東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者限定〕AQUA VISTA(アクアヴィスタ)その3」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2020-05-07 23:46:51

AQUA VISTA(アクアヴィスタ)の契約者限定スレその3です。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

<全体概要>
所在地:足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通:京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線常磐線つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数:308戸
間取り:2LDK+S~4LDK、70.76~99.05m2

売主:丸紅住友不動産長谷工コーポレーション
設計・施工:長谷工コーポレーション
管理会社:丸紅コミュニティ


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570238/

[スレ作成日時]2015-11-24 16:57:13

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AQUA VISTA(アクアヴィスタ)口コミ掲示板・評判

  1. 1266 マンション住民さん

    このマンションは川沿いで周囲に住宅しかなく、不審者が侵入しやすい気がします。
    有事の際に警備が駆けつけるとは言っても、駆け付けるまで数分から数十分はかかります。
    24時間有人警備が不審者侵入の抑止になっているとも考えられますから、むやみに廃止しないで欲しいです。

  2. 1267 匿名さん

    川なので、ほかの方向からしか人が入りません。且つ堤防上がだれが居るか一目瞭然です。

  3. 1268 入居済みさん

    1267さんに同意。
    そして、24時間有人警備だなんて外からわかるわけない。

    いらないですね。

  4. 1269 匿名さん

    夜間に警備員さんが外廊下を巡回しているのは、道路から見えますが?
    夜間に川沿いに人がいるのを誰が見ていると?警備員さんでは?たぶん住民は見ていないと思いますよ。

  5. 1270 マンション住民さん

    >>1267
    夜間の犯罪は不審者侵入だけでなく、何かを投げ込まれるとか、火を放たれるとか、色々あるのではないでしょうか。
    そして、夜間など無人の時間帯にロビーが誰かの溜まり場になることも防げると思いますし、夜間の騒音トラブルや住民同士のトラブルなどの際にもいてくれた方が安心ではないでしょうか。

  6. 1271 入居済みさん

    >>1270
    不審者侵入、何かを投げ込まれる、火を放たれる、
    ロビーが誰かの溜まり場になる、夜間の騒音トラブル、
    住民同士のトラブルなんて本当におきますか。

    ここは日本ですが、そんなに治安悪かったっけ?

  7. 1272 マンション住民さん

    そんなに夜間警備が不要というなら、ぜひ総会で発言して下さい。


  8. 1273 マンション住民さん

    ちょっと話題逸れますが、昨日の朝、自転車置き場から出てきた50くらいのスーツきた男性が、なんと歩きタバコし、しかもポイ捨てしていました。

    恥ずかしながら、その場で注意できなかったのですが、ちょっとショックでした。

  9. 1274 マンション住民さん

    24時間有人警備が要るか要らないか、というのは、理屈ではなく価値観の問題でしょうね。
    理屈だけで考えれば間違いなく要らないです。

    こういう問題は、アンケートとって、住民がどう考えているかをよく調査してほしいです。

  10. 1275 マンション住民さん

    24時間有人警備はこのマンションの売りの一つだったのでは?
    それに魅力を感じて(もちろんそれだけではないでしょうが)ここを購入した人も複数いるのではないでしょうか。

  11. 1276 マンション住民さん

    24時間有人警備は
    マンション購入の際、魅力の候補でした。
    マンションの付加価値にもなるのかな?と個人的には考えています。

    びっくりしたのは、門松価格。
    日本古来からの風習として、大変大事な物とは思いますが、なかなか高いなと。
    立派なお飾りさんがあれば、あんなに高い門松いらないなぁ~と個人的に思いました。

  12. 1277 匿名さん

    >>1275
    決め手の1つでした。
    夜間警備がないマンションはちょっと。。。と思っていました。

  13. 1278 マンション住民さん

    24時間有人警備が魅力と感じて買った人は少なくないでしょう。だから300万円もする監視カメラが導入されたのでしょうし。

    ただ、無駄とは言わないまでも、費用対効果が合わないものは止めてほしい、という住民もいるわけです。

    夜間警備をやめれば、大規模修繕が予定される15年後までに1億円程度、修繕費積立金に上積みできるはずです。

  14. 1279 マンション住民さん

    門松にしても、夜間有人警備にしても、やっていないマンションが多く、必須のものではありませんよね。

    日々の生活できゅうきゅうとしている人と、ある程度余裕のある人では全く捉え方が違うと思います。
    都内駅近で高級車を保有することを、意味のある贅沢と考えるか、無駄な浪費と考えるか。

    理事をはじめ、意味のある贅沢を好む人が多いのでは?

    必要最低限のもの以外の出費は、それが必要か?という観点でなく、このマンションの住民が求めているか?という問題かと思います。

  15. 1280 匿名

    夜間警備は後から追加ではなく、最初からあることが分かっていて、納得の上で購入しているわけですから、門松や高級車と同等に語るのは違うと感じます。
    後から追加なら反対意見にも納得ですが、それが売りで販売したマンションですから。

  16. 1281 マンション住民さん

    私のマンション購入の決め手は、駅までの距離と、南側に隅田川があって日照が確保される、という、「今後も変わらない価値」です。

    警備体制や理事会のお金の使い方などは、変えられるものですので、必要に応じて変えていけばいいと思います。

  17. 1282 マンション住民さん

    >>1280
    夜間有人警備が無いマンションを買っても、住民の多くが必要と思えば導入する。逆も然りですよね?

  18. 1283 マンション住民さん

    >>1276
    門松は、立派で良かったのですが、チープなお飾りや鏡餅は余計でした。

  19. 1284 マンション住民

    警備は確かに、1年間の結果としてどれほどのインシデントが発生したのかは参考に知りたいですね。
    あとは逆にいま導入検討されている非常用電源とか、その他諸々で無駄な費用が追加されないようにするのも大事ですね。

  20. 1285 マンション住民さん

    うちも24時間有人はマンションの決め手でした。
    後から導入された防犯カメラによってもし廃止される事になったら残念です。
    防犯カメラの件だけではなく、これから追加するものはよく考えないといけませんね

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