住宅コロセウム「南東角部屋vs南西角部屋」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-07-09 14:19:06

南東角の方が一般に高いですが。
この価格差ほどのメリット・デメリットが実際にあるのか?
ご意見求みます。

[スレ作成日時]2006-01-04 23:06:00

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南東角部屋vs南西角部屋

  1. 1809 匿名さん

    風が気持ちいいね。
    太陽も気持ちいいね。
    ベランダで噴水気持ちいいね。

  2. 1810 匿名さん

    >私はいつ南西角の灼熱地獄というのに会うんですか?

    慣れちゃったんですね(笑)

  3. 1811 匿名さん

    南東がいいのは不丼産業界でも、一般的にも決まっているのだから、
    南西がいいと思う人は、「南西でも」か「南西だけど」をつけてください。

  4. 1812 匿名さん

    あれ、間違えました。不動産ですね。
    失礼しました。
    不丼産ってどんなどんぶり!?

  5. 1813 匿名さん

    ウエストサイド丼

  6. 1814 匿名さん

    南西ですが、うちは灼熱地獄の時間帯は50mほどさきのタワマンが西日よけになってくれます。
    太陽がタワマン過ぎても左右の大きく高い壁が日よけです。
    海に沈む直前でベランダに出ると夕焼けを観賞できます。
    目の前は200m~300m先まで何も建たないので視界も広がって午前中でも明るいです。
    昼から太陽は真上でベランダが庇になって直射日光が入りません。
    特殊な環境とは思いますが、おかげでまだエアコン要らずです。

  7. 1815 匿名さん

    南西角を買っちゃった私ですが
    皆さんが言うように灼熱地獄に慣れちゃったという事であれば
    間取りでココを選んで良かったです。
    この先も私なら快適に過ごせそうです。

  8. 1816 匿名さん

    灼熱地獄って普通に使ってるけど
    西さん、何度くらいなの?夏の午後は。

  9. 1817 匿名さん

    東南角地。南西角地でしょう?
    戸建ての土地を買うときの条件でしたよねそれって。
    平面で区画された売り土地では東南角地以外買うなと言われた
    設計する時もし南西角地なら折角の一面が西向きの為窓を大きめに取れない。
    だいたい細長い窓で階段を造ったりする。もったいないんだよね。
    いまどきのマンションにこんなもの関係ないでしょう。
    無理やり灼熱地獄を作り出そうとしてるが断熱材やガラスもいろんな仕様が出ているし
    ありえない話に持っていく。さぞ面白いだろう。
    マンションは方角より後事のその方向の景観等の条件の違いの方で左右されるべき。
    ただしその事実をみとめたらここでのお楽しみは無くなるよね。
    安アパートの灼熱地獄にお住みのみんなは。

  10. 1818 匿名さん

    そう。
    東南神話は戸建てで当てはまるけど、マンションに持ってくる人が多いんだよね。

  11. 1819 匿名さん

    マンションでも当てはまりそう。

    1. マンションでも当てはまりそう。
  12. 1820 匿名さん

    騙されやすい方ですね。
    人生損しちゃいますよ。
    マンションは立地が同じなら上層階で眺望第一です。

  13. 1821 匿名さん

    騙されやすい方ですね。

  14. 1822 匿名さん

    マンションの最上階は外断熱であることが多いので
    影響が抑えられてることは理解できるけど
    側面は内断熱が多いですよね。
    西日でコンクリートがすごい熱持ちません?

  15. 1823 匿名さん

    南西は安いから。

  16. 1824 匿名さん

    う~ん

    南東の人ってすぐ連投必死になるよね?
    誰かに認められないと不安なのかな?

  17. 1825 匿名さん

    それは妥協してコンプレックスを持つ人の発想。

  18. 1826 匿名さん

    そして酸っぱいブドウを食べた人の発想。

  19. 1827 匿名さん

    西日は容赦ないからね
    少々高くても南東を選ぶのが妥当

  20. 1828 匿名さん

    南東vs南西 それぞれ長所短所、一長一短がある訳だし、金を出して購入するするのは、その人の自由。他人が論ずる必要性は皆無だね。

  21. 1829 匿名さん

    長所の量が大きく違う。

  22. 1830 匿名さん

    南東最高評価は動かないからね
    多少高くても南東を選ぶのが妥当

    異論は認めない
    南東が王者

  23. 1831 匿名さん

    過ごしやすさでは、一般的に寒い冬の午後以外は全ての季節時間において東南の圧勝ですね。
    それを夕日や富士山で覆せる人は南西が良いのでしょうね。

  24. 1832 匿名さん

    世間の評価でも、一般的に日本では全ての価値判断において東南の圧勝ですね。
    それを認められず酸っぱいブドウを食べた人は南西が良いのでしょうね。

  25. 1833 匿名さん

    そしてそれを夕日や富士山ではごまかせない人がしつこく連投しているのでしょうね。
    全てにおいて東南の圧勝ですね。

  26. 1834 匿名さん

    反論が1時間以上無いので東南の圧勝ですね。

  27. 1835 匿名さん

    ↑ 一人よがりのお子様が駄々こねて、自己満足しているね。しかも連投につぐ連投・・・肩を壊すなよw 

  28. 1836 匿名さん

    私は資産価値を考えませんので、マンションならば周囲の建物や公園のありかたにもよりますが、南向きよりも東向きの窓があるほうが好きです。
    個人的なベストは東の端の部屋で南と北にも窓がある部屋です。

  29. 1837 匿名さん

    個人的な意見は聞いていません。
    一般的に日本では普遍的な評価において東南の圧勝ですね。
    もうしつこい反論は無しで。

  30. 1838 匿名さん

    ↑ この人、今日の昼前からパソコンに向き合い続けて暇な奴だね。平日の昼間から仕事もしないで・・・ニート、おたく、引きこもりでしょう。

  31. 1839 匿名さん

    夏の西南も乙だよ

  32. 1840 匿名さん

    南東角部屋を購入しましたが、午前中はリビングがとても暑いです。
    同じ階で仲良くなった方は、南西角部屋ですが、お昼ちょっと前から夕方まで暑いそうです。

    同じ4LDKで平米もいっしょ、間取りは違いますが、南西角部屋の方が高かったのですが
    どうしてでしょう?

  33. 1841 匿名さん

    向きと広さ以外の条件が違うからでしょ。
    質問するようなこと?

  34. 1842 匿名さん

    >1840
    そんなこともわかないまま購入するとは
    頭の中がお花畑のひと?

  35. 1843 匿名さん

    >わかないまま

    なんて書く人は??

  36. 1844 匿名さん

    >1840
    人それぞれ価値観が違いますので
    南西角に遊びに行かれてその値段が高い分の良さ、
    あなたが羨ましく思う所が確認出来なかったのなら
    東南角を南西角よりお安く買われたのはすごく良かったですね。



  37. 1845 匿名さん

    頭の中がお花畑の1840です
    わからないまま購入したわけではありません。
    南東角部屋の方には、キッチンに勝手口・お風呂に窓・パウダールームにガラスブロック
    などがあったので、こちらを選びました。
    >1844さん
    そうですね!安く買えたので、良かったと思わなくてはいけませんね。
    先程、そのお友達とランチをした時、教えてくれました。
    南西角部屋は洋室が全部南向き、南東角部屋の洋室は全部東向き
    だから高いそうです。

  38. 1846 匿名さん

    高いのに毎日西日が差す部屋に住みたくないなぁ。

  39. 1847 不動産購入勉強中さん

    西日だったら、入らない方がいいです。
    部屋焼けます。

  40. 1848 匿名さん

    南西は灼熱地獄

  41. 1849 匿名さん

    南東は正午で薄暗くなり、そろそろ日没。早寝ができていいですねw

  42. 1850 匿名さん

    安く買えたんだからそう僻むな
    西日も悪くないだろう?

  43. 1851 匿名さん

    風水的にはどうなんだろう?

  44. 1852 匿名さん

    西南角が良いんじゃなあい?

  45. 1853 匿名さん

    西はねぇ・・・

  46. 1854 匿名さん

    西日のような対策ができることは問題にならない。
    対策をしなくても最近はベランダが広いから、真夏の高い日光は入ってこないよ。
    by南西角住人

  47. 1855 匿名さん

    byニシダ

  48. 1856 匿名さん

    東西南北どの向きがいいですか?のスレで
    南側は夏でも直射日光が部屋の奥まで入ると言いつつ
    西側に関しては、
    >対策をしなくても最近はベランダが広いから、真夏の高い日光は入ってこないよ。
    というニシダさん。

  49. 1857 匿名さん

    夕日は低いから、部屋の奥の奥まで差し込むよ。

  50. 1858 匿名さん

    南東でしょうな。

  51. 1859 匿名

    この掲示板には、古くからとりついて、まともな意見などを敵対視して、嘘であろうが平気で用いて攻撃だけをして自己満足を求めようとしている性格異常者が一人か二人、いますね。
    大半が、一人何役もして連投で書き込むようです。
    この輩には、まともな話をしても理解することが出来ないのです。
    おそらく、10行以上の文章になると読むことさえ出来ないのです。
    揚げ足取りが大好きで、揚げ足取りになっていなくても自分では揚げ足を取ったと思い込んでいるような思考しか持ち合わせていないのです。
    そして飽きられてレスが途絶えると我慢できなくなり挑発して書かせようとする書き込みをするのです。
    実社会では何も出来ずに震えている臆病者なので、ネットで、文字でしか自分を表現することが出来ないのでしょう。
    他のスレッドででも良く見かけますが、書いている文章の展開は全く同じですのでわかりやすいです。
    その文章には、人と会話をしたことがないのが顕著に現れています。

  52. 1860 匿名さん

    と、今日も長文で張り付いています。

  53. 1861 匿名さん

    ニシダ頑張りすぎだろう。

  54. 1862 匿名さん

    西日のあたらない西向きならいいかと思ったら、これがやっぱり暑い。

  55. 1863 匿名さん

    西日の当らない西向き
    お見事です!

  56. 1864 匿名さん

    ヒガシダも頑張りすぎだろう。連投・連投・連投・・・悪い事言わんから、肩と頭をアイシングした方がいいぞ。

  57. 1865 匿名さん

    >1859 御意。 とりあえず1854・1855は、同一人物で間違いないね。度重なる真夜中の投稿・・・おたく、ニート、ひきこもりだね。あ~。やだ。やだ。この類の連中はwww 仕事しな。

  58. 1866 匿名さん

    南西角です。
    雨の日は朝からリビングに電気をつけることもあります。
    でもね、一日が長く感じるような錯覚になるのは、夕方が明るいから?!
    南西向きも一長一短! 南東もいいですが、都心で買うのって値段が!
    その価格差にもビックリ!!たとえば、南西角ではある程度中階層以上が買えても、
    それを南東角にすると1階とか2階になってしまったり、、、。
    これって、日当たりのこと考えるとどっちもどっちだったり?
    たとい南東角で低階層に住むなら前に遮る建物がないと・・・ってなると、色々と条件は絞られて、
    結局、高い価格のものはそれなりに良くできているのかも・・・。
    つまり、、西向きはコストパホーマーも悪くないってことですね。

  59. 1867 匿名さん

    コストパフォーマーって何?

  60. 1868 匿名さん

    西日おばさん全開だね。
    次は、東を買って後悔してるって、なりすますお得意のパターンでしょ。

  61. 1869 匿名さん

    デタラメばかりだね
    西向きさんは

  62. 1870 匿名さん

    もう、いい加減にして下さい。
    鬱陶しい。

  63. 1871 匿名さん

    残暑厳しい時期、夏の疲れが出たんだろう。

  64. 1872 匿名

    南西角部屋から南東角部屋(ルーバル付き)にもう直ぐ引っ越します。

    南西角部屋を買った理由は、どうしても角部屋が良かったけど当時の私には
    南東が高かったからです。南東買えないなら中部屋にしとけば良かった。

  65. 1873 匿名

    南西角部屋から南東角部屋(ルーバル付き)への引っ越しが楽しみです。

    南西角部屋を買ったことを黒歴史にするつもりです。南東からの日光は最高です。何かが違う!?
    南東買えないなら中部屋にしとけば良かったな。とにかく南東が最高でいまからワクワクします。

  66. 1874 匿名

    ↑自分には読解力があると思い込んでるタイプ。実際は普通よりやや劣る現実。

  67. 1875 入居済み住民さん

    南東角部屋にお住まいの皆さん
    午前中やわらかい日差しがリビングに差し込み気持ちいいですよね

  68. 1876 入居済み住民さん

    でも最上階なら暑いし寒いでしょうから残念ですよね

  69. 1877 入居済みさん

    この時期の南東角部屋は快適
    南西角部屋の快適な時期はいつ?

  70. 1878 匿名さん

    この時間は暗い?寒い?だろ。
    無理しなさんな。これから悲惨だな?

  71. 1879 物件比較中さん

    宅建勉強すれば、何処が評価高いか解るよ。

    東南角です。

    議論の余地ありません。

  72. 1880 匿名

    東南の角:東南と北東、南と東、東南と南西

    南西の角:南西と北西、南と西、南西と東南…少ない。

    リビングのメインの窓が南西向いてサブの窓が東南という物件はあまり見たことがない。
    この場合、東南側に眺望や日照の障害物があったり、あるいは南西側の眺望が頗るいい等を除いて、東南をメイン、南西をサブにすることが多い。

    これは東が西より優位にあり、その方が売れるからでしょう。


  73. 1881 匿名

    南東向きの、南西に位置するカドベヤです
    探すのに苦労したし値段もはりましたが、満足してます

  74. 1882 サラリーマンさん

    真南にリビングある以上、リビングに関して条件はほぼ角地として東南も南西も同じ。
    最近の物件は南西角の方が間取りが広くて東南角より高額で設定されている場合が多い。
    新設マンション新規購入者はひとまず、
    それぞれの間取りや玄関の日当たり状態を確認すると良いでしょう。
    リビングの日当たりがいいのに、玄関が真っ暗な物件もあります。

  75. 1883 匿名さん

    南東角だけど、今年の夏は辛かった。朝から暑い。クーラーかけたら体調が狂う。
    年を重ねるにつれ、夏が辛くなってきた。夏が終わってほっとした。

    冬は南メインなら、陽が部屋の奥まで差し込み、マンションは密封性が高くて
    暖かいからまだまし。

    若い頃はこんなに暑さに弱くなるとは思わなかった。
    西は富士山が見えても考えられない。
    それとも朝涼しいから、西も夏でもまだ過ごしやすいのかなあ。
    季節から6~9月が無くなればいいのに。

  76. 1884 サラリーマンさん

    >>1883
    んじゃ、南のリビングに行けばいいんだよ。

  77. 1885 1883

    タワーなんで南でも暑いんだって。
    全部屋、ピュアリフレ張ってるけど暑い~。
    今は暖かくて良いけど。
    タワーなら北もありというけど、北風が強くて寒くて窓が汚れると
    聞いたから避けました。

  78. 1886 匿名

    北がいいというのは、タワーでも、無いな。
    高層階ほど、風が強いので、北の高層階は窓が汚れやすく、寒い。
    やはり、南がいい。営業マンは、売るために色々言うだろうけど。

  79. 1887 匿名さん

    タワーの高層階、北、西、東、南の順で窓が汚れると思う。
    地域に寄るのか?南はあまり汚れない。

  80. 1888 匿名さん

    でも大体タワーは窓掃除してくれるからあまり気にならないかな。

  81. 1889 匿名さん

    窓掃除は多くても月一度で、三か月に一度の所もあるでしょう。
    雨が多いとすぐ汚れるよ。
    窓が汚れると自分で拭けない分、苛々する。

  82. 1890 匿名さん

    月1ってほんとに汚れないよ。
    拭いたら汚れてるだろうけど、見る分には全く気にならないよ。
    多分3カ月くらいなら全然。

  83. 1891 匿名さん

    タワーだけど夏なんか、台風多いし、三か月も拭かなければ、東側の窓は凄く汚れます。
    南はましだけど。今の季節はまだましかな?1890さんはどこ向きですか?

  84. 1893 ご近所さん

    工場、グランド、幹線道路等の汚染源の場所によるのでは?

  85. 1894 匿名さん

    >>1890ですが北東です。
    これからの北風の時期風がキツイ日も多いから汚れるけど掃除してもらうと気にならないよ。

    以前北西だったけど似たような感じかな。
    想像では>>1887で合ってる気がする。

  86. 1895 匿名さん

    ちょうど掃除前の、窓が汚い時に限って、客が来る。
    タワーは窓が大きいので、部屋をお洒落にしてても、汚い窓では台無しです。

  87. 1896 匿名

    南西角から南東角に引っ越しました。
    東側にも大きな窓があり朝陽が差し込むので、
    とにかく朝から気分がいいです。
    東側にあるルーフバルコニーの影響かもしれませんが、
    この時期でも昼から夕方頃までは暖房がいらないぐらい暖かいので、
    逆に夏の昼間の暑さが心配になります。
    南東角の方々、夏の昼間とか暑すぎたりしませんか?

  88. 1897 匿名さん

    タワー高層階の南東角ですが、東も南も窓が大きくて、夏はあっつい!!ですよ~
    暑くて、夏の午前中、家事をやる気になれません。
    カーテン開けると、遮る物の無い、夏の朝の東からの日は、まさしく矢のようです。
    フイルム張ってても、東側に置いてた白いコピー機が焼けました。

    その代わり冬は朝から暖かくて、起きやすいです。
    春秋冬は過ごしやすいんだけど、夏だけいらない。

  89. 1899 1897

    >1898
    西田って誰の事?西は東よりもっと暑いので、住みたいとも思いませんが?
    東物件なんかも住みたくないよ。昼暗いし。

    でも南中部屋だと風が通らない。タワーは内廊下なので特にね。

    方角的にベストは南東角だと思うけど、夏の午前中は暑いです!!
    これは事実ですよ~。

  90. 1901 匿名

    >>1899
    タワー買っちゃったなんて貧乏だったのね。

  91. 1902 匿名さん


    そうね~、お金が無く1億の物件ぐらまでちか買えへん、めんぼくない。
    ホントは青山に戸建が欲しかったがタワーマンションになってしもうた。

  92. 1903 1899

    >1902さん
    代弁どうもありがとう。
    私も高級住宅街に広い庭付き戸建てもいいなあとは思うけど、経済的にきついし
    住まいは出せて一億でタワマン高層階という選択になりました。
    同じような人がいるのね。

    向きは悩んだ末の南東角。
    窓が大きいので夏の朝暑いけど、冬は暖かいし、戸建てに無い景色の良さにおおむね満足です。
    庭付き戸建てだと、夏も涼しくて過ごしやすいのかな?
    金持ちだったら両方持ちたいけど、上を見たら切りないですしね。

  93. 1904 匿名

    >>1902
    限度が1億で青山に一戸建てかぁ。
    見栄の張り方も貧乏臭いよね。
    タワマンでも1億の物件では人らしい生活なんて無理でしょう。
    生活レベルなんて十人十色だから細かい突っ込みはしないけどね。

    >>1903
    中国茶を思い出したわ。
    誰がどう見てもまがい物の品に限って「高級」とかって
    書いてあったりするのよね。

    ところで、それって代弁じゃなくて自作自演って言うのよ。

    それとも、二人とも予算が1億しかないのに、
    高級住宅地に一戸建てを夢見る痛い人たちが、
    偶然にもここで出会ったって事かしら?

    >代弁どうもありがとう。

    自分のレスにお礼言うのってどんな気分?

  94. 1905 匿名

    タワマンが唯一の所有物件の場合は貧乏の証。
    更に景色を優先して西や北向きなら愚の骨頂。

  95. 1906 匿名さん

    1902さんと私は別人ですよ。何の為にそんな自作自演するの?
    僻み根性丸出しで、人を貶して悲しくなりませんか?でもたった一億のタワマンに僻む人もいるんだね。
    私の周りにはそういう人はいないので、下には下がいるって思うとちょっと安心しました。

  96. 1907 匿名

    僻まれてると思ってしまうのが、あなたの生活水準の低さを露呈してますね。
    1億の予算で高級住宅地に一戸建てとか夢が見れるレベルですもんね(笑)

  97. 1908 匿名さん

    別人宣言***

  98. by 管理担当
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42.88m2

総戸数 280戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2