東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者限定〕AQUA VISTA(アクアヴィスタ)その3」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2020-05-07 23:46:51

AQUA VISTA(アクアヴィスタ)の契約者限定スレその3です。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

<全体概要>
所在地:足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通:京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線常磐線つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数:308戸
間取り:2LDK+S~4LDK、70.76~99.05m2

売主:丸紅住友不動産長谷工コーポレーション
設計・施工:長谷工コーポレーション
管理会社:丸紅コミュニティ


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570238/

[スレ作成日時]2015-11-24 16:57:13

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AQUA VISTA(アクアヴィスタ)口コミ掲示板・評判

  1. 2041 住民

    足立の花火、廊下から見せて頂きました。
    とても綺麗でしたね ♪
    皆さん、マナー良く何の問題もなかったですね。
    来年も少しの間、見学させて下さい。

  2. 2042 住民板ユーザーさん

    花火キレイでした。
    天気も良く、程よく涼しかったですね。

  3. 2043 マンション住民さん

    建て替えをしている上野松坂屋に、TOHOシネマが入るみたいですね。
    2017年オープンだそうです。
    近場に映画館が出来るのは嬉しいですね。

  4. 2044 住民

    >>2043 マンション住民さん

    そうなんですね!
    それは嬉しい〜
    マルアイのボウリング場やカラオケに行ったことあるかたはいませんか〜?
    行ってみたいんですよね。

  5. 2045 住民板ユーザーさん1

    (笑)つけるな
    荒らす奴は住民だろうと消えてくれ。

  6. 2046 マンション住民さん

    エントランスの受付が田舎のラブホテルみたいになってます。今からご帰宅の方は是非ご覧ください…
    誰かの忘れ物であることを祈ります。誰だか知らないが、勝手に私物のオモチャを置かないでいただきたい。

  7. 2047 住民

    >>2046 マンション住民さん

    どういうことてすか?
    田舎のラブホテルには何があるの?

  8. 2048 マンション住民さん

    >>2046 マンション住民さん

    見ました。ナンダコレ!?
    と思わず目を疑い二度見してしまいました…
    誰かが、いらないガラクタを捨てるのも惜しいし、受付に飾ればいいんだ!って感じで置いたんでしょうかね?
    なんなんでしょう、理解に苦しみます(^^;;

  9. 2049 A

    >>2045 住民板ユーザーさん1さん
    落ち着けよ(笑)

  10. 2050 住民

    >>2046 マンション住民さん

    既に撤去されていて安堵しました。
    数日間、勝手に置かれていた事実には愕然としました。非常識にもほどがある。

  11. 2051 住民板ユーザーさん

    議事録に植栽費用○万円投下しますね。
    資産価値保護のためらしい。
    私は必要のない費用と思いますが、一体費用が幾らだと住民にお伺いがあるんでしょうかね?

  12. 2052 マンション住民さん

    今日は、バルコニーから、隅田川花火の第一会場・第二会場と同時に
    浦安の花火大会も見ることができましたね。
    とても綺麗でした。

  13. 2053 住民

    >>2052 マンション住民さん

    かなり限られた部屋からですよね。

  14. 2054 匿名

    >>2051 住民板ユーザーさん

    議事録読みました。
    体質が改善されつつあるな、と感じられ嬉しくなりました。少しずつ、その積み重ねですね。

  15. 2055 住民

    そういえば、
    何週間か前の事になりますが、
    千住大橋上で有吉君とショーパンを見かけました。
    土曜お昼の散歩番組だと思いますが、
    まだ放送されていないのでどなたか情報掴みましたら教えてください。m(__)m

  16. 2056 マンション住人

    盛り上がらなくなってしまいましたねー。

  17. 2057 匿名さん

    敷地東側、お客様駐輪場近くのサルスベリが開花していて、赤のお花が綺麗ですね。

  18. 2058 匿名さん

    敷地の草花なんか植えなければいいのに。金もかかるし隣の園のガキが見にきて不快だった。

  19. 2059 住民板ユーザーさん

    >>2058 匿名さん
    釣りがヘタだな

  20. 2060 住民

    20時以降に、マンション敷地内で子どもを騒がせる親、やめてくれ。

  21. 2061 マンション住人さん

    >>2060 住民さん

    21時くらいまではセーフじゃないの?

  22. 2062 住民板ユーザーさん1

    20時も21時も変わらないでしょ。
    夜に子供騒がしておくような家にはなりたくないですね。
    子供がかわいそう。ろくでもない人間に育つでしょうね。

  23. 2063 匿名


    あなたみたいな人間だね。

  24. 2064 匿名

    ライフにセルフレジができたみたいですね。

  25. 2065 マンション住民さん

    夜中に子供を遊ばせて何が悪いの?
    それも敷地内なら住民は使う権利があるはず。うちもロビーで遊ばせてるけど。ほんと心狭いやつばっか。

  26. 2066 マンション住人さん

    >>2065 マンション住民さん

    論点ズレてる
    釣りですかね?

  27. 2067 住民

    >>2066 マンション住人さん

    釣りってことにしとこう。

  28. 2068 住民板ユーザーさん1

    >>2065 マンション住民さん
    あほすぎる。共有部で迷惑かかることやるなよ。
    あなたの子供もあなたみたいになるんでしょうね。お子さん‥残念‼

  29. 2069 マンション住民さん

    これからもうちは子供を一階のホールで遊ばせるから。理事長の許可も取ってるし。
    文句言ってるやつ名前出せよ!言い付けてやるからよ

  30. 2070 住民板ユーザーさん6

    >>2069 マンション住民さん

    遊ぶのは構いませんが管理規約に違反しないようにお願いします。
    あと、理事長にそんな権限はありませんから覚えといてね。

  31. 2071 マンション住民さん

    >>2069 マンション住民さん
    しばらく盛り上がりがなかったからって、また理事長ネタで荒らさなくてもいいですよ。飽きもせずよくやるね。

  32. 2072 住民板ユーザーさん2

    2069は前に話題になったママ友サークルで管理費からお茶代貰ってるリーダーじゃないですか?
    ほとぼりが冷めてまた出てきたのかも。
    理事長の腰巾着なところがそっくりです。
    修繕積立金が来年度から値上げされる決議の準備も2069がいるからなのかもよ!
    すごい気になります。

  33. 2073 住民

    やっぱり議事録は配布してほしいなあ。

  34. 2074 住民5

    >>2073 住民さん

    前に議事録請求したら手数料がかかりますがいいですか?って聞かれたよ。

  35. 2075 住民

    >>2074 住民5さん

    はいっ?!手数料?!
    勘弁してー

  36. 2076 マンション住民さん

    >>2069

    ウケた
    昼ご飯食べてるときに見たから吹きそうになっただろ
    やめてよもう

  37. 2077 住民板ユーザーさん1

    >>2074 住民5さん
    そんなことないでしょ?前に普通にもらえたよ。

  38. 2078 住民5

    >>2077 住民板ユーザーさん1さん

    某理事に聞いたらめんどくさそうにそう言われました。
    人によるのかな…。

  39. 2079 匿名さん

    三地?普通は地所でしょう、せめて菱地でしょう、

  40. 2080 マンション住民さん

    毎回踏み込んだ質問される度に「理事会員も素人なんだから大目に見ろ」と繰り返す反面、「選ばれた理事会なんだから任せてもらいたい」は都合良すぎ。
    そして最後はお決まりの「それならあなたが立候補しろ」じゃ総会での質疑は無意味ですよね。
    これからもっと参加者減っちゃうと思うわ。

  41. 2081 匿名さん

    参加者減っても構わない、議案さえ可決されれば!
    一旦浪費が落ち着くと思ったら、「理事会で検討中の〇〇保険について、、、」を見て驚いた、今度高額保険に進出することになっている。

  42. 2082 マンション住民さん

    >>2080 マンション住民さん
    毎回踏み込んだ質問される度に「理事会員も素人なんだから大目に見ろ」と繰り返す反面、「選ばれた理事会なんだから任せてもらいたい」は都合良すぎ。
    そして最後はお決まりの「それならあなたが立候補しろ」じゃ総会での質疑は無意味ですよね。
    ほんと、酷い内容だなと思いました。
    理事会の言ってる事はダブルスタンダード…

  43. 2083 マンション住民さん

    素人なんだから新規提案するなよ。経費も内容も精査できないって自ら言ってるんだから。
    理事会員は選挙で選ばれた区議会委員と同等と思ってるのが腹立たしい。早く輪番にしろよ。

  44. 2084 マンション住民さん

    理事長の主張
    ①素人集団だから完璧にはできない
    ②選ばれたのだから全て任せろ

    ①については理解できます。ここは責められないでしょう。
    ②については酷い勘違い。

  45. 2085 マンション住民さん

    「文句あるなら役員になって言え」とか言ってるけど、あの人とは一緒にはやりたくないな…

  46. 2086 マンション住民さん

    >>2085 マンション住民さん
    それ以前に、役員が輪番制なのを自ら望んで留任しておいて、文句言うなら役員になれって、とんでもない暴論ですよね。

    それと、2083さんがおっしゃるように、都合の良いときだけ素人なので〜と言い訳しないで、素人だと言うなら素人らしく現状維持に努めたら良いと思います。

  47. 2087 マンション住民さん

    いよいよあの人の本性が出てきた感じですね。
    今まで掲示板でいろいろ書かれて話半分で聞いてたけど今回の主張を聞くとあながち嘘ではないのかも。
    みなさん言いなりになって全て任せていいんですか?素人と自ら言っている方に。

  48. 2088 匿名

    愚痴ばかり書き込んでいると、近所の笑い者になったり、変な荒らしが出てきたり、あまり良いことはないと思いますよ…。

  49. 2089 マンション住民さん

    >>2087 マンション住民さん

    いよいよも何も、前からあんな感じですよ。

  50. 2090 マンション住民さん

    今回配布された議事録をみたところ、イルミネーションの購入費を知りたいなら、以前の総会の議事録を見ろ
    と理事会は主張していました。
    以前の総会の議事録からの予算をみると備品にウン百万を使ったのはわかりましたが、
    その明細は明らかにされてません。
    ウン百万円使っておいて、何の説明もありません。
    グシャ―っとしたまんま。これ説明責任ありますよね。

  51. 2091 マンション住人さん

    豊洲の問題ではありませんが
    後から色々と問題が出てくるのは嫌ですよね。

  52. 2092 マンション住民さん

    豊洲の問題は、プロが恣意的にやったことなので問題ですが、理事会はボランティアの素人がうっかりやっちゃったレベルの話しでしょう?

  53. 2093 マンション住人さん

    >>2092 マンション住民さん

    うっかりやっちゃったレベル?なるほど。
    うっかりやっちゃったレベルなのですね。

  54. 2094 マンション住人さん

    >>2092 マンション住民さん

    うっかりだから何でもかんでも許されるのか…
    「うっかりやっちゃった」都合のいい言葉ですね。

  55. 2095 マンション住民さん

    不透明な支出は素人だからと許されるようなことではないし、あの人は理事中枢を任せるには人格に問題があるのも確かだけど、ここで愚痴ってるだけの人は意見を主張する権利さえありません。(というようなことが議事録に書いてありました。)

  56. 2096 住民

    >>2094 マンション住人さん
    許されないと思うなら、何かしら自分で動けよ。

  57. 2097 マンション住民さん

    間違えても、謝って、反省して、次に繋げてくれるならいいです。

    でもあの人からそういった発言は一切無く、「選ばれたんだから任せてもらう」と。

  58. 2098 マンション住民さん

    ここで意見や愚痴を言っても世間に恥を晒しているだけ、恥ずかしいだけなので
    何か意見がある方は、さっそくMcloudに移動したらいかがでしょうか?

  59. 2099 住民板ユーザーさん2

    >>2096 住民さん

    そうだな。動くしかないな。

  60. 2100 住民

    結局Mさんは存在しなかったの?

  61. 2101 マンション住民さん

    >>2098 マンション住民さん
    書かれているのは意見・愚痴じゃなくて理事に対する感想ね。
    世間に晒せば、世間経由で本人に伝わるからここに書くのもいいんじゃない?
    マンションが酷いんじゃなくて、いまの一部の人間が酷いって言ってるだけだし。

  62. 2102 マンション住民さん

    この掲示板は、マンションを売ろうとする人間にとってはものすごく迷惑です。
    マンション名で検索したら、この掲示板は必ず上位にきます。

    購入検討者がこの掲示板を読む可能性は高いです。

    よその人はどこまでがデマなのか知る由もなく、せっかく便利で環境のいい物件なのに、
    とんでもない人物に牛耳られてるとおもったら購入を躊躇うかもしれません。

  63. 2103 マンション住民

    >>2102 マンション住民さん

    掲示板とはそういうものでしょう。
    ここのカキコミを参考に購入を止める人もいれば、全く参考にぜず購入する人もいるでしょうね。それが現実です。

  64. 2104 マンション住民さん

    >>2102 マンション住民さん
    そりゃ購入検討者は読むでしょうね。
    でも住み続けようと思っている人間にとっては、評判よりも牛耳られて余計な管理費が上がらないかのほうが心配です。

  65. 2105 マンション住民さん

    管理費、無駄に上がりそうですね。
    地震保険は高いですよ。でもうちのマンションに必要??

  66. 2106 マンション住民さん

    植栽や備品に何百万円も無駄遣いしているのに管理費を上げたら
    暴動おきてもおかしくないとおもいますが、そんな予算がノーチェックで総会で
    承認される現実。。。。。 つらいです。その無駄遣いを修繕積立金にまわしたい。。。。。

    理事長も相当問題ありますが、
    何の疑問もなく議題に賛成する無関心層もなんとかしたい。
    ほんとに、興味ないなら賛成するなっつうの。
    この前ガイアの夜明けでやっていた千葉のマンションがうらやましい。
    管理がいいから資産価値が上がってるって。住民の意識って大事ですよね。

  67. 2107 住民

    東側のあの雨除けテントみたいなやつがダサすぎる

  68. 2108 マンション住民さん

    あのテント、実際雨が降っても何の為に設置したのかよくわかんない…

  69. 2109 マンション住人さん

    管理会社は一応プロでしょ?
    理事会が暴走したら止めたりとかしないものなのでしょうか。

  70. 2110 マンション住民さん

    >>2109 マンション住人さん
    管理会社が制御しきれないくらいの強烈なキャラの人がいるんじゃないですかね。そうでなければこの掲示板がこんな話題でここまで盛り上がりませんよ。

    記憶が正しければ管理会社が推薦して今役職に就いてたはずなので、管理会社側も強くでれないのでは。なんで推薦したかの理由までは説明なかっと思いますが。
    理事を決める時の最初の総会の中でアナウンスされただけなんでうる覚え。

  71. 2111 マンション住民さん

    知り合いの理事さんに久しぶりにメールしたら相変わらず管理費については何一つ口出しできないそうです。
    例の保険についてもあの方の一存で決まったそうですよ。理事会といってもいつもあの方がすでに決めたことに同意しろと言われるだけみたいです。

    ちなみにその理事さんいわく今年のクリスマスも去年と同じ業者に発注する予定だと言われたらしいです。縮小も含めて業者の選定をしたほうがいいのでは発言した理事さんもいたけど怒鳴られて取り合ってもらえなかったそうです。とりあえずまだ決定はしてないけどその方向で進みそうですね・・・。

  72. 2112 マンション住人さん

    >>2111 マンション住民さん

    それ本当の話ですか?
    事実なら公にしないといけない事案なのでは?

  73. 2113 マンション住民さん

    >>2112 マンション住人さん

    釣られちゃだめですよ。
    2111はどう考えても荒らしです。

  74. 2114 住民

    >>2111 マンション住民さん
    話のつくり方が下手くそですね(笑)もっとがんばりましょう!

  75. 2115 マンション住民さん

    テントとか理事長のキャラとかを語ってる場合じゃないですよ!

    理事会は地震保険と非常用発電機を入れようとしてます。

    いずれも数千万円レベルの出費になるでしょう。
    このマンションにそんなものが必要か、甚だ疑問です。

    ろくに検証されず総会にかけられ、何も考えず賛成する人が多数になり、気づいたら管理組合のお金はスッカラカンになりかねません。

  76. 2116 マンション住民さん

    >>2112 マンション住人さん

    クリスマスについては、企画を住民にさせることが掲示されてますよ。
    2111は悪意のある荒らしですが、釣られる方もどうかと思います。

  77. 2117 匿名

    2115や2116みたいに、詳しい事を書き込むと悪意ある部外者に荒らされるんじゃないかな?情報を与えなければ、微妙に本当っぽいことは書き込めないのに。
    何度も何度も荒らしをする部外者らしき書き込みが出てきてるんだから、何度も同じ失敗を繰り返さず、そろそろ学習して、無駄に情報提供しないように気をつけないとね。

  78. 2118 マンション住民さん

    >>2117 匿名さん

    荒らしは外部なのかな…?
    理事会批判が盛り上がると毎度荒れるけど、荒れて得するのは誰なのか…?

  79. 2119 匿名

    2118さん
    外部でも内部でもどっちでも良いけど、私が言いたかったことは「内部事情を晒しすぎるな」ということです。
    過去に何度も部外者からの書き込みがあったでしょ?中には住民を名乗る人も。部外者も見ているし、他所のマンションの掲示板にはうちのマンションを揶揄する書き込みもありました。
    書き込み内容には注意が必要ですよ。

  80. 2120 マンション住民さん

    難しいですね…
    書き込む情報を誤るとマンションの価値を下げる。
    でも何もしないで理事会に任せてきりだともっととんでもないことになりそう…

  81. 2121 マンション住民さん

    理事さん、理事会の議事を録音してくれないですかね。

    物証がないと先に進まないですよ。

    管理組合健全化・透明化のためにお願いしたい。

  82. 2122 マンション住民さん

    >>2121 マンション住民さん

    そんなこと誰もしないし、する必要も無いでしょう。
    議事録をよーく読めば、何が起きてるか見えてきますよ。

  83. 2123 マンション住民さん

    >>2122 マンション住民さん

    いや、よーく読んだ上で行間から見えないその場の雰囲気を知りたいんですがね。。
    する必要無いですか、分かりました。

  84. 2124 マンション住民さん

    >>2123 マンション住民さん

    傍聴してみては?できるかわかりませんが

  85. 2125 住民

    今週末土曜日の有吉散歩ですが、千住大橋ですよ!

  86. 2126 住民

    この前の防災訓練で使っていたトランシーバーなどなど、わざわざ購入していたんですね。
    管理人さんたちの接客対応を向上させるために、わざわざボイスレコーダーまで買うんですね。
    たかがマンションの管理室なのに、そこまで向上させる必要あるのかしら。
    今現在の管理人さんたちに、何ら不満はありませんが。
    出費することが好きだな〜。

  87. 2127 マンション住民さん

    >>2126 住民さん

    ??

  88. 2128 住民

    >>2127 マンション住民さん

    掲示板見てないんですか?

  89. 2129 住民

    >>2126 住民さん

    なぜそこまで出費したいのか理解に苦しみますよね。
    ボイスレコーダーなんて大した金額ではなですが、必要だとは思えません。

  90. 2130 マンション住民さん

    どう考えてもボイスレコーダーも不要。日常の管理業務を一時受付してもらう窓口になぜそんなものが必要?
    まさか録音内容を理事が聞くよくうなことは考えてないと思いたいが疑いたくなる。

    その他も金額の大小の問題じゃなくて、購入目的が実態に即してないのが多いのが不満ですよね。

  91. 2131 マンション住民さん

    「マンションの価値を高めるためです!!」
    逆にマンションの価値をどんどん下げていることに、あの人はまだ気付かないのか・・・

  92. 2132 マンション住民さん

    >>2130 マンション住民さん

    どう考えてもボイスレコーダーは必要でしょ。
    監視カメラと合わせて住民を監視しなきゃいけないし。
    ここの住民は国旗掲揚に反対したとんでもない奴らばかりなんだから。

    マンションの価値を守るにはこれくらい当たり前でしょ!

    とか考えてそう。

  93. 2133 マンション住人さん

    10年後20年後マンション住人の私達が
    泣くような事だけは避けたいです。

  94. 2134 マンション住民さん

    >>2133 マンション住人さん

    そんなことは避けなきゃいけませんが、どうすればいいのでしょうか?

  95. 2135 マンション住民さん

    原因は、問題のあの人というより、無関心な住民の方にあると思います。

    あの人はやってあと数年でしょうが、住民の意識がこのままだと、また威張り散らしたいだけの暇な老人が出てくる可能性が大かと。

    すみません、解決方法ではありませんが。

  96. 2136 マンション住民さん

    >2135
    仰る通り問題は、あの人と、無関心な住民です。
    無関心な住民が議題や予算に対して何も考えずに賛成するから、あのひとがのさばるのです。
    しかし無関心な住民を責めることもできないし、意識向上を促すのも不可能でしょう。
    したがって現実的にはあの人を止めることが肝要なのです。
    本人も良かれと思ってるのでしょうが、やってることは迷惑でしかありません。
    なんとかやめていただけないものか。。。。。

  97. 2137 マンション住民さん

    あの人のご家族はどう思っているのでしょうね。身内が制止するのが一番効き目があると思うのですが、何の違和感もなく見守っているのでしょうか。

  98. 2138 住民

    常識はずれなことを提案すること自体おかしいんだよ。
    突拍子もないことばっかり閃いてアンケートとったり議題にあげるから、どうでもいいやって住民は思うわけ。
    突拍子もないことをひらめくような人間ばかりではないはずだから、理事長がかわればまともになるでしょ。

  99. 2139 マンション住民さん

    >>2138 住民さん

    いや…あのくらいの人は結構突飛なことは言うひと多いよ…

  100. 2140 住民

    まなびの森保育園ってどうなんでしょうか?
    そろそろ保育園の情報交換したいです。

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未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

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東京都練馬区中村南3-3-1

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東京都練馬区桜台3-9-7

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2LDK~3LDK

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