東京ワンダフルプロジェクト【契約者・入居者専用】part3

今日のTWW

今日のオオシマザクラ

今日の万緑の杜

今日のBAYZ TOWER＆GARDEN

今日のPARK AXIS TOYOSU CANAL

海風の丘や万緑の杜など自然の共用施設、これからの季節いいですよねー

みなさん、火災・家財保険はどうされましたか？

>>756
まだ木が小さいからスカスカだけど、あと３年経てば立派な庭になるでしょう。

六丁目公園に、8mのタブノキを29本補植する工事を実施してますね。

スカイズでのDoスポーツによるスイミングスクールは始まってますか？

>>760
既に第二期が練習中です。
半年置きに募集、抽選という方式です。
小学生と幼児の部がそれぞれあり、小学生は３０人定員です。

>>761

ありがとうございます。
長くて半年待ち。そして抽選なんですね。
ちなみに月謝はいくらですか？

無料内覧会サポートもあるようですが、

皆さんはプロに立ち会ってもらいましたか？

>>762
６ヶ月で32000円ぐらいだった気がします。
曖昧で申し訳ございません。

火災保険についてはこのスレが詳しいですよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78658/

改定の結果ですが損保ジャパン、東京海上、三井住友、あいおいニッセイ＊＊などの
大手と富士火災、朝日火災、セコム損保、日新火災などとの保険料差がさらに激しくなりました。

大手損保で加入すると銀行やハウスメーカーの割引があっても中堅損保よりも大幅に
保険料が高くなる結果となっています。

更新などのときに大手損保で漫然と更新するのはやめておかないといつまでも
大幅に高い火災保険に加入し続けることになってしまいます。

SKYZのペデストリアンデッキからのBAYZ

運河沿いの階段からのBAYZ

水陸両用バス着水場から

水陸両用車が通ると良くも悪くも雰囲気変わりそうですね。

>>764

情報助かりました。
入居後が楽しみです。

>>770
ごめんなさい、妻に聞いたら半年で34000円ぐらいだそうです。

>>771
奥さんにまで確認いただき恐縮です。

再度の質問で申し訳ありません。
一度入ったら辞めるまで続けられるわけではなく、半年ごとに全員募集、抽選を繰り返す感じですか？
その場合だと進級テストみたいなものは存在しないのでしょうか。

引越し予定日をいつにするか、悩みますね。

>>772
半年毎に募集ですが、２期目は定員を若干割っていたので抽選はありませんでした。
ベイズの住民が増えたら抽選になるかも知れませんが、連続の生徒よりも新規が優先されるようです。
級はあったはずです。

昨年から豊洲西小学校の水泳教室も始まったのが、スカイズの水泳教室が減った原因だと思います。
スカイズより若干安くて、教室から子供だけで行けるので楽みたいです。

>>774
>>775

情報ありがとうございます。
大変助かりました。
入居後、どちらかでスタートしたいと思います。

>>773
業者さんを使わず、自分の車で引越しするなら、いつでもいいみたい。うちはほとんどまるごと買い替えなのでコスト削減で。

ベッドとかどうしますか？
確かに車で可能ならば安上がりですよね。

>>703
35年固定金利住宅ローンで今、もっともお得なのはMUFG
http://wangantower.com/?p=11640

>>778
もちろん買い替え。入居日に新品を届けてもらいます。引っ越し代金分をまるごと新しい家具に使えます。

>>780
賢い選択。

なるほど。そういう手もあるのか。

パークアクシスは広い間取りが全く埋まらず
早くもしれっと賃料値下げしてます。
まあ2LDKで20万以上出しても賃貸が良いなら、
スカイズやベイズの分譲賃貸がずっと良いですしね。

以前、話題に出ていた自転車が駐輪場から出しづらいといのは具体的にどういった感じなのでしょうか？自転車は絶対に使うと思うので気になりまして。

検討者が情報収集のために、住民に成りすまして投稿してるって書いてありましたね。

ここで質問してもほとんど回答がないのは成りすまし行為が反感を買ってるから。

情報収集なら住民に成りすますとかでなく、正直に中古検討者であることを名乗る方が得策。

BAYZの建設状況
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52368173.html

ネットはさらに外されていますよ

>>789さん
ありがとうございます！

>>785
そうなんですかー。パスワード付掲示板へ行くにはどうしたら良いのですか？

ラウンジ＆バーに灯りが

>>790
さらに上がりました。

今夜

早ければ明後日ぐらいにはネットが無くなりそうですね。
これでお部屋の明かりがつけば街らしくなります。

パスワード付きはここですよ。
http://6928.teacup.com/skyz/bbs

こちらは無規制なので、次にこのスレを立てる際には契約者住民専用ではなく、実態に合わせてファン板としてあげて欲しいです。写真投稿板でもいいと思います。

天気もいいので、よかったら、どなたか写真お願いします。

>>696
【ケーススタディ集】新規住宅ローンのおすすめを教えてください
http://wangantower.com/?p=11675

>>795
もう少しのようです。

>>799
有り難うございます。
凄い綺麗な時間帯ですね。
早く完成するといいなぁ♪

パスワード付きはほとんど更新されていないからつまらない。
外観の写真ぐらい堂々と見せればいいよ。

>>799
ネットが全部外れたら、天気のいい日のお昼にとった写真をアップ頂けると嬉しいです。

間もなくBAYZも完成か。
あとは芝浦工大付属中高校が完成すれば工事現場が無くなる。

近くから

直下から

ここで写真を披露する必要性がわかりません。
・住民を装うネガ
・意見が合わない人をなんでも成りすまし扱いで叩く自称住民
・管理人含めて住民かどうか確認する手段も証明する手段もなし
・見苦しい相互叩き(お互い成りすましだと叩き合う)
・見た外部の人は住民の書き込みと認識し資産価値下落。

問題まみれな自称住民板使われるせいで、住民に不利益が出てます。BAYZの写真なら、BAYZってどうですか板にあげて欲しいです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592731/
こちらは住民専用とも謳ってないですし。

ここで写真を挙げてもいいと思いますよ。
というか有り難いです。
外観は隠すようなものでもないです。
なぜ投稿がほとんどない暗証番号付き掲示板に誘導したがるのかが判りません。

>>807
同感です。
みなさん写真投稿これからもどしどしお願いします。

>>801
パスワード付き掲示板ってそもそも安心なんですか？一番最初に入力されたパスワードを収集してからあらためて設定すれば、最初に立てた人は住民しか知らない情報を知ってる必要なく掲示板管理できる訳ですが。

>>809
確かに開設した住民に情報は管理されますが、そんなに参加してないから利用価値は小さいと考えます。
最近は投稿が少ないから誘致したいのでしょう。

少なくとも100レス以内は写真投稿を望む声、歓迎する声しか見当たらない平和な住民板だったのにまた浮いた荒らし方したもんだねー。荒らしたいなら流れをよく見極めて荒らさないと。

BAYZってどうですか板はパス付きじゃないですが。。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592731/
なんでこちらを勧めたらパス付きの批判してるのですか？

写真投稿された方は自ら削除とか決してしないでくださいね

〉外観は隠すようなものでもないです。

まさにそうで、誤解を招く住民専用板を使用する必要性は全く無いかと。

以前も明らかに親切でしてくれた写真投稿に同じような言い回しで絡んで削除に追い込んでいた。悪質な掲示板荒らし。

>>810
パスワード付き掲示板をつくったのは住民じゃない可能性もあるのでは？

投稿の少ないパスワード付き掲示板への誘導にメリットなんてあるんでしょうか？広告収入？

>>802
＞ネットが全部外れたら、天気のいい日のお昼にとった写真をアップ頂けると嬉しいです。

同感。私も楽しみです。

>>816
暗証番号は売主が契約者しか判らない数字ですから関係ない人ではないと思います。

写真はこちらにお願いします。パスワードもありませんし管理もここと同じです、住民と誤認されることもなく誰にも迷惑かかりません。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592731/

>>820
もう販売してないのになぜに検討板にあげるように誘導？
契約者どおしの情報交換のこちらが最適なはず。
謎すぎーー(~_~;)

>>821
しかも検討板にはちょうど前日に閉鎖要望の書き込みがありますね。

>以前ここは入居しているので、スレの閉鎖を問合わせたんだけど、ヤフー不動産の意向で閉鎖しないと返答来ましたが、もう住民スレに移行する時期ではありませんか？。再販売（中古住戸）の判断は住民スレで確認する事が出来るので、そろそろ検討者スレの閉鎖をお願いいたします。

検討板ではこんな投稿も放置

>住人板にも部外者書き込めますよ。私も結構書き込んでますし。
>参考にしたくて、住民のふりして書き込んでます。結構そういう人いますよ。

荒らしは気にせず引き続き写真投稿を！完成形も楽しみですが建設中の写真もよかったらお願いします。

>>803
芝浦工大付属中高校、来年４月開校だね。学校のサイトには夜景イメージやSKYZ、BAYZ含めた模型などが紹介されてる。

検討板は、もともとBAYZの入居が始まったら閉鎖の予定だったはずです。いずれにしても用済みの掲示板ですから、今さら写真をアップしても意味ないでしょう。

〉826

広告収入が必要だから閉鎖はしないとマンコミュの運用元が正式回答してるのに、閉鎖予定も移行も無いでしょう。あなたが決めることではないです。

〉検討板ではこんな投稿も放置

ここの運営は広告収入さえあればいいので、よほど1人で数十件連続とかやらかさなければ、非住民だろうが自演だろうが消されたりしないですよ。更新が多いように見えてサイトに人を集めるにはプラスなので。

今日は天気がいいので写真投稿ぜひどなたか！

>>827
あなたが決めることでもない。
掲示板を金輪際 閉鎖しないとどこに書いてあるか分からないけど、それはさておき。「検討板」はあくまで新築マンションの購入検討が目的であり、その役割はとうに終えています。今の「検討板」は暇人がただ遊んでるだけですからね、クローズするかどうかにかかわらず、積極的に使う理由はありませんよ。

>>828が言うように、ここに荒らしが来ないようあえてクローズしないというならそれでも良いと思いますが、逆に言えば検討板は荒らしだらけということですから、ますます写真をアップする理由はないですね。

>>826
あなたは何故必要ない掲示板を見ているの？
誰かが書き込まないようにパトロールしているのですか？

Yahoo!不動産は中古物件も扱ってるし、購入検討されるのは新築だけでは無いよ。自分は売らないから、中古物件価格は関係無いとでも思ってる？

>>796
ここを写真投稿板にしてしまうのは賛成ですが、名前までそうしてしまうと、結局別に成りすまし住民板を立てられてしまう可能性があるので、スレ名は同じで実質上の写真投稿板にすれば良いと思います。

SKYZ、BAYZ、東京ワンダフルプロジェクトの名前を使ったスレッドを今後一切マンコミュ内に立てられないように交渉、約束していただけるならそれが一番。
全員大賛成だと予想します。

>>834
なぜですか？

>>834
いまのままで良いと思います。
需要がなければ放置されて消えてしまいます。
まだ需要があるということです。
パスワード付きは投稿がほとんどない状態ですし。

>>835
100ＧＵＹあって1RE:なし
博愛あってイビリなし

TOKYO WONDERFUL PROJECT ASSEMBLE!

日本のPEACE代表になろう！

とりあえず、そんなガシガシ写真撮ってくれてあげてくれる方は居ないということで。
首を長くして次の写真投稿を待ちましょう。

>>838
自己弁護か。

ららぽーと豊洲のテラス席から
新緑越しに。爽やかな外観。

いい季節だから気持ち良さそう

そういえば、5丁目のニッケンとヤマトが移転しましたが、あそこには何ができるんですかね

「360°シアター StageAround TOKYO」楽しみですね。観客を乗せて360°回転する客席は1度は体験してみたい。TBSさんによる「豊洲進化計画」にも期待。

総事業費約１００億円。客席３６０度回転はアジア初、世界で２つめとのこと。

「放送局ならではのコンテンツ力で、TBSテレビが豊洲の進化をリードしていくことを目指す」と宣言されたようですね。

>>839
今日の東京ワンダフルプロジェクトです。

キャナル沿い

SKYZ側からのBAYZ

運河の向こうから