住宅コロセウム「南東角部屋vs南西角部屋」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-07-09 14:19:06

南東角の方が一般に高いですが。
この価格差ほどのメリット・デメリットが実際にあるのか?
ご意見求みます。

[スレ作成日時]2006-01-04 23:06:00

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南東角部屋vs南西角部屋

  1. 1251 匿名さん 2010/12/23 04:05:28

    南西向きの人って必死だなあ、、。
    余裕がないのかな?

  2. 1252 匿名さん 2010/12/23 04:08:11

    東南と南西では10年前の価格設定で107対105、現在はさらにほとんど差はなし。多くの人が好むという差ではないんですよ。
    好みです。

  3. 1253 匿名 2010/12/23 04:13:39

    東南のときは、そろそろ暗かったような。

  4. 1254 匿名さん 2010/12/23 04:20:58

    >>1252
    ダイレクトウインドウの普及で、また差が広がってきてるようです。

  5. 1255 匿名さん 2010/12/23 04:21:55

    過去、南→東南→南西→南西→南西(現在)。南西がよい。東南より約300万高かった。

  6. 1256 匿名さん 2010/12/23 04:25:47

    >野村不動産のサイトによると不動産としての評価は南>東>西>北だそうです。
    >大手不動産会社が社の公式な見解として明言しているのですから、
    >きちんと根拠やデータがあってのことでしょう。
    >なので、この順位については一般的な見解として固定してよいでしょう。

    >マンション購入者むけの記事内での記載です。


    自分もこれに同意です。

  7. 1257 匿名さん 2010/12/23 04:28:19

    南西ときは、まだ暗かったような。

  8. 1258 匿名 2010/12/23 04:33:59

    うわっ
    東南さん連投凄いな。

    もう部屋は暗くなるから外出たら?

  9. 1259 匿名さん 2010/12/23 04:36:25

    >1257
    いくらなんでもその嘘は逆効果。
    南東さんはなんでそこまで自信が無いのだろう?

  10. 1260 匿名さん 2010/12/23 04:40:50

    うわっ
    南西さん連投凄いな。

    外はもう明るいんだから外出たら?

  11. 1261 匿名さん 2010/12/23 04:42:00

    普通の人は午後の方が生活時間長いから、午後暗い南東は嫌になるよ。
    特に東側の部屋は住んでみると意外な暗さにびっくりする。
    南東神話は戸建ての用地のもの。
    最近のマンションではあてはまらない。
    高値で買ったから必死になる気持ちはわかるけど。
    失敗も次の選択に活かせば良い。

  12. 1262 匿名さん 2010/12/23 04:53:34

    一般的なサラリーマン家庭では、朝出勤して夜帰宅。
    子供も朝学校に行って、部活や塾で夜帰宅。
    午前中の日の光がなかったら、週の大半をしめる平日は、
    家で全く日の光をおがむこと無い生活になってしまう。
    南東の評価が高いのは当然でしょうね。

    唯一の日光が西日だけの部屋なんて、やはり生活には適さない。
    大手不動産会社のマンション購入者向けの公式見解は妥当でしょうね。
    差がないなら、あえて不等号を使わず等号でいいわけですから。

  13. 1263 匿名 2010/12/23 04:59:20

    説得力ないし、文章も変ですよ。

  14. 1264 匿名さん 2010/12/23 05:00:17

    南東のひとは張り付いて監視しているのですね。
    瞬間的にレスしていて怖いです。

  15. 1265 匿名さん 2010/12/23 05:11:55

    即レス、しかも連投でなにを言ってるんだか(笑)
    説得力ゼロ。怖〜いw

  16. 1266 匿名 2010/12/23 06:07:39

    南東でオウム返しの奴、もうヤメロ。
    気持ち悪いぜ!
    一人で荒らしまくっていて迷惑だ。

  17. 1267 匿名さん 2010/12/23 07:34:45

    昼間に個室でなにやってんの??
    なんで個室にいるの??

  18. 1268 匿名さん 2010/12/23 08:34:45

    ざっと読んだけど、

    >一年で一番太陽が必要なのは、一番気温の低い冬の朝。
    >逆に一番避けたいのは、一番気温の高い夏の午後の西日。

    これが説得力あった。

  19. 1269 匿名さん 2010/12/23 09:26:20

    ざっと読んだら張り付き常連レスだらけで気味悪いだけかと、、、

  20. 1270 匿名さん 2010/12/23 11:20:02

    そう?自分も1268は説得力あると思ったよ。

  21. 1271 匿名さん 2010/12/23 11:29:55

    >一年で一番太陽が必要なのは、一番気温の低い冬の朝。
    >逆に一番避けたいのは、一番気温の高い夏の午後の西日

    うちの場合は、一年で一番太陽が必要なのは、短い日照時間で太陽の恩恵を日中十分得られる南西。
    一番避けたいのは、早朝から目覚めたくもないのにジリジリと熱い夏の朝日

    ま、どっちもどっちってことで好みの問題だが東側は冬寒いのだけは避けたい。
    西側に1.5m以上のバルコニーや庇があれば西日はほとんど影響ないので
    やっぱり寒いのだけは勘弁だ。

  22. 1272 匿名さん 2010/12/23 11:33:06

    直射日光は建物の構造や設備でなんとかなるが
    東みたいに日中から夕方にかけて日が差さないことにはどうにもならない。
    暗い、寒い、ぜひ現地モデルルームにてご体験あれ。

  23. 1273 匿名さん 2010/12/23 11:35:30

    >1271
    全然説得力がない

  24. 1274 匿名さん 2010/12/23 11:46:06

    >一年で一番太陽が必要なのは、一番気温の低い冬の朝。
    >逆に一番避けたいのは、一番気温の高い夏の午後の西日


    一番気温の低い時に日陰で、一番熱い時に西日をあびる南西は
    冬寒くて、夏熱い。

  25. 1275 匿名さん 2010/12/23 11:47:28

    実際に両方住むと1271は説得力あるよ。
    昼から日差しが無いのは冬キツイ。有り過ぎは工夫でなんとでもなるし。
    最近の物件なら西日は対応してるし。
    東で午後日差しが無いのはいかんともしがたい。

  26. 1276 匿名さん 2010/12/23 11:51:47

    朝暖かくなんて無いよー。南東角は冬極寒だぞー。今は南寄りから日がでてすぐにいなくなっちゃう。 

  27. 1277 匿名さん 2010/12/23 12:01:38

    両住んだけど、
    自分も2人の子供も朝出て帰りは日没以降という一般的なさサラリーマン家庭なので
    昼過ぎまで日差しが無い西は嫌だったよ。
    特に一番日差しがほしい冬に日差しがないのどうにもならない。

    まぁ、好きずきだと思うけど、こういう家庭が多いから
    一般的に南東の人気が高いんじゃないかな。

  28. 1278 匿名さん 2010/12/23 12:03:45

    南・西・北3面に面している角部屋に住んでいますが、夏、そこまで暑くないですよ。
    部屋に入ってもモア~っとしません。夜も冷房なくても何とか寝られていました。
    ちなみに全ての部屋がエコガラスです。

    冬はエコガラスだと寒いかと思っていましたが、なぜかポカポカしていますね。
    西&北の角部屋と、南西の角部屋を比べると、もちろん南&西の角部屋(リビング)の方が暖かいですが・・・。
    暖房を付けなくてもいいほどです。

    東側は朝が明るくて良さそうですね。好き好きじゃないですかね。こういうのって。

  29. 1279 匿名さん 2010/12/23 12:07:19

    >>1276

    日が当たる南東の朝が温かくないなら、日が当たらない南西はもっと寒い極寒?
    最悪じゃないw

  30. 1280 匿名さん 2010/12/23 12:11:44

    1271の言い方に対して説得力がないって変だろ。議論以前の部分で問題があることが多いよ、ここは。

  31. 1281 匿名さん 2010/12/23 12:14:14

    No.1263 by 匿名2010-12-23 13:59
    説得力ないし、文章も変ですよ。


    どっちもどっちだな。

  32. 1282 匿名さん 2010/12/23 12:15:33

    1277は何回も同じことしつこいwww

  33. 1283 匿名さん 2010/12/23 12:17:23

    夏の南西が熱くないなら、西日が当たらない南東はもっとすごしやすいんじゃない?

  34. 1284 匿名 2010/12/23 12:17:40

    案の定、意味がわかってないな。

  35. 1285 匿名さん 2010/12/23 12:19:28

    今時のマンションの南西角の人が暑くないと言っても、
    南東の連投さんは団地や昭和の知識しかないから通じない。
    いろいろと守るために必死なんだろ。

  36. 1286 匿名さん 2010/12/23 12:19:41

    1275は何回も同じことしつこいwww

  37. 1287 匿名さん 2010/12/23 12:22:08

    マンションの東側など日中暗くてだめだ。一戸建てなら東側が良いが。

  38. 1288 匿名さん 2010/12/23 12:23:54

    きょう、午前と午後に現地(建設前)を見に行きましたが、南西角ということで妻と意見が合いました。午後に暗いのはさみしそうです

  39. 1289 匿名さん 2010/12/23 12:24:11

    >暑くないと言っても

    さらに暑くないほうがよくない?

  40. 1290 匿名さん 2010/12/23 12:25:49

    南東はなんでそんなに自信が無いの?
    他をけなしてばかり。
    南西は自分の良いところを言ってることが多いけど。

  41. 1291 匿名さん 2010/12/23 12:26:16

    最近のマンションは北でも明るいですよ。
    南西の連投さんは団地や昭和の知識しかないから通じない。

  42. 1292 匿名さん 2010/12/23 12:28:57

    売るのは南東でも南西でもいいんじゃないかな。

    実需なら南西がいいよ。朝から晩まで家にいないなら別に南東でもよい。

  43. 1293 匿名 2010/12/23 12:29:37

    苦しいな

  44. 1294 匿名さん 2010/12/23 12:30:46

    一番日差しが欲しい時に太陽があって、一番いらない時に西日が入らないって、
    南東の最高のよいところだと思います。

  45. 1295 匿名 2010/12/23 12:31:43

    南東の連投さんでオウム返しの方がいるけど返し方が下手くそ。
    もう少し頑張れ!遊ばれてますよ。

  46. 1296 匿名さん 2010/12/23 12:33:06

    南西の人っていつ出勤していつ帰宅するんだろ。

  47. 1297 匿名 2010/12/23 12:34:40

    南東=午後暗くてさびしい 
    には同意。確かに現地見ると東面は暗くて寒々しい印象があります。

  48. 1298 匿名さん 2010/12/23 12:35:51

    南>東>西>北はハッキリしてるんだから、
    あとは好みや、生活スタイルで選べばいいと思うけど。

  49. 1299 匿名さん 2010/12/23 12:36:47

    自分も西向きの居室は我慢できないな。

  50. 1300 匿名さん 2010/12/23 12:37:54

    南東でも子供いらっしゃらないならいいかもよ。
    子供部屋が日中どんより暗くてはかわいそう。子供部屋でなければなんとでもできるし。 

  51. by 管理担当
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