〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）その3

どうせあの人の独断で決めたんでしょ。

この掲示板のやりとりを見て、理事会はイルミネーションを考え直してほしいですね。
七夕にイルミネーションやるなんて、私たちはおバカなマンションですとアピールしているようなものです。恥さらしですね。
どうしても業者に発注したい理由でもあるのでしょうかねー。

みんなであの人の家に直談判に行きますか！
もう直接伝えるしかないでしょ。
どうも一人で決めてるっぽいし。

>>1563 住民板ユーザーさん2さん
イルミネーションは反対なんですが、あなたの書き込み見てると
無理に盛り上げようというか、荒らそうとしているように
見えてしまうのは私だけでしょうか？

私は前回の総会の後、どうしても気になってあの方のお宅に伺った事があります。
実際のところどうなのか聞きたかっただけなんですが、ものの見事に門前払い。
総会で出たことが全てだそれ以上話すことはない。と扉を閉められてしまいました。
なので行っても無駄だと思いますよ。

>>1564 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

私もそう思います。私、先に投稿した１５５６番ですが、なんか話を作っているようにしか思えません。ここでの投稿ははっきり言って信用出来ません。何が本当でウソなのか 今後直接管理会社か現理事さんとお話しできる機会を作り、伺うことにします。たまに、このコミニティーを拝見しますが、えっ⁇って思うことばかり…。なんかイルミネーションの件や理事長さんの件もなんか作り話っぽいです。

お花見イルミネーション
夏夏祭りイルミネーション
Halloweenイルミネーション

これからどんどん出てきますかね。

>>1567 ﾏﾝｼｮﾝ住人さん

>>1566 住民の人に質問したいさん
理事長に近しい人間の発言にしか聞こえませんね。
自由度の高い掲示板は全て作り話だと？
密室でヒソヒソやられるより私はここの方が信頼に値します。

>>1568 匿名さん

自由度が高いのか 根拠のない話が良いのかわかりませんが、住んでいる人間にとってこの掲示板は情報交換をする場所だと思っていましたが、どうやら違うようですね…。
私は自分で確認した事を信じることにしますよ。まぁ七夕イルミネーションや竹飾りについての話などはもう少ししたら、わかることですからね。ノジマの話や食材についての情報交換の話題は役にたちますが その他のことは、不安にしか感じませんので 私は自分で確認します。
その結果は、この掲示板には書きたくないですね…
気兼ねなくどうぞご自由に…

>>1565 匿名希望さん

素晴らしい行動力ですね。本当に尊敬します。
また、あの方がいかに不適格者か再認識できました。(報酬まで払っているのに！)

私も何か行動しなくてはと思っているのですが、以前この掲示板ででていた、あの方以外の理事さんと有志で会合というのは実現可能なんでしょうか。

管理人さんに言えば理事さんに伝えてもらえるのか、他の方法があるのか 、そのあたりの知識が全然ないので、どなたかご存じないですか？
ポスト投函だと、握り潰されてしまうか、すごく時間がかかりそうな気がして。

1570さん私も同じ意見です。
それにしても無報酬なら多少無茶してもお節介な近所のおじさんで済むけどあの人報酬もらってるんでよね…。それも他の理事より高い額で。
それが一番許せないかも。
行動力のある方に任せっきりで申し訳ないですが誰か話し合いの申し入れをしてくれませんかね。
一人で行ってダメならみんなで行くしかないですよね。

相場と同等か少し安いくらいの管理費で、相場より明らかに高い理事の報酬を払って、イルミネーションだテントだと、不可欠でない想定外の支出を繰り返して、どのように収支を合わせるつもりなんでしょうか？
管理会社も黙ってみているだけなの？

たしかに。何期やっても総会で承認されてる以上構わないけど、明らかに管理費や修繕積立金足りなくなるよね。すでに足りないかも。どう考えても理事の報酬他のマンションより高いし。そもそも普通は無償。その中でもあの方の報酬だけずば抜けてる。そしていつもイルミネーションの業者同じとこ。ん～…。

住民の3分の1が総会の議決を放棄してる現実があるので、このまま理事は何年も居座り続けることが可能なのが問題ですよね。イルミネーション等も仮に議題にあがっても、ほぼ自動承認状態になるのが目に見えています。

マンション運営に関心のない住民をいかに興味を持たせるようにするかより、一部の理事はそれをいいことに開き直ってる感がします。
諸々、自己満足でやっているのか、将来のことなんて自分には関係ないから今に金をかけたいのか、それとも…
何を考えてるのかわかりません。

理事長の行動が本当であれば
かなり大きな問題かと思います。

部屋も顔もバレる役員が
そんな行動するのかな？と言う気持ちもあります。

七夕のイルミネーションなど、確かめる方法は実際あるのでしょうか？

理事長以外の理事さん、問題がこれ以上大きくなって、あなた方までもが責任を追及される前に、何をすべきかもう一度考えていただけませんか。
あなたの家族の方までこのマンションで暮らしにくくなる前に。

昨日あの方とエントランスですれ違いました。一応建前で「いつもご苦労様です」と声をかけたらチラッとこっちを見て無視されました。
きっとマンションは好きだけど自分以外の住民はあまり好きではないのでしょうね。自分のイエスマンだけ可愛がるのかな？

掲示板を見ましたが、ヤスデに関して、理事会＆管理人さんは大変良い対応をして下さいましたね。

>>1578 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

理事会及び理事の話以外はルール違反です。気を付けてください。

>>1579 住民ですさん

はぁ？そのルールなに？

>>1579 住民ですさん

何をおっしゃっているのか理解できません。

>>1579 住民ですさん

この人何⁇馬鹿じゃないの⁇（笑）
頭おかしい…（笑）
訳わからないわ…

ここは理事会と理事の話専用です。地域の話題やお店の話題はルール違反です。自分だけがいいと思って書き込むのやめて下さい！

>>1583 住民ですさん

だから今更なに言ってんの？笑
これが荒らしってやつ？
どこにそのルールが書いてあるのか教えてください。

>>1583 住民ですさん
ここは理事会に絡む内容しか投稿してはいけないルールがあったんですか？
知りませんでした。
遡るとライフの話題もありましたが、あれもルール違反？驚きです。

おかしな人が出没していますね。
ストレスたまってるのかな笑

>>1583 住民ですさん

保育園の話題も花火大会の話題もだめだったんですね〜

その通り。だめです。気を付けなさい。

まてまてまて、みんなよく考えろ！
この住民ですって奴、もしかしたら理事会の関係者でわざと話題を別のものに反らしたいからそう言ってるのかもよ！
…深読みか？

来月は隅田川の花火大会ですね〜。
去年は川沿いから見てましたが、今年はどこからみようか。
穴場、ないですかね〜？
ここで言うと、穴場が穴場じゃなくなりますが笑

住民ですさんに叱られますよ笑

>>1591 匿名さん

すみません笑

住民ですさんはもしかして救世主さまですか？

>>1589 中住戸。さん

なるほど！鋭いですね。
そうとしか思えなくなってきました。

他のマンションに住んでる知人達に、理事の報酬について聞いてみましたけど、報酬を払っているところなんて聞いたことがないという人がほとんどで、報酬があるというマンションも、ここと比べて1桁安い報酬でした。(それもここより倍近い管理費のところなのに！)

自分も今までは無知だったので、他の住民の方も知らない人がほとんどじゃないんでしょうか。ここの理事達にいいように騙されてるんじゃないでしょうか。

そうですね。とくにトップの報酬があそこまで高いというのは何故でしょうか。
私も知り合いに聞いたら報酬貰って理事やるマンションなんて聞いたことないと。
そりゃ何期もやりたくなりますよね。それを収入にできるんだから。

>>1595、1596

考えが浅くて間違ったことしか言わない大衆を、認められた能力のある者が導いているのだから、それなりの報酬をもらうのは当然。特に自分たちの意見もなく、文句しか言わない住民に対して相場以上の報酬を求めるのは当然のこと。なにが悲しくて無償の奉仕をしなければならないの？
事実、その報酬をみとめたのはあなたたちでしょ！
おかしいと思うなら自分が理事長に立候補してみなさいな！

当事者ならこんなことを書き込むことはないでしょう。
住民の皆さんが反論や自論を書き込んで、掲示板が荒れることがないよう気を付けて下さい。喜ばせるだけ。
最後の「とでも思っているのでしょう」の一文を故意に抜いているだけでしょうから。

>>1597 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

理事に役員報酬を払っているマンションは荒れていろいろ問題山積みで、
役員報酬の仕組みがなく無償でやってくれてるマンションは
特に大きな問題なく平穏無事。
なんか変ですね。
役員報酬が無償ならばこんなにもめないのかな。
ならば無償にしてほしいな。

>>1599 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

有償＝あれこれ形に残る実績を残さなければ！と変に勘違いしてるかもしれませんね。
無償＝余計なことは手間だしやらず、最低限の保守事務を行っている
というかイメージです。

>>1597 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

理事長の息のかかった取り巻き乙！
理事をやりたいなら無償でやれ！

有償にしようという発想が普通じゃないですよね。例の退任に追い込まれた知事さんみたいにセコくないですか。

役員報酬を無償に、というのは意見出せば通りますか？
出しても役員に握りつぶされるだけですかね。
無償ならやってらんねーよとなりますもんね。

無償ならやってられないというなら、一期でやめたらいいと思います。輪番制にしてもらって全然構わないですよ。その方が公平だし。

素朴な疑問ですが、役員報酬って管理費から出てるんですか？

>>1605 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
管理費から出ています。

>>1597

考えが浅くて間違ったことしか言わない大衆？
認められた能力のある者が導いている？

どんだけの勘違いだよ！！！

聞けば聞くほど役員報酬に納得いかなくなってきた。
ところでうちのマンションの役員報酬っていくらなんですか？
そんなに高いの？理事長って普通の理事よりいくら高いの？
知ってる方いたら教えてください。
その代わり私、管理会社通して無償とするよう臨時総会で提案します。動きます！

>>1608
本当に住民？
総会資料に書いてありますよ。ご確認を。

>>1608 無関心すぎました。さん
あなた、うちの住民ですか？
アンケートに明記してありましたよ。
ここで質問するなんておかしいです。

そうだったんですね。総会資料は捨ててしまいました。
今まで無関心で何もしてこなかったもので…。じゃ報酬額わからないけど管理会社に電話して無報酬にしろとクレーム入れます！
それがみんなの総意ですからね！これからは動きますよ！

報酬の件にせよ、イルミネーションやその他の出費にせよ、今の理事さん達がしていることって、ちょっと一般的な感覚とズレてるんですよね。
過去の投稿を見ると、理事長？の余計なお世話がそのズレの原因で、なおかつ、まわりの理事さんがそれを諌めようとしても、恫喝して自分の意見を押し通すからだと思います。

それならば、なぜ誰も解任要求とか辞任要求を正式にしないんでしょうか？
ここで騒がれているだけでも、マンションの価値を下げる原因になりかねないので、普通なら辞めてもらう方がいいと考えると思いますが、ここには書かれないだけで、なにか功績もあるんでしょうか？

同感です。わたしの友人がここに住んでて、この掲示板面白いよと教えてくれたまに覗いてます。
友人は最初はネタにしてましたが最近売却も考えてるとのことでした。どうもマンションですれ違う人みんなが信用できなくなってきたと。
そう考えると資産価値は情報によっても下がるのはまちがいないですね。私だって正直買いたくないですここは。

>>1613 匿名さん
住民同士の直接のトラブルがあるわけではないのに、この掲示板の内容でみんな信用できなくなっちゃうような人はマンションに住むの向いてないなら今すぐ売ったほうがいいですね。

どう考えても現実のトラブルと言えるだろ。

私も購入時にここを検討しましたが、結局別のマンションにしました。
悩んだだけあり、購入後に気になってこの掲示板を見てたら、荒れっぷりがけっこう面白いので時々覗かせてもらっています。
そして、ここを買わなくてよかったとちょっと安心しました。
ちなみに、今住んでるのは別の区ですので、もう１つの同時期売り出しマンションではありません。念のため。

>>1613 匿名さん
住民以外の投稿ですね。お暇ですね。お疲れ様です！

契約者限定の掲示板なのでわざわざ嫌味書きに来ないでくださいねー

何百世帯ある大規模マンションにも関わらず
たった一人の理事長にやきもきさせられるとは…
マンションの理事長ってそんなに権限あるのでしょうか？

そして、以前話題が上がったママサークルの助成金は
どうなったかご存知の方いますか？
住民に周知されないまま、マンション認定サークルとかになってしまったのかなと、不安に感じでおります。

>>1619 ﾏﾝｼｮﾝ住人さん

ママ友サークルは確証はないですが存続してるようです。というのも妻が昼間エントランスで井戸端会議してるママ友達を見かけて休憩するふりをしてしばらく聞いてたというのですが、
前に出てきたママ友サークルのリーダーらしき若い女性が今月の活動費出たからまた上島珈琲でいい？って手下たちに聞いてたそうです。
あの方とリーダーが仲良く話してるとこも見かけるとのことなんで水面下では続いてる、むしろ使えるうちに使ってるのかもしれませんね。
公然と認定サークル募集すれば管理費から出しても誰も怒らないのにね。

>>1620 匿名さん

ん、それって既に支出されてるってことでしょうかね？

>>1620 匿名さん

1619です。
奥さまの話が本当だったら絶句です。
私達の管理費が
よくわからないサークルの運営に回されているなんて。
絶句です。

あの方が桝添化しとる！！

購入時に設備や管理費等、納得して購入したのに今の理事会のせいで購入したことを後悔してる売却したい。

この掲示板を一度でも見ちゃった人は絶対買わないだろうな。
こんな理事会見たことないもん。

>>1625 住民さん

普通は無いですよね。

>>1620 匿名さん
嘘くさい話ダナー

>>1624 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
売却どうぞ

ママサークルの助成金が本当なら
かなり大大大問題ですよね？
どちらで確認すればいいのでしょうか？

>>1629 ﾏﾝｼｮﾝ住人さん

理事会では仕方ないので、管理会社の三菱地所コミニティーの担当者の方に聞いてみたらいかがですか？虚偽の解答はしないでしょう。
あくまで 管理会社は中立ですからね。

>>1629 ﾏﾝｼｮﾝ住人さん

確認しようにも表向きそんなもん無いことになってるし、管理会社に電話で聞いても無いと言われるし。きっとあの方に聞いても無いと言うでしょうね。
でも私はママ友サークル存在してると思いますね。

ママサークルやパパサークルや編み物サークルなどあっていいと思います。が、説明や採決なしに助成金が出る事には納得できませんよ。

だってあの人の独断と偏見でやってるだから仕方ないじゃん。
ポケットマネーならいいんだけどね。

ほんとポケットマネーなら何も文句ないのに。そんな男気はないでしょうね。

この流れで売却する人が出てきたら、逆に購入したい。値段も値切れそうだしね。

ママ友サークルの活動費っていくらくらい出てるんですか？
もし、管理費から支払われてることが事実だとしたら、理事承認の下だからすでに支払われた分は返還されずそのままママ友サークルだかに回収されて終了なのでしょうか。
自分の管理費がよくわからない会合に使われているのは納得できないのですが、もう使われたら泣き寝入りというか諦めるしかないのでしょうか。

あの方に直接聞いてみたらどうですか？
聞ける勇気があればの話ですが。
威圧するような態度でこっちの話なんかまともに聞いてはくれない人ですよ。
ママ友サークルの人にはにこやからしいですけど。まぁ、あからさまな差別でしょうね。

ママ友サークルって一体なんですか？
お茶会ですか？

>>1637 マンションさん

女の人が話しかければ答えてくれるってことですか？

>>1638 ﾏﾝｼｮﾝ住人さん

我々の管理費で飲み食いしてる主婦の集まりです。
まあ、それを言うなら理事会の高級仕出し弁当もどうかと思うけどね。

え、うそでしょ。理事会で弁当とか食べてるの？？
ペットボトルのお茶ぐらいならいいけど。

>>1640 マンション管理さん

その話、本当なんだか嘘なんだか…
できれば嘘だと思いたい。

ここに書かれてる内容の信憑性ってかなり低いよね。
何もかも全部信じるのも荒らしの思うツボだと思う。

でも理事会の弁当というかお土産みたいなのはやってると聞いた。値段はあの人がいるから高めかもね。

久保田さん？

>>1644 マンション久保田さん

お土産って何？
報酬もらって、お土産もでるって、どんだけ待遇いいんですか？

だからほとんどが辞めないで次もやりたがるんだな。

名前を色々変えている投稿は、全部同じ人かな？
何か荒らし目的で面白おかしくテキトウな内容に見えます。
真に受けてまともに反応しない方が良いんじゃないでしょうか？

私はどうも嘘とは思えないんですよね。むしろそんなのあり得ないとあぐらをかいてた結果がこの現実なんではないかと。

>>1649 マンション住民さん
嘘もあるかもだけど、全部が嘘ではないと思います。

半分くらいは本当なんじゃないですかね。
多少脚色してるところもあるとは思いますが。

理事の人はそれなりに人数いますが、誰1人もも見てないのでしょうか？
見てるのに何も言わないのは、そのとおりだから？

高い弁当やらお土産やら一度でも貰っちゃったらもう異議は唱えられないでしょう。ポケットマネーか管理費かは別としてあの人はそれをわかってて理事たちに振る舞ってるのでは？
だからたとえ真実に少し脚色されてても反論出来ないのだと思います。あの人を含めて理事を総入れ替えしないと延々と続くと思う。

理事を総入れ替えしても次になる人が常識的な人ばかりとは限らないけどね。
七夕イルミネーションも嘘でしょ。

七夕イルミネーションは本当ぽい。

>>1653 住民2さん

七夕まであと１週間。
まさかたった１日だけのイルミネーション？
そんなの無駄すぎる。

素朴な質問ですが‥‥
そもそも管理費ってそんなに湯水のように余ってるもんなの？
修繕費とは別会計ですよね？
世帯数が多くて有り余るほどの管理費が集まるからこんな事になってるの？
もしそうなら不必要な額の管理費を我々は徴収されているんですか？

不必要かどうかは別として湯水のごとく使ってるのは確かだな。人は権力を持つと自分が王様だと勘違いする。自分が何でも決めていいと。
我々はそれにただ黙って従うのか。
否！！
立てよ国民！！
ジーク…

>>1656 住民5さん

さむ…

>>1655 匿名さん

一般的に分譲直後の管理費が不足することは稀ですが、修繕積立金は後々明らかに不足します。

普通は理事会発足後、管理諸費を節約して、修繕積立金に充当し、積立金の増額を回避、もしくは少なくするように努力するものですが、ここの理事さんは節約より浪費する方に注力されているようなので叩かれていると思います。

私は理事会で例の人に意見なんて出来ません。多分誰も出来ないと思う。一度理事会を公開したいくらい。全部例の人のこうするからという事後報告。採決も意見もそもそも聞くことがない。一度意見した方は例の人に一喝されて「あなたの意見なんて聞いてない！分かりましたとだけ言ってくれればいいんだよ！」と言われてましたよ。
早くも辞めたくなってきた。

>>1659 絶対匿名希望さん

それ本当ですか？
かなり赤裸々ですけど。
早くも辞めたくなってきた、とは
新しく就任された方ですよね？
新体制に期待してたのに…