東京ワンダフルプロジェクト【契約者・入居者専用】part3

綺麗な写真ですね。いつもありがとうございます。

>>281
今日の東京ワンダフルプロジェクトでした。
今年は完成形になる予定ですね。

ちょっとちょっと
東向きコア部分の中層と高層で
ふとんバルコニーにベロンと
ほしちゃってる家ありますよ。
気持ちは分かるが景観損ねるので
やめてくれ〜

東向きのお部屋の明るさはいかがですか？
何時くらいから照明必要でしょうか？

いつも写真アップありがとうございます！
ついに竣工年になりましたね(^ ^)
まだまだ実感薄いですけど入居する日が待ちどうしいです！

お隣の賃貸棟は埋まってきてますか？

>>286
まだ入居が始まっていないので外観からは判りません。
何月から入居開始なのかな？

ベイズの西側は想定以上にスカイズの影になり、1日中暗いですね。
あれ見たらキャンセル出るんじゃないでしょうか…

ベイズ開口部の広さと透明感は実際に見ても開放感あって気持ちよさそうですね。透明なタワマンって感じ。

開放感のために駅からの距離を飲み込みましたからね！

きのう、TBS新劇場の地元説明会があったはずだが、内容聞いた人いますか？

>>291
誰も説明会には行ってないみたいですね。

塔屋まで達したBAYZの建設状況（2016.1.11）
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52359746.html

建設状況 南側から

>>288
あの日当りは南西角～西側を購入された方は確認した方が良さそうですね！

千客万来は結局どうなったかわかる方教えて頂けないでしょうか。白紙になって再募集をかけているところまでは知ってます。事業者は集まってるのでしょうか。

９月末引き渡し予定のお知らせが来てましたが、１ヶ月早まる事はうれしいが、普通なのだろうか？

>>297
3月に事業者決定とのことですが、この時点で何の情報も出てこないとなると、大手デベや大企業の参入はなさそうですね。あったら大々的に報道されるでしょうし… 順調とはいえない状況でしょう。

引き渡しまでのスケジュールにインテリアオプション販売会の記載がありませんでした。
別途、東京建物アメニティサポートの方から連絡があるんでしょうか？

入居はどうせ11月ぐらいだろう、なんてのんびり考えてたら早まってびっくり！
あと約8カ月後ってことですよね。なんか急にバタバタしてきた感じです。

インテリアオプション気になるようでしたら、Brilliaオーナーズダイヤルに電話かメールで問い合わせてみてはいかがでしょう？ 対応項目に「引渡しまでの問合せ全般」「インテリア販売」「オプション販売」が含まれているようです。

>>299
ありがとうございます。
まだなのですね。
でも結局大手デベが開発するような気がしてます。じゃないとどこもできないのではないでしょうか。

>>303
私は結局どこも参入できずに公園や休憩所、広場として使われることも考えてます。
いいじゃないですか、子供が遊ぶ公園とみどりが増えますし。
そのくらいに考えていたほうが変にがっかりしなくていいと思いますよ。

>>304
そうですね。それでも全然いいですね。湾岸の住人が来る素敵な場所になるかもしれませんね！

>>304
私も千客万来を期待してこのマンションを買ってません。むしろ観光客とか迷惑なので頓挫して公園になることを祈っております。

私の希望としては、千客万来は今回の公募も流れて、更なる条件緩和で再入札されればいいなぁ～と考えております。
その方が家賃が安くなり、消費者にも低価格で新鮮な食を提供しやすくなるからです。
高ければ市場の側に来る意味がありません。

304〜307の連投はデベさんの言い訳みたいに見えちゃうな。バーベキュー施設問題の時と同じ。実際には既に千客万来の企画は流れちゃったのかな？

で、ベイズの契約も急ぎはじめたとか

先客万来複数の業者が提案か？

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGKKZO96246040Y6A110C1L83000/

It means your future hasn't written yet.
No one's has.
Your future is... whatever you make it.

しれっと削除される前に
千客万来概要PDFは保存しとこう。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/02/DATA/20o2j501.pdf

白紙になったもうひとつの未来の記念に-

江東区長 豊洲新市場
「千客万来」白紙化でカンカン

「証拠出して！」すしざんまい
撤退騒動に都知事がブチ切れ

いろいろ話題になったよね。

大江戸温泉はほぼ毎週行ってるけど、
いつも超満員で儲かってそうだけどなあ。
眺望は小さな空しかないのに。

湾岸のパノラマ夜景が観られるお風呂のほうが集客力ありそう。
市場見学やグルメと繋げられるから観光ツアー組むのもラク。
まあ白紙は単にアイデア不足の結果かな。

>>310
見れなかった。

豊洲の場外施設再公募、複数の事業者が提案

エアビーやばいですね。スカイズ中国人だらけ！

千客万来施設が順調じゃないと吹聴した直後に複数の提案があった記事が出るという
恥ずかしい茶番をやらかしといて、なりふり構わず今度は中国人だらけと言い出す

あわれだね

>>315
新中華街になりそうですね。千客万来の代わりに、横浜に負けない日本を代表する中華街を作るってのもいいのでは？観光客が来れば、資産価値もアップするはずです。

>315
今はもうスカイズは載ってないよ。
理事会が頑張ってくれてるからね。

都営団地の候補にもなってますね。霞ヶ丘団地の代替え。

>>319
スカイズがですか？

千客万来の土地でしょ。初耳だが。

霞ヶ丘団地は確かもう誰も住んでないが・・・
他の都営に移ったよね

千客万来は三井がやると思うよ

入居予定の方で保育園に子供を預ける予定の方いらっしゃいますか？
年度途中で空きはたぶん出ない、と江東区役所の方に言われ、色々情報を集めています。
4月から現在の住まいで保育園に入れても、引っ越してから預け先がない…となると……
住民票が動かせないので、認証の申込もできなさそうです。

どなたか情報お持ちのかた教えてください。

お子さんはおいくつですか。
0歳児ならまだ間に合います。
１〜５歳でも２次募集に申し込むべきです。
江東区在住ではないなら、賃貸契約書があれば申込できるので、
土日で賃貸アパート契約してでも申込してください。

そして、認証は住民票移動していなくても申込できます。
ただし、優先順位は下がります。
それでも動くべきです。
認可が決まり出すと認証も空きが出てきます。

現状では年度途中の入園はほぼ無理です。
今できることを精一杯やってみてください。

マンション内でアーユルヴェーダのサロンを開業しているアナウンサーがいるよ。
全住居にチラシを配ってるし。
規約違反じゃないの？

規約違反じゃないと思います。
マンション営業のエステなんていくらでもあるし、民泊のように騒ぐ訳でもないから気にしなくて宜しいかと思います。
ダメかな？

マンション内のエステって一般的なんですか？
でもマンション内で商売する人が増えたら部外者が簡単に入ってきて防犯上怖いです。
規約には居住のために使用することとあります

アーユルヴェーダ 豊洲でググると一番上に出てくるぞ
この女子アナ見たことないよな
それにしても住所は公開せずに予約した人にだけ教えるって、、
ヤバい店なのかなぁ

>>327
本当に規約違反じゃないの？
マジでダメじゃないのか？

>>329
お急ぎの方はアヴィヤンガ60分と岩盤デトックス30分で15,000円ですって。

>>329
http://yujuna-ayurveda.jimdo.com/
これか。
エアビーは何でだめで、これはいいの？

>>332
住民じゃないけど、なにけしからんと思って覗いてみたら、美人な清潔感ある人でタイプでした。こういう素敵な女性がいるということでスカイズが好きになった。自分がスカイズに住んでたらこんな人なら全然OK。私もヨガに参加したいが野郎じゃ浮くから無理だな(笑)

早稲田出て地方局ですアナになり、ヨガとかに興味もち局やめて、海外に習いに行き、ヨガ先生、セラピストやりながら今もフリーでポチポチ、アナもやってるみたいね。有名人ではないが、女性からしたら羨ましいとしかいいようがない人生に見える。独身ときにこういう人と出会ってみたかったな。そもそもSOHOはokで、エステみたいのがダメというのもおかしい気がするがどうなんですか？グランドミレーニアあたりで筋トレジムみつけて即追い出したみたいですが。業務用筋トレマシンを居住用マンションにおくのはさすがにアウトだと思いが。

ちなみに住民じゃないですが、スカイズ好きでたまにみてます。

>>334
スカイズ、SOHO使用はOKなのですか？

大きめのマンションは普通どこもSOHOは可の条約になってるはず、そこで、オーナー賃貸の場合はオーナー次第。かと。

規約違反なのに擁護派が出るところが今話題のニュースと似た構図だね
仲間意識笑

>>336
そもそも、こうしたマッサージサロンはSOHO使用となるのですか？

>>328
336さんがskyzはsoho使用可と
エステがsoho使用なのかどうかは分かりませんが

>>339
スカイズがSOHO可とは言ってないから。住人じゃないからわからないけど、一般的には低層高級マンションみたいの以外はだいたいSOHO可のはず、分譲賃貸の場合はグローブ次第だよってこと。あくまで一般論だから。

本格的に会社がチェーンやってるのはどのタワマンもNGだけど、自宅一室をネイル、料理教室、エステなど個人で空き時間にやってる奥様はどこにでもいるし、奥さんの友達とかにいない？PCT、TTT、アイランド、WCTなど湾岸の人気タワマンいずれも例外なしかと。まあ最後はマンション次第だけどね。

言っときますが、私は別に擁護派、否定派いずれでもないし、そもそも住人でもないからね。住人じゃないのに３つも書き込んですみません。

>>340
ここのエステは主たる事業としてやってそうだけどね

たぶん女子アナの人は規約違反をしているという後ろめたさがあるから住所を公表してないんじゃないのかなぁ

>>340
そもそもSOHO可って、一般的なんですか？

>>343
検索すると結構ありますね

規約知りませんでした、SOHOではありませんで押し通す予定笑

>>345
同業者？

http://yoginilifelog.blogspot.jp/2015/07/blog-post_7.html?m=1

行ってみたい

>>347
貴重な情報を有り難うございます。
家の一室で一人でやってる程度だからいいんじゃないの？
これが駄目ならば来客の多い住民も駄目ってことになるよ。
一戸当たりの月間の来客数制限まで規約に載せなきゃならなくなりそうだ。

>>348
民泊禁止となるのは、泊まるから？
時間貸しならいいのかね

まー、どこのマンションでも、ピアノ教室とかやってたりしますからねー。
ホームページ閉じさせたって、口コミでーとかになるとどうしようもないし。
もちろん、看板かかげたりすればNGですが。

>>350
しれっとやれよってことだな

住んでいる家の一室でやるくらい良いんじゃないの。
AirBnBも、まるごと貸しじゃなくて、住人は住んでて3LDKとかの一部屋貸しなら良いと思う。

>>352
自宅の一角ならOKとかしちゃうと、豊洲PITのライブに来る若者を当て込んで自宅でネットカフェをやろうとする人が出て来てくるかもしれませんよね。

女子アナエステ擁護派の人は、スカイズに住んでいるお隣の国の人が自宅で中国エステを始めても文句言わないんだろうか？
同じレベルの話だけど。

>>354
オプションありますかね

>>354
確かにそう考えると嫌だな。
(((-д-´｡)(｡｀-д-)))

>>348
ねえ、348さん。
どう？354さんが言うこと含めて擁護派ですか？

水陸両用バス用のスロープが今年設置されるんですね。ちょうどon the canalの向こう岸あたり。これって観光バス用ですかね？

>>347
部外者だけど、
こういうのは早めに報告というか確認というか潰しといたほうがいいよ
セミナー屋とか無許可で子供預かったりとかやらしいほうのエステとか、
何でもありになっちゃうからね
つーか商売やってて住所を公にしないとか既に胡散臭さ満載だけどねｗ

基本的に登記や商行為は禁止事項だと思うけど、マンションに拠っては、
そろばんやピアノ教室、ネイルサロン程度はＯＫだったりもするから、
いずれにしても組合経由で許可を取ってるか否か（無許可は論外）、
個人商店レベルでどこまではＯＫか？ってのはしっかり確認、把握しといたほうがいい

ちなみにウチのＭＳは登記や商行為の一切がＮＧ
但しＭＳ内の住民のみを対象にしたお教室系は許可制でＯＫ

住民専用スレなのに、
「住民でない人」とか
「部外者」とかが
平気で連投してて、
削除もされず
放置されているのがマンコミュ？

本当の住民はほとんどいないと言っていいだろうね。パスワード掲示板がある訳だし。

>>358
築地市場の移転先としても注目の豊洲では水陸両用車用スロープや遊歩道を整備する計画が進んでいてスロープは17年度から利用可能に。親水空間を新たな観光資源として活用し、街の魅力をさらに高めるのが都の狙いみたいだね。

>>360
ちなみにどちらのマンションの方かしら。ご近所？

居住者じゃないけど、有益な情報をくれたと思うけどね。

>>364
まさか自己擁護じゃないよね。あなたは住民なの？ここのルールは知ってて言ってる？まあ非住民を宣言した投稿が削除されるかどうかに注目だな。

コンシェルジュに確認したらサロン経営は禁止とのこと。
これで安心して暮らせます。
この話を聞いたときはアナウンサーの常識ってこんなレベルなのかと驚きましたが、良い結果になってよかったです。

最近テレビ局ってアナウンサーのスキャンダルや風評に敏感だろ？
何かあったらすぐ降板だよな
この人、規約違反で住民ともめて本業を失う寸前ってことに気づかないのかね
誰か教えてやりなよ

着水はここからかな

こんな感じに水陸両用バス。フロリダのテーマパークみたい？

右手に観えるのがBAYZ TOWER＆GARDEN

続いてSKYZ TOWER&GARDENも…

ゆりかもめからもスプラッシュインの様子が

運河の上からのSkyz Bayzは迫力ありますよね。

>>366
あれ？
そしたら遅かれ早かれ、あのアナウンサーのサロンは退去命令？

水陸両用車って水上レストランと両立できるのかな

「水陸両用車による遊覧」と「新たな船着場」ね。区長は「豊洲地区については、運河ルネサンスの活動が本区の水辺のよさを際立たせている。豊洲公園でも水辺に面した立地を生かして各種イベントが行われ、地域住民に加えて多くの来訪者に喜ばれている。豊洲埠頭では、豊洲新市場に代表されるさまざまな開発が進んでいる。」と。豊洲埠頭を囲む水際緑地等を効率的に管理するため、国の補助金を受けて官民連携の具体的な管理スキームの検討。民間企業へのヒアリングも実施し、水上レストランなどの実施に向けた課題等の整理。水陸両用バス、あるいはディンギーやカヌーで遊べるようなところに。そこに水上レストランとして、和食も寿司ももんじゃも焼き鳥もイタリアンも中華も、いろいろな店を幾つかずらりと並べる？って。

役所が主導するプロジェクトは綺麗だが活気がない、江東区だけではなく全国どこでも一緒だが。

水陸両用バスに乗ってブダペスト観光を想い出す

ジェームズ・ボンドもビックリ？英国に水陸両用バスが出現
https://youtube.com/watch?v=UC8uqLt1kD0

世界遺産を水陸両用バスから
https://youtube.com/watch?v=NI2VueerU7A

パークホームズ豊洲ザ レジデンスもいい感じに出来上がってきた。