん
いよいよあの人の本性が出てきた感じですね。
今まで掲示板でいろいろ書かれて話半分で聞いてたけど今回の主張を聞くとあながち嘘ではないのかも。
みなさん言いなりになって全て任せていいんですか?素人と自ら言っている方に。
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2088
匿名
愚痴ばかり書き込んでいると、近所の笑い者になったり、変な荒らしが出てきたり、あまり良いことはないと思いますよ…。
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2089
マンション住民さん
>>2087 マンション住民さん
いよいよも何も、前からあんな感じですよ。
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2090
マンション住民さん
今回配布された議事録をみたところ、イルミネーションの購入費を知りたいなら、以前の総会の議事録を見ろ
と理事会は主張していました。
以前の総会の議事録からの予算をみると備品にウン百万を使ったのはわかりましたが、
その明細は明らかにされてません。
ウン百万円使っておいて、何の説明もありません。
グシャ―っとしたまんま。これ説明責任ありますよね。
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2091
マンション住人さん
豊洲の問題ではありませんが
後から色々と問題が出てくるのは嫌ですよね。
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2092
マンション住民さん
豊洲の問題は、プロが恣意的にやったことなので問題ですが、理事会はボランティアの素人がうっかりやっちゃったレベルの話しでしょう?
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2093
マンション住人さん
>>2092 マンション住民さん
うっかりやっちゃったレベル?なるほど。
うっかりやっちゃったレベルなのですね。
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2094
マンション住人さん
>>2092 マンション住民さん
うっかりだから何でもかんでも許されるのか…
「うっかりやっちゃった」都合のいい言葉ですね。
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2095
マンション住民さん
不透明な支出は素人だからと許されるようなことではないし、あの人は理事中枢を任せるには人格に問題があるのも確かだけど、ここで愚痴ってるだけの人は意見を主張する権利さえありません。(というようなことが議事録に書いてありました。)
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2096
住民
>>2094 マンション住人さん
許されないと思うなら、何かしら自分で動けよ。
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2097
マンション住民さん
間違えても、謝って、反省して、次に繋げてくれるならいいです。
でもあの人からそういった発言は一切無く、「選ばれたんだから任せてもらう」と。
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2098
マンション住民さん
ここで意見や愚痴を言っても世間に恥を晒しているだけ、恥ずかしいだけなので
何か意見がある方は、さっそくMcloudに移動したらいかがでしょうか?
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2099
住民板ユーザーさん2
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2100
住民
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2101
マンション住民さん
>>2098 マンション住民さん
書かれているのは意見・愚痴じゃなくて理事に対する感想ね。
世間に晒せば、世間経由で本人に伝わるからここに書くのもいいんじゃない?
マンションが酷いんじゃなくて、いまの一部の人間が酷いって言ってるだけだし。
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2102
マンション住民さん
この掲示板は、マンションを売ろうとする人間にとってはものすごく迷惑です。
マンション名で検索したら、この掲示板は必ず上位にきます。
購入検討者がこの掲示板を読む可能性は高いです。
よその人はどこまでがデマなのか知る由もなく、せっかく便利で環境のいい物件なのに、
とんでもない人物に牛耳られてるとおもったら購入を躊躇うかもしれません。
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2103
マンション住民
>>2102 マンション住民さん
掲示板とはそういうものでしょう。
ここのカキコミを参考に購入を止める人もいれば、全く参考にぜず購入する人もいるでしょうね。それが現実です。
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2104
マンション住民さん
>>2102 マンション住民さん
そりゃ購入検討者は読むでしょうね。
でも住み続けようと思っている人間にとっては、評判よりも牛耳られて余計な管理費が上がらないかのほうが心配です。
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2105
マンション住民さん
管理費、無駄に上がりそうですね。
地震保険は高いですよ。でもうちのマンションに必要??
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2106
マンション住民さん
植栽や備品に何百万円も無駄遣いしているのに管理費を上げたら
暴動おきてもおかしくないとおもいますが、そんな予算がノーチェックで総会で
承認される現実。。。。。 つらいです。その無駄遣いを修繕積立金にまわしたい。。。。。
理事長も相当問題ありますが、
何の疑問もなく議題に賛成する無関心層もなんとかしたい。
ほんとに、興味ないなら賛成するなっつうの。
この前ガイアの夜明けでやっていた千葉のマンションがうらやましい。
管理がいいから資産価値が上がってるって。住民の意識って大事ですよね。
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2107
住民
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2108
マンション住民さん
あのテント、実際雨が降っても何の為に設置したのかよくわかんない…
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2109
マンション住人さん
管理会社は一応プロでしょ?
理事会が暴走したら止めたりとかしないものなのでしょうか。
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2110
マンション住民さん
>>2109 マンション住人さん
管理会社が制御しきれないくらいの強烈なキャラの人がいるんじゃないですかね。そうでなければこの掲示板がこんな話題でここまで盛り上がりませんよ。
記憶が正しければ管理会社が推薦して今役職に就いてたはずなので、管理会社側も強くでれないのでは。なんで推薦したかの理由までは説明なかっと思いますが。
理事を決める時の最初の総会の中でアナウンスされただけなんでうる覚え。
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2111
マンション住民さん
知り合いの理事さんに久しぶりにメールしたら相変わらず管理費については何一つ口出しできないそうです。
例の保険についてもあの方の一存で決まったそうですよ。理事会といってもいつもあの方がすでに決めたことに同意しろと言われるだけみたいです。
ちなみにその理事さんいわく今年のクリスマスも去年と同じ業者に発注する予定だと言われたらしいです。縮小も含めて業者の選定をしたほうがいいのでは発言した理事さんもいたけど怒鳴られて取り合ってもらえなかったそうです。とりあえずまだ決定はしてないけどその方向で進みそうですね・・・。
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2112
マンション住人さん
>>2111 マンション住民さん
それ本当の話ですか?
事実なら公にしないといけない事案なのでは?
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2113
マンション住民さん
>>2112 マンション住人さん
釣られちゃだめですよ。
2111はどう考えても荒らしです。
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2114
住民
>>2111 マンション住民さん
話のつくり方が下手くそですね(笑)もっとがんばりましょう!
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2115
マンション住民さん
テントとか理事長のキャラとかを語ってる場合じゃないですよ!
理事会は地震保険と非常用発電機を入れようとしてます。
いずれも数千万円レベルの出費になるでしょう。
このマンションにそんなものが必要か、甚だ疑問です。
ろくに検証されず総会にかけられ、何も考えず賛成する人が多数になり、気づいたら管理組合のお金はスッカラカンになりかねません。
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2116
マンション住民さん
>>2112 マンション住人さん
クリスマスについては、企画を住民にさせることが掲示されてますよ。
2111は悪意のある荒らしですが、釣られる方もどうかと思います。
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2117
匿名
2115や2116みたいに、詳しい事を書き込むと悪意ある部外者に荒らされるんじゃないかな?情報を与えなければ、微妙に本当っぽいことは書き込めないのに。
何度も何度も荒らしをする部外者らしき書き込みが出てきてるんだから、何度も同じ失敗を繰り返さず、そろそろ学習して、無駄に情報提供しないように気をつけないとね。
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2118
マンション住民さん
>>2117 匿名さん
荒らしは外部なのかな…?
理事会批判が盛り上がると毎度荒れるけど、荒れて得するのは誰なのか…?
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2119
匿名
2118さん
外部でも内部でもどっちでも良いけど、私が言いたかったことは「内部事情を晒しすぎるな」ということです。
過去に何度も部外者からの書き込みがあったでしょ?中には住民を名乗る人も。部外者も見ているし、他所のマンションの掲示板にはうちのマンションを揶揄する書き込みもありました。
書き込み内容には注意が必要ですよ。
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2120
マンション住民さん
難しいですね…
書き込む情報を誤るとマンションの価値を下げる。
でも何もしないで理事会に任せてきりだともっととんでもないことになりそう…
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2121
マンション住民さん
理事さん、理事会の議事を録音してくれないですかね。
物証がないと先に進まないですよ。
管理組合健全化・透明化のためにお願いしたい。
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2122
マンション住民さん
>>2121 マンション住民さん
そんなこと誰もしないし、する必要も無いでしょう。
議事録をよーく読めば、何が起きてるか見えてきますよ。
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2123
マンション住民さん
>>2122 マンション住民さん
いや、よーく読んだ上で行間から見えないその場の雰囲気を知りたいんですがね。。
する必要無いですか、分かりました。
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2124
マンション住民さん
>>2123 マンション住民さん
傍聴してみては?できるかわかりませんが
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2125
住民
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2126
住民
この前の防災訓練で使っていたトランシーバーなどなど、わざわざ購入していたんですね。
管理人さんたちの接客対応を向上させるために、わざわざボイスレコーダーまで買うんですね。
たかがマンションの管理室なのに、そこまで向上させる必要あるのかしら。
今現在の管理人さんたちに、何ら不満はありませんが。
出費することが好きだな〜。
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2127
マンション住民さん
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2128
住民
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2129
住民
>>2126 住民さん
なぜそこまで出費したいのか理解に苦しみますよね。
ボイスレコーダーなんて大した金額ではなですが、必要だとは思えません。
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2130
マンション住民さん
どう考えてもボイスレコーダーも不要。日常の管理業務を一時受付してもらう窓口になぜそんなものが必要?
まさか録音内容を理事が聞くよくうなことは考えてないと思いたいが疑いたくなる。
その他も金額の大小の問題じゃなくて、購入目的が実態に即してないのが多いのが不満ですよね。
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2131
マンション住民さん
「マンションの価値を高めるためです!!」
逆にマンションの価値をどんどん下げていることに、あの人はまだ気付かないのか・・・
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2132
マンション住民さん
>>2130 マンション住民さん
どう考えてもボイスレコーダーは必要でしょ。
監視カメラと合わせて住民を監視しなきゃいけないし。
ここの住民は国旗掲揚に反対したとんでもない奴らばかりなんだから。
マンションの価値を守るにはこれくらい当たり前でしょ!
とか考えてそう。
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2133
マンション住人さん
10年後20年後マンション住人の私達が
泣くような事だけは避けたいです。
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2134
マンション住民さん
>>2133 マンション住人さん
そんなことは避けなきゃいけませんが、どうすればいいのでしょうか?
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2135
マンション住民さん
原因は、問題のあの人というより、無関心な住民の方にあると思います。
あの人はやってあと数年でしょうが、住民の意識がこのままだと、また威張り散らしたいだけの暇な老人が出てくる可能性が大かと。
すみません、解決方法ではありませんが。
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2136
マンション住民さん
>2135
仰る通り問題は、あの人と、無関心な住民です。
無関心な住民が議題や予算に対して何も考えずに賛成するから、あのひとがのさばるのです。
しかし無関心な住民を責めることもできないし、意識向上を促すのも不可能でしょう。
したがって現実的にはあの人を止めることが肝要なのです。
本人も良かれと思ってるのでしょうが、やってることは迷惑でしかありません。
なんとかやめていただけないものか。。。。。
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2137
マンション住民さん
あの人のご家族はどう思っているのでしょうね。身内が制止するのが一番効き目があると思うのですが、何の違和感もなく見守っているのでしょうか。
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2138
住民
常識はずれなことを提案すること自体おかしいんだよ。
突拍子もないことばっかり閃いてアンケートとったり議題にあげるから、どうでもいいやって住民は思うわけ。
突拍子もないことをひらめくような人間ばかりではないはずだから、理事長がかわればまともになるでしょ。
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2139
マンション住民さん
>>2138 住民さん
いや…あのくらいの人は結構突飛なことは言うひと多いよ…
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2140
住民
まなびの森保育園ってどうなんでしょうか?
そろそろ保育園の情報交換したいです。
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